"VERKAUFT"- IMMOBILIENMENSCHEN - Schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung in München-Aubing

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1 Broschüre "VERKAUFT"- IMMOBILIENMENSCHEN - Schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung in München-Aubing EXPOSÉ "VERKAUFT"- IMMOBILIENMENSCHEN - Schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung in München-Aubing ECKDATEN Adresse: Aubing Baujahr: 1970 Zimmerzahl: 2 Wohnfläche (ca.): 55 m² eis r p f Kau 5.000, 12 Nutzfläche (ca.): 2 m² Hausgeld (ca.): 272,- Stockwerk: 1 Aufzug: Personenaufzug Tel.: 089 / Fax: 089 / Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Etagenwohnung Adresse Aubing Baujahr 1970 Zimmerzahl 2 Wohnfläche (ca.) 55 m² Nutzfläche (ca.) 2 m² Kaufpreis ,- Hausgeld (ca.) 272,- Stockwerk 1 Aufzug Personenaufzug Tiefgarage Kauf ,- Wesentlicher Energieträger Gas Unterkellert ja Objekt ist vermietet nein Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Küche Heizung Einbauküche Zentralheizung Befeuerung Gas barrierefrei ja Zustand gepflegt bezugsfrei ab Provision Sonstiges: Baujahr: 1970 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Interesse geweckt? Mal reinschauen? Natürlich, gern! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten bitten wir Sie um vollständige Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Telefonnummer und Adresse. Sie möchten eine Immobilie verkaufen / vermieten? Da stellen sich viele Fragen: Habe ich genügend Zeit dafür? Habe ich ausreichend Immobilien - Verkaufserfahrung? Was ist mein Nutzen, mein Stück mehr Sicherheit bei Beauftragung eines Immobilienberaters? sofort 3,57 (inkl. MwSt.) Objektbeschreibung: Die von uns im Alleinauftrag angebotene 2 Zi.-ETW befindet sich im 1.OG des in München bekannten RAMSES-Hochhauses. Von der Eingangsdiele gelangen Sie links in die Küche (mit EBK und Fenster) bzw. gerade durch ins Wohnzimmer mit überdachter verschließbarer Westloggia. Über eine weitere kleine Diele hat man Zugang zum Schlafzimmer und zum daneben gelegenen Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein direkt gegenüberliegender ca. 2m² großer Abstellraum. Rund um das Objekt stehen diverse Grünanlagen (sogar mit kleinem See) und im Objekt ein hauseigener Wellnessbereich mit großem Schwimmbecken, Sauna und Dachterrasse zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörige abschließbare Tiefgaragenplatz kann für EUR miterworben werden. Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Immobilienmenschen Immobilienmenschen Stefan Maier & Volkan Cavdaro GbR Alte Landstr Ottobrunn Tel.: Fax.: Objektart Der Stadtteil Aubing befindet sich in westlicher Stadtrandlage der "Weltstadt mit Herz". Im Osten grenzt der Stadtteil an Pasing-Obermenzing, im Norden an Lochhausen. Die S4 in Richtung Geltendorf führt nach Aubing, die S8 in Richtung Herrsching/Ammersee nach Neuaubing und zum Westkreuz. Im "eigenen" Einkaufszentrum des Wohnhochhauses RAMSES und natürlich am nahegelegenen Westkreuz bekommt man alles, was das (Menschen-) Herz begehrt. Selbstverständlich sind auch Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte und Krankenhäuser "um die Ecke" vorhanden. Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung) Objektbilder: Lagebeschreibung: Seite 2/6

3 Eingangsbereich Schwimmbad Parkett im Wohnzimmer Diele Parkett im Schlafzimmer Seite 3/6

4 Geräumiger Nordwestbalkon Einbauküche mit E-Geräten Wandhoch gefliestes Bad Seite 4/6

5 Grundriss möbliert Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Immobilienmenschen Telefon: Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung) Alte Landstraße Ottobrunn Telefon: 089 / Fax: 089 / Web:www.immobilienmenschen.de Ihre Notizen: Seite 6/6

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