in Dolgesheim! Die eigenen vier Wände Lust auf Eigentum Realisieren Sie jetzt Ihren Traum am Alten Sportplatz in Dolgesheim!

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1 Die eigenen vier Wände in Dolgesheim! Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt. Wir machen den Weg frei. Lust auf Eigentum Realisieren jetzt Ihren Traum am Alten Sportplatz in Dolgesheim!

2 Wir gehen den Weg gemeinsam Unsere Partnerschaft gibt Ihnen langfristig Sicherheit Gemeinsam mit der WGZ Immobilien + Treuhand GmbH, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft der WGZ BANK AG, der Zentralbank der Volksbanken und Raiffeisenbanken im Rheinland und in Westfalen, realisiert und vermarktet die Mainzer Volksbank das Baugebiet Alter Sportplatz in Dolgesheim, einem hübschen Weinort zwischen Mainz und Worms. Auf einem großzügigen Gelände werden ab dem Frühjahr 2014 etwa 30 Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Speziell junge Familien sollen von dem Angebot angesprochen werden. Denn Dolgesheim bietet nicht nur Ruhe fernab von Großstadthektik und Fluglärm, sondern auch Kindergarten und Grundschule beide Einrichtungen werden erweitert werden. In dem Baugebiet sind zudem Parkplätze mit dazugehöriger Elektro-Tankstelle vorgesehen. Weiterhin soll es für jedes Haus Glasfaser-Leitungen für ein modernes Hochgeschwindigkeitsinternet und ein intelligentes Stromnetz geben. Die MVB-Baufinanzierung alles aus einer Hand Ob individuelle Finanzierungsanalyse, zinsgünstige Angebotsmodelle, Hypothekendarlehen, Forwarddarlehen oder öffentliche Förderprogramme wir erstellen gemeinsam mit Ihnen Ihr ideales Finanzierungskonzept! Vom Wunsch über die Finanzierung zum Ziel Unterzeichnung des Darlehensvertrages Finanzierung: Das richtige Darlehen für Ihre Möglichkeiten Wunsch nach einer eigenen Immobilie Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar Zahlung des Kaufpreises/ Baubeginn Ermittlung der finanziellen Möglichkeiten; Wahl des passenden Objektes Wieviel Immobilie können sich leisten? Gemeinsam mit Ihnen verschaffen wir uns einen Überblick über Ihre finanziellen Verhältnisse sowie Wert und Kaufpreis der Immobilie Ihrer Wahl. Dazu benötigen wir eine Reihe von Unterlagen, die wir gemeinsam mit Ihnen durchsprechen wollen. Eine Checkliste der einzureichenden Unterlagen finden in dieser Broschüre oder erhalten von Ihrem MVB-Berater. Einzug

3 Meine Immobilie Ich/ Wir habe(n) eine Immobilie gefunden: Ihre Kontaktdaten Name, Vorname: Anschrift: Telefon: Mobil: -Adresse: Immobilienwunsch Grundstücks-Nr.: Geplante Bebauung: Ort (e): Finanzierung geprüft: Besondere Wünsche: am: von: Einverständniserklärung Die Mainzer Volksbank eg (MVB) ist mit der Vermarktung des Baugebietes Dolgesheim beauftragt worden. Ich/Wir, haben Interesse am Erwerb eines Grundstücks im oben genannten Baugebiet. Den Erwerb/die Bebauung will ich/wollen wir ganz oder teilweise durch Bankdarlehen fi nanzieren. Hiermit erklären wir unser ausdrückliches Einverständnis, dass die Mainzer Volksbank eg sämtliche mit einer Finanzierung/dem Grundstückskauf notwendigen Angaben und Daten speichert. Gleichzeitig ermächtigen wir die MVB, die erhalten Angaben und Daten an weitere Beteiligte (ISB Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz, KfW Kreditanstalt für Wiederaufbau, genossenschaftliche Verbundunternehmen und Immobilienkooperationspartner der MVB, Ortsgemeinde Dolgesheim/Verbandsgemeinde Guntersblum) weiterzureichen. Hiermit reserviere ich/reservieren wir o.g. Grundstück für die Dauer von zwei Wochen ab dem Tag der Unterschrift. Die Reservierungsfrist verlängert sich nach erfolgter Finanzierungsbestätigung durch die Mainzer Volksbank eg um weitere vier Wochen. Ort, Datum Unterschrift des/ der Interessenten Dolgesheim

4 Lust auf Eigentum Das Neubaugebiet Am Alten Sportplatz in Dolgesheim Grundstückspreis pro Quadratmeter: 125,00 EUR* Grundstücks-Nr. Grundstücksgröße Adresse Ihre Wahl Grundstücks-Nr. Grundstücksgröße Adresse Ihre Wahl 1 ~493 m² Gartenfeldstraße 15a 2 ~507 m² Gartenfeldstraße 15b 3 ~480 m² Lehrer-Jung-Straße 4 4 ~490 m² Lehrer-Jung-Straße 2 5 ~468 m² Lehrer-Jung-Straße 37 6 ~450 m² Lehrer-Jung-Straße 35 7 ~450 m² Lehrer-Jung-Straße 33 8 ~450 m² Lehrer-Jung-Straße 31 9 ~450 m² Lehrer-Jung-Straße ~531 m² Lehrer-Jung-Straße ~571 m² Lehrer-Jung-Straße ~575 m² Lehrer-Jung-Straße ~572 m² Lehrer-Jung-Straße ~568 m² Lehrer-Jung-Straße ~600 m² Lehrer-Jung-Straße ~666 m² Lehrer-Jung-Straße ~560 m² Lehrer-Jung-Straße ~484 m² Lehrer-Jung-Straße ~490 m² Lehrer-Jung-Straße 9 20 ~496 m² Lehrer-Jung-Straße 7 21 ~502 m² Lehrer-Jung-Straße 5 22 ~526 m² Lehrer-Jung-Straße 3 23 ~524 m² Lehrer-Jung-Straße 1 24 ~512 m² Lehrer-Jung-Straße ~512 m² Lehrer-Jung-Straße ~512 m² Lehrer-Jung-Straße ~505 m² Lehrer-Jung-Straße ~477 m² Lehrer-Jung-Straße ~462 m² Lehrer-Jung-Straße ~462 m² Lehrer-Jung-Straße ~462 m² Lehrer-Jung-Straße 8 32 ~462 m² Lehrer-Jung-Straße 6 *) reiner Grundstückskaufpreis (ohne Vermessungskosten und Hausanschlussschächte)

5 Baugebiet Dolgesheim: modernes Wohnen für junge Familien Die Gemeinde Dolgesheim liegt außerhalb der Einflugschneisen im rheinhessischen Hügelland in der Mitte zwischen Mainz und Worms. Wörrstadt und Alzey sowie die nächste Autobahnauffahrt erreichen in 10 Autominuten. Dolgesheim bietet einen Kindergarten mit Krippe und Ganztagsbetreuung, eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung, eine Metzgerei, Hofverkauf bei Biobauern, Weingüter und hervorragende Freizeitmöglichkeiten in Vereinen. Supermärkte erreichen in 5-10 Autominuten. Mainzer Volksbank eg Neubrunnenstraße Mainz Beratung vor Ort in Dolgesheim vereinbaren einen Termin! John Rößler Telefon: Eine individuelle und umfassende Beratung, ob klassisch oder innovativ, ist der Grundstein für alle Finanzierungen rund um Ihre Immobilie. Wir sind der richtige Partner! Aktuelle Konditionen im Internet unter Stand:

6 Liste der erforderlichen Unterlagen für die Kreditentscheidung Erforderliche Unterlagen: 1. Unterlagen zum Kreditnehmer Einkünfte Lohn- und Gehaltsempfänger, Beamte, Rentner: - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate / Ihren Arbeitgeber - Einkommensteuerbescheid /-erklärung Gewerbetreibende / Freiberufler: - Gewinnermittlung / Ihren Steuerberater - Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) / Ihren Steuerberater - Einkommensteuerbescheid /-erklärung / Ihren Steuerberater Nebeneinkünfte: - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate Mieteinnahmen: - Mietvertrag Unterhalt: - Beschluss und Kontoauszüge letzte 3 Monate Eigenkapitalnachweis Eigenleistungsnachweis Aktuelle Selbstauskunft Lebens- / Rentenversicherungen (Gesellschaft, Versicherungssumme, Ablaufleistung, Rückkaufwert) / Ihre Versicherungsgesellschaft Bausparverträge (Gesellschaft, Bausparsumme, Zuteilungszeitpunkt) / Ihre Bausparkasse 2. Objektunterlagen Zu erbringen durch: Allgemeines Flurkarte oder amtlicher Lageplan Grundbuchauszug (unbeglaubigt; max. 90 Tage alt) Ihr zuständiges Katasteramt Ihr zuständiges Grundbuchamt Bestandsobjekte / Neubauten Berechnung des umbauten Raumes Wohnflächenberechnung / Nutzflächenberechnung Aufstellung der Gesamtkosten od. Bauwerkvertrag (bei Neubauten) Lichtbilder (mind. von 2 verschiedenen Seiten) Baubeschreibung Kaufvertrag (ggf. Übergabevertrag etc.) / Kaufpreisfälligkeitsbestätigung des Notars Ihren Notar / Ihren Hersteller / Ihren Bauträger Feuerversicherungsnachweis / Ihre Versicherungsgesellschaft Eigentumswohnungen Wohnflächenberechnung / Nutzflächenberechnung Teilungserklärung oder Aufteilungsplan Lichtbilder (mind. von 2 verschiedenen Seiten) Baubeschreibung / Exposé Kaufvertrag (ggf. Übergabevertrag etc.) / Kaufpreisfälligkeitsbestätigung des Notars Ihren Notar / Ihren Hersteller / Ihren Bauträger Feuerversicherungsnachweis / Ihre Versicherungsgesellschaft Grundstückskauf / -finanzierung ggf. Kaufvertrag (ggf. Übergabevertrag etc.) / Kaufpreisfälligkeitsbestätigung des Notars Ihren Notar / Ihren Hersteller / Ihren Bauträger Renovierung, Modernisierung Nachweis der Kostenaufstellung, vom Kunden unterschrieben 3. Zusatzunterlagen Mietobjekte Aufstellung der Netto-Kaltmieten Erbbaurecht Erbbaurechtsvertrag / Erbbaurechtsvertragsentwurf Familienstand geschieden Scheidungsfolgevereinbarung Ihr Verkäufer / den Erbbaurechtsgeber

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