Hotel Erbgericht - Im touristischen Zentrum der Sächsischen Schweiz - in Bad Schandau - Krippen Objektnummer:

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1 1 Hotel Erbgericht - Im touristischen Zentrum der Sächsischen Schweiz - in Bad Schandau - Krippen Objektnummer: Hotel Anzahl der Betten: 123 Plätze im Gastraum: 292 Zimmer: 64 Tagungsräume: 3 Stellplätze: 63 Gesamtgewerbefläche: ca m² Grundstück: ca m² Denkmalschutz: ja Nutz-/Nebenfläche: ca. 237 m² Baujahr: ca letzte Modernisierung: ca Zustand: modernisiert Energieausweis: nicht erforderlich Denkmalschutzobjekt Verfügbar ab: Kaufpreis: EUR Käuferprovision: 3,57 %

2 Objektbeschreibung: Im Herzen des Bad Schandauer Stadtteils Krippen bestimmt das historisch gewachsene Ensemble des traditionsreichen Hotels Erbgericht den Ortskern am Markt. Hier finden Sie modernen Komfort und vielfältige Angebote für einen erholsamen Urlaub in der Sächsischen Schweiz. Zur Auswahl stehen Ihrer Kundschaft moderne Doppel- und Einzelzimmern sowie großzügige Maisonette-Appartements. Zu kulinarischen Genüssen laden Sie Ihre künftigen Gäste in das große Restaurant sowie die Bar im historischen Gewölbe des Hauses ein. Hier können Ihre Gäste auch in großen Gruppen feiern. Für pure Entspannung sorgen der Saunabereich mit Kneippschem Tretbecken und Sonnengarten. Ein moderner Tagungsbereich und mehrere touristische Rahmenprogramme der besonderen Art lassen Raum für ein konzentriertes Tagen abseits des Großstadtlärms. Für individuelle Ausflüge eignen sich die Fähren nach Bad Schandau zur "Toskana-Therme" und zum Bahnhof für die S-Bahnanbindung nach Dresden. Diese sind nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt. Hier ein kurzer Überblick: Hotelanlage mit 64 Zimmern/Appartements Restaurant mit Terrasse historische Sandsteingewölbe mit Bar teilbarer, eleganter Festsaal für Abendessen und Veranstaltungen Tagungs- und Seminarzentrum Gewölbesauna Garten mit Kneipptretbecken 63 Pkw-Parkplätze, 2 Busparkplätze und eine moderne Fahrradgarage am Elberadweg nahe der Elbwiesen von dort Blick zum Schrammsteinmassiv am deutschlandweit bekannten Malerweg öffentlicher Sport- und Spielplatz wenige Schritte entfernt an der Elbe Ausstattung Historische und denkmalgeschütze Bausubstanz im modernisierten Zustand. Highlight s sind unter anderem der große Festsaal mit integrierter Bühne, sowie der gepflegte Sommergarten, die Gewölbesauna und die gastromomischen Räumlichkeiten in dem Gewölbekeller. Die Kombination aus den historischen Räumlichkeiten in Verbindung mit einem modernen Tagungsgebäude eröffnen Ihnen die Möglichkeit eine große Zielgruppe anzusprechen. Die Gebäude werden technisch regelmäßig gewartet und befinden sich in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand. Ein relevanter Modernisierungsrückstau ist nicht vorhanden. Das Hotel gilt als etabliert und genießt einen ausgezeichneten Ruf. In Hotelnähe stehen 63 Pkw Stellplätze sowie 2 Stellpätze für Busse zur Verfügung. Die Fläche der Gästezimmer beträgt ca. 232 m². Diese verteilen sich auf: - 5 Einzelzimmer - 9 Appartments - 1 Juniorsuite-Comfort - 49 Doppelzimmer Der Tagungsbereich im modernen Haus Papststein umfasst: - den Konferenzraum 1 mit ca. 38 m² - den Konferenzraum 2 mit ca. 50 m² - den Konferenzraum 3 mit ca. 85 m² sowie eine Küche, ein WC u. Lager Weitere ca. 235 m² Reserveausbauflächen befinden sich im 1. OG des Hauses Papststein. Aktuell werden diese als Lager genutzt. Der Tagungsbereich ist technisch sehr gut ausgestattet.er verfügt über 2 Beamer, W-Lan sowie weitere Konferenztechnik. Enrico.Herrmann@ostsaechsische-sparkasse-dresden.de Seite 2

3 Lage Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen - Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf. Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden Decín) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen Haftungsausschluss Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Finanzierung Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse. Ihr Ansprechpartner: Enrico Herrmann Telefon: Dr.-Külz-Ring 17, Dresden Seite 3

4 Blick auf das Hotel Saunabereich Seite 4

5 Gewölberestaurant Blick auf die Außenanlagen Seite 5

6 Stellplätze am Hotel Seite 6

7 Gartenanlage Außenanlage, mit Kneippbecken im Hintergrund Seite 7

8 Nähere Umgebung am Elbradweg Nähere Umgebung am Elbufer Seite 8

9 im Gewölbe im Gewölbe Seite 9

10 Seite 10

11 im Restaurant im Restaurant Seite 11

12 im Restaurant im Restaurant Seite 12

13 Saal Saal Seite 13

14 Saunabereich Saunabereich Seite 14

15 Saunabereich Tagungsbereich Seite 15

16 Tagungsbereich Tagungsbereich Seite 16

17 Tagungsbereich Appartements Seite 17

18 Appartements Appartements Seite 18

19 Appartements Appartements Seite 19