CityQuartier Fünf Höfe meldet Vollvermietung

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1 1 Hamburg/München, 22. März 2007 CityQuartier Fünf Höfe meldet Vollvermietung Die letzten freien Büroflächen im CityQuartier Fünf Höfe wurden aktuell an ein Beratungsunternehmen sowie Patentanwälte vermietet. Der gesamte Gebäudekomplex mit ca Quadratmetern Nutzfläche ist damit vollvermietet. Rund Quadratmeter stehen für Handel und Gastronomie zur Verfügung. Darüber hinaus gehören rund Quadratmeter Büroflächen, Wohnungen mit rund Quadratmetern, die Kunsthalle mit Quadratmetern zum Immobilienensemble. Zur exzellenten Bilanz der Fünf Höfe trägt die gute Erreichbarkeit sowie die zentrale Lage in der Münchener Innenstadt bei. Als Gründe für ihre Standortwahl geben Mieter die repräsentative Adresse, die Innengestaltung des Gebäudekomplexes sowie die Variabilität der Flächen an. 7,5 Millionen Besucher in 2006 Rund Besucher strömen täglich in das CityQuartier Fünf Höfe insgesamt waren es in 2006 fast 7,5 Millionen, und die Tendenz ist steigend, wie erste Messungen belegen. Im Verlauf des ersten Quartals 2007 zeichnet sich zudem zum Vergleichsraum in 2006 eine steigende Tendenz der Besucherzahlen ab. Die Werte zeigen die große Beliebtheit der Fünf Höfe, die sich im Herzen Münchens in unmittelbarer Nähe vom Münchner Rathaus, der Frauenkirche, des Nationaltheaters sowie des Bayerischen Hofs befinden. Die Kunden fühlen sich insbesondere von der At-

2 2 Hamburg/München, 22. März 2007 mosphäre im CityQuartier Fünf Höfe, durch das vielfältige Angebot unter einem Dach sowie die große Auswahl an Anbietern angezogen. Dies ergaben Umfragen des GfK Prisma Instituts für Handels- Stadt- und Regionalforschung GmbH & Co. KG in Hamburg. Selbst sonntags sind es im Durchschnitt zwischen und Besucher, die einfach nur zum Bummeln kommen und das einladende Ambiente genießen, das gastronomische Angebot nutzen oder sich eine der wechselnden Ausstellungen in der Kunsthalle ansehen. Copyright: Union Investment Real Estate Dieses Bild können Sie sich in Druckqualität A5 300dpi im Bereich Pressebilder herunterladen:

3 3 Hamburg/München, 22. März 2007 Einzelhandelsumsätze legen um 11 Prozent zu Die gestiegenen Besucherzahlen trugen dazu bei, dass sich die Einzelhandelsumsätze im Jahr 2006 mit einem Plus von 11 Prozent überdurchschnittlich positiv entwickelten, freut sich Reinhild Holthaus, Centermanagerin bei Donaldsons Deutschland GmbH & Co. KG, die seit März 2005 im Auftrag der Union Investment Real Estate AG (vormals DIFA) mit der Betreuung der Mieter und der Werbegemeinschaft der Fünf Höfe betraut ist. Zu dem außergewöhnlichen Erfolg trägt der attraktive Branchenmix mit derzeit über 60 hochwertigen Einzelhandels-Geschäftsflächen u.a. mit Max Mara, Emporio Armani, Zegna, Cedon, Bagatt, Dolce & Gabana, Glenfield, Virmani, Marc O Polo, Strenesse, Massimo Dutti, Hugendubel, Schreibmayr bei. Im Jahr 2006 kamen Alessi und MUJI als neue Mieter hinzu. MUJI eröffnete im April letzten Jahres auf über 700 Quadratmetern über zwei Etagen sein größtes europäisches Lifestyle-Kaufhaus. Mit der Standortwahl entschieden sich die Japaner für eine der schönsten innerstädtischen Center Deutschlands mit hohem Handelsniveau und starker Passantenfrequenz. Für die Deckung des täglichen Bedarfs sorgt u.a. auch der REWE Supermarkt. Vapiano eröffnete 2005 und ist seitdem ein beliebter Treffpunkt zur Mittagszeit. Gastronomieanbieter wie das Café Kunsthalle, Kaimug, Schumann s Tagesbar, Commercial, Barista und das Restaurant Ederer sind darüber hinaus Anziehungspunkte für Münchner und Besucher.

4 4 Hamburg/München, 22. März 2007 Umfrage des GfK Prisma Instituts für Handels- Stadt- und Regionalforschung GmbH & Co. KG mit positiver Resonanz Bei Mieterbefragungen wird deutlich, dass das Centermanagement im CityQuartier Fünf Höfe im Bereich Dienstleistungs- und Mieterorientierung gut bewertet wird, erklärt Lars Richter, Abteilungsleiter für den Bereich Shoppingcenter bei Union Investment Real Estate AG. Die Mieter in den Fünf Höfen schätzen die schnelle Behebung bei kleineren technischen Problemen oder Reparaturen sowie die Freundlichkeit der Mitarbeiter. Dies ergab eine umfangreiche Studie Ende Seitdem erfolgen regelmäßige Mietergespräche mit positiver Resonanz für das Centermanagement. Union Investment Real Estate AG hat Ende 2003 die Fünf Höfe für ihren Offenen Immobilienfonds DIFA-GRUND (ab April 2007 UniImmo: Europa) erworben. Zum Immobilienportfolio der Union Investment Real Estate AG gehören des Weiteren das StadtQuartier Riem Arcaden in der Messestadt mit dem Dorint Hotel, das Courtyard by Marriott Hotel in der Schwanthaler Straße sowie das City Hilton Hotel. Insgesamt sind es in München elf Immobilien im Wert von 1,2 Milliarden EUR. Seit dem firmiert die ehemalige DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG unter dem Namen Union Investment Real Estate AG. Der neue Name unterstreicht die strategische Weiterentwicklung des Unternehmens zu einem auf den internationalen Märkten agierenden Investment-Manager.

5 5 Hamburg/München, 22. März 2007 Pressekontakt Union Investment Real Estate AG Immobilien Marketing Kommunikation Dr. Susanne Kaschub Caffamacherreihe Hamburg Tel. 040 / , Fax: Internet:

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