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8 In unserem Projekt Zwillingsbuche im Erlenhof errichten wir Reihenhäuser mit viel Wohnfläche auf insgesamt drei Geschossen inklusive einem Staffelgeschoss. Die Häuser überzeugen durch ihre großzügige Raumgebung und sind im Staffelgeschoss überwiegend mit einer sonnigen Dachterrasse ausgestattet. Die modernen 4-Zimmer Häuser bieten einen großen Komfort durch ausreichend Nutzfläche im Keller oder im Staffelgeschoss (Zeile 2-6) und erfüllen durch moderne Techniken wie einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung den KfW-Effizienzhaus 70 Standard. Das Projekt Highlights: KfW 70 Standard nach der EnEV 2014, Gasbrennwert und Solarkollektoren zwei Vollgeschosse, Vollkeller, 4-Zimmer Stein auf Stein errichtet hochwertige Verblendsteinfassade zweischalige Haustrennwand mit Dämmmatte Fußbodenerwärmung und Handtuchtrockner im Bad 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Sicherheitstürbeschlag ca. 2,10 m hohe Innentüren im Dekor Ihrer Wahl (im Wohnzimmer mit Glasausschnitt) je nach Wahl formschöne Markenartikel in den Bädern (Villeroy & Boch, Ideal Standard, Roca, Grohe) hochwertige Wand- und Bodenfliesen zur Auswahl Malerarbeiten inklusive Terrassen, Zuwegungen zum Haus mit Eingangspodest und Glaseingangsüberdachung Frostsichere Außenzapfstelle Im Kaufpreis enthalten: Sämtliche Hausanschlussgebühren für die Ver- und Entsorgungsträger wie z.b. Strom, Gas, Wasser sowie Regen- und Schmutzwasser Ebenfalls inklusive sind die Bauwesen- und Feuer- Rohbau-Versicherungen

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12 Planung/Genehmigung Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik und der Baukunst oder dem Stand der Technik Das Gebäude erfüllt im Standard die Anforderungen der KfW-Bankengruppe für ein KfW Effizienzhaus 70 (Basis der EnEV 2014) Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test inkl. Zertifikat) sowie Energieausweis nach 16 EnEV 2014 Inkl. Erstellung aller Bauzeichnungen, Statik, Genehmigungsverfahren, Bodenuntersuchungen, Gebäude und Grundstückseinmessung - soweit für die Baumaßnahme erforderlich Ebenfalls inkl. sind die Bauwesen-, Feuer- und Rohbau- Versicherungen Die Ausstattung Hausanschlüsse Im Kaufpreis enthalten: Sämtliche Hausanschlussgebühren für die Ver- und Entsorgungsträger wie z.b. Strom, Gas, Wasser sowie Regen- und Schmutzwasser Medienanschlüsse sind über ein Glasfaseranschluss der Stadtwerke Ahrensburg (Kiel Net) vorhanden Rohbau Außenwände bestehend aus Verblendstein, Wärmedämmung und Hintermauerwerk bzw. teilweise Wärmedämmverbundsystem mit Putz auf Hintermauerwerk, gem. Wärmeschutznachweis und Statik Haustrennwände, 2-schalig aus Kalksandstein mit Haustrennwand- Dämmmatte Schallschutz 62 db (nach DIN db erforderlich) Innenwände aus Porenbeton oder Kalksandstein, nichttragende Wände aus Metallständerwerk, beidseitig doppelt mit Gipskarton beplankt Dach Nadelholz (C24 Schnittklasse S10) mit Holzschutz gem. DIN Walmdachkonstruktion gemäß Statik Heizung und Sanitärinstallation Wärmeerzeugung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät kombiniert mit Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung mit einem ca. 300 Liter Warmwasserspeicher Im Erdgeschoss und den Obergeschossen Ventilheizkörper einoder mehrlagig Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad Außenzapfstelle mit Frostsicherung gartenseitig Außenzapfstelle mit Frostsicherung Dachterrasse

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14 P R E I S L I S T E Ahrensburg "Quartier Zwillingsbuche" BV 202, Reihenhäuser Zeile V-VI Zeile V Nummer Typ Wohnfläche Nutzfläche Grundstücksgröße Kaufpreis ca. m² ca. m² ca. m² Haus 19 ERH 111,1 44, Haus 20 MRH 111,1 42, Haus 21 ERH 111,1 44,5 288 VERKAUFT Zeile VI Nummer Typ Wohnfläche Nutzfläche Grundstücksgröße Kaufpreis ca. m² ca. m² ca. m² Kaufpreise Haus 22 1) ERH 111,1 44,5 247 VERKAUFT Haus 23 MRH 111,1 42, Haus 24 ERH 111,1 44, Wohnflächen inklusive ¼ der Dachterrassenfläche Haus 19 und 22 erhalten einen Stellplatz. Die PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Haus 20, 21, 23 und 24 erhalten einen Carport-Stellplatz. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 8.000,- EUR. 1) Musterhaus: ausgestattet mit einer Markeneinbauküche, Parkett und Teppichbelag, Duschtrennwand uvm., Kaufpreis EUR. Die Kaufpreise beinhalten sämtliche Baunebenkosten und sind - außer einer Anzahlung von 10 % - erst bei Bezug zu zahlen. Somit sparen Sie die Zwischenfinanzierungskosten während der Bauzeit. Henstedt-Ulzburg, 22. Januar 2016 CM / Nö.

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In unserem Projekt Zwillingsbuche im Erlenhof errichten wir Reihenhäuser mit viel Wohnfläche auf insgesamt drei Geschossen inklusive einem Staffelgeschoss. Die Häuser überzeugen durch ihre großzügige Raumgebung

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