Die Wohnung halb geschenkt in Bad Salzschlirf

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1 1 Die Wohnung halb geschenkt in Bad Salzschlirf Preise Kaufpreis EUR Lage Postleitzahl Ort Bundesland Land Lage im Bau Gebiet Regionaler Zusatz Bad Salzschlirf Hessen Deutschland vorne Wohngebiet Kurort Ausstattung Badausstattung Küche mit Wanne Einbauküche Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und KontoNr.: UStIdNr: DE SteuerNr.:

2 2 Bodenbelag Stellplatzart Möbliert Estrich, Fliesenboden, Teppichboden Garage teilmöbliert Flächen Wohnfläche ca. 60 m² Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab ab sofort Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung mit Garage liegt im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses am Rande des Ortskernes von Bad Salzschlirf. Die Wohnung ist fußläufig ohne größere Steigungen zu erreichen. Die Entfernung zum Ortskern beträgt 5 Gehminuten. Somit können Sie von dieser Wohnung aus alle Einrichtungen des Kur und Fremdenverkehrs, Ärzte, Einkaufsläden, die Post und sonstige wichtige Einrichtungen erreichen. Die Wohnung ist als Erst oder Zweitwohnung nutzbar. Ein Teil der Wohnungseinrichtung kann ohne eine besondere Bezahlung übernommen werden. Das ist billiger als Mieten Sonderpreis , einschließlich neuer Terrasse und Garage im Monat August Fordern Sie Ihr Exposé!! VulkanImmobilien Tel / mail: info@vulkanimmobilien.de Ausstattung Aufteilung Wohnung Schlafen (NGF ca. 13 m²), Kochen (NGF ca. 8 m²), Wohnen (NGF ca. 21 m²), Diele (NGF ca. 7 m²), Bad (NGF ca. 6 m²), Abstellraum (NGF ca. 5 m²); Lage Bad Salzschlirf ist ein Kurort im Landkreis Fulda in Osthessen (Deutschland). Ortstypische Heilmittel sind Mineralbäder, Solebäder, Moorbäder und Moorpackungen. Bis etwa 1985 wurde das Moor aus dem Roten Moor in der Rhön bezogen. Bad Salzschlirf liegt in 250 bis 495 Meter Höhe am Nordostrand des Vogelsbergs im Tal der Schlitz, die dort durch den Zusammenfluss von Lauter und Altefeld entsteht. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und info@vulkanimmobilien.de KontoNr.: UStIdNr: DE SteuerNr.:

3 3 Weitere Fotos zum Objekt Erdgeschoss Umgebungssituation Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und KontoNr.: UStIdNr: DE SteuerNr.:

4 4 Eingangssituation Beratung und Verkauf Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und KontoNr.: UStIdNr: DE SteuerNr.:

5 5 ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN 1. Maklervertrag Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeiten bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des beliebigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. 2. Angebot Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. 3. Provision a) für Nachweis eines Kaufobjektes Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 5,95 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer, soweit nicht das beiliegende Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. dem Gesamtwert des Vertrages. Die Honoraranforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. b) für Nachweis eines Miet oder Pachtobjektes Mit Abschluss des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 1,79 % bei Wohnräumen bei Gewerberäumen 2,38 %, jeweils einschließlich Mehrwertsteuer, soweit nicht das beiliegende Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem Mietpreis. Die Honoraranforderung wird mit Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. 4. Gleichwertigkeit Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers. 5. Beurkundung Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. 6. Haftung Die beiliegende Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. 7.Schlussbestimungen Der Makler nimmt keine Zahlungen für den Verkäufer in Empfang. Erfüllungsort für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Gerichtsstand ist, soweit der Kaufinteressent Kaufmann ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in der Bundesrepublik hat, der Sitz des Maklers. Sollen einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und info@vulkanimmobilien.de KontoNr.: UStIdNr: DE SteuerNr.: