LIEFER- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG FÜR IHR YTONG-BAUSATZHAUS

Transkript

1 LIEFER- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG FÜR IHR YTONG-BAUSATZHAUS Sie dürfen von uns Leistungen auf höchstem Niveau erwarten. Selberbauen mit Ytong Bausatzhaus heißt Selberbauen in Profiqualität unter fachlicher Anleitung. Das einfache, speziell auf den Selbstbau abgestimmte Bausystem bietet Ihnen eine hohe Verarbeitungssicherheit und Sie erhalten ein massives Einfamilienhaus in bewehrter Ytong Bausatzhaus-Qualität mit einem hohen Wohnwert, hoher Werthaltigkeit und mit einem höchst wirtschaftlichen Bau- und Energiekonzept. Diese Liefer- und Leistungsbeschreibung enthält den Leistungsumfang für ein Standard- Ytong-Bausatzhaus. Die enthaltenen Abbildungen und Angaben sind nicht Vertragsbestandteil, sondern dienen als Anregung. Terrassen, Garagen, Kamine und alle sonstige Darstellungen gehören nur dann zur Vertragsleistung, wenn Sie im Bausatzhaus-Vertrag enthalten sind. Seite 1 von 11

2 ARCHITEKTEN- UND INGENIEURLEISTUNGEN Baugenehmigungsplanung Erstellung aller erforderlichen Unterlagen zum Bauantrag für das Haus. Die Unterlagen werden dem Bauherrn zur Unterschrift vorgelegt und im Namen des Bauherrn bei den zuständigen Behörden eingereicht. Bauausführungsplanung Auf der Grundlage Ihrer Pläne zum Bauantrag werden die im Rahmen des Auftragsumfanges erforderlichen Planzeichnungen als Ausführungspläne im Maßstab 1:50 erstellt. Die Ausführungsplanung umfasst des Weiteren selbstbaugerechte Detail-zeichnungen und Einbauanleitungen. Statische Berechnung Erstellen einer prüfbaren statischen Berechnung, ausgerichtet auf das YTONG-Bausystem und die geologischen Verhältnisse des Bauplatzes. Wärmeschutznachweis Erstellung des Wärmeschutznachweises entsprechend der zum Zeitpunkt der Bauantragszeichnungen gültigen Bauordnung und Energieeinsparverordnung. Seite 2 von 11

3 BAUBETREUUNG / WERKZEUGE Bauunterweisung Die Bau begleitenden Maßnahmen werden jeweils durch die aktuell gültigen Landesbauordnungen der Bundesländer geregelt. Alle wesentlichen Konstruktionsdetails werden in der umfassenden Ausführungs- planung erfasst und dargestellt. Notwendige Ergänzungen werden je nach Erfordernis vom Projektleiter übergeben. Es erfolgt eine ausführliche Einweisung in die Verarbeitung der gelieferten Baustoffe und Bauteile durch Ihren Ytong Bausatzhaus-Partner. Unterweisungen auf der Baustelle erfolgen in enger Abstimmung und terminlicher Koordinierung mit Ihrem Ytong Bausatzhaus- Partner. Die komplette erste Steinreihe der Außenwände wird gemeinsam mit Ihnen durch einen Ytong Vorführmeister auf der Bodenplatte bzw. dem Fundament erstellt. Gemeinsam mit dem Ytong Deckenverlegermeister werden die Ytong Geschossdecke und das Ytong Massivdach (falls Vertragsgegenstand) verlegt. Ytong Bausatzhaus-Werkzeuge Mit der ersten Lieferung erhält der Bauherr einen kompletten Werkzeugsatz in Profiqualität, der alle für die Verarbeitung von Ytong Planblockmauerwerk not-wendigen Werkzeuge und Hilfsmittel enthält. Ytong Bausatzhaus Werkzeuge Ytong Bausatzhaus-Bandsäge Nach Vereinbarung stellen wir Ihnen für die Erstellung des Rohbaus gegen Kaution eine elektrische Bandsäge (230V) für die Dauer von 3 Monaten kostenfrei zur Verfügung. Seite 3 von 11

