S Ü D W E S T R U N D F U N K F S - I N L A N D R E P O R T MAINZ S E N D U N G:

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1 Diese Kopie wird nur zur rein persönlichen Information überlassen. Jede Form der Vervielfältigung oder Verwertung bedarf der ausdrücklichen vorherigen Genehmigung des Urhebers by the author S Ü D W E S T R U N D F U N K F S - I N L A N D R E P O R T MAINZ S E N D U N G: Neue Masche: Wie Jobsuchende plötzlich auf einer Schrottimmobilie sitzen Autor: Ulrich Neumann Bianka Schneider Kamera: Schnitt: Michael Reichert Annette Bohr Marcus Kaul Jonathan Schaider Moderation Fritz Frey: Dass es im wirklichen Leben einige Gauner auf unser Geld abgesehen haben, das überrascht nicht. Was mich aber hat staunen lassen, das ist die Dreistigkeit, mit der harmlose Jobsuchende über den Tisch gezogen wurden. Ulrich Neuman und Bianka Schneider berichten. Bericht: Alles beginnt mit diesen Annoncen: Nebentätigkeit im Büro bei freier Zeiteinteilung. Verdienst dauerhaft bis 450 Euro pro Woche. Klingt äußerst verlockend. Wir treffen Menschen, die sich auf solche Annoncen gemeldet haben. Statt Euro mehr im Monat, sind sie heute ruiniert,

2 2 wahrscheinlich pleite bis an ihr Lebensende, weil sie betrogen wurden. O-Ton, Irina Fluck, Geschädigte: O-Ton, Nicole Nixdorf, Geschädigte:»Es ist an Belastung viel. Es ist finanziell nicht tragbar. Es ist von allen Seiten, egal, wie man es anguckt, es ist sehr belastend.wenn man dann bewusst so, ich kann sagen, ruiniert, finanziell ruiniert wird, dann kommen da schon Hassgefühle auf. Ja, definitiv.«wie kann das sein statt Job finanzieller Ruin? Wir finden heraus: Wer sich für den Job interessiert, muss ein zweitägiges Seminar besuchen. Danach sind sie, berichten Teilnehmer, Assistenten von Finanzberatern. Sie sollen dann, so das Versprechen, die Vermögenssituation von Kunden erfragen. Die uns zu gespielten Aufnahmen zeigen erstmals allerdings, was hier wirklich passiert. Seminartag eins: Heute sind es vier Teilnehmer, manchmal zehn. Kein Wort über den Job, stattdessen wird in vertraulicher Atmosphäre erst mal Angst geschürt vor Inflation und Altersarmut. Stundenlang. Die einzige Alternative, angeblich, dagegen eine vermietete Eigentumswohnung, am besten gleich zwei davon. O-Ton, Gedächtnisprotokoll, Text nachgesprochen:»aha! Es gibt in Deutschland ein Sprichwort: einmal Immobilie immer Immobilie! Also man muss sich zumindest mal Gedanken machen, ob man nicht irgendwann mal auf der anderen Seite des Tisches sitzt und das gleiche Spielchen spielt. Nochmal die alte Wohnung hat der Mieter bezahlt.«irina Fluck hat das auch erlebt mit denselben Initiatoren in einem anderen Seminar. O-Ton, Irina Fluck, Geschädigte:»Die Leute wurden heiß gemacht, die wurden heiß gemacht auf die Wohnungen.«

3 3 Also: Die Job-Annonce war der Köder, das Seminar die Gehirnwäsche, um die Leute dahin zu kriegen, scheinbar lukrative Eigentumswohnungen zu kaufen. Seminartag zwei: O-Ton, Gedächtnisprotokoll, Text nachgesprochen:»ich habe mir sagen lassen, dass es Menschen gibt, die in Immobilien sparen. Und es gibt aktuell Immobilieninvestitionen für null Euro Eigenkapital. Damit wird die Immobilieninvestition quasi für jedermann interessant.«auch sie hat das Gleiche erlebt, in einem anderen Seminar: O-Ton, Nicole Nixdorf, Geschädigte:»Verbal ist da schon viel passiert, wo es dann hieß, wie kann man so dumm sein und das nicht machen. Warum überlegen Sie überhaupt noch? Was Besseres gibt es nicht. Wenn Sie es nicht tun, die Leute stehen Schlange.«Der Jurist Frank Vormbaum ein Fachmann für Schrottimmobilien. Er schätzt, dass Hunderte auf diese Masche reingefallen sind. Ihm zeigen wir Ausschnitte aus beiden Seminartagen. O-Ton, Frank Vormbaum, Geschädigtenanwalt:»Ich habe noch nichts Raffinierteres gesehen. Es kommen Leute dahin, die überhaupt keine Vorstellung haben, dass sie eine Eigentumswohnung erwerben oder überhaupt irgendein Eigentum bilden. Und nach kurzer Zeit empfinden die das für sich selbst wahrscheinlich als die Lösung für all ihre wirtschaftlichen Probleme.«Nach den Seminaren gibt es Einzelgespräche. Die Vermögenssituation der Teilnehmer wird analysiert. Und die oh Wunder ist lückenhaft. Die Lösung: der Kauf einer Eigentumswohnung. Vom Job ist keine Rede mehr!

