JOURNAL HERBST 2014 FINANZIEREN BAUEN & WOHNEN RENOVIEREN GARTEN. Unser Journal liefert Ihnen vielfältige Ideen rund ums Bauen.

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1 BAUEN & JOURNAL HERBST 2014 WOHNEN FINANZIEREN BAUEN WOHNEN RENOVIEREN GARTEN Unser Journal liefert Ihnen vielfältige Ideen rund ums Bauen. Ein Service des Modernste Technik und kreative Einrichtungsvorschläge werden präsentiert. Partner aus Handel, Handwerk und Dienstleistung helfen Ihnen gerne, Ihre Vorstellungen umzusetzen. Lassen Sie sich beraten!

2 2 BAUEN & WOHNEN 24. SEPTEMBER 2014 Gute Zeiten für Häuslebauer Aber auch im Zinstief sollte eine Immobilienentscheidung gut überlegt sein (djd/pt). Die Europäische Zentralbank (EZB) hat im Herbst 2013 den Leitzins für die Eurozone auf ein historisches Tief von 0,25 Prozent gesenkt. Damit haben sich die Bedingungen, um den Bau oder Kauf einer Immobilie zu finanzieren, noch einmal verbessert. Hypothekendarlehen sind günstig wie selten zuvor, betont Stefan Adam, Honorarberater für Finanzen und Baufinanzierungsexperte bei der Verbraucherzentrale Niedersachsen: Im besten Fall erhält der Bauherr oder der Immobilienkäufer das Baugeld mit zehn Jahren fester Finanzierungsvolumen Zinsbindung für unter drei Prozent effektiv. Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auf soliden Füßen steht, sollte sich der Eigentümer in spe allerdings genau informieren, die Baufinanzierung sorgfältig und langfristig planen und an seine persönliche Lebenssituation anpassen. Der erste Schritt bei der Suche nach einer geeigneten Immobilienfinanzierung ist die möglichst exakte Berechnung des Finanzbedarfs. Ist der Kredit zu niedrig bemessen, wird oft eine teure Nachfinanzierung nötig. Ist er zu hoch, verlangen Banken eine Nichtabnahmeentschädigung auf die nicht ausgezahlte Kreditsumme, betont Stefan Adam. Danach sei dann eine möglichst hohe Eigenkapitalquote die wichtigste Bedingung für eine solide Finanzierung, Käufer sollten in der Regel ein Eigenkapital von mindestens 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises parat haben. Bei einem Baukredit, so Adam, komme es nicht nur auf die Kreditsumme und den günstigen Zins an, sondern vor allem auch darauf, wie lang die Zinsbindung gelte: Angesichts der derzeit niedrigen Zinsen sollten Kreditnehmer mit einem hohen eine Zinsbindung von mehr als den üblichen zehn Jahren wählen. Baufinanzierungsexperte Adam empfiehlt stattdessen Laufzeiten von 15 bis 20 Jahren, um eine möglichst lange Planungssicherheit zu haben. Nach zehn Jahren könnten die Eigentümer aus den langlaufenden Darlehen aussteigen, wenn sie am Markt bessere Konditionen vorfinden würden. Grundsätzlich ist eine ordentliche Tilgung das A und O bei der selbst genutzten Wohnimmobilie. Wir raten beim derzeit niedrigen Zinsniveau zu einer Tilgung von mindestens zwei, besser sogar drei Prozent, so Die EZB senkte den Leitzins für die Eurozone auf ein historisches Tief von 0,25 Prozent. Die Bedingungen zur Finanzierung einer Immobilie haben sich dadurch noch einmal verbessert. Foto: djd/ergo Direkt Versicherungen Stefan Adam. Die Tilgung sollte dabei Vorrang vor anderen Sparformen haben. So empfiehlt es sich oft, vorhandene Altersvorsorgeprodukte beitragsfrei zu stellen, da die schnelle Rückführung des Darlehens die beste Rendite bringt, betont Adam. Mit der höheren Tilgung steige im übrigen auch die Sicherheit der Finanzierung. In der Niedrigzinsphase und auch bei einer soliden Finanzierung gehen Häuslebauer und Immobilienkäufer große Risiken ein, im Normalfall verschulden sie sich über Jahre hinweg mit hohen Summen. Dieter Sprott von den Ergo Direkt Versicherungen rät deshalb dringend dazu, eine Immobilienfinanzierung mit einer Risikolebensversicherung gegen alle Eventualitäten abzusichern: Die Finanzierung steht und fällt mit dem ausreichenden monatlichen Einkommen. Stirbt etwa der Hauptverdiener, ist die Familie mit den Verpflichtungen meist komplett überfordert und das fremdfinanzierte Eigenheim kommt unter den Hammer. Vor diesem Fall könne man sich günstig mit einer Risikolebensversicherung schützen. Sprott empfiehlt, das Fünffache des Jahresnettoeinkommens als Versicherungssumme einzusetzen, wenn man kleine Kinder hat. Weil Sie die beste Baufinanzierung möchten, vergleichen wir 250 Banken. *Beispielrechnung für die 10-Jahres-Immobilienfinanzierung Nettodarlehensbetrag EUR Darlehenslaufzeit/Zinsbindung 10 Jahre Gebundener Sollzinssatz 1,39 % p. a. Effektiver Jahreszins 1,40 % Monatliche Rate EUR 893,33 Jetzt Beratungstermin vereinbaren: Commerzbank Filiale Osterholz-Scharmbeck Marktplatz Osterholz-Scharmbeck Telefon z.b. 1,39 % p. a.* * Bereitstellungszinsen 0,25 % p. M. ab dem 61. Tag. Finanzierung selbst genutzten Wohneigentums bis max. 60 % des Beleihungswertes, nur Neugeschäft. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z.b. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an. Zugleich Beispiel nach 6a Abs. 3 PAngV. Angebot freibleibend, gültig ab / Stand Hallo Bauherren! Wir liefern preiswert: Recycling-Gestein 0-32 mm mm Beton- und Estrichkies Kies, gewaschen mm Fräsgut + Asphalt-RC 0-32 mm mm Findlinge und Sandsteine für Gartenmauern Pflastersplitt 0-5 mm mm Stahlwerkschlacke 0-10 mm mm mm Bauschuttannahme 7.30 Uhr - 17 Uhr, Sa. 8 Uhr - 12 Uhr Haaßeler Straße 43, Selsingen Tel / o DEVK Geschäftsstelle Gunnar Dietze Baustr Osterholz-Scharmbeck Telefon: Bürozeiten: Mo.-Do. 08:30-12:00 Uhr Di. Do. 15:30-18:00 Uhr und nach Vereinbarung Bringen Sie Ihre Leistungen auf den Punkt. Anzeiger Impressum Das Magazin Bauen & Wohnen ist eine Verlagsbeilage der Anzeiger Verlag GmbH Bahnhofstraße Osterholz-Scharmbeck Telefon / Telefax / Verantwortlich für den Inhalt: Anja Kalski Gestaltung und Satz: DESMEDIA Arenz+Kalski GmbH+Co. KG Telefon /