4 SELBERBAUEN WIE DIE PROFIS DER YTONG-ROHBAU Außenwände Für die Außenwände werden Ytong Porenbetonsteine als Plansteine mit Nut- und Federsystem, sowie Grifftaschen mit einer Wandstärke von 36,5 cm (ab EG λ =0,09), entsprechend der statisch erforderlichen Steinfestigkeit, geliefert. Die Liefermenge richtet sich nach den Rohbaumaßen einschließlich einer Verschnittreserve. Die Druckfestigkeit der gelieferten Steine richtet sich nach den statischen Erfordernissen. Die Steine werden per Kranwagen auf Paletten geliefert und abgeladen. Die Paletten bleiben Eigentum des YTONG Bausatzhaus-Partners und sind vollständig zurückzugeben. Bei den Lieferungen ist zu beachten, dass volle LKW-Ladungen abgerufen werden. Die Lieferung beinhaltet den zugehörigen Dünnbettmörtel als Sackware, sowie alle lt. Statik erforderlichen Ytong Stürze zur Überdeckung der Rohbauöffnungen. Innenwände Für die tragenden Innenwände werden Ytong Porenbetonsteine als Plansteine mit Nut- und Federsystem, sowie Grifftaschen mit einer Wandstärke von 24,0 cm, entsprechend der statisch erforderlichen Steinfestigkeit, geliefert. Für die nicht tragenden Innenwände werden Ytong Porenbetonsteine mit einer Wandstärke von 11,5 cm geliefert. Die Lieferung beinhaltet den zugehörigen Dünnbettmörtel als Sackware, sowie alle lt. Statik erforderlichen Ytong Stürze zur Überdeckung der Rohbauöffnungen. Seite 4 von 11

5 GESCHOSSDECKE Die Ytong Massivdecke wird mit Ihrer Hilfe durch uns verlegt. Die Decke über dem Erdgeschoss (bei manchen Häusern auch über dem Obergeschoss) wird als massive Elementdecke geliefert. Die Deckenelemente bestehen aus einzelnen Ytong Deckenplatten in laut Statik erforderlicher Stärke. Die Anlieferung und die Verlegung der Deckenelemente erfolgt in folgendem Liefer- und Leistungsumfang: Liefern und Entladen der Ytong Deckenplatten Liefern und Entladen der erforderliche Fugen- und Ringankerbewehrung nach Maß vorgefertigt in den vorgesehenen Maßen und Biegeformen Einweisung in die Verlegung der Fugen- und Ringankerbewehrung durch den Ytong Baubetreuer Liefern der Ytong Deckenabstellsteine zur Abmauerung des Deckenrandes mit bereits aufgebrachter, zusätzlicher Wärmedämmung Kranfahrzeug zur Anlieferung und Verlegung der Deckenelemente Erstellung des erforderlichen Verlegeplanes für die Deckenelemente Das Auflegen der Deckenelemente erfolgt unter Anleitung und Mitwirkung eines Ytong Verlegemeisters Zur Entladung und Verlegung der Ytong Deckenplatten sind bauseitig drei Personen als Helfer bereitzustellen. Seite 5 von 11

6 GESCHOSSTREPPE Es wird eine Ytong Massivtreppe für das Erdgeschoss mit Untermauerung geliefert. Die Treppe besteht aus maßgenauen einzelnen Stufenelementen, die entsprechend Baufortschritt auf die Untermauerung aufgelegt werden. Diese Treppe ist vorgesehen zur späteren Aufbringung eines Belages Ihrer Wahl. Lieferung der maßgenau zugeschnittenen Treppenstufen Lieferung der notwendigen Untermauerungssteine Übergabe eines Treppenmontageplanes Sie benötigen keine Bautreppe während der Bauzeit, die Treppe ist nach Einbau sofort nutzbar. DACHKONSTRUKTION Das Ytong-Bausatzhaus erhält grundsätzlich einen Zimmermannsdachstuhl nach statischen Erfordernissen. Das Bauholz entspricht den Güteschutzbestimmungen der DIN. Lieferung und Richten des Dachstuhls inkl. aller Befestigungsmittel gemäß Statik Der Dachstuhl besteht aus Holz (Fichte/Tanne/Kiefer) nach DIN 4074 Schnittklasse A/B Die Bauhölzer sind gegen Pilz, Insekten- und Fäulnisbefall vorbeugend imprägniert Lieferung der Traufschalung als Oberschalung aus Fichte/Tanne mit Nut + Feder nicht imprägniert. Der Dachüberstand beträgt an der Traufe 50 cm-abstand Wand zur Außenkante Dachrinne- und am Giebel ca. 50 cm. Seite 6 von 11

7 DACHEINDECKUNG Lieferung der für die Dacheindeckung notwendigen Beton-Dachsteine (Braas, Harzer- Pfanne) gemäß Vereinbarung. Im Liefer-umfang gehört auch eine dampfdiffusions-offene Unterspannbahn zum Schutz des Dachraumes. Im Lieferumfang des Dacheindeckungspaketes sind des Weiteren wie folgt enthalten: alle Sondersteine passend zum Eindeckungssystem mit Zubehör (z.b. First/Grat-, Ortgang-, Pultsteine, Walmkappen ) Sanilüfter mit Durchgangspfanne DN 100 und Wetterkappe Dachlattung, Konterlattung, Traufkeilbohle und Insektenschutzgitter Lieferung der Dachflächenfenster inkl. Eindeckrahmen gemäß Planung und Vereinbarung für bewohnte Räume. DACHENTWÄSSERUNG Lieferung der für die Dachentwässerung notwendigen Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zink, 6-teilig, inkl. Zubehör, bis zum Anschluss an die Entwässerungspunkte im Erdreich (Standrohre): Rinne, Rinneneinhangstutzen, Rinnenböden Rinnenböden, Rinneisenstifte verzinkt Fallrohr, Fallrohrbögen, Fallrohrschellen Seite 7 von 11

8 HAUSTÜR Der Bausatz beinhaltet eine Markenhaustür gemäß Vereinbarung im Wert von Euro. Sie ist farblich den Fenstern angepasst Die Lieferung der Hauseingangstüre gemäß Planung mit oder ohne Seitenteil erfolgt inkl. Wärmeschutzverglasung, Griffplatte, Drückergarnitur und Zylinderschloss mit 3 Stück Schlüsseln. FENSTER UND FENSTERTÜREN Im Lieferumfang sind Marken-Mehrkammer-Kunststoff-Fenster- und -Fenstertüren in weiß gemäß der Planung für das Erd- und Dachgeschoss enthalten. Diese sind mit Wärmeschutzverglasung, 3-fach, mit Einhand Dreh-Kipp-Beschlägen ausgestattet. Anmerkung: Entsprechend den gesetzlichen Anforderungen zur Absturzsicherung sind bodentiefe Fenster im Dachgeschoss mit einem feststehenden Unterlicht und Sicherheitsverglasung ausgestattet. Herzlichen Glückwunsch! Wir haben es gemeinsam geschafft! Der glasdichte, geschlossene Rohbau Ihres Ytong Bausatzhauses ist mit betreuter und organisierter Eigenleistung fertig gestellt. Seite 8 von 11

9 ALLGEMEINES KURZFASSUNG DES LIEFER- UND LEISTUNGSUMFANGS Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis umfangreiches Werkzeugset elektrische Bandsäge leihweise umfassende Bauunterweisung und Baubegleitung Anlegen der ersten Mauerwerksschicht komplettes, hochwertiges Ytong Rohbau-System mit hoch Wärme gedämmten Außen wänden d=36,5cm, inkl. aller Zubehörteile (Stürze, Deckenabstellsteine, Sturzschalen, U-Schalsteine usw.) massive Ytong Geschossdecke über dem Erdgeschoss, inkl. Verlegehilfe durch den Ytong Baustelleninstrukteur massive Ytong Treppe Dachstuhl vom Zimmermann geliefert und gerichtet Lieferung komplettes Dacheindeckungspaket mit Dachsteinen, inkl., wenn vertraglich vereinbart, Lieferung der Dachflächenfenster Lieferung des kompletten Materials für die Dachentwässerung (bis zum Anschlusspunkt Standrohre) Lieferung der Marken-Kunststoff-Fenster Lieferung der Marken-Hauseingangstür Kunststoff weiß Seite 9 von 11

