NUR BEI OKAL: PV-Anlage mit 5 KWp, Speicher mit Lithium Ionen Akkus, inkl. ALLEM für NUR 9.990,

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1 NUR BEI OKAL: PV-Anlage mit 5 KWp, Speicher mit Lithium Ionen Akkus, inkl. ALLEM für NUR 9.990, Alsfeld Deutschland

2 Daten im Überblick Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus PLZ Ort Alsfeld Land Deutschland Bundesland Hessen Regionaler Zusatz Rhein-Main Gebiet Wohnfläche ca. 145 m 2 Nutzfläche ca. 68 m 2 Anzahl Zimmer 5 Grundstücksgröße ca. 860 m 2 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2 Kaufpreis ,00 Provision 5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück Stellplatzanzahl 2 Zustand Neubau/Erstbezug Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung Alternativ Etagenzahl 1,5 Ansprechpartner Herr Rainer Thormann OKAL Ludwig-Erhard-Str Bad Vilbel Tel.: Mobil: Fax: rainer.thormann@gmail.com Grundstücke Rhein-Main Seite 2

3 Beschreibung OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf: Schauen Sie mal rein!!! Auf einem schönen und Grundstück in Alsfeld Stadt, ( 860 m 2 ) bauen wir für Sie ein tolles freistehendes Einfamilienhaus, mit ca. 145 m 2 Wohnfläche. Das Haus bietet diese Wohnfläche und NUTZkeller!!! inklusive, mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss begeistert Sie sicher die schöne Empfangsdiele. Die Gästetoilette und ein Arbeits-, Gästezimmer sind geräumig und hell. Selbstverständlich ist die große offene Wohn-Küche ebenfalls schön hell. Das lichtdurchflutete Wohn-, Esszimmer öffnet sich großzügig zur Terrasse mit Schiebetüren. Im Obergeschoss sind Eltern und zwei Kinder gut untergebracht; das pfiffige Bad mit bodentiefer Belichtung und Badewanne bietet der ganzen Familie die nötige Entspannung. Das Haus ist ein Effizienz - Haus und verfügt über eine Be-, Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung und Passivwände. - Effizienz Haus 70 - Be-, Entlüftungsanlage - mit Wärmerückgewinnung - malervorbereitet - Außenmaße: ca. 7 x 12,5 m; - Dach: Satteldach; - Dachneigung: 28 Grad, - Kniestock 180 cm - inkl. Nutz!!! Keller - inkl. Grundstück Grundstücke Rhein-Main Seite 3

4 Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO. von Uhr, Montag Ruhetag Lage Abbildung zeigt Sonderausstattung (Klinker) Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus. Wenn Sie uns über den Button KONTAKT ZUM ANBIETER Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen. - Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie. Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. NOCHMALS: ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN!!!!!!!!!!! Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von Uhr, Montags Ruhetag. - schmales, aber großes Grundstück - max Hausbreite 7 m Grundstücke Rhein-Main Seite 4

5 - Länge egal - volle Ausrichtung nach Süden - Baulücke - Nähe In der Klöppergasse - erschlossen - bis auf Gas Alsfeld ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis im Zentrum von Hessen Die Stadt ist bekannt für ihre Altstadt mit toller geschlossener historischer Bebauung. Alsfeld liegt unmittelbar an der Bundesautobahn 5 mit den Anschlussstellen Alsfeld Ost und Alsfeld West. Die an der Anschlussstelle Alsfeld West gelegene Raststätte Pfefferhöhe ist nach der Raststätte Rimberg die zweithöchste der BAB 5 und ist auch wegen der Erreichbarkeit über die B 49 beliebter Treffpunkt von Pendlern und Busfernreisenden. Die Bundesstraßen 254 und 62 führen durch die Stadt. Weiterhin beginnt hier die Bundesstraße 49. Alsfeld ist auch per Eisenbahn über die (obere) Vogelsbergbahn Gießen Alsfeld Fulda erreichbar. Ausstattung Beschreibung Preis und Leistungs Vergleich: ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN!!! 1. Architektenleistung - Bauantragserstellung? 2. Bodengutachten? 3. Bodenplatte oder Keller im Preis enthalten? 4. Haus, Keller, Bodenplatte in einem Vertrag? 5. Alle Gewährleistungen (5J BGB) aus einer Hand? 6. Blower Door Test? 7. Effizienznachweis gleich nach Vertragsabschluß? Grundstücke Rhein-Main Seite 5