3 24. SEPTEMBER 2014 BAUEN & WOHNEN 3 Ein Eigenheim, das soll es sein Massive Ziegelbauweise kann den Wert einer Immobilie steigern (djd/pt). Zu den größten Lebensträumen vieler Familien gehört die eigene Immobilie. Sie ist eine gute Absicherung gegen Inflation, schützt in Ballungsräumen vor steigenden Mieten und gilt als solide Wertanlage, auch mit Blick auf die Altersvorsorge - sozusagen ein Sparschwein mit vier Wänden. Dem Statistischen Bundesamt zufolge entfielen 2012 schon 34,5 Prozent der Konsumausgaben auf Wohnen, Energie und Wohnungsinstandhaltung. Wer dieses Geld in ein selbst genutztes Haus investiert, schafft bleibende Werte und erfüllt sich seinen Traum. Die Bedingungen dafür sind heute günstiger denn je, bescheinigt das Beratungsunternehmen Empirica im Auftrag der Landesbausparkassen: Seit gut 20 Jahren seien die Zinsen stark gesunken, die Einkommen zugleich moderat gewachsen und es gebe Baufinanzierungen, die sich rechnen. Dadurch könnten sich - abgesehen von regionalen Abweichungen - mehr Familien mit Durchschnittseinkommen ein Eigenheim leisten als angenommen. Wer sich etwa für eine monolithische Gebäudehülle aus verfüllten Poroton-Ziegeln entscheidet, setzt auf Energieeffizienz, Langlebigkeit, Wertsteigerung sowie gesundes Raumklima. Die Vorliebe für den dämmenden Wandbildner wird von den ziegelherstellenden Mitgliedern des Verbandes Deutsche Poroton bestätigt. Erschließungsgesellschaft Osterholz Das Haus ist eine gute Absicherung gegen Inflation, schützt in Ballungsräumen vor steigenden Mieten und gilt als solide Wertanlage, auch mit Blick auf die Altersvorsorge - sozusagen ein Sparschwein mit vier Wänden. Foto: djd/deutsche Poroton/ Christoph Große Das Baugebiet Axstedt (Lageplan) Anzeige Gibt s das? 29,- E Nur pro m 2 für ein voll erschlossenes Baugrundstück. Ja, das gibt s! Und zwar in unserem Neubaugebiet in Axstedt in der Samtgemeinde Hambergen. Voll erschlossene Baugrundstücke von 840 m² bis 1250 m² z.b. 840 m² für nur ,- ohne Baubindung sofort bebaubar Bahnanbindung Bremen/Bremerhaven Kinderspielplatz im Wohngebiet sehr familienfreundlich Los geht s! Nähere Informationen unter: oder rufen Sie einfach bei uns an! Telefon 04791/ = noch freie Bauplätze Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an die Bahnhofstraße (K 38) Äußerst kurze Verbindung zur Schule, Kindergarten, Sportplatz etc. sowie zum Bahnhof Lübberstedt (Bremen-Bremerhaven) - siehe Umgebungskarte Interessante zusätzliche Informationen: Im Kaufpreis enthalten: erstmalige Herstellung der Kanäle, Straßen, Wege, Plätze, Grünanlagen, Beleuchtung, Schmutzwasserkanalanschluss inklusive einem Revisionsschacht auf dem Grundstück. Eine bei Baubeginn noch abzuschließende Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung für das geplante Wohnhaus bei der VGH. Der erste Jahresbeitrag einer bei Baubeginn abzuschließenden Wohngebäudeversicherung bei der VGH gegen Feuer, Leistungswasser und Sturm/Hagelschaden zuzüglich einer kostenlosen Feuerrohbauversicherung

4 4 BAUEN & WOHNEN 24. SEPTEMBER 2014 Fink & Co. Akustik- und Trockenbau mbh Ihr Partner für den Innenausbau abgehängte Decken Leichtbauwände Feuerschutzverkleidung Altbausanierung in Trockenbauweise Dachausbauten Tarmstedt Birkenring 2 trockenbau-fi Planungsteam Dipl.-Ing. (FH) Peter Storm Planung von Sanitär-, Heizungs-, Lüftungsarbeiten Elektroarbeiten Controlling Beratung Bauleitung Mittelbauer Lilienthal & Co. FINK & Co. Inh. Henning Lindenberg AKUSTIK- UND TROCKENBAU GMBH AKUSTIK- UND TROCKENBAU GMBH Telefon / Telefax / Mobil 0172 / LIEBIG Fachbetrieb für Bauwerkabdichtung Fachbetrieb für Bauwerkabdichtungen, Keller, Bad und Balkonsanierung. Fassadenschutz und VWS-System. Dehn- und Trennfugen. Verarbeitung von Deitermann-Produkten. Knorrenkamp Osterholz-Scharmbeck Telefon / Fax BAUUNTERNEHMEN SCHRÖDER FREDERICK Tel.: Fax: Fachgerechte Ausführung im Bereich: Neubau Umbau Anbau Sanierung Wärmedämmverbundsysteme Grasberg Telefon / Fax / Haus mit Stil Holzständerbauweise erfüllt individuelle Wünsche (djd/pt). Mal fehlt ein Gästebad, mal ist die Küche zu klein oder der Raum für das Home- Office zu knapp bemessen: Ein Haus zu kaufen oder zu bauen, setzt jede Menge Kompromissbereitschaft voraus. Nur in den seltensten Fällen findet sich ein Haus von der Stange, das zu 100 Prozent den eigenen Vorstellungen entspricht. Wer spätere aufwendige Umbauten vermeiden oder sich nicht mit Kompromissen zufriedengeben möchte, plant deshalb besser individuell. Besonders viel Freiraum für persönliche Wohnwünsche eröffnet zum Beispiel die Holzständerbauweise. Mit dem traditionellen Begriff Fachwerk haben Häuser, die in diesem Verfahren errichtet wurden, nur noch das Grundprinzip gemeinsam. Ausstattung, Technik und Energieeffizienz bewegen sich dagegen auf heutigen Standards. Ein entscheidender Vorteil des Ständerbauwerks ist die hohe Flexibilität, erläutert Frank Spettmann vom Anbieter Flock Haus: Da die Deckenlast über die Holzständer nach unten geleitet wird, kann der Grundriss des Neubaus vollkommen individuell geplant werden - und später auch vergleichsweise einfach wieder verändert werden. Die Statik der