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Hetty Anke Beltz
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2 erhalten bewirtscha vermieten verkaufen schätzen Immobilienbesitz fordert konsequentes, klar struk turiertes Handeln, damit die Werterhaltung und -entwicklung auch langfristig gewährleistet bleiben. Unsere Marktkenntnisse sowie unsere Beziehungen bilden wichtige Faktoren dazu. Leitbild Wir setzen die Qualität unserer Arbeit vor die Quantität. Die Zufriedenheit unserer Auftraggeber mit erbrachten Leistungen ist Garant für den unternehmerischen Erfolg. Wir stellen an uns hohe Anforderungen in Bezug auf Kompetenz, Sorgfalt und Zuverlässigkeit sowie unternehmerische Verantwortung und Engagement. Verantwortungs bewusstes, innovatives Handeln prägt unser Angebot an Dienstleistungen, der wirtschaftliche Nutzen gehört dem Auftraggeber. Ruchti Treuhand bietet als unabhängiges Unternehmen auf die Bedürfnisse ihrer Kunden zugeschnittene Immobilien-Dienstleistungen an.

Die Zufriedenheit unserer Auftraggeber mit erbrachten Leistungen ist Garant für den unternehmerischen Erfolg.

3 ften Treuhand/Rechnungswesen Immobilien als Kapitalanlage verlangen eine Betreuung mit markt- und finanzmarktwirtschaftlicher Kompetenz. Unsere Dienstleistungen umfassen Organisation und Führung der Buchhaltung Periodische Zwischenabschlüsse, Jahresabschluss Debitoren-, Kreditorenbuchhaltung Immobilienbewirtschaftung Bewirtschaften heisst verwalten und umfasst das Erledigen des administrativen und technischen Alltags rund um Liegenschaften. Für uns bedeutet dies aktives Handeln im Interes se des Auftraggebers. Mietliegenschaften Überwachung und Kontrolle der anvertrauten Liegenschaften Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung Sicherstellung und Auftragsabwicklung der notwendigen Arbeiten in Bezug auf Unterhalt, Instandsetzung und Erneuerung Sicherung der langfristigen Ertragskraft durch Markt beobachtung und entsprechende Mietzinspolitik Stockwerkeigentum Einberufung, Durchführung und Leitung der Stockwerk eigentümerversammlung Beschlüsse der Stockwerkeigentümerversammlung ausführen und überwachen Zusammenarbeit mit dem Ausschuss der Stockwerk eigen tümergemeinschaft Periodische Kontrolle der Liegenschaft auf ihren Zustand Anordnung und Überwachung der genehmigten und dringenden Reparatur- und Unterhaltsarbeiten Abwicklung Zahlungsverkehr und Buchführung Erstellen der Liegenschaftsrechnung und Budgets gemäss Reglement sowie Beschlüssen der Stockwerk eigen tümerversammlung Erstvermietung Massgeschneiderte Vermarktungskonzepte garantieren die Vermietung. Erfahrung und Fachkompetenz, verbunden mit den notwendigen Marktkenntnissen, zeichnen unsere Firma aus. Unsere Dienstleistungen Erarbeiten von Vermarktungskonzepten Standort- und Marktanalysen Aufbereiten der Vermarktungsinstrumente Aktive Erstvermietung

heisst verwalten und umfasst das Erledigen des administrativen und technischen Alltags rund um Liegenschaften. Für uns bedeutet dies aktives Handeln im Interes se des Auftraggebers.

4 Immobilienverkauf Besondere Beachtung schenken wir den individuellen Wünschen und Vorstellungen bei der Suche oder dem Verkauf einer Immobilie. Unsere Erfahrung und unsere Fachkompetenz ermöglichen den Verkauf auf effiziente Weise zu einem marktgerechten Preis. Unsere Dienstleistungen Besichtigung Objekt/Marktbeurteilung/Festlegung Marktwert (Verkaufspreis) Erstellung Verkaufsunterlagen Gestaltung und Erstellung von Inseraten Internetauftritt Besichtigungen / Führen von Verkaufs- und Abschluss verhandlungen Beratung bei Finanzierungsfragen Erstellung Vorvertrag Vorbereitung und Organisation der notariellen Verurkundung Übergabe Objekt Schätzungswesen Fachkompetenz und die langjährige Berufserfahrung unserer qualifizierten Fachspezialisten (eidg. dipl. Immo bilien-treuhänder) zeichnen unsere Firma aus. Wir stehen Ihnen zur Verfügung für die Erstellung von Verkehrswert schätzungen sowie Marktbeurteilungen. Unsere Dienstleistungen Bauland Wohnliegenschaften aller Art Geschäftsliegenschaften Gewerbe- und Industrieliegenschaften Stockwerkeigentumseinheiten Referenzobjekte finden Sie unter Gerne geben wir Ihnen Kontaktpersonen für Referenz auskünfte bekannt. immobilien-dienstleistungen

Unsere Dienstleistungen Besichtigung Objekt/Marktbeurteilung/Festlegung Marktwert (Verkaufspreis) Erstellung Verkaufsunterlagen Gestaltung und Erstellung von Inseraten Internetauftritt Besichtigungen

5 Geschäftsleitung Beat Ruchti Vorsitzender der Geschäftsleitung, Bereichsleiter Immo bilienbewirtschaftung und Erstvermietung Christoph Minnig Mitglied der Geschäftsleitung, Bereichsleiter Treuhand/Rechnungswesen Geschäftsstelle Thun Alfred Stauffer Bereichsleiter Verkauf, Bereichsleiter Schätzungen, Immobilienbewirtschaftung Thun Michèle Haas Leitung Sekretariat Thun, Sachverant wortliche Bewirtschaftung Sarah Fiechter Sachverantwortliche Bewirtschaftung Sibylle Haefeli Sachverantwortliche Debitoren-/Kreditorenbuchhaltung Patrizia Haener Sachverantwortliche Rechnungswesen, Berufsbildnerin Marina Gertsch Auszubildende Geschäftsstelle Bern Helen Scheurer Leitung Geschäftsstelle Bern, Immo bilien - bewirtschaftung Bern Bettina Ruchti Sachverantwortliche Bewirtschaftung immobilien-dienstleistungen

wortliche Bewirtschaftung Sarah Fiechter Sachverantwortliche Bewirtschaftung Sibylle Haefeli Sachverantwortliche Debitoren-/Kreditorenbuchhaltung Patrizia Haener Sachverantwortliche Rechnungswesen,

6 Ruchti-Treuhand Marktgasse 17 Postfach 3601 Thun Telefon Telefax Ruchti-Treuhand Landoltstrasse 63 Postfach 3000 Bern 23 Telefon Telefax Überbauung Pfaffenbühl Thun (Müller + Messerli AG, Architekten SIA)

ch Ruchti-Treuhand Landoltstrasse 63 Postfach 3000 Bern 23 Telefon 031 372 46 46

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