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1 novum 16 Wohn(t)räume geniessen Rhomberg Bau Gmbh Wohn(t)räume genießen NOVUM 16 1

2 novum 16 Wohn(t)räume genießen Lage Konzept moderne Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage KfW-Effizienzhaus 55 zentrale Lage sehr gute Infrastruktur am Standort großzügige Verglasung der Wohnbereiche attraktive Balkone/Terrassen kleine Hausgemeinschaft mit 10 Wohnungen Eckdaten Objektart Objektzustand Objektadresse Objektwidmung Einheiten Wohnflächen Energieausweis Bezugsmöglichkeit Balkone/Terrassen Garten Tiefgarage Stellplätze Preise Eigentumswohnungen Neubau Erstbezug Schwaighauser Weg Kempten 10 Wohneinheiten 61 bis 142 m² vorhanden, KfW Effizienzhaus 55 voraussichtlich August 2013 ja ja 11 Einstellplätze 7 Abstellplätze ab ca Euro/m² Wohnfläche Baubegleitende Qualitätskontrolle durch TÜV SÜD Informationen über Kempten Kempten (Allgäu) ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Hochschulstadt zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist als zentral gelegenes Oberzentrum Schul-, Verwaltungs-und Handelszentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu. Kempten ist nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Standort Die geplante Wohnanlage mit Tiefgarage befindet sich in zentraler Lage in Kempten (Allgäu). Der innerstädtische Standort verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen, ÖPNV- Anbindung, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt und das Forum Allgäu sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung sind in der Nähe gegeben. Im Detail Bundesland Bayern Regierungsbezirk Schwaben Stadt Kempten Rathausplatz Kempten Einwohner ( ) Webpräsenz Umgebung Der Baukörper reagiert auf die Höhenbezüge und Maßstäblichkeit der umgebenden Bebauung. Die Ausrichtung des Gebäudes konzentriert sich auf die Blickachse in den Grünraum im Westen sowie Sichtbezüge zum alten Baumbestand in der näheren Umgebung im Osten und Nordwesten. Wohnbereich Die Wohnungen sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die großzügige Verglasung zu den attraktiven Balkonen oder Terrassen mit Gartenanteil und die offen gestalteten Wohnbereiche ermöglichen im städtischen Kontext. Die Penthouses verfügen über außergewöhnlich große Dachterrassen. Raum Großzügig geschnittene Räume erlauben flexible Nutzung in allen Lebensphasen. Architekt Dipl.-Ing (TU) Architekt Andreas Dengg Architekturbüro Dengg Häberlinweg Kempten 2 Wohn(t)räume genießen NOVUM 16 3

3 Top-Nr. Etage Zi. Wohnfl. 1 Whg. 1 EG 3,5 100,15 m² 2 Whg. 2 EG 2,5 75,00 m² 3 Whg. 3 EG 3,5 108,03 m² 4 Whg OG 2,5 85,05 m² 5 Whg OG 2,5 66,25 m² 6 Whg OG 2 60,97 m² Wohnung 2,5 Zimmerwohnung 1. Obergeschoss Wohnfläche 80,01 m² Balkon 10,09 m² Gesamt 85,05 m² (WF + ½ Balkon) Wohnung 4 9 3,5 Zimmerwohnung 3. Obergeschoss Wohnfläche m² Terrasse m² Gesamt 142,22 m² (WF + Terrasse) 7 Whg OG 2,5 85,08 m² 8 Whg OG 4,5 122,51 m² 9 Whg OG 3,5 142,22 m² Schlafen 16,45 m² 10 Whg OG 2,5 87,48 m² Schlafen 20,73 m² Bad 8,01 m² WM Kochen/Essen 20,26 m² WC 2,72 m² Abst, 1,88 m² Diele 10,19 m² Whg 4 85,05 m² TRH WM Zimmer 18,72 m² Abst, 3,73 m² Diele 10,02 m² Whg 9 142,22m² TRH Bad 9,16 m² NOVUM 16 Online Bequem und einfach die Online 3D-Navigation aufrufen und aktuelle Informationen, wie z. B. Wohnungs grundrisse, Baubeschreibungen, etc. downloaden. 20,49 m² WC 4,62 m² Kochen/Essen 26,54 m² 25,38 m² Terrasse 60,95 m² Terrasse 9,00 m² Maßstab 1:100 www,novum16,de Wohnung 4 2,5 Zimmerwohnung Balkon 10,09 m² Maßstab 1:100 N www,novum16,de Wohnung 9 3,5 Zimmerwohnung 3,Obergeschoss 24,11,2011 N Wohn(t)räume genießen NOVUM 16 5