soliden Holzkonstruktion bleibe davon vollkommen unberührt. Am Anfang der Planung steht ein weißes Blatt Papier. Meist sind mehrere Gespräche und Abstimmungen zwischen Bauherr und Planer nötig, bis der Neubau alle Erwartungen erfüllt und so realisiert werden kann, so Spettmann weiter. Jeder Neubau werde auf diese Weise zu einem Unikat. Unter gibt es viele Beispiele für individuelle Hausentwürfe. Ein typisches Merkmal dieser Bauweise sind großzügige, oft mehretagige Foyers, offene Wohnbereiche und filigran wirkende Fassaden mit viel Glas, das lediglich von den Holzständern umrahmt wird. Wie sich der Freiraum für eigene Wohnideen nutzen lässt, zeigt der Neubau der Familie Diedrich in Krefeld. Das Atrium ist der zentrale Blickfang des Hauses, eine Brücke aus solidem Holz verbindet im Obergeschoss Schlafzimmer und Home-Office miteinander. Auch individuelle Elemente wie eine historische Eingangstür und ein Fenstermosaik wurden nach den Wünschen der Bauherren in die Planung eingefügt. Das Haus mit seinen 225 Quadratmetern Wohnfläche spiegelt somit den individuellen Stil der Eigentümer wider. Auch an Details wird gedacht: Hoch flexibel werden die Hausentwürfe unter anderem an die Lage und Ausrichtung des Grundstücks angepasst. Auf diese Weise lässt sich beispielsweise der Verlauf der Sonne für besonders helle, lichtdurchflutete Räume und eine verbesserte Energieeffizienz nutzen. Großzügige Glasflächen lassen viel Licht ins Haus und harmonieren sehr gut mit den natürlichen Baumaterialien. Foto: djd/flock-haus Die ursprüngliche Bautechnik wird beim Neubau der Familie Diedrich im großzügigen Atrium auf einen Blick sichtbar. Foto: djd/flock-haus

5 24. SEPTEMBER 2014 BAUEN & WOHNEN 5 Gute Ideen für angehende Hausbesitzer Grundwissen aneignen und souverän mitplanen (djd/pt). Wer sich neben Architekten und Bauingenieuren nicht ganz verloren vorkommen möchte, der kann sich systematisch im Internet schlaulesen. Die Fachleute auf der Seite beispielsweise decken in mehreren Rubriken so ziemlich alles ab, was sich angehende Hausbesitzer fragen sollten. Welche Heizungsanlage sinnvoll ist und was man bei Solarmodulen auf dem Dach beachten muss, sind nur zwei von vielen Aspekten, die beim Neubau interessant sein können. Die Checklisten des Internetportals sind aber auch hilfreich beim Kauf einer Gebrauchtimmobilie. Krebserregende Parkettkleber, Asbest im Bodenbelag oder Formaldehyd in Holzwerkstoffen gehören zu den Schönheitsfehlern vieler Häuser, die in der Nachkriegszeit gebaut Auf finden angehende Hausbesitzer Antworten auf viele Fragen. wurden. Wer diese verborgenen Mängel bei Vertragsabschluss nicht kennt, muss später oftmals teuer für die Beseitigung dieser Schadstoffquellen bezahlen. Denn im Gewährleistungsausschluss wird grundsätzlich vereinbart: gekauft wie gesehen. Da man nur das fachmännisch sehen und einschätzen kann, Was Bauherren glücklich macht Bauherrenstudie zeigt Kundenzufriedenheit (djd/pt). Wer baut, wünscht sich ein Zuhause, das seinen persönlichen Bedürfnissen entspricht. Vor allem die richtige Größe und die Bauqualität sind entscheidend für die spätere Zufriedenheit mit dem Eigenheim, das ergab eine aktuelle Bauherrenstudie des Fertighausherstellers Fingerhaus. Befragt wurden Bauherren, die zwischen 2008 und 2011 mit dem Unternehmen aus dem hessischen Frankenberg/Eder gebaut haben und daher mindestens zwei, höchstens aber fünf Jahre in ihrem neuen Haus wohnten. Die hohe Zahl der Rückmeldungen von 52 Prozent hat uns positiv überrascht und belegt die Bedeutung, die das eigene Haus für unsere Kunden hat. Die Ergebnisse enthüllen aber auch, worauf Bauherren von Holzfertighäusern ganz allgemein achten sollten, um sich später in ihrem Haus richtig wohlzufühlen, erklärt Geschäftsführer Dr. Mathias Schäfer. Die richtige Größe und die Bauqualität sind die entscheidenden Kriterien für die Zufriedenheit von Bauherrenfamilien mit dem eigenen Haus. Foto: djd/fingerhaus Dank einer ausführlichen Auswertung der Umfrageergebnisse durch das Hamburger Institut für angewandte Datenanalyse (IfaD) ergab sich eine Rangfolge der Faktoren, welche am meisten zur Zufriedenheit der Bauherren beitragen. An erster Stelle steht dabei die richtige Größe des Hauses, die perfekt zum Familienalltag passen sollte. Eine gute Bauqualität belegt den zweiten Platz. Dabei können moderne Häuser in Holzfertigbauweise mit ihrem wohngesunden Baumaterial aus heimischem Forst und ihrer passgenauen Fertigung punkten. Auf dem dritten Platz landete die Aufteilung, Zahl und Größe der Räumlichkeiten. Dies zeigt, dass auch der Grundriss ganz entscheidend für das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden ist. Nachgelagerte Kriterien: die Ausstattung, die Transparenz der Baukosten, die Angemessenheit der finanziellen Belastung durch das Haus und die Höhe der Energiekosten. Durch Tiefeninterviews kam heraus, dass diese Kosten durch die Festpreisgarantie und durch den Effizienzhaus- Standard klar kalkuliert werden konnten. Insgesamt haben 877 Bauherren 24 Fragen in sechs unterschiedlichen Kategorien beantwortet. Die Studie kann per unter angefordert werden. was man weiß, ist ein Blick auf die entsprechenden Seiten der wohnmesse.de lohnenswert. In die Finanzkalkulation für den Hauskauf fließt dann vielleicht SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? Wir sind Ihre Ansprechpartner, wenn es um das Thema Immobilien im Landkreis Osterholz und Altkreis Bremervörde geht! Ines Bürgel Osterholz-Scharmbeck vbohz-immobilien.de (04791) Foto: djd Stefanie Gloistein Osterholz-Scharmbeck vbohz-immobilien.de (04791) doch besser noch ein Posten für spezielle Messungen mit ein, um nicht irgendwann später draufzahlen zu müssen. Auch für Städter, die eine kehrsgünstiger Lage gekauft haben, ist das Portal interessant, denn der Preis für die Mobilität ist unter Umständen der Straßenlärm direkt unter dem Fenster. Lärmdämmung mit leichten Stoffen, die auch noch das Licht durchlassen, klingt ein bisschen wie Hexerei, Wer die Gestaltungsmöglichkeiten in Altbauten mit hohen haben möchte, findet ebenfalls schluckende Raumdekorationen in Form von Pinnwänden und fe schaffen. Schließlich ist Lärm Stress - vor allem wenn er von Eigentumswohnung in ver- aber so etwas gibt es. Wänden liebt, aber die Raumakustik weniger hallenartig Tipps auf dem Portal. Schall- Wandbildern können hier Abhil- draußen kommt. Rainer Rex Altkreis Bremervörde vbohz-immobilien.de ( ) IHR KOMPETENTER PARTNER für Kauf & Verkauf Marktstraße Osterholz-Scharmbeck

6 6 BAUEN & WOHNEN 24. SEPTEMBER 2014 Renovierungen schon früh einplanen Experteninterview zur Erneuerung von Wand- und Bodenbelägen (djd/pt). Boden- oder Wandbeläge sollten bisher vor allem lange halten. Doch Ansprüche und Geschmäcker ändern sich im Laufe der Zeit. Wir haben Ulrich Lauser, Leiter Anwendungstechnik bei Kiesel Bauchemie gefragt, wie sich Haus- und Wohnungsbesitzer künftige Renovierungen an Wand und Boden erleichtern können. Wie lassen sich aufwändige und schmutzträchtige Arbeiten beim Austausch von Fliesen, Naturstein, verklebten Holz-, Teppich- oder Kunststoffböden vermeiden? Es kommt darauf an, bereits bei der Verlegung von Wand- und Bodenbelägen künftige Renovierungen mit einzuplanen. Das geht mit einem Wiederaufnahmesystem, das vor dem eigentlichen Belagseinbau auf dem Untergrund aufgebracht wird. Ein solches Wiederaufnahmesystem besteht aus zwei Lagen von speziellen High-Tech-Geweben, die durch ein komplexes Netz aus Fäden miteinander verbunden sind. Diese Fäden lassen sich durch ein Spezialwerkzeug leicht durchtrennen, was den Wechsel der Beläge in kürzester Zeit, schonend und ohne großen Kraftaufwand möglich macht und die Staubentwicklung erheblich verringert. Wie viel Zeit spart man dadurch? Die Flächenleistung bei der Belagsentfernung lässt sich verzehnfachen, bei verklebtem Parkett ist der Zeitvorteil noch größer. Zudem entfallen Vorarbeiten für den Untergrund wie spachteln, ausgleichen oder einen neuen Untergrund einbauen. Glättung und Höhenausgleich erfolgen nur planen beraten begleiten planen begutachten bewerten Wand- und Bodenbeläge bestimmen das Bild eines Raumes. Mit einem so genannten Wiederaufnahmesystem lassen sich künftige Renovierungsarbeiten leichter durchführen. Foto: djd/kiesel Bauchemie beim Ersteinbau. Die oft mühselige Entfernung von Kleberresten Klaus Hinck Klaus Hinck kann man sich ebenfalls sparen, da diese im Wesentlichen in der Alte Beläge sauber und im Handumdrehen entfernen: Ein Wiederaufnahmesystem aus zwei High-Tech-Gewebelagen trennt Belag und Untergrund konstruktiv. Foto: djd/kiesel Bauchemie Dipl.-Ing. Maurermeister Gebäudeenergieberater Gebäudeenergieberater Kontakt Schwarze Flage Flage Gnarrenburg Gnarrenburg Tel.: 04764/629 Tel.: 04764/629 Telefon: / 629 planen Internet: nck.de de oberen Gewebeschicht verbleiben, die ausgebaut und als Baustellenmischabfall entsorgt wird. Kann man das Wiederaufnahmesystem nur einmal, oder auch für weitere künftige Renovierungen nutzen? Auf der Gewebelage, die nach einer Belagsentfernung auf dem Untergrund verbleibt, kann einfach eine neue doppellagige Gewebebahn verlegt werden. Dieser Vorgang lässt sich im Prinzip beliebig oft wiederholen. Von Vorteil ist, dass der Untergrund durch den einfachen Rückbau nicht beschädigt wird und dass dadurch keine erneuten Vorbereitungsmaßnahmen, außer der Verklebung des Gewebes, anfallen. F. Wolter Kanalarbeiten Pflasterungen Erdarbeiten Hausmeister-Service Ihr zuverlässiger Partner Hinnebecker Straße Schwanewede ( ) Mobil Gute Bauqualität ist kein Zufall (djd). Bauherren können großen Einfluss darauf nehmen, dass ihr Hausbau so sicher und mängelfrei wie möglich vonstatten geht. So offeriert etwa der Bauherren-Schutzbund e.v., ein gemeinnütziger Verein und Mitglied im Verbraucherzentrale Bundesverband, ein breites Angebot an unabhängiger bautechnischer und rechtlicher Beratung. Unter gibt es umfangreiche Informationsmaterialien zum Bauen und Modernisieren. Staatshilfen fürs Energiesparen (djd). Wer ein älteres Haus fit für die energetischen Anforderungen der Zukunft macht, kann von staatlichen Unterstützungen - etwa über die KfW - profitieren. Je besser der angepeilte Energiestandard, desto mehr Förderung gibt es. Dass man selbst ein Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren auf Passivhausstandard heben kann, zeigt ein Online-Bautagebuch, das unter neben vielen weiteren Informationen eingesehen werden kann. Bestnoten von Öko-Test und Co. (djd). Vergleiche unabhängiger Institutionen wie Öko- Test, die Verbraucherzentralen oder das Internetportal vergeben immer wieder Bestnoten für das natureplus-qualitätszeichen. Auf de etwa ist das Siegel als sehr empfehlenswert eingestuft und erreicht in allen Kriterien für Anspruch, Unabhängigkeit, Transparenz und Kontrolle Bestwertungen. Besonders hervorgehoben wird von den Verfassern, dass das Label neben ökologischen auch soziale Kriterien berücksichtigt.