6 8. Alle Innenwandänderungen kostenlos? 9. 3 fach Verglasung UND Rollläden im gesamten Haus? 10. Bewässerung ab Wasseruhr auch unterhalb der Kellerdecke (Druckminderer - Feinfilter etc.)? 11. Noblo Exklusiv Mineral Putz durchgehend verputzt? 12. Lieferung und Einbau des Zählerschrankes? 13. Beantragung und Fertigmeldung beim Elektro-Versorger? 14. Kompletter Anschluß der Heizung? 15. Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung? 16. Passivwand? ( U-Wert = 0,12 kw) 17. Hausautomation, Heizungs-/Energiemonitoring (MyGekko)? 18. Versicherungen: Bauleistung, Rohbau, Haftpfl. und Gebäude? 19. Toxikologisches Gutachten? 20. Keine extra Transportkosten in ganz Dtschld.? 21. Kostenlose Fertigstellungsbürgschaft? 22. Dachschrägen doppelt beplankt (Schallschutz)? 23. Vorbereitung für Photovoltaik? 24. Vollholztreppe als Wangentreppe und eine Kellertreppe inkl.? Monate Festpreisgarantie? 26. Datenschnittstelle am Zählerschrank, Rauchmelder? 27. Keine lange Lieferzeit (ca. 8-9 Monate nach Auftrag) 28. Seit 87 Jahren auf dem Markt und Bauservice seit 1952? 29. Raumhöhe 2,80 Metern ab 9 m Giebelbreite? 30. Titanzink Dachrinne? 31. Selbstreinigende Dachsteine? 32. PE Folie unter Bodenplatte? fach verriegelt Haustür mit Glasseitenteil? 34. Warmwasseranschluß auch im Gäste WC Standard? 35. Baugerüst und Baukran inkl.? 36. Baucontainer, Dixitoi, Bauzaun? 37. Eine Zugabeaktion? Zusatzkosten bei OKAL: 0!!! Sonstige Angaben Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern. Warum?? Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.zt. ca. 12,6 bis 13,28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend Grundstücke Rhein-Main Seite 6

7 Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca KWh p.a.. Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp. Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist KWh x 13,28 Cent = Einnahme von 531, KWh x 26,00 Cent = Kosten von 1040,00 Stromkosten p. A. somit: 508,80 p. Monat 42,40 PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh, die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von KWh ermöglichen, KWh werden also verkauft mit 13,28 Ct. = Einnahme von 159, KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312,00 Stromkosten p. Anno somit: 152,64 p. Monat 12,72!!!!!!!!! Fazit: Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040,00 Mit Okal Hauskraftwerk NUR von!!! 152,64!!! Ersparnis somit : 887,36!!! In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt. Wichtig : Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13,28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert. Ein Riesenvorteil für jeden Okal Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk!!! Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern bei ca ,- und Lithium Ionen Akkus bei ,- angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als Aktionspaket nur: !!!!!!!!!!! Grundstücke Rhein-Main Seite 7

8 Objekttitel NUR BEI OKAL: PV-Anlage mit 5 KWp, Speicher mit Lithium Ionen Akkus, inkl. ALLEM für NUR 9.990, Grundstücke Rhein-Main Seite 8

9 Bildergalerie OKAL\_myGEKKO\_03 OKAL- Energiepass - VORHER!!! Gäste WC wohnen schlafen essen Grundstücke Rhein-Main Seite 9

10 Bildergalerie Küche Kinder Bad Grundstücke Rhein-Main Seite 10

11 Keller optional Grundstücke Rhein-Main Seite 11

12 EG Beispiel Grundstücke Rhein-Main Seite 12

13 OG Beispiel Grundstücke Rhein-Main Seite 13

14 Ihr Ansprechpartner Herr Rainer Thormann OKAL Ludwig-Erhard-Str Bad Vilbel Tel.: Fax.: Mobil: rainer.thormann@gmail.com Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen Grundstücke Rhein-Main Seite 14

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