4 BAuträger Referenzen Lindau Mariahilfstraße Rhomberg Bau ist Projektentwickler, Bauträger und Generalunternehmer für das Projekt NOVUM 16. Yachthafen, Lindau Bauzeit 10/ /2011 Architekt Planungsgruppe Prof. E. Kasper Aachen/Architekturbüro elwert & Stottele Ravensburg Adresse An der Kalkhütte Lindau Nutzfläche ca m² Einheiten 33 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten Web Ravensburg Die Rhomberg Gruppe mit Firmensitz in, Österreich, ist in den Bereichen Bau (inklusive Ressourcen und Verwertung) und Bahntechnik tätig. Das 1890 gegründete Familienunternehmen in vierter Generation ist stark im Dreiländereck verwurzelt und schöpft daraus die Kraft zur Expansion. Die Rhomberg Bau GmbH wickelt kleine wie große Projekte nicht nur im Kernmarkt ab, sondern hat sich darüber hinaus mit zahlreichen internationalen Referenzen als kompetenter Partner etabliert. Rossbachpalais, Ravensburg Bauzeit 5/ /2006 Adresse Rossbachstraße Ravensburg Grundstücksfl. 580 m² Nutzfläche m² Einheiten 17 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten Allgemeine Erläuterung Die hierin enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens des Bauträgers keine Haftung übernommen. Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotographien, Texte und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweise des Illustrators dar. Die Grundrissvarianten mit Einrichtungsvorschlägen sind als exemplarisch zu verstehen. Änderungen der Gesamtkonzeption sowie der Grundrisse behält sich der Bauträger vor. Die endgültige Ausstattung ist der Baubeschreibung, der Ausstattungsliste sowie dem notariell vereinbarten Kaufvertragsinhalt zu entnehmen. Bildmaterial Fotos: Stadt Kempten Rathausplatz Kempten Visualisierungen: Thomas Knapp Produkt- und Architektur visualisierung Hof 437 A-6861 Alberschwende Prospektpläne: Architekturbüro Dengg Häberlinweg Kempten In der Firmenphilosophie der Rhomberg Gruppe sind die Kriterien der Nachhaltigkeit verankert. Die ganzheitliche Betrachtung von Gebäuden von der Entwicklung und Nutzung bis zur Umnutzung eröffnet neue Perspektiven und macht Investitionen nachhaltiger. Rhomberg leistet damit einen Beitrag zum Schutz unseres Lebensraumes und zur gesellschaftlichen Entwicklung. Ganz einfach: Rhomberg Ideen die bestehen Kitzbühel Wohnpark Sandgrubenweg 1. inkl.wohnen-projekt Bauzeit 1/2005 4/2010 Adresse Sandgrubenweg 27a bis d 6900 Land Österreich Kategorie Wohnbau Architekten Gerhard Hörburger, Helmut Kuess, Norbert Schweitzer () Wolfgang Ritsch (Dornbirn) Einheiten 77 Eigentumswohnungen 1 Bürogeschoss Bichlalm, Kitzbühel Bauzeit 3/2004 3/2007 Adresse Am Rehbühel 22 a bis c 6830 Kitzbühel Land Österreich Grundstücksfl m² Nutzfläche m² Einheiten 12 Wohneinheiten 6 Wohn(t)räume genießen NOVUM 16 7

5 Elke Holldorf Mariahilfstraße /Austria Tel Fax Mobil

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