NEUKIRCHEN am Großvenediger next to Wildkogel skilift

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1 3 bedrooms from NEUKIRCHEN am Großvenediger next to Wildkogel skilift (and just 15 minutes from Zillertal Arena and Kitzbüheler Alpen) 75% Sold - construction start real estate Alpreal Immobilien Karin Eegdeman & Ajo Smedema de Biestermannen 22, 5591NH Heeze, Holland The content of this information is put together with the available information provided by the seller and/or third parties. Therefore, no rights can be excercised from the contents of this document. No part of this documentation may be reproduced without written permission of Alpreal real estate Alpreal real estate, Deze brochure is samengesteld op basis van informatie ons aangeleverd door derden en/of de verkopende partij. Dientengevolge kan aan de door ons verstrekte informatie, waaronder deze brochure, geen rechten worden ontleend. Niets uit deze publicatie mag worden vermenigvuldigd, dan wel anders gepubliceerd worden in de ruimste zin zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemmening van Alpreal makelaardij. Alpreal makelaardij,

2 EN 400km skislopes Very luxurious and fully furnished apartments for sale in Neukirchen am Großvenediger. This project with 20 new apartments will be build right next to the valley station of the Wildkogelbahn. Great for everyone who wants to spend their holiday in a nice touristic village and near to the lift. The lift is only 100m from the apartments. The ski area, Wildkogel Arena, has a total 55km of slopes Nationalparc The center of Neukirchen is only a few minutes walking away. Several restaurants, cafes, shops, supermarkets, bakeries, a bank and a nightclub are all within easy reach: you won t need your car during your holiday! Besides skiing, you can also enjoy cross country skiing in Neukirchen (45km tracks) or a lovely winter walk. In summer, the area is attractive for all age groups: lovely cycling and walking, with or without guide, the National Park Hohe Tauern, a climbing route in Wildkogelbahn, swimming in one of the pools or lakes, a visit to the observatory in Königsleiten, the Tauern Spa in Kaprun, the castle in Mittersill are some of the many possibilities. Return on investment Each apartment has a spacious living room and lovely terrace with stunning mountain views. Optional is a masonry fireplace for wonderful radiant warmth. After a wonderful day in the open air, relax in the sauna that is only available for house guests. Each apartment has 2 parking spaces in the underground garage. Layout 3 bedroom apartment Lay out: entrance, hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms, utility room, living room with open kitchen and access to the terrace. The apartments on the ground floor also have a private garden. Each apartment has a cellar compartment and 2 parking spaces in the underground garage. Layout 2 bedroom apartment Lay out: entrance, hall, 2 bedrooms, 2 bathrooms, utility room, living room with open kitchen and access to the terrace. The apartments on the ground floor also have a private garden. Each apartment has a cellar compartment and 2 parking spaces in the underground garage. and also the longest toboggan track in Austria! Would you like a day skiing somewhere else? This can be in the extensive ski areas in the Zillertal Arena (Königsleiten - Gerlos - Zell am Ziller) with 160km of slopes or in the Kitzbühel Alps. Both ski areas in about 15min drive from the apartments, giving over 400km of skislopes just around the corner. Quality The building is equipped with natural stone and wood making it blends into its surroundings. The high quality standard is shown in the use of beautiful wood floors, high quality sanitary, luxury tiles, an elevator in the building and good insulation. The apartments can be fully furnished where you can choose from two design variants. Every detail is hereby provided, you have nothing to worry about. Extensive use of your investment is possible, in combination with the rentalservice of Chaletsplus. ChaletsPlus has many years of experience in the rental of luxury apartments and chalets and expects a good return on investment of these apartments. ChaletsPlus takes care of everything and regulates not only the bookings but also all local services such as handing over of the keys and cleaning. A refund of VAT by the Austrian tax authorities is possible, please ask us about the possibilities. Data kind of object: projects price type: price from purchase costs: yes provision: provision free postcode: AT-5743 city: Neukirchen am Grossvenediger province: Salzburgerland region: Pinzgau country: Austria number of rooms: 3 or 4 number of bedrooms: 2 or 3 number of bathrooms: 2 living surface: location: walkingdistance of the village and 100m from the skilift Wildkogel garden - terrace - balcony: Garden or Terrace extra: Wellness area in the basement. 2 Parkinglots in the underground garage and a skibox. 2/44

3 NL 400km skipistes Zeer luxe appartementen te koop in Neukirchen am Großvenediger. Dit project met 20 nieuwbouwappartementen wordt direct naast het dalstation van de Wildkogelbahn gebouwd. Zeer geschikt voor iedereen die en in een gezellig dorp en bij de lift zijn vakantie door wil brengen. De lift ligt op 100m van de appartementen. Het skigebied, Wildkogel Arena, heeft in totaal 55km aan pistes en is slechts enkele minuten lopen. Diverse restaurants, cafes, winkels, supermarkten, bakkers, een bank en een discotheek zijn binnen handbereik en maakt dat de auto de hele vakantie niet nodig is. Naast skien kunt u in Neukirchen ook terecht voor langlaufen (45km) of een heerlijke winterwandeling. In de zomer biedt het gebied voor alle leeftijdsgroepen goede faciliteiten: heerlijke fiets- en wandelroutes, al dan niet met gids, het Nationaal Park Hoge Tauern, een klimparcours bij de Wildkogelbahn, zwemmen in een van de zwembaden of meren, een bezoek aan de sterrenwacht in Königsleiten, de Tauern Spa in Kaprun, het kasteel in Mittersill zijn enkele van de vele mogelijkheden. Ruimte Ieder appartement heeft een ruime woonkamer en prachtig terras met schitterend uitzicht op de bergen. Optioneel is een gemetselde haard die voor heerlijke stralingswarmte zorgt. Na een fantastische dag in de open lucht kunt u ontspannen in de sauna die alleen voor huisgasten ter beschikking staat. Per appartement zijn er 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Indeling: entree, hal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, bergruimte, woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. De appartementen op de begane grond beschikken tevens over een eigen tuin. Ieder appartement heeft een eigen kelderbox en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Indeling 3 kamer app Indeling: entree, hal, 2 slaapkamers, 2 badkamers, bergruimte, woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. De appartementen op de begane grond beschikken tevens over een eigen tuin. Ieder appartement heeft een eigen kelderbox en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. bovendien de langste rodelbaan van heel Oostenrijk! Wilt u eens een dag ergens anders skien? Dat kan in de uitgebreide skigebieden van de Zillertal Arena (Königsleiten - Gerlos - Zell am Ziller) met 160km aan pistes of in de Kitzbüheler Alpen. Beide skigebieden op circa 15min rijden van de appartementen, zo heeft u 400 km pistes binnen handbereik. Nationalpark Het gezellige centrum van Neukirchen Kwaliteit Het gebouw wordt uitgevoerd met natuursteen en hout waardoor het opgaat in haar omgeving. De luxe uitvoering uit zich onder andere in het gebruik van mooie houten vloeren, kwalitatief hoogwaardig sanitair, luxe tegels, een lift in het gebouw en goede isolatie. De appartementen kunnen tegen meerprijs volledig ingericht worden waarbij u kunt kiezen uit 2 inrichtingsvarianten. Aan ieder detail is dan gedacht; u hoeft zich nergens om te bekommeren. Informeer gerust naar de mogelijkheden. Rendement Een ruim eigengebruik van uw investering is mogelijk, naast de verhuur door Chaletsplus. ChaletsPlus heeft jarenlange ervaring in verhuur van luxe appartementen en chalets en verwachten een goed rendement voor deze appartementen. ChaletsPlus neemt u alle zorgen uit handen en regelen niet alleen de boekingen maar ook alle lokale services zoals de sleuteloverdracht en schoonmaak. Een teruggave van de BTW door de oostenrijkse belastingdienst is mogelijk. Wij informeren u graag. Indeling 4 kamer app Eigenschappen soort object: nieuwbouw projecten kosten koper: ja provisie: provisie vrij postcode: AT-5743 plaats: Neukirchen am Grossvenediger provincie: Salzburgerland streek: Pinzgau land: Oostenrijk aantal kamers: 3 of 4 aantal slaapkamers: 2 of 3 aantal badkamers: 2 woonoppervlakte (m2): ligging: op loopafstand van het centrum en de skilift Wildkogelbahn (100m) tuin - terras - balkon: tuin of terras (bg of verdieping) extra: Wellnessruimte in de kelder, 2 parkeerplaatsen in ondergrondse garage en kelderbox 3/44