7 24. SEPTEMBER 2014 Für die Dämmung von Bestandsimmobilien sind schlanke Hochleistungsdämmungen aus Polyurethan besonders gut geeignet. Foto: djd/puren BAUEN & WOHNEN 7 Wärmeschutz nach Maß Schlank aufgebaute Polyurethan-Dämmung (mpt-14/43957). Dem Haus einen guten Wärmeschutz zu geben, zählt heute zu den wichtigsten Maßnahmen beim Bauen und Modernisieren. Die Dämmung ist entscheidend dafür, wie hoch die Heizrechnung ausfällt und wie stark die Umweltbelastung ist. Bei der Auswahl der Dämmstoffe sehen sich Verbraucher mit einer Vielzahl unterschiedlicher Materialien konfrontiert. Sucht man etwa unter dem Stichwort Hartschaum, findet man eine Vielzahl von Lösungen für Fassade, Dach und Kellergeschoss. Doch bereits bei dieser Produktkategorie gibt es erhebliche Unterschiede. Wer eine dauerhaft gute Lösung sucht, der sollte den Materialpreis nicht als oberstes Kriterium ansetzen. Eine nähere Betrachtung lohnen Hochleistungsdämmstoffe aus Polyurethan (PUR/PIR), die gleich in mehreren Disziplinen punkten können. Klar die Nase vorn haben Dämmsysteme aus Polyurethan beim Wärmeschutz, wie Tests immer wieder bestätigen, zuletzt in der Ausgabe 03/2012 der Zeitschrift Öko-Test für die Hartschaumdämmung puren Plus (puren. com/bau/bauherren-wissen/ hartschaum). Dadurch kann eine Polyurethan-Hochleistungsdämmung um rund 40 Prozent dünner aufgebaut werden als aus anderen Werkstoffen. Um einen Wärmedurchgangswert (U-Wert) von 0,20 W/(m²K) zu erhalten, genügt puren Plus in einer Stärke von 13 Zentimetern, während andere Dämmstoffe hierfür mit bis zu 25 Zentimetern Aufbaustärke ausgelegt sein mussten. Den Maßstab hierfür setzt die über die Wärmeleitstufe (WLS) definierte Wärmeleitfähigkeit. Polyurethan-Hochleistungsdämmungen bewegen sich zwischen WLS 023 bis 029, erst bei WLS 032 starten beispielsweise Dämmungen aus Mineralfasern. Weil die Dämmung schlanker ausfallen kann, verbraucht ein mit Polyurethan gedämmtes Haus Gerade nach oben durchs Dach kann Wärme aus dem Haus entweichen - hier ist Dämmung daher besonders wichtig. Foto: djd/puren weniger Fläche als eine Immobilie mit anderen Dämmungen oder dickeren Außenwänden. Das bietet besonders in Ballungsräumen mit hohen Grundstückspreisen geldwerte Vorteile. Wenn die Außenmaße des Hauses etwa durch Grundstücksgrenzen festgelegt sind, dann muss eine stärker aufgebaute Dämmschicht von der Wohnfläche im Innern des Hauses abgezogen werden. Wer modernisiert, wird die schlankere Dämmung ebenfalls schätzen. Während große Dämmpakete die Silhouette verändern, erhält die schlankere Dämmung den architektonischen Grundcharakter weitgehend, und es kommt weniger zum sogenannten Schießscharten-Effekt durch zurückgesetzte Fenster. So leistet die schlanke Dämmung sogar einen Beitrag zu besserem Licht- und Wärmeeintrag. Druckfest, biegesteif und zugfest: Die Formstabilität von Dämmelementen aus PUR/PIR ist hoch. Das erleichtert auch den Einbau auf Maß etwa gegenüber Mineralfasern. Wie gut das Material beim Brandschutz abschneidet, wird illustriert durch Brandschutzriegel aus Polyurethan-Hartschaum. Sie werden beispielsweise in Polystyrol-gedämmten Fassaden eingesetzt, um dort im Brandfall die Ausbreitung des Feuers einzudämmen. Denn anders als Dämmungen aus Polystyrol schmilzt Polyurethan nicht und tropft im Brandfall auch nicht ab, was wiederum die Brandausbreitung beschleunigen würde. Gegen Weichmacher oder Lösungsmittel, die zum Beispiel in Dichtungsmassen, Dichtungsbahnen oder Bauschaum vorkommen, ist eine am Polyurethan-Hochleistungsdämmung ebenfalls unempfindlich. Integra ZKF Zwischensparrenklemmlz, bester Brandschutz, exzellenter Schallschutz, versch. Dicken erhältlich, Breite: 125 cm Verschiedene Maße Verschiedene Maße Gipskartonplatte Gipsplatte für Standardanwendungen, Flächen und Längskanten sind mit fest haftendem Spezialkarton ummantelt VERPUTZARBEITEN GUDDAT - Innen- & Außenputz - Wärmedämm- Hansaweg 10 verbundsysteme Osterholz-Scharmbeck - Strukturputze Tel.: / für Innen- & Außen Fax: / Fassadenanstriche Mobil / und Reinigung Seit über 19 Jahren Neueröffnung unserer Ausstellung Mo.-Fr Uhr, Sa Uhr Borgwardstr Bremen Tel.:

8 8 BAUEN & WOHNEN 24. SEPTEMBER 2014 Haarde GmbH & Co. KG Dachdecker + Bauklempner Meisterbetrieb Ritterhude-Ihlpohl Max-Planck-Straße 19 Tel.: 04 21/ Fax: 04 21/ Das Dach wird winterfit Regelmäßiger Check schützt vor Folgeschäden WRODNIG Für Dach und Wand Bedachungen, Zimmererarbeiten, Innenausbau, Abrissarbeiten Forststraße Axstedt Telefon / Mobil und Balkon-Abdichtungen mit Flüssig-Kunststoff Parallelweg 48, Bremen (0421) Fax (0421) Mac Meisterbetreib für Dachdeckung, Reparatur Schornsteinkopf- und Dachklempnerarbeiten Ein zuverlässiges Dach bei Wind und Wetter: So wie das Auto zum TÜV muss, sollte auch das Dach regelmäßig von einem Fachhandwerker unter die Lupe genommen werden. Foto: djd/braas (djd/pt). Herbst und Winter stellen das Dach jedes Jahr auf eine harte Probe, da es selbst extremen Witterungsbedingungen wie Windböen, Starkregen, Hagel oder Schnee standhalten muss. Damit das Dach trotz dieser Belastungen sicher und zuverlässig schützt, sollte es vor den ersten Stürmen einem Check unterzogen werden. Schließlich müssen Hausbesitzer die Sicherheit ihres Dachs gewährleisten und dafür Sorge tragen, dass es keine Gefahr für