4 4 Und die beiden haben hier eine Wohnung gekauft für Euro. Tatsächlich, so ein Gutachter, ist sie aber weniger als die Hälfte wert gerade mal Euro. Bereichert an den Opfern haben sich andere? Frank N. liebt den Luxus, leitet mit dem Kollegen Rolf S. die Seminare, führt die Einzelgespräche. Frage: Kann man sagen, die haben bei Ihnen eingefädelt den Kauf der Wohnung? O-Ton, Eheleute Fluck, Geschädigte:»Auf jeden Fall. Auf jeden Fall, das kann man so sagen, klar. Die geben die Anzeigen auf, die gehen ans Telefon, die erzählen das Blaue vom Himmel von einem Nebenjob, den es überhaupt nicht gibt. Null.«Wir suchen die Firma in Wuppertal auf, die diese Seminare veranstaltet. Frage: Guten Tag, Herr S., wir sind von der ARD. Sie machen ja jetzt ein Seminar, wir würden gerne ein Interview mit Ihnen anschließend machen zu den Seminaren. O-Ton,Herr S.: Frage: Ja. O-Ton, Herr S.:»Zu den Seminaren?Muss ich nicht. Brauche ich nicht.«frage: Stehen Sie uns denn Herrn N. zum Interview zur Verfügung? O-Ton, Herr N.: Frage: Warum nicht? O-Ton, Herr N.:»Nein.«Frage: Ja, wir hatten telefoniert.»hatten wir telefoniert?«

5 5 O-Ton, Herr N.:»Danke, da habe ich doch gesagt, ich verbitte mir das.«gegen diese beiden Herren wird zurzeit nicht ermittelt, aber gegen einige ihrer Geschäftspartner ist bereits Anklage erhoben. Staatsanwaltschaft Essen: Hier wird vor allem gegen die Verkäufer ermittelt wegen gemeinschaftlichen Betruges. Andere Beteiligte, aber mit vergleichbaren Methoden. Zwei Anklagen sind bereits fertig. O-Ton, Anette Milk, Oberstaatsanwältin:»In dem krassesten Fall ist den Erwerbern eine Dachgeschosswohnung verkauft worden, für die eine Nutzungsuntersagungsverfügung bestand, in der also niemand wohnen durfte, und diese Immobilie war fast vollständig wertlos. Man kann das als skrupelloses Vorgehen bezeichnen.«statt einem Job hat sie jetzt gleich zwei Eigentumswohnungen für Euro. Tatsächlicher Wert nur etwa die Hälfte. O-Ton, Nicole Nixdorf, Geschädigte:»Es ist ein Fass ohne Boden. Es ist einfach Einmal im Monat kriege ich Post vom Hausverwalter. Das ist kaputt, das ist kaputt.«diese Wohnungen finanziert hat Deutschlands Vorsorge-Spezialist die Wüstenrot. Zum Interview ist hier niemand bereit. Schriftlich wird erklärt, dass Unterlagen zur Finanzierung offenbar nicht gültig waren. Außerdem: Der Konzern meint, dass es sich vorliegend nicht um eine Schrottimmobilie handelt. Wirklich nicht? Mit derselben Methode, im selben Haus hat Wüstenrot auch diese Wohnung finanziert. Kaufpreis: Euro. Ein Gutachter im Auftrag von REPORT MAINZ schätzt ein: Diese Wohnung sei nicht vermietbar, sei unbenutzbar und schlimmer noch: O-Ton, André von Manteuffel, Gutachter:»Also ich halte die Wohnung, so wie sie hier ist, eigentlich nicht für veräußerbar, nicht verkaufbar.«

6 6 Frage: Unverkäuflich? O-Ton, André von Manteuffel, Gutachter:»Unverkäuflich.«Fazit: Eigentlich wollten sie nur einen Job. Stattdessen ruinieren jetzt Schrottimmobilien ihre Leben. Eine besonders perfide Methode, Menschen zu betrügen.

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