Entspannen Sie sich mit Exact an Ihrer Seite. Köln Bonn Düsseldorf Frankfurt Mainz Wiesbaden

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1 Technisches Gebäudemanagement Hausmeisterservice Gebäudereinigung Garten- und Grünanlagenpflege Renovierung / Sanierung Unser fachmännischer Service passgenau für Ihr Objekt in: Köln Bonn Düsseldorf Frankfurt Mainz Wiesbaden Entspannen Sie sich mit Exact an Ihrer Seite.

2 Unser Leistungsspektrum Immobilien sind wertbeständig und inflationsgeschützt. Das macht ihren Erwerb und Besitz zu einer stabilen und sicheren Vermögensgrundlage. Essentielle Voraussetzung dafür ist ihre optimale Verwaltung und Pflege. Dies hört sich nach einer simplen Erkenntnis an, erweist sich in der Praxis allerdings nicht selten als hohe Kunst. An dieser Stelle kommen wir die EXACT OHG ins Spiel. Denn wir beherrschen genau die Kunst, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu steigern. Professionelles Gebäudemanagement und die Pflege von Immobilien aller Art ist unser Geschäft und das sehr erfolgreich und stetig wachsend seit nunmehr 15 Jahren. Erfahrene Immobilien- und Diplomkaufleute entscheiden mit Ihnen im Dialog über notwendige und sinnvolle Maßnahmen zur Erhaltung, Pflege, Bewirtschaftung und Wertsteigerung Ihres Hauses. Kompetente und ausgebildete Handwerker sowie Gebäudereiniger setzen die Maßnahmen um. Flexible, qualifizierte Mitarbeiter, optimale Erreichbarkeit, engagierte Geschäftsführer. Unser aktuelles Leistungsspektrum umfasst folgende Bereiche: technisches Gebäudemanagement Hausmeisterservice Gebäudereinigung Gartenpflege Renovierung/Sanierung von Wohnungen und Häusern Sonderleistungen Immobilien-Kfm. Peter Müller Geschäftsführung Dipl.-Betriebswirt Günter Felsch Geschäftsführung Ihre Vorteile: Umfangreiche Markt- und Fachkenntnisse machen uns zu Ihren Experten. Unser breites und innovatives Leistungsspektrum ermöglicht die flexible Betreuung sowohl kleiner und als auch großer Objekte und Projekte. Die enge Verzahnung unserer verschiedenen Teilbereiche macht die EXACT OHG hoch flexibel und gibt uns die Möglichkeit, auf jeden Ihrer Wünsche optimal zu reagieren. Wir haben für jede Aufgabe die passenden Spezialisten und Fachkräfte. Unsere Geschäftsführung arbeitet selbst höchst engagiert mit und lässt weder Kunden noch Mitarbeiter alleine. Unser leistungsstarkes und kompetentes Team ist es gewohnt, auch gewerkübergreifend Hand in Hand zu arbeiten. Ihr Vorteil ist unser sicher erreichbarer Innendienst sowie die technische Leitung. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail wir kümmern uns umgehend um Ihr Anliegen. Wir bieten Ihnen Qualität zu fairen Konditionen.

3 Gebäudemanagement Der reibungslos laufende Betrieb einer Immobilie sorgt nicht nur beim Bewohner für entspanntes Wohnen, sondern auch beim Eigentümer für nachhaltige Wertschöpfung. Professionelles und effizientes Facility Management ist eine zentrale Voraussetzung hierfür. Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen die Umsetzung aller Interessen. So gewährleisten wir den Werterhalt Ihrer Immobilie, sorgen für deren gepflegte Optik, geben Ihnen als Eigentümer Sicherheit und allen Bewohnern den täglichen Wohlfühlfaktor. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen! Exact OHG genau das richtige Gebäudemanagement für Ihre Immobilie. Unser technisches Verwaltungsangebot umfasst folgende Bereiche: auf Wunsch Abschluss aller notwendigen Gebäude- und Inhaltsversicherungen Abschluss und Kontrolle von Wartungsverträgen Kommunikation mit örtlichen Versorgern und Behörden Bestellung des Hauswarts Planung und Organisation aller Hausmeistertätig- keiten und der Gebäudereinigung Pflege der Außenanlagen und Grünflächen Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen aller Art Wohnungsabnahmen und -übergaben Einholen von Angeboten jeder Art Einweisung von Handwerkern Kontrolle der erbrachten Leistungen Nachmietersuche und Exposé-Erstellung Besichtigungen und Mietvertragsservice