10 ALLGEMEINE BEMERKUNGEN A. Alle Lieferungen und Leistungen, die nicht ausdrücklich genannt und beschrieben sind, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes. Zusätzlich zur Errichtung des Rohbau es erforderliche Materialien sind bauherrenseits zu erbringen (Bewehrungsstahl und Beton für den Verguss der Decken- und Massivdachplatten, horizontale Sperrung und Mauermörtel für die erste Ytong Mauerwerksschicht). Hierzu erstellt Ihnen Ihr YTONG Bausatzhaus-Partner gern ein aktuelles und nach regionalen Preisen gültiges Angebot. B. Lieferungen und Leistungen im Bereich Gründung, Bodenplatte und Ausbau bietet Ihnen Ihr YTONG Bausatzhaus-Partner auf Wunsch gesondert an. Das beim Rohbau erzielte hohe Einsparpotenzial ist hier durch gezieltes Einbringen von Eigenleistungen nochmals zu steigern. Ebenso stehen Ihnen bewährte Partnerunternehmen zur kompletten Ausführung von Leistungen oder Teilleistungen zur Verfügung. C. Bauseits sicherzustellen ist die Bereitstellung von Baustrom und Bauwasser sowie die ungehinderte Zufahrtmöglichkeit von Liefer- und Kranfahrzeugen. Ihr YTONG Bausatzhaus-Partner ist Ihnen nach Ortsbesichtigung bei der Beantragung und Organisation der notwendigen Maßnahmen gern behilflich. D. Jeder Bauherr ist zur Einhaltung der Sicherheitsvorschriften gemäß Bau- Berufsgenossenschaft verpflichtet. Sicherzustellen ist insbesondere das Vorhandensein der notwendigen Arbeits-, Schutz- und Montagegerüste sowie die Abschaltung und Demontage falls erforderlich von Oberleitungen im Schwenkbereich des Kranes. Ihr YTONG Bausatzhaus-Partner ist Ihnen bei der Beantragung und termingerechten Organisation der notwendigen Maßnahmen gern behilflich. E. Die in unserem Leistungsumfang enthaltene Statik für das Haus unterliegt der Annahme eines ebenen Bauplatzes mit einem gewachsenen Baugrund und den Last fall nicht drückendes Wasser im Gründungsbereich. Es werden die Bodenklassen 3-5 sowie eine Mindestbodenpressung von 200kN/m² voraus-gesetzt. Zur sicheren Feststellung der geeigneten Gründungsvariante wird aus-drücklich die Erstellung eines Baugrundgutachtens empfohlen. Auf Wunsch erhalten Sie hierzu ein entsprechendes Angebot durch Ihren YTONG Bausatzhaus-Partner bzw. von einem empfohlenen Gutachter. Seite 10 von 11

11 F. Bei Materialanlieferungen gewährleistet der Bauherr zur Übernahme und Prüfung seine oder die Anwesenheit einer von ihm beauftragten Person. Zur Entladung der Fenster und der Haustür stellt der Bauherr zwei Helfer zur Verfügung, so dass der unmittelbare Transport der Bauelemente in das Gebäude sicher gestellt ist. Es müssen ausreichende Lagermöglichkeiten vorhanden sein. G. Die Liefermengen richten sich nach den Rohbaumaßen einschließlich erforderlicher Verschnittreserven. Überzählig gelieferte Mengen bleiben Eigentum des Ytong Bausatzhaus-Partners. Die Lieferungen verstehen sich frei Baustelle und entladen. Bei Anlieferung von Materialien auf Paletten (Ytong Leihpaletten, Euro-Paletten) bleiben diese Eigentum des YTONG Bausatzhaus-Partners und sind vollständig zu rückzugeben. H. Verpackungsmaterial und Baustoffreste sind entsprechend den Angaben des Herstellers vom Bauherrn umweltgerecht zu entsorgen. I. Für die Bandsäge wird eine Kaution in Höhe von 500,00 erhoben, die vor Übernahme der Säge fällig wird. Die Rückzahlung der Kaution erfolgt nach Rückgabe der Bandsäge durch die Verrechnung mit der nächsten Rechnung. K. Notwendige Änderungen bei Lieferungen und Leistungen, die einen technischen Fortschritt darstellen oder der Einsatz gleichwertiger Materialien, sind vorbehalten. Ebenso bezieht sich das auf den Austausch einzelner Hersteller und Markenartikel, falls Produktionen eingestellt werden oder andere Kriterien dieses erfordern. Seite 11 von 11