Recht für die Praxis im Anlagenbau und -betrieb 2015

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1 Seminarreihe Recht für die Praxis im Anlagenbau und -betrieb 2015 Werkvertragsrecht (VOB/B, BGB) Vergaberecht (VOB/A) Arbeitsrecht EU-Verbraucherrecht (Werkverträge) EU-Bauprodukten-Verordnung Gewerberaummietrecht Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH

2 Über das FHB Vor über zwei Jahrzehnten wurde das FHB Fortbildungswerk vom Bundesverband der Haus- und Betriebstechniker initiiert, um eine Plattform zu schaffen, auf der Wissen und Kenntnisse auf dem Gebiet des Facility Management ausgetauscht und vermittelt werden. Praxiserfahrene Referenten schulen Haus- und Betriebstechniker für den täglichen Einsatz mit dem Ziel, sicheren Betrieb und größtmögliche Energieeinsparung zu erreichen. Das Motto Praktiker schulen Praktiker hat sich bis heute als Erfolgsrezept bewährt. Nutzen auch Sie unsere Seminare, um Know-how zu gewinnen. Alle hier beschriebenen Seminare können Sie selbstverständlich auch als reine Mitarbeiter-Schulung für Ihr Unternehmen buchen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Büro Stuttgart Glemsgaustr Stuttgart Tel. (0711) Fax (0711) Büro Berlin Biberacher Weg 8e Berlin Tel. (030) Fax (030) Organisatorisches Online Anmeldung über unsere Internetseite oder per an Anmeldungen per Fax schicken Sie bitte an (0711) Schriftliche Anmeldungen senden Sie bitte an: FHB - Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Glemsgaustraße Stuttgart Nach Eintreffen Ihrer Anmeldung erhalten Sie von uns eine Anmeldebestätigung. Etwa zwei Wochen vor Seminarbeginn erhalten die gemeldeten Teilnehmer die Seminarrechnung sowie die detaillierten Informationen zum Seminar. 2 Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Tel

3 Inhaltsverzeichnis Übersicht zu den Rechts-Referenten 4 Praxissichere Handhabung des Werkvertrages (VOB/B, BGB) 5 Neue Entwicklungen in der VOB/A Allgemeines Vergaberecht 6 Jüngste Entwicklungen im Arbeitsrecht: Freiwillige Leistungen, Teilzeit, Elternzeit, Befristung 7 EU-Verbraucherrecht für Werkunternehmer und Handwerksbetriebe 8 Die EU-Bauprodukten-Verordnung und ihre Auswirkungen auf die Praxis 9 Grundzüge des Gewerberaummietrechts 10 Die Seminarreihe Recht für die Praxis im Anlagenbau und -betrieb wurde vor einigen Jahren in Kooperation mit dem Industrieverband Technische Gebäudeausrüstung Baden-Württemberg e.v. entwickelt und aufgrund der großen Nachfrage seither stetig weiterentwickelt und ausgebaut. Daneben möchten wir Ihnen natürlich auch die neukonzipierte Seminarreihe Der Techniker als Kaufmann sowie unsere klassischen Seminare aus den Bereichen Heizungstechnik, Kältetechnik, Raumlufttechnik, Sanitärtechnik, Brandschutz, Elektrotechnik und Effizienz im Betrieb empfehlen. Alle Seminare finden Sie unter Gemeinsam geht es besser - FHB Partnerschaften und Kooperationen Bundesverband der Haus- und Betriebstechniker e.v. Der Bundesverband der Haus- und Betriebstechniker empfiehlt das FHB. Seit rund zwei Jahrzehnten führt das FHB auf Initiative des BdHB Schulungen und Seminare durch. Damit trägt das FHB kontinuierlich zur Entwicklung des Berufsstandes bei. Der Industrieverband Technische Gebäudeausrüstung Baden-Württemberg e.v. setzt auf das FHB. Seit 2011 ist das Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik exklusiver Schulungspartner des ITGA und damit Ansprechpartner in Sachen Weiterbildung für alle Verbandsmitglieder. Mitglieder unserer Kooperationspartner BdHB Bundesverband der Haus- und Betriebstechniker e.v. und ITGA Industrieverband Technische Gebäudeausrüstung Baden-Württemberg e.v. erhalten Sonderkonditionen. Fragen Sie bei Ihrer Anmeldung danach! (Tel ). Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Tel

4 Die Referenten im Bereich Recht RA Sven Dreesens Sven Dreesens ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Sven Dreesens ist Inhaber der auf Bau- und Immobilienrecht spezialisierten RAD Rechtsanwaltskanzlei Dreesens ( in Stuttgart und Geschäftsführer des ITGA Baden-Württemberg e.v. Zudem ist er Lehrbeauftragter für Bauvertragsrecht an der Hochschule Esslingen und der Dualen Hochschule Baden-Württemberg in Mannheim. RA Dr. Thomas Mösinger Dr. Thomas Mösinger ist seit 2004 als Rechtsanwalt im Bereich Infrastruktur tätig. Dr. Thomas Mösinger ist in den Bereichen Vergabe- und Vertragsrecht spezialisiert und war in unterschiedlichen nationalen sowie internationalen Bau-, Infrastruktur- sowie sonstigen Beschaffungsprojekten tätig. Er hat seit 2010 einen Lehrauftrag für Vertrags- und Vergaberecht an der Fachhochschule Mainz. RA Natalia Dinnebier Natalia Dinnebier studierte Rechtswissenschaften an den Universitäten Bayreuth, Tübingen und St. Petersburg, Russland. Seit der Zulassung im Jahr 2010 liegt der Fokus ihrer anwaltlichen Tätigkeit auf den Gebieten des individuellen und kollektiven Arbeitsrechts sowie des Dienstvertragsrechts. Im Jahr 2013 hat Natalia Dinnebier erfolgreich den Fachanwaltslehrgang Arbeitsrecht abgeschlossen. Seit Juni 2013 ist Rechtsanwältin Dinnebier bei Görtz Rechtsanwälte insbesondere für den Fachbereich Arbeitsrecht tätig. RA Michael Walker Nach seiner Zulassung arbeitete Michael Walker von als Rechtsanwalt in einer immobilienrechtlich ausgerichteten Kanzlei in Villingen-Schwenningen und war zugleich für die Rechtsberatung der Mitglieder des dortigen Haus & Grund e.v. zuständig. Seit Oktober 2013 ist Michael Walker als Rechtsanwalt bei der auf das Bau- und Immobilienrecht spezialisierten RAD Rechtsanwaltskanzlei Dreesens ( schwerpunktmäßig im Bauvertragsrecht sowie im Miet- und Wohnungseigentumsrecht tätig. RA Dr. Jens Nusser Dr. Jens Nusser ist seit Oktober 2014 Partner bei Kopp-Assenmacher Rechtsanwälte, einer hochspezialisierten, bundesweit tätigen Kanzlei für die Bereiche Umwelt, Energie und Planung. Zuvor war er viele Jahre in Berlin und Düsseldorf als Rechtsanwalt im Umwelt- und Technikrecht tätig. Die Tätigkeitsschwerpunkte von Dr. Jens Nusser liegen im Öffentlichen Baurecht, Bauproduktenrecht, Umweltrecht und im Energieeffizienzrecht. Dr. Jens Nusser ist Verfasser zahlreicher Fachbeiträge zu diesen Themen; seit 2011 ist er zudem Lehrbeauftragter der TU München im Masterstudiengang Climate-Design. 4 Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Tel

5 Praxissichere Handhabung des Werkvertrages (VOB/B, BGB) Referent RA Sven Dreesens Zielgruppe Alle Verantwortlichen aus dem Anlagenbau, Baugewerbe und Handwerk, Bauleiter, Projektleiter, Kaufleute, öffentliche und gewerbliche Auftraggeber, Bauunternehmungen. Ihr Nutzen Umfangreiche Kenntnis und sichere Anwendung des Werkvertrages in der Praxis - nach VOB/B und BGB. Seminarinhalte Anwendungsbereich, Vereinbarung und Regelungsgegenstand der VOB/B Leistung: Unklarheiten und Widersprüche in der Leistungsbeschreibung Vergütung: Vergütungsformen, Pauschalpreisverträge, Vergütungsklauseln Ausführung: Vertrags-, Prüfungs- und Hinweispflichten des Auftragnehmers Ausführungsfristen Behinderung und Unterbrechung der Ausführung: Wechselseitige Rechte und Pflichten von Auftraggeber und Auftragnehmer Kündigung durch den Auftraggeber: Kündigungsgründe, -voraussetzungen und -folgen, Abrechnung des gekündigten Vertrages Kündigung durch den Auftragnehmer Vertragsstrafenvereinbarungen Abnahme: Abnahmewirkungen, Abnahmevoraussetzungen, Abnahmeformen, AGB-rechtliche Regelungen Mängelansprüche: Mängelrüge, Mängelbeseitigung, Schadenersatz, Minderung, Verjährungsfristen Stundenlohnarbeiten: Formelle Vergütungsvoraussetzungen, Form, Inhalt und Bedeutung des Stundenlohnzettels Zahlung: Prüffähigkeit der Abrechnung, Zahlungsfristen, Klagmöglichkeiten, Nachforderungen Sicherheitsleistung: Notwendigkeit, Sicherheitsarten, AGB-rechtliches Hinterlegungsverbot Termine Ravensburg Stuttgart Stuttgart Dauer 1 Tag Ihre Investition 480,- EUR Inklusive Seminarunterlagen, Mittagessen und Pausengetränken. Seminarkürzel: VOB/B Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Tel

6 Neue Entwicklungen in der VOB/A Allgemeines Vergaberecht Referent RA Dr. Thomas Mösinger Zielgruppe Alle Verantwortlichen aus dem Baugewerbe und Handwerk, Bauleiter, Projektleiter, Kaufleute, öffentliche Auftraggeber. Ihr Nutzen Umfangreiche Kenntnis und sichere Anwendung des Vergaberechts. In unserem Rechtseminar geht es um neue Entwicklungen in der VOB/A und damit um allgemeines Vergaberecht. Sie erhalten hier detaillierte Kenntnisse in dieser Thematik und hören unter anderem von den Grundlagen des Vergaberechts aus Unternehmenssicht. Sie lernen, wie man Angebote richtig erstellt, Fallstricke erkennt und diese konsequent vermeidet. Seminarinhalte Grundlagen des Vergaberechts aus Unternehmenssicht Angebote richtig erstellen Fallstricke erkennen und vermeiden Neue Entwicklungen in Rechtsprechung und Gesetzgebung: Auswirkungen auf die Beschaffungspraxis Rechtsschutz gegen Vergabeentscheidungen: Welche Schritte sind wann und wie sinnvoll? Termine Stuttgart Weitere Termine und Orte auf Anfrage Dauer 1 Tag Ihre Investition 480,- EUR Inklusive Seminarunterlagen, Mittagessen und Pausengetränken. Seminarkürzel: VOB/A 6 Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Tel