4 Hausmeisterservice Der reibungslos laufende Betrieb einer Immobilie sorgt nicht nur beim Bewohner für entspanntes Wohnen, sondern auch beim Eigentümer für nachhaltige Wertschöpfung. Professionelles und effizientes Facility Management ist eine zentrale Voraussetzung hierfür. Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen die Umsetzung aller Interessen. Immobilienbesitz bringt nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch viel Arbeit. Damit Ihr Haus/Ihre Wohnung wertstabil bleibt, die Anlagen gepflegt wirken, sich die Bewohner wohlfühlen und Ihr gutes Gefühl sicher bleibt, sind gewissenhafte Pflege und professionelle Wartung unerlässlich. 40 festangestellte, handwerklich ausgebildete und zuverlässige Hausmeister sorgen genau dafür, während unsere fünf Innendienst-Mitarbeiter für Ihre Fragen und Wünsche immer ein offenes Ohr haben und sicher telefonisch und per Mail erreichbar sind. Exact OHG genau der richtige Hausmeisterservice für Ihre Immobilie. Unser Hausmeisterservice umfasst folgende Bereiche: sorgfältige Wartung und Pflege aller gemein schaftlich genutzten Räume reibungslose und pünktliche Organisation der Müllentsorgung (auch bei kurzfristig geänderten Abfuhrtagen) daumengrüne Gartenpflege fachmännische Erledigung von Kleinreparaturen aller Art mit Erfolgsrückmeldung satzungsgerechter Winterdienst täglich von 7:00 bis 20:00 Uhr mit Versicherungsschutz zuverlässiger 24-Stunden-Notdienst an 365 Tagen im Jahr wöchentliche Kontrollgänge und Schadenmeldung an den Auftraggeber Austausch von defekten Leuchtmittel

5 Gebäudereinigung Objektpflege und -verbesserung sind kein Zufall, sondern vielmehr das Produkt aus hochwertigem, geeignetem Reinigungsmaterial und fachkundiger Pflege. Unsere zuverlässigen, gut geschulten und sich ständig fortbildenden 75 Gebäuderreiniger machen mit Know-how auch aus Ihrem Treppenhaus eine Visitenkarte der Sauberkeit. Exact OHG genau die richtige Gebäudereinigung für Ihre Immobilie. Unser Reinigungsservice umfasst folgende Bereiche: Treppenhausreinigung Büro- und Wohnungsreinigung Bauendreinigung Tiefgaragenreinigung Grundreinigung Fensterreinigung Dampfstrahlen von Fassaden und Einzelflächen Versiegelung von Kunststoffoberflächen Unser Fachwirt für Reinigungs- und Hygienemanagement, Herr Markert, berät Sie gern über die Anwendung der richtigen Reinigungs- und Pflegemittel.

6 Renovierung und Sanierung Die Renovierung oder Sanierung von Immobilien bedeutet für ihre Besitzer häufig, sich auf ein nervenaufreibendes, Zeit fressendes Wagnis mit unsicherem Ausgang einzulassen. Sparen Sie Zeit, Geld und Nerven legen Sie Renovierungs- und Sanierungsprojekte von Anfang an in unsere Hände. Denn wir haben das nötige Know-how. Gemeinsam mit erfahrenen und qualifizierten Partnerfirmen arbeiten wir effektiv und solide. Dabei haben wir den Blick für das Ganze und verlieren die Details dennoch nicht aus den Augen. Unser Sanierungsteam rund um Dipl. Kaufmann Jens E. Schirm wird erweitert von zwei erfahrenen Bauleitern und drei engagierten Außendienstmitarbeitern unter Leitung unserer Architektin Peter Hingst und Thoams Schmahl Exact OHG genau die richtige Renovierung oder Komplettsanierung. Unser technisches Verwaltungsangebot umfasst folgende Bereiche: fixer Preis, fester Termin vorausschauende Planung aller nötigen Maßnahmen realistische Kostenkalkulation Vergabe und Prüfung der Angebote sowie Auftragsvergabe Bauleitung und Kontrolle aller Arbeiten zuverlässige Beseitigung entstandener Mängel Dipl. Kfm. Jens E. Schirm - Bau- & Sanierung - Thomas Schmahl - Architekt - Peter Hingst - Architekt - Wir erstellen Ihnen gern ein Sanierungsangebot mit einer Sanierungsdauer von max. 30 Tagen!

