Mönchsroth, Einfamilienhaus, Wohnfl. 120 m², Bj. 1905,

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1 Haus in Mönchsroth Mönchsroth, Einfamilienhaus, Wohnfl. 120 m², Bj. 1905, Ihr Ansprechpartner Herr Harald Lechler Telefon: / Telefax: / Anbieter Kreis- und Stadtsparkasse Dinkelsbühl Mönchsrother Str Dinkelsbühl SIP-ID: S L8257 Objekt-Nr.: IZB Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 120 m² Zimmer 5 Grundstücksfläche ca. 730 m² Käuferprovision¹ 3,57 % Haustyp Einfamilienhaus Balkon/Terrasse Garage/Stellplatz Badewanne Bad mit Fenster Baujahr inkl. MwSt. 1 von 5 Kreis- und Stadtsparkasse Dinkelsbühl Harald Lechler

2 Objektbeschreibung Wohnhaus mit viel Platz und großem Grundstück. Zum Anwesen gehören Garage, Scheune sowie weitere Nebengebäude. Die Raumhöhen im Erdgeschoß betragen rund 2,0 m, im 1. OG rund 2,15 m und im teilausgebauten Dachgeschoß ca. 2,35 m. Es stehen augenscheinlich verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten an, z. B. Bad, Heizung. Der Dachstuhl sowie die Dachziegel befinden sich ebenso wie die Nebengebäude und Garage in einem ordenlichen Zustand. Ideal für den Heim- und Handwerker, der viele Arbeiten selbst durchführen kann und ein Haus mit schönem Grundstück für wenig Geld sucht. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter zur Verfügung. Ausstattung Tageslichtbad, Badewanne, große Scheune / Werkstatt vorhanden Lage Mönchsroth - eine Gemeinde mit über Einwohnern, direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ebenfalls Arzt, Zahnarzt und Apotheke. Weiterhin Schule, Kindergarten, div. Sportanlagen sowie das weithin bekannte und beliebte Freibad. Nach Dinkelsbühl sind es nur 6 km, zur Autobahn A 7 sind ca. 10 Minuten Fahrzeit nötig. Ausstattung und Details PLZ Ort Mönchsroth Bundesland Bayern Haustyp Einfamilienhaus Balkon/Terrasse Garage/Stellplatz Badewanne Bad mit Fenster Baujahr 1905 Objektzustand teilweise/vollständig renovierungsbedürftig Verfügbar ab Vereinbarung möglich 2 von 5 Kreis- und Stadtsparkasse Dinkelsbühl Harald Lechler

3 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Kreis- und Stadtsparkasse Dinkelsbühl Mönchsrother Str Dinkelsbühl Telefon: / Telefax: / Internet: Bankleitzahl: Die Sparkasse Dinkelsbühl ist eine Anstalt des Öffentlichen Rechts mit Sitz in Dinkelsbühl. Registergericht: Amtsgericht Ansbach Registernummer: HRA 2652 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE , Finanzamt Ansbach Vertretungsberechtigter Vorstand: Vorstandsvorsitzender Ludwig Ochs Vorstandsmitglied Klaus Schulz Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, München Telefon: 089 / Telefax: 089 / Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Christian Hatzold Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB Vorsitzender des Aufsichtsrats: Prof. Rudolf Faltermeier Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. 3 von 5 Kreis- und Stadtsparkasse Dinkelsbühl Harald Lechler

4 Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, München Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str München Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, München Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Die Sparkassen-Finanzportal GmbH als Betreiber des Sparkassen-Immobilienportals hat diese nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt die Sparkassen-Finanzportal GmbH auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 4 von 5 Kreis- und Stadtsparkasse Dinkelsbühl Harald Lechler

5 Ansicht von Süd-Osten Ansicht Garage / Scheune Überdachter Balkon im 1. OG Ansicht von Norden 5 von 5 Kreis- und Stadtsparkasse Dinkelsbühl Harald Lechler

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