Real Estate for Life

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1 Real Estate for Life

2 Sell & Lease Immobilien In jeder Hinsicht professionell. Sie wollen Ihre Immobilie veräußern zeitnah, diskret und zu bestmöglichen Konditionen? Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Geschäftsräumen, einem renditestarken Investitionsobjekt oder Ihrem Traumhaus? Willkommen bei Sell & Lease! Wir sind einer der führenden Immobilien-Dienstleister im Nordosten der Metropolregion München. Das Betreuen des Verkaufs oder Erwerbs einer Immobilie zählt zu den besonders verantwortungsvollen Dienstleistungen allein weil es hier meist um große Werte und Summen geht. Das Team von Sell & Lease Immobilien wartet mit allen Kompetenzen auf, die gefordert sind, um die vielfältigen Interessen und Anforderungen von Käufer und Investor, Verkäufer und Öffentlichkeit in Einklang zu bringen. Von der Objektbewertung über die Verhandlungsführung bis zum Einlösen nachvertraglicher Verpflichtungen betreut Sell & Lease jedes Engagement über den gesamten Prozess hinweg. Übrigens: Auch für Vermieter und Mietinteressenten sind wir in der nahen und weiteren Region eine erste Adresse.

3 Sell & Lease Immobilien in Kürze: Experten-Team mit langjähriger Branchen-Erfahrung (u. a. aus dem Asset Management) Auf wohnwirtschaftliche wie gewerbliche Objekte gleichermaßen spezialisiert (Kauf/Verkauf, Miete/ Vermietung) Strukturierte Vorgehensweise (z. B. durch fest definierte Abläufe und Prozesse) Hohes Markt-Know-how durch Regionalität Auch mit anspruchsvollen Aufgabenstellungen bestens vertraut (z. B. Umgang mit im Grundbuch festgelegten Dienstbarkeiten, komplexe Kostenermittlungen)

4 Unser Einzugsgebiet Überlassen Sie nichts dem Zufall. Gerade hier nicht. Die Region um die Städte Erding und Freising zählt zu den dynamischsten Immobilienmärkten Deutschlands insbesondere mit Blick auf die nahe Millionenstadt München. Wirtschaftliche Stärke, hohe Kaufkraft, reichlich Investitionskapital, ergänzt um einen ungebrochenen Zuzug aus allen Teilen Deutschlands und reger Bautätigkeit: Gerade im Nordosten der Met- ropolregion München kommen zahlreiche Faktoren ins Spiel, die beim Erwerb oder Verkauf von Immobilien ein besonders hohes Maß an Sachkunde erfordern. Sell & Lease vereint durch seinen lokalen Standort in Verbindung mit profundem Branchen-Knowhow und strukturierter Vorgehensweise genau die Qualitäten, die hierbei entscheidend sind. Die beste Grundlage für Entscheidungen, die auch nach Jahren noch überzeugen aus jeder Perspektive. Quelle: Stadt Freising

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6 Immobilien-Verkauf Die größte Aufregung, die Sie mit uns haben: Die Freude über Ihren Kontoauszug. Zügig, diskret, zum bestmöglichen Preis und unter minimaler persönlicher Beteiligung: Haben wir Ihre Ansprüche an den Verkauf Ihrer Immobilie getroffen? Umso wichtiger ist der erste Schritt: Das Engagieren eines professionellen Dienstleisters. Gut möglich, dass Ihr Objekt über uns rascher und geräuschloser einen Käufer findet, als Sie denken. Dank unserer exzellenten Vernetzung mit Investoren aller Größenordnungen sowie einer intensiv gepflegten Interessenten- Kartei wechseln Immobilien über Sell & Lease meist besonders zeitnah und gleichzeitig unauffällig ihren Besitzer. Einen weiteren Beitrag dazu leistet auch unsere von Anfang bis Ende vorbildliche Betreuung und Vorgehensweise. Dazu gehört beispielsweise das Ermitteln eines ebenso realistischen wie optimalen Verkaufspreises eine Aufgabe, die Fingerspitzengefühl verlangt. Unser Ansatz, in der Vermarktung nach Zielgruppen zu unterscheiden und diese gesondert anzusprechen, hilft zusätzlich dabei, das gewünschte Ziel zu erreichen: ein rundherum gelungener Verkauf.