7 Jüngste Entwicklungen im Arbeitsrecht: Freiwillige Leistungen, Teilzeit, Elternzeit, Befristung Referentin RA Natalia Dinnebier Zielgruppe Geschäftsführer, Betriebsinhaber, Personalleiter und Personalverantwortliche, HR-Manager. Ihr Nutzen Um als Arbeitgeber in dem Kampf um die besten Mitarbeiter zu bestehen, müssen Unternehmen ihre Personalpolitik flexibel gestalten und den Mitarbeitern neben einer leistungsgerechten Bezahlung auch eine ausgeglichene Work-Life-Balance bieten, wozu insbesondere auch flexible Arbeitszeitmodelle gehören. Im Fokus der Veranstaltung steht daher die arbeitsgerichtliche Rechtsprechung zum Teilzeit- und Befristungsrecht sowie zu den freiwilligen sozialen Leistungen und einer variablen Vergütung. Ein weiterer Schwerpunkt des Seminars liegt auf einer rechtssicheren Gestaltung von Incentivebzw. Zielvereinbarungen, die Anspruch und Auszahlung von Bonus, Gratifikation bzw. Provision und sonstigen variablen Vergütungsbestandteilen regeln sollen. Da der Fremdpersonaleinsatz in Form von Leiharbeit oder Subunternehmereinsatz ebenfalls zu den arbeitsrechtlichen Flexibilisierungsinstrumenten gehört, gehen wir auch auf die aktuelle arbeitsgerichtliche Rechtsprechung zur Abgrenzung von Arbeits- und (Schein)Werkbzw. Dienstverträgen sowie Leiharbeit ein und geben einen Überblick über die kommenden Gesetzesänderungen in diesem Bereich. Seminarinhalte Aktuelle arbeitsgerichtliche Rechtsprechung zu den freiwilligen sozialen Leistungen Gestaltung von Ziel- und Provisionsvereinbarungen sowie Arbeitsverträgen bezüglich der Bonuszahlungen und Gratifikationen (freiwillige soziale Leistungen) Anspruch auf Teilzeit, Elternteilzeit, Familienpflegezeit und deren Besonderheiten Personalflexibilisierung durch Befristung von Arbeitsverhältnissen Fremdpersonaleinsatz: Arbeitnehmerüberlassung, Werk- und Dienstverträge, selbstständige Werkunternehmer Kommende Gesetzesänderung auf dem Gebiet der Arbeitnehmerüberlassung Termine Stuttgart Weitere Termine und Orte auf Anfrage Dauer 1/2 Tag Ihre Investition 240,- EUR Inklusive Seminarunterlagen, Mittagessen und Pausengetränken. Seminarkürzel: AR Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Tel

8 EU-Verbraucherrecht für Werkunternehmer und Handwerksbetriebe Referent RA Michael Walker Zielgruppe Werkunternehmer, insbesondere Bauunternehmer und Bauhandwerker sowie deren Mitarbeiter, die mit Verbrauchern zu tun haben. Ihr Nutzen Relativ unbemerkt ist im Juni 2014 das Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte- Richtlinie in Kraft getreten. Vielen Werkunternehmern und Handwerksbetrieben sind die Auswirkungen in ihrer ganzen Tragweite noch nicht bewusst. Dabei kann die Nichtbeachtung der neuen Rechtslage fatale Konsequenzen nach sich ziehen. Durch die umfassenden Informationspflichten und das neu eingeführte Widerrufsrecht für den Verbraucher bei Werkverträgen können erhebliche Schwierigkeiten auftreten. Die mögliche Rückabwicklung von Werkverträgen kann sich für den Unternehmer äußerst nachteilig auswirken und bis hin zum völligen Forderungsausfall führen. Das Seminar vermittelt Sicherheit im Umgang mit dem neuen Gesetz und hilft, Fallstricke zu vermeiden. Darüber hinaus werden weitere Besonderheiten im Verhältnis von Werkunternehmern und Verbrauchern dargestellt, insbesondere die fehleranfällige Einbeziehung der VOB/B. Seminarinhalte Verbraucherverträge Außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge Fernabsatzverträge Widerrufsrechte des Verbrauchers Informationspflichten des Unternehmers Einbeziehung der VOB/B in Verbraucherverträge Weitere Besonderheiten beim Umgang mit Verbrauchern Termine Stuttgart Weitere Termine und Orte auf Anfrage Dauer 1/2 Tag Ihre Investition 240,- EUR Inklusive Seminarunterlagen, Mittagessen und Pausengetränken. Seminarkürzel: VR 8 Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Tel

9 Die EU-Bauprodukten-Verordnung und ihre Auswirkungen auf die Praxis Referent RA Dr. Jens Nusser Zielgruppe Alle Verantwortlichen aus dem Baugewerbe und Handwerk, Bauleiter, Projektleiter, Hersteller und Importeure von Bauprodukten, Kaufleute, öffentliche und gewerbliche Auftraggeber, Architekten und Fachplaner. Ihr Nutzen Sie erfahren das Wesentliche über die wichtigsten Regelungen der neuen Bauprodukten-Verordnung und das Verhältnis zum nationalen Bauordnungsrecht. Sie lernen die bislang seitens des Gesetzgebers nur unzureichend beachteten Schnittstellen zum Produktsicherheitsrecht und Umweltrecht sowie die geeigneten Praxislösungen kennen. Haftungsrisiken für die am Bau Beteiligten bei der Verwendung mangelhafter Bauprodukte werden anhand von Fallbeispielen behandelt. Seminarinhalte Einführung in die neuen EU-Bauprodukten-Verordnung (EU-BauPVO) Adressaten und wesentliche Rechtspflichten nach EU-BauPVO Form, Inhalt und Bedeutung von CE-Kennzeichnung und Leistungserklärung CE-Kennzeichen und/oder Ü-Zeichen? - Das Verhältnis der EU-BauPVO zum nationalen Bauordnungsrecht Regelungen zur Marktüberwachung Verhältnis zum Produktsicherheits- und Umweltrecht (REACh-VO, RoHS-Richtlinie, ErP- Richtlinie etc.) Neue Haftungsfragen für die am Bau Beteiligten Termine Stuttgart Berlin Dauer 1/2 Tag Ihre Investition 240,- EUR Inklusive Seminarunterlagen, Mittagessen und Pausengetränken. Seminarkürzel: BPV Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Tel

10 Grundzüge des Gewerberaummietrechts Referent RA Michael Walker Zielgruppe Mieter und Vermieter von Gewerberäumen, Facility Manager, Kaufleute der Immobilienwirtschaft, alle Verantwortlichen, die für die Vermietung von Gewerberäumen zuständig sind. Ihr Nutzen Sie verschaffen sich einen Überblick über das Gewerberaummietrecht, vermeiden Fehler bei der Vertragsgestaltung, gewinnen Rechtsklarheit hinsichtlich häufig auftretender Standardkonstellationen und bekommen effektive Rechtsschutzmöglichkeiten aufgezeigt. Seminarinhalte Dargestellt werden die Grundzüge des gesamten Gewerberaummietrechts unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung. Beleuchtet werden unter anderem die Themen: Vertragsschluss Schriftform Allgemeine Geschäftsbedingungen Schönheitsreparaturen Mietpreisrecht (Grundmiete, Mieterhöhungen, Betriebskosten) Gewährleistung (Mängel, Minderung, Schadensersatz) Beendigung des Mietverhältnisses Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses Termine Stuttgart Weitere Termine und Orte auf Anfrage Dauer 1 Tag Ihre Investition 480,- EUR Inklusive Seminarunterlagen, Mittagessen und Pausengetränken. Seminarkürzel: GGM 10 Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Tel

11 Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH FHB - Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Glemsgaustr Stuttgart Anmeldung PER FAX AN (0711) Weitere Informationen Telefon (0711) info@fortbildung-hb.de Ihre Ansprechpartnerinnen: Gabriele Siebert und Gerda Szesny Seminar Seminartitel Termin / Ort Teilnehmer (Vorname / Zuname der Teilnehmer, möglichst mit Berufsbezeichnung) 1. Teilnehmer 2. Teilnehmer 3. Teilnehmer Anschrift Firma Ansprechpartner Straße PLZ / Ort Telefon / Fax Adresse Abweichende Rechnungsanschrift (bei Bedarf) Firma Abteilung Ansprechpartner Straße PLZ / Ort Hinweis: Ihre Anmeldung wird von uns umgehend bestätigt. Rechtzeitig vor Seminarbeginn erhalten Sie weitere Unterlagen sowie unsere Rechnung. Es gelten die AGB der Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH, die Sie online unter einsehen können. Unterschrift Datum, Ort Firmenstempel / Unterschrift

12 Fortbildungswerk Haus- und Betriebstechnik GmbH Büro Stuttgart Glemsgaustr Stuttgart Tel. (0711) Fax (0711) Büro Berlin Biberacher Weg 8e Berlin Tel. (030) Fax (030) Empfohlen von den Verbänden FACHVERBAND GEBÄUDE-KLIMA e. V.