Dritte, beispielsweise Briefträger oder Passanten, darstellt. Denn wenn Spaziergänger oder parkende Autos durch herabfallende Dachpfannen oder Dachlawinen zu Schaden kommen, kann der Hauseigentümer dafür haftbar gemacht werden. Eigenheimbesitzer sind daher gut beraten, ihr Dach regelmäßig von einem Dachhandwerker überprüfen zu lassen. Dabei testet der Profi alle Komponenten von der Dacheindeckung, dem Schneefangsystem, der Regenrinne bis hin zum Fallrohr umfassend auf ihre Funktionstüchtigkeit. Kleine Mängel kann er direkt vor Ort beheben. Denn bereits minimale Schäden können hohe Folgekosten verursachen. So kann zum Beispiel Feuchtigkeit durch defekte Dachpfannen oder undichte Dachdurchgänge leicht in das Dachinnere eindringen und zu Schimmelbildung oder Schäden an der Konstruktion führen. Unter finden Hausherren Adressen von Fachhandwerkern aus ihrer Region. Einen wirksamen Schutz des Dachs bei Wind und Wetter ermöglichen Systemteile. Sogenannte Sturmklammern verhindern, dass starke Sturmböen die Dachpfannen beschädigen oder lösen. Ein Schneesicherungssystem hingegen sorgt dafür, dass Schnee und Eis nicht vom Dach abrutschen. Damit sich die Dachsystemteile optisch ansprechend in die Dacheindeckung einfügen, bieten Qualitätsanbieter alle Teile farblich abgestimmt zur jeweiligen Dachpfanne an. Markenhersteller wie Braas testen ihre Komplettlösungen zudem ausgiebig auf ihre Sicherheit - dazu werden in hauseigenen Anlagen Stürme, schnelle Frost- und Tauwechsel oder starker Schneefall simuliert. Vor dem Winterbeginn sollten Eigenheimbesitzer prüfen lassen, ob ihr Dach für frostige Zeiten gerüstet ist. Denn für Schäden durch abstürzende Eiszapfen oder Dachlawinen kann der Eigentümer haften. Foto: djd/braas

9 24. SEPTEMBER 2014 BAUEN & WOHNEN 9 Einbauten nach Maß nutzen Schrägen millimetergenau aus. Foto: djd/topateam/raumplus Mehr Platz schaffen Tipps für die Einrichtung der eigenen vier Wände (mpt-14/47835a). Im Laufe der Jahre wird das eigene Hab und Gut immer mehr. Irgendwann weiß man nicht mehr, wohin damit. Doch trennen möchte man sich auch nicht von liebgewonnenen Stücken. Hier gibt es Tipps, wie man umbauen und mehr Platz schaffen kann - und dabei auch Problemzonen wie Schrägen unter dem Dach nutzen kann. Räume unter dem Dach sind zwar gemütlich, jedoch stellen sie an den Bewohner spezielle Anforderungen, denn insbesondere Möglichkeiten für Stauraum wie Schränke oder Regale können meist nicht genutzt werden. Viele Menschen lassen den Stauraum, der eigentlich dringend benötigt wird, ungenutzt. Doch dies muss nicht sein, denn wenn vor dem Umbauen gut geplant wird, können auch Schrägen und Nischen effizient verwendet werden. Hierfür sind Schreiner oder Tischler vor Ort ideale Ansprechpartner, da sie Profis im Bearbeiten von Holz sind und Räume individuell planen können. Diese Fachleute passen Serienmöbel an, bauen sie um oder erweitern sie, so dass sie in jeder Ecke Platz finden. Wenn Markenmöbel individuell angepasst sind, passen sie in jeden Raum des Hauses. Selbst eine Küche mit einer Schräge kann stimmungsvoll und funktional zugleich realisiert werden. Vor dem Umbauen ist es allerdings wichtig, dass der Fachmann die individuell angepasste Wohnungseinrichtung plant. Die Experten können obendrein viele Tipps geben, wie durch pfiffige Detaillösungen neue Möglichkeiten geschaffen werden. Ansprechpartner vor Ort lassen sich etwa auf topateam.com/ fachbetriebe finden. Auch für die Einrichtung hat der Fachmann gute Tipps parat. Der Raum sollte zum Beispiel unter dem Dach nicht überfüllt werden, damit er nicht zu bedrückend wirkt. Durch helle Farben oder Glasvitrinen erscheint der Raum größer und aufgelockerter. Insbesondere wenn wenig Platz zur Verfügung steht, muss Stauraum optimal genutzt werden, um in der Wohnung Ordnung und den Überblick zu behalten. Bereits beim Möbelkauf sollte dies bedacht werden, beispielsweise mit Auszügen bei Schränken, Einbauschränken unter der Treppe oder einem Betthaupt, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Auch Raumteiler, die heutzutage in hochwertigen Materialien und zahlreichen attraktiven Designs erhältlich sind, sind eine gute Idee. Eine gute Planung sowie kreative Lösungen beim Möbelbau sind eine Grundvoraussetzung, um Schrägen und Nischen optimal zu nutzen. Tischler- und Schreinerexperten übernehmen den gesamten Umbau und sind zudem behilflich bei der Planung, damit zusätzliche Staufläche geschaffen und der Raum bestmöglich genutzt wird. MATTHIAS FLATHMANN ZIMMEREI HOLZBAU TROCKENBAU KRANVERLEIH DACHDECKER- & KLEMPNERARBEITEN NEUENLANDER WEG GNARRENBURG TELEFON 04763/7119 TELEFAX 04763/7837 MOBIL 0172/ INTERNET Barrierefrei im Altbau Hauserweiterung mit Holz (djd/pt). Das Durchschnittsalter der Deutschen steigt, und parallel mit dieser Entwicklung wächst auch die Nachfrage nach barrierefreiem, altersgerechtem Wohnraum. Viele ältere Einfamilienhäuser sind dafür nicht gut gerüstet: Treppen zwischen Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer und Bad können bei eingeschränkter Beweglichkeit ein kaum zu überwindendes Hindernis darstellen. In einem solchen Fall lohnt es sich, frühzeitig darüber nachzudenken, ob es bei Bedarf möglich ist, alle wichtigen Lebensbereiche auf eine Ebene zu verlagern. Wenn Grundfläche und Raumzuschnitt