7 Gute Gründe, Ihr Objekt über Sell & Lease zu veräußern: Großer Bestand an Kaufinteressenten regional und überregional Exzellente Verbindungen zu regionalen und überregionalen Großinvestoren Zielgruppenorientierte Vermarktungsstrategie Professionelle Wertermittlung und diskrete Abwicklung Komplette Übernahme aller Aktivitäten rund um den Verkauf Ihrer Immobilie Versiert auch mit Fragestellungen und Herausforderungen rund um die Vertragsgestaltung Für Bauträger: Komplette Übernahme des Vertriebs Ihres Objekts

8 Immobilien-Kauf / Investition Gut gekauft, klug investiert. Sie sind auf der Suche nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten in Immobilien im Großraum München? Sie wollen Ihre eigene Traum-Immobilie erwerben? Auch für Kaufinteressenten und Investoren ist Sell & Lease eine erste Adresse. Gerade in einem Hochpreismarkt wie der Region Erding/Freising wie auch dem Großraum München generell sind Sachkompe- tenz und strukturiertes Vorgehen gefordert, damit Kapitaleinsatz und Immobilie im bestmöglichen Verhältnis zueinander stehen. Als Investor erwarten Sie bei Sell & Lease kompetent ausgewählte Objekte, die den Ansprüchen einer soliden Immobilien- Anlage bestens gerecht werden. Private Kaufinteressenten haben dank unserer intensiven regionalen Vernetzung besonders gute Chancen, dass der ganz persönliche Eigenheim-Traum schon bald wahr wird zu Konditionen, die auch bei kritischer Betrachtung überzeugen.

9 Gute Gründe für Sell & Lease für Käufer und Investoren: Sachkundig sondierte Verkaufsobjekte in allen Größenordnungen Anhand professioneller Maßstäbe ausgewählte Investitions-Objekte Hohe Regionalkompetenz dank bester lokaler und regionaler Vernetzung

10 Mieten & Vermieten Mit Herz und Verstand für Sie ausgewählt. Das Betreuen von Mietinteressenten und Vermietern vervollständigt das Portfolio von Sell & Lease. Sprechen Sie uns einfach an: Vielleicht ist Ihr Objekt schon in wenigen Tagen erfolgreich vermittelt oder Ihr neuer Mietvertrag wartet bereits in Kürze auf Ihre Unterschrift! Als Vermieter unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Leistungsspektrum dabei, schnell den für Ihr Objekt idealen Mieter zu finden ob privat oder gewerblich. Unser Fokus richtet sich dabei auf ein solides Mietverhältnis, das auch langfristig Bestand hat. Als Mietinteressent/in finden Sie bei Sell & Lease eine große Auswahl attraktiver und geprüfter Mietobjekte, die regelmäßig aktualisiert wird. Eine Auswahl unserer Leistungen für Vermieter: Prüfen und Erstellen aller Vermietungs-Unterlagen Umfassende tvermarktung Ihres Mietobjekts (Printmedien, Internet regional und überregional) Vermarktung Ihres Objekts auf firmeneigener Website Organisation und Durchführung aller Besichtigungen und Verhandlungen Organisation der Objektübergabe

11 Gute Gründe für Sell & Lease für Mietinteressenten: Zeitnahes Vorschlagen geeigneter Angebote (örtlich, preislich) Durchführung von Objektbesichtigungen Betreuung und Service auch nach Vertragsabschluss

12 Sell & Lease Immobilien GbR Haager Str Erding Telefon: Fax: Web:

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