7 Ihre Profis von Exact Die Firmengeschichte unseres Unternehmens beginnt im Jahr 1999 mit der Gründung der EXACT Die Hausmeister OHG. Schon bald konnten wir unser Angebot erweitern und unseren Kunden nahezu alle Dienstleistungen rund um die Immobilie zur Verfügung stellen. Exact OHG genau das richtige Profi-Team für Sie Immer stand für uns an oberster Stelle konstant hohe Qualität! Konstant hohe Qualität unserer verschiedenen Dienstleistungen zu liefern auch in bewegten Zeiten von Expansion und Wachstum. Diesem Prinzip folgen wir bis heute. Aktuell ist die EXACT OHG ein etabliertes mittelständisches Unternehmen mit über 100 Mitarbeitern. An verschiedenen Standorten in 6 deutschen Städten sind wir zum festen Bestandteil des Immobilienmarktes geworden. In den vergangenen 15 Jahren konnten wir unseren Umsatz und unsere Mitarbeiterzahl deutlich steigern. Unser Erfolg kommt nicht von ungefähr: Die EXACT OHG ist und bleibt ein inhabergeführtes Unternehmen mit einer engagierten und selbsthaftenden Geschäftsführung. Ein funktionierender und erreichbarer Innendienst samt technischer Leitung sowie unser festangestelltes, ausgebildetes Personal sind klare Vorteile gegenüber unseren Mitbewerbern. Kurze Kommunikationswege und kompetente Mitarbeiter auf allen Ebenen, die ihr Handwerk verstehen, sorgen für eine reibungslose Abwicklung. und unbürokratische Erledigung aller notwendigen Arbeiten sowie ein eng verzahntes Hand-in- Hand-Arbeiten der unterschiedlichen Gewerke. Ein guter Kontakt zu Auftraggebern und Kunden ist uns sehr wichtig und bildet die wertvolle Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Unser Qualitätssiegel ist und bleibt unser langjähriger Stamm zufriedener Kunden. Über Ihren Anruf freuen wir uns: Tel.: Fax: Mail: post@exact-ohg.de

8 Unser Organisationsteam für Sie! Juri Kiritschenko - Tech. Leiter - Jakob Markert - Tech. Leiter - Iris Funken - Büroorganisation - Inga Schepanski - Büroorganisation - Marcel Bermüller - Büroorganisation - EXACT Die Hausmeister OHG Äußere Kanalstraße Köln Tel.: Fax: post@exact-ohg.de Visitenkarte Web-Adresse Besuchen Sie uns im Internet unter: oder auf Facebook unter: Ein Auszug aus unserer Kundenliste: Akelius GmbH Atlas Reisen AIF ev. 1 A Hausverwaltung GmbH Josef K. Ach Hausverwaltung BFUN GmbH Brodesser Hausverwaltung Concepta GmbH Corpus Immobiliengruppe Dahlke Property Managemnt GmbH Deutsche Wohnimmobilien GmbH Deutsche Annington DOM GmbH Domizil GmbH DIS GmbH Foncia Immonova GmbH GEBE GmbH Grützmacher GmbH GVWG GmbH GWG mbh GWG zu Köln Hausgrund GmbH Hermes Hausverwaltung AG ImmoConcept Cöln GmbH Ivo Splett Immobilien Institut für angewandte Logistik GmbH GEFHA GmbH Grund und Haus GmbH Josef Kösler Immobilien Käthe Flöck Stiftung KMJ GmbH Klapthor & Hoch GmbH Kirchner KG Klaus Peter Heine Immobilien PROWO West GmbH Mayer Bode Hausverwaltung Economica GmbH MFB Mein Fernbus GmbH Morsbach & Münch GmbH Münch Wohnungsverwaltung GmbH Paul Pass und Sohn Parkwood Sander Hausverwaltungen Schuckey Immobilien Solventas GmbH Schmitz Hausverwaltung Schleuter GmbH Start Living GmbH Wohnconsult Ltd. WvM mbh VBV GmbH Viabild GmbH Visor GmbH Volberg Immobilien