dafür keine guten Möglichkeiten bieten, lässt sich das Haus in vielen Fällen durch einen Anbau erweitern, der zusätzlichen Platz auf einer Bewegungsebene schafft. Besonders einfach ist eine solche Hauserweiterung aus Holz und in der Ausführung durch einen Zimmererfachbetrieb. Tischlermeister Fenster, Türen und mehr / Ideen aus Holz und mehr Fachwerk Holzrahmenhausbau Carport Innenausbau Altbausanierung Holzanbauten lassen sich im Übrigen auch mit einem Steinhaus sehr gut kombinieren. Die Bauzeiten für den Anbau in Holz sind kurz, da große Teile in der Zimmererwerkstatt vorgefertigt werden können und weil Holz, anders als Mauerwerk, nicht erst trocknen muss. Eine Wärmedämmung, die den Anforderungen der aktualisierten Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 entspricht oder noch besser ausfällt, kann der Zimmerer ebenfalls mit Holzmaterialien umsetzen. Bei der Planung eines Anbaus kann es sich zusätzlich lohnen, eine Entkoppelung des Obergeschosses mit vorzusehen. Das geht ganz einfach, indem der Zimmermeister gleich noch eine Außentreppe mit separatem Eingang zu den Räumen der oberen Etage einbaut. So entsteht eine getrennte Wohneinheit, die sich später beispielsweise als Gästewohnung für Freunde und Familie nutzen oder als zusätzliche Einnahmequelle zur Aufbesserung der Rente vermieten lässt. Andreas Brünjes Zimmermeister Am Knorren Osterholz-Scharmbeck /75 01 Fax / und fertig erstellen wir Ihnen Ihr Vorhaben in solider Handwerksarbeit - mit ökologischen und hochwertigen Baustoffen Holzbau Häuser Dächer Carports Fachwerk Innenausbau Sanierung Vor der Elm Osterholz-Scharmbeck Tel Edgar Schmidtsdorff Zimmermeister

10 10 BAUEN & WOHNEN 24. SEPTEMBER 2014 Innenausbau Holzböden Fenster Türen Rollladen Insektenschutz Carport SICHERHEIT ZUM NACHRÜSTEN: Exklusive Sicherheitsverschlüsse für Fenster und Türen!Büro: LILIENTHALER MONTAGETECHNIK Hauptstraße Lilienthal Tel. (04298) Fax (04298) Thomas Müller & Holger Pehlke GbR Speckdamm Lilienthal Tel. (04298) Fax (04298) INH. LARS MURKEN GmbH GLASEREI NEU- UND REPARATUR-VERGLASUNGEN, ISOLIERGLAS - SPIEGEL DUSCH- UND GANZGLASTÜREN, FLIESENSPIEGEL 24 Std.-Glas-Notdienst / Hauptstr Osterholz-Scharmbeck Besuchen Sie uns in unserer Ausstellung Besuchen Sie uns in unserer Ausstellung Rudolf-Diesel-Straße Osterholz-Scharmbeck Tel / Tel / Egal wie es ausgeht wir regeln das. Hausratversicherung ab 3,02 mtl. Servicecenter Osterholz-Scharmbeck Kirstin Haeberle Bahnhofstraße Osterholz-Scharmbeck Tel: Wohnen mit Ausblick Flachdachfenster sorgen für mehr Tageslicht (djd/pt). Lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche Atmosphäre ausstrahlen - so stellt sich wohl jeder Bauherr zeitgemäßen Wohnkomfort vor. Großzügige Fensterflächen liegen daher im Trend. Wenn es die baulichen Bedingungen ermöglichen, gerne auch mit freiem Blick gen Himmel. Unter einem Flachdach im Bungalow oder im Obergeschoss lassen sich dazu spezielle Fenster einbauen, die mehr Tageslicht in den Raum holen und somit für buchstäblich lichte Momente im Haus sorgen. Moderne Flachdachfenster haben mit den sogenannten Lichtkuppeln, die viele Bungalowbesitzer noch kennen, nicht mehr viel gemeinsam. Die Probleme der Kuppeln wie etwa eine starke Hitzeentwicklung im Sommer, laute Regengeräusche oder mangelnder Bedienkomfort gehören der Vergangenheit an. Flachdachfenster beispielsweise von Velux lassen sich mit einer solarbetriebenen Hitzeschutz-Markise ausstatten, die Sonnenstrahlen bei Bedarf bereits vor der Fensterscheibe stoppt und dadurch den Wärmeeinfall deutlich reduziert. Gleichzeitig fällt aufgrund des weißen, durchlässigen Netzstoffes noch genügend Tageslicht in den Raum. Die Wohnatmosphäre verbessert sich und zudem lässt sich Energie sparen, indem häufiger mal das Kunstlicht ausgeschaltet bleiben kann. Ein Plus in der Heizsaison sind zudem die guten Wärmedämmeigenschaften. Möchte man beim Flachdachfenster nicht auf Komfort verzichten, bietet sich die elektrisch zu öffnende Ausführung an. Durch nicht sichtbar in den Rahmen integrierte Motorenkomponenten sorgt die elek- IN KÜRZE trische Variante für frische Luft - sowohl im Neubau als auch in der nachträglichen Montage. Die Bedienung des Motorantriebs erfolgt bequem über eine Funksteuerung. Automatisches Öffnen und Schließen ist somit kinderleicht möglich, auch zu vorher festgelegten Uhrzeiten. Verbessern die Raumatmosphäre und die Wohnqualität: Flachdachfenster lassen sich auch noch nachträglich installieren. Foto: djd/velux Sorgen vor Niederschlag sind dank des integrierten Regensensors unbegründet, der bei plötzlichen Niederschlägen das automatische Schließen des Fensters auslöst. Mehr Informationen dazu und Bezugsquellen im Fachhandel vor Ort gibt es im Internet unter www. velux.de. (djd). Bungalows erleben eine Renaissance: Insbesondere Vertreter der Generation 50plus entdecken die Vorteile des komplett ebenerdigen und somit barrierefreien Wohnens für sich. Nachdem die Kinder aus dem Haus sind, wagen viele Paare einen Neubeginn und bauen oder kaufen ein solches altersgerechtes Zuhause. Der Wohnkomfort bleibt dabei nicht auf der Strecke: Kleine Extras wie etwa Flachdachfenster von der Firma Velux verbessern die Raumatmosphäre, indem sie viel Licht oder bei der motorgetriebenen Version sogar Luft ins Haus holen.