4 4/44 real estate

5 5/44 real estate

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9 measurement 9/44

10 north faced 10/44

11 south faced 11/44

12 south faced 12/44

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14 east faced 14/44

15 living 15/44

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28 ChaletsPlus Kattensingel 75b NL CD Gouda tel +31(0) fax +31(0) ChaletsPlus Kattensingel 75b NL CD Gouda tel +31(0) fax +31(0) Pagina 1 van 3 Pagina 2 van 3 28/44

29 ChaletsPlus Kattensingel 75b NL CD Gouda tel +31(0) fax +31(0) Pagina 3 van 3 29/44

30 Vermietungsübersicht für den Zeitraum * für den Vermieter: Residenz Wildkogelbahnen app für 6 Personen/ For the owner of an Residenz Wildkogelbahnen app for 6 persons * 2% Huurstijging/Mieteerhöhung pro jahr/renting plus each year: EUR Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,42 Woche 2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 3 875,00 892,50 910,35 928,56 947,13 966,07 985, , , , , , , , , , , ,21 Woche 4 875,00 892,50 910,35 928,56 947,13 966,07 985, , , , , , , , , , , ,21 Woche 5 985, , , , , , , , , , , , , , , , , ,24 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,29 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,29 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,29 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,42 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,42 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,29 Woche ,00 892,50 910,35 928,56 947,13 966,07 985, , , , , , , , , , , ,21 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,29 Woche 14 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 15 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 16 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 17 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 18 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 19 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 20 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 21 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 22 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 23 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 24 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 25 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 26 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 27 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 28 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 29 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche ,00 453,90 462,98 472,24 481,68 491,32 501,14 511,17 521,39 531,82 542,45 553,30 564,37 575,65 587,17 598,91 610,89 623,11 Woche ,00 453,90 462,98 472,24 481,68 491,32 501,14 511,17 521,39 531,82 542,45 553,30 564,37 575,65 587,17 598,91 610,89 623,11 Woche ,00 606,90 619,04 631,42 644,05 656,93 670,07 683,47 697,14 711,08 725,30 739,81 754,60 769,70 785,09 800,79 816,81 833,14 Woche ,00 606,90 619,04 631,42 644,05 656,93 670,07 683,47 697,14 711,08 725,30 739,81 754,60 769,70 785,09 800,79 816,81 833,14 Woche ,00 606,90 619,04 631,42 644,05 656,93 670,07 683,47 697,14 711,08 725,30 739,81 754,60 769,70 785,09 800,79 816,81 833,14 Woche 35 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 36 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 37 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 38 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 39 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 40 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 41 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 42 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 43 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 44 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 45 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 46 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 47 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 48 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 49 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 50 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 51 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,64 Provision -17% 3.270, , , , , , , , , , , , , , , , , ,91 exkl MwST Netto , , , , , , , , , , , , , , , , , ,74 * Deze prognose is geen garantie, doch slechts een schatting op basis van marktgegevens This prognoses is not a quarantee, just a forecast on the basis of the marktfigures Eigen gebruik/bezetting niet meegerekend, moet worden afgetrokken van deze cijfers Own occupation not calculated, should be substracted Deze prognose is gebasserd op een inrichting conform de ChaletsPlus standaards This prognoses is based upon the furniture standrads of ChaletsPlus Chaletsplus neemt geen verantwoordelijkheid voor deze schatting Chaletsplus doesn't take any responsability for this forecast 30/44

31 Vermietungsübersicht für den Zeitraum * für den Vermieter: Residenz Wildkogelbahnen app für 8 Personen/ For the owner of an Residenz Wildkogelbahnen app for 8 persons * 2% Huurstijging/Mieteerhöhung pro jahr/renting plus each year: EUR Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,55 Woche 2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 3 985, , , , , , , , , , , , , , , , , ,24 Woche 4 985, , , , , , , , , , , , , , , , , ,24 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,29 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,36 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,36 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,36 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,55 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,55 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,36 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,24 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , ,36 Woche 14 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 15 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 16 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 17 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 18 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 19 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 20 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 21 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 22 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 23 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 24 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 25 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 26 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 27 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 28 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 29 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche ,00 453,90 462,98 472,24 481,68 491,32 501,14 511,17 521,39 531,82 542,45 553,30 564,37 575,65 587,17 598,91 610,89 623,11 Woche ,00 453,90 462,98 472,24 481,68 491,32 501,14 511,17 521,39 531,82 542,45 553,30 564,37 575,65 587,17 598,91 610,89 623,11 Woche ,00 657,90 671,06 684,48 698,17 712,13 726,37 740,90 755,72 770,83 786,25 801,98 818,02 834,38 851,06 868,09 885,45 903,16 Woche ,00 657,90 671,06 684,48 698,17 712,13 726,37 740,90 755,72 770,83 786,25 801,98 818,02 834,38 851,06 868,09 885,45 903,16 Woche ,00 657,90 671,06 684,48 698,17 712,13 726,37 740,90 755,72 770,83 786,25 801,98 818,02 834,38 851,06 868,09 885,45 903,16 Woche 35 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 36 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 37 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 38 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 39 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 40 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 41 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 42 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 43 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 44 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 45 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 46 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 47 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 48 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 49 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 50 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche 51 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Woche , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,69 Provision -17% 4.008, , , , , , , , , , , , , , , , , ,01 exkl MwST Netto , , , , , , , , , , , , , , , , , ,68 * Deze prognose is geen garantie, doch slechts een schatting op basis van marktgegevens This prognoses is not a quarantee, just a forecast on the basis of the marktfigures Eigen gebruik/bezetting niet meegerekend, moet worden afgetrokken van deze cijfers Own occupation not calculated, should be substracted Deze prognose is gebasserd op een inrichting conform de ChaletsPlus standaards This prognoses is based upon the furniture standrads of ChaletsPlus Chaletsplus neemt geen verantwoordelijkheid voor deze schatting Chaletsplus doesn't take any responsability for this forecast 31/44

32 PDFMAILER.DE Kostenfrei und werbegesponsert PDF drucken und direkt per versenden >Test it free PDFMAILER.DE Kostenfrei und werbegesponsert PDF drucken und direkt per versenden >Test it free Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ferienresidenz Wildkogelbahn 1 Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ferienresidenz Wildkogelbahn 2 1. ROHBAU 1.1. Fundament: Stahlbetonplatte, Stärke lt. Statik. Streifenfundamente lt. Statik 1.2. Außenwände erdberührt: Stahlbeton lt. Statik 1.3. Außenwände oberirdisch: Stahlbeton lt. Statik 1.4. Tragende Innenwände: Stahlbeton lt. Statik 1.5. Zwischendecken: Massive Stahlbetondecken, Stärke lt. Statik über Parkniveau und Tiefgarage Massivholzdecke über 1. OG, Stärke lt. Statik 1.6. Nichttragende Innenwände: Gipskartonständerwände 12 cm 1.7. Dachkonstruktion über 2. OG - Flachdachkonstruktion aus Massivholzdeckenelement lt. Statik - Untersicht gehobelt sichtig 1.8. Kamin: Rohrkamin einzügig, DN lt. Erfordernis 1.9. Stahlbetontreppe lt. Statik mit Belag. 2. FEUCHTIGKEITSISOLIERUNG 2.1. Wände Untergeschoß erdberührt: Isolierung entsprechend Geländeverhältnis, Dichtbetonwand 3. FUSSBODENAUFBAUTEN UND ESTRICH 3.1. Systemaufbau Appartement Beschüttung, Stärke nach Erfordernis - Wärmedämmung bzw. Trittschalldämmung entsprechend der Wärmeschutzverordnung - Folie - Schwimmender Zementestrich Bereich Fußbodenheizung mit Zusatzmittel Estrichstärke 7 cm Restbereich Estrichstärke 6 cm - Bodenbelag 4. AUFSCHLIESSUNGSARBEITEN Sämtliche Grabarbeiten für Kanal, Wasser, Strom und Telefon 5. AUSSENANLAGE 5.1. Parkniveau: Asphaltschicht 5.2. Tiefgarage: Betonplatte geschliffen; Rolltor inkl. Nothandkettenantrieb, Zugtaster Lichtschranke, Schlüsseltastersäule 5.3. Zugangswege Flachdach 1. OG: Verbundsteinpflaster 5.4. Flachdach 1. OG allgemein: humusiert, begrünt 5.5. Terrassen 1. OG und 2. OG: Holzbelag auf Polsterhölzer in Kies verlegt Laubengang 2. OG: Holzbelag 6. DACHAUFBAU - Massive Holzdecke lt. Statik - Feuchtigkeitsisolierung 2-lagig - Wärmedämmung Stärke entsprechend der Wärmeschutzverordnung - Vlies - Kies Feuersinger Planung-Projektmanagement GmbH, 5730 Mittersill Feuersinger Planung-Projektmanagement GmbH, 5730 Mittersill /44

33 PDFMAILER.DE Kostenfrei und werbegesponsert PDF drucken und direkt per versenden >Test it free PDFMAILER.DE Kostenfrei und werbegesponsert PDF drucken und direkt per versenden >Test it free Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ferienresidenz Wildkogelbahn 3 Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ferienresidenz Wildkogelbahn 4 7. TERRASSENGELÄNDER aus VSG-Glas in Stahlblende eingespannt bzw. Stahlgeländer verzinkt beschichtet. 8. DACHDECKERARBEITEN 8.1. Dacheindeckung: 10. BAUTISCHLERARBEITEN Ausführung Fenster, einschl. Holzblindstöcke: Holzart Fichte, K-Wert 1.4 Fertige Oberflächenbehandlung mit Aqua-Wood Dickschichtlasur, Farbe hellbraun Dichtung Brüggmann L 5050 Regenschutzschiene braun eloxiert Griffolive: Oliven NE-eloxiert Elastomerbitumenbahn mit Kiesdeckung 8.2. Sämtliche Blechteile: Rinnen, Abläufe und konstruktive Verblechungen in Kupfer 8.3. Kamin und Lüftungsschachteinfassung in Kupfer Haustüre: Futterstock mit Verkleidung in Fichte lasiert. 9. FLACHDACHAUFBAU ÜBER PARKNIVEAU Aufbau: - Stahlbetondecke im Gefälle ausgeführt - Feuchtigkeitsisolierung, Elastomerbitumenbahn 2-lagig - Schutzvlies - Kiesschicht - Humus, begrünt Feuersinger Planung-Projektmanagement GmbH, 5730 Mittersill Feuersinger Planung-Projektmanagement GmbH, 5730 Mittersill /44

34 PDFMAILER.DE Kostenfrei und werbegesponsert PDF drucken und direkt per versenden >Test it free PDFMAILER.DE Kostenfrei und werbegesponsert PDF drucken und direkt per versenden >Test it free Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ferienresidenz Wildkogelbahn Innentüren: Mit Futterstock Türblatt in Fichte, farbloser Anstrich Beschlag Gehrung Edelstahl Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ferienresidenz Wildkogelbahn FLIESENLEGERARBEITEN Bad und WC: Bodenfliesen Arkim Imola Micron, 30/ 60, Farbe B, T, DG und N Struktur Rustico rettificato oder Naturale rettificato Wandfliesen Verfliesung auf 1,20 m, Produkt wie Boden Farbe B (beige) Farbe T (braun) Farbe DG (hellgrau) Farbe N (antrazith) Fensterbänke: Holz Schließanlage: Fa. Winkhaus Küchenrückwand H = 60 cm: Marazzi 10/ 10 cm, weiß Abdichtungsarbeiten: Bereich Badewanne und Duschen Deitermann Superflex 1 zweilagig Nebenräume: Bodenfliesen Feinsteinzeug 30/ 30 cm beige oder grau meliert Feuersinger Planung-Projektmanagement GmbH, 5730 Mittersill Feuersinger Planung-Projektmanagement GmbH, 5730 Mittersill /44

35 PDFMAILER.DE Kostenfrei und werbegesponsert PDF drucken und direkt per versenden >Test it free PDFMAILER.DE Kostenfrei und werbegesponsert PDF drucken und direkt per versenden >Test it free Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ferienresidenz Wildkogelbahn 7 Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ferienresidenz Wildkogelbahn BODENLEGERARBEITEN Wohnraum, Küche, Flur, Windfang, Schlafräume Parkettboden Eiche weiß geölt 14. ELEKTROINSTALLATION Allgemeines: Das Appartementhaus wird aus dem Netz der Lichtgenossenschaft mit elektrischer Energie für Licht/ Kraft versorgt und besitzt einen Stromzähler. Über diesen wird der Stromverbrauch mit dem Elektroversorgungsunternehmen abgerechnet. Die Licht- und Kraftstromkreise mit Leitungsschutzschalter im Hauptverteiler mit einer Sicherungslegende, damit die Sicherungen den einzelnen Stromkreisen zugeordnet werden können. Eine Haustürklingel mit Klingeltaster beim Haustor ist vorhanden. Ein Leerrohr für Telefon zur Installation eines öffentlichen Telefonanschlusses besteht, ebenso die Vorsorge für den Einbau eines Telefonfernschaltgerätes. Weiters ist ein TV-Anschluss in der Wohnung montiert. Als Schaltermaterial ist das Fabrikat Gira Standard 55 reinweiß vorgesehen. 13. MALERARBEITEN Holzanstrich außen: 1 x imprägnierter Grund, 2 x Dünnschichtlasur Holzanstrich innen: Dünnschichtlasur 2-fach, farblos Anstrich innen Spachtelung Wände: Schaltermaterial Grundausstattung Mögliche Alternativvarianten Vorbereitungsarbeiten Grundierung und gut deckend mit atmungsaktiver Mineralfaser streichen, Farbton weiß. Es besteht die Möglichkeit andere Schalter aus dem Programm gegen Aufpreis auszutauschen. In der Wohnung ist eine betriebsbereite Elektroinstallation vorhanden, montierte Schalter bzw. Steckdosen, jedoch ohne Beleuchtungskörper. Heizung: jeder einzelne Raum ist über ein Raumthermostat regelbar Außen: 1 Beleuchtungsauslass mit 1 Bewegungsmelder und Klingeltaster Unterputz Zählerverteiler versperrbar Ausstattung Räume: Vorraum: 1 Beleuchtungsauslass Decke mit 2 Schaltern, 1 Steckdose Garderobe (falls vorhanden): 2 Beleuchtungsauslässe Decke mit Schalter Feuersinger Planung-Projektmanagement GmbH, 5730 Mittersill Feuersinger Planung-Projektmanagement GmbH, 5730 Mittersill /44

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