11 24. SEPTEMBER 2014 BAUEN & WOHNEN 11 Inhaber: Horst Wellbrock Ihr Fachmann für Raumgestaltung und Einbaumöbel! Beratung - Planung - Einbau alles aus einer Hand Hüttenbuscher Str Worpswede Tel / Mobil Jetzt Energie Jetzt und Geld sparen! sparen! Viele Menschen lieben die trendige Wohnküche. Ein Raum zum Treffen Offene Wohnküchen liegen im Trend Viele Menschen lieben die trendige Wohnküche. Dabei handelt es sich um eine zum Wohnbereich sehr großzügige, offene Küche. Meist ist diese Küchenform mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet, die über Herd und Sitzgelegenheiten verfügt, wo sich das Familienleben gemütlich abspielt. Was viele Menschen nicht wissen: Diese moderne Wohnküche kann nicht nur in neuen, sondern auch in Altbau-Wohnungen realisiert werden. Der folgende Artikel gibt in Sachen Planung und Einrichtung wertvolle Tipps. Fließende Übergänge zum Wohnbereich Aufgrund der offenen Form und da die Küche in den Wohnbereich fließend übergeht, sind hochwertige und optisch ansprechende Möbel ratsam. Ob dies in einer Naturholz- oder Hochglanz-Variante der Fall ist, kann nach Belieben und passend zu den übrigen Möbeln ausgewählt werden. Wenn das Holz, die Farben und Formen zwischen Wohnküche und Wohnbereich stimmig sind, wirkt die Einrichtung sehr harmonisch. Beratung durch einen Handwerker Fachleute aus den entsprechenden Bereichen können bei der Einrichtung und ebenso bei eventuell erforderlichen Umbauten in einer Altbau-Wohnung beraten. Durch das Entfernen einer nicht tragenden Wand kann in vielen Fällen der Traum von der Wohnküche bereits verwirklicht werden. Ansprechpartner aus dem Handwerksbereich vor Ort können auf topateam.com/ fachbetriebe ausgewählt werden. Die versierten Schreiner bauen hochwertige Küchen von Markenherstellern maßgeschneidert in jeden Bereich ein und passen dies den individuellen Wünschen Foto: djd/topateam und Raumverhältnissen an. Das Ergebnis ist eine hochwertige und optisch ansprechende Lösung mit vielen ergonomisch durchdachten Details. Dabei bleiben keine Wünsche offen - beispielsweise viel Stauraum oder individuell angepasste Arbeitsplattenhöhen. 3D-Planung der Küche vorab am PC Wer bereits im Vorfeld sehen möchte, wie die neue Wohnküche wirken wird, kann zum Beispiel bei TopaTeam den kostenfreien 3D-Küchenplaner nutzen und am eigenen Computer einen virtuellen Rundgang durch den neuen Bereich unternehmen. Dabei kann auch schon die eigene Küche geplant werden, wofür lediglich einige Eckdaten sowie eine kleine Checkliste nötig sind. Die 3D-Darstellung zeigt das Ergebnis realitätsgetreu. Für die abschließende Detailplanung ist allerdings der Profi der optimale Ansprechpartner. STAHLBAU + INDUSTRIESERVICE + SCHLOSSEREI STAHLBAU + INDUSTRIESERVICE + SCHLOSSEREI Klaus-Peter Klaus-Peter Seedorf Seedorf Max-Planck-Straße Tel. Max-Planck-Straße Ritterhude Ritterhude Tel. Ritterhude Tel. 0421/ Fax Mobil 0172/ Tel. 0421/ Fax Mobil 0172/ Tore Torantriebe Balkone Vordächer Tore Tore Torantriebe Torantriebe Zäune Geländer Balkone Balkone Edelstahlverarbeitung Vordächer Vordächer Zäune Zäune Geländer Geländer Edelstahlverarbeitung Edelstahlverarbeitung LEUCHTEN DIREKT VOM HERSTELLER WERKVERKAUF 2. Wahl und Aktionsartikel - Lagerartikel der Vorsaison FREITAGS: Fenster Türen Treppen Wintergärten Rolladen Markisen Siebenkluster 5 Siebenkluster Telefon /36 75 Fax Osterholz-Scharmbeck / Telefon / Fax / :00-18:00 Uhr SAMSTAGS: 09:00-12:00 Uhr UND EINE GROSSE AUSWAHL UNSERER LEUCHTMITTEL! Brilliant AG, Brilliantstr. 1, Gnarrenburg, Tel: 04763/89-0 /BrilliantAG Malermeister Innen- und Außenbeschichtungen Tapezier- und Spezialtechniken Inh. Mario Murken Wärmedämmverbundsysteme Bodenbelagsarbeiten Diedrich-Speckmann-Str. 4 Telefon / Osterholz-Scharmbeck Wärmedämmverbundsysteme Timmersloher Straße Lilienthal 04298/ /

12 12 BAUEN & HEIZUNG SANITÄR SOLAR KLEMPNEREI WÄRMEPUMPEN MODERNE BADKULTUR HEIZUNG SANITÄR Hauptstraße Stader Landstr OHZ-Scharmbeckstotel Ritterhude Telefon Telefon / Telefax / Der Traum vom Eigenheim Die eigenen vier Wände stehen noch immer ganz oben auf der Wunschliste. Familien möchten ihr Nest ganz nach eigenen Wünschen gestalten, die ältere Generation plant das bequeme Heim für den Ruhestand. Kies- und Mörtelwerk KNÜBEL Erdarbeiten Kies Sand Mörtel OHZ S ( ) Komfortable Wohnbäder mit hoher Lebensqualität. Michelsen & Weydemann Estrichbau GmbH An der Lobbendorfer Mühle Bremen Tel. 0421/ Fax Mail: Von der Planung bis zur Ausführung alles aus Meisterhand! Für jeden Bauherren wird hier Die Fachfirma für den Estrichbau Seit über 3 FLIESEN Röpke Fliesenverlegung GmbH Fliesen Naturstein Sanitärhandel Ritterhude Tel / Am Großen Geeren 17 Seit über 30 Jahren zuverlässig und reell! Fliesenfachgeschäft Verkauf und Verlegung Dauerelastische Versiegelungen Hauptstraße Osterholz-Scharmbeck Scharmbeckstotel Tel. ( ) Fax ( ) Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, klein oder groß, ob besonders üppig ausgestattet oder eher praktisch: Bei der AThoden Bau GmbH finden alle künftigen Bauherren das für sie passende Paket. eine ganz individuelle Lösung gefunden. Heute möchten Bauherren jeden Alters ihr ganz persönliches Heim so bauen, so individuell wie Sie selbst und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. So beginnt die Zusammenarbeit bei Thoden Bau zunächst mit einer ausführlichen Bedarfsanalyse, hier wird besprochen was der Kunde genau haben will, wie die Kosten zu kalkulieren sind und alle die Dinge, die beim späteren Hausbau wichtig sind. Auf Basis dieser gesammelten Informationen wird dann das Haus entwickelt. Bei der Detailplanung veranschaulichen 3D Simulationen dem Bauherren bereits vor Baubeginn, wie sein späteres Eigenheim in Natura aussieht. Wer handwerklich nicht völlig unbegabt ist, kann Geld sparen, wenn leichtere Ausbauarbeiten selber übernommen werden. Auch die Auswirkungen jenseits des Finanziellen sind nicht zu unterschätzen: Wer selber mitgebaut hat, erhöht gewaltig die Freude über das Geleistete. Andere bevorzugen vielleicht ein fix und fertig bezugsfertiges Haus. Auch das ist keine Problem. Die A.Thoden Bau GmbH arbeitet schon seit vielen Jahren mit Partnern aus der Region zusammen, so sind die Handwerker nicht nur während der Bauzeit vor Ort sondern können auch nach dem Einzug jederzeit mit Rat und Tat zur Seite stehen. Diese langjährige Zusammenarbeit garantiert ein bestmögliches Preisleistungsverhältnis: Wir können jedes einzelne Partnerunternehmen mit bestem Gewissen empfehlen. SCHLÜSSELFER GRUND Osterholz-Scharmb Telefon / Ihr zuverlässi für schlüsselfe nach individ... nehmen ruhig unter

13 WOHNEN 13 BAUGESELLSCHAFT m.b.h. TIGE HÄUSER STÜCKE 5 Jahren! oden.de eck, Westerbecker Str. 61 Telefax / ger Partner rtiges Bauen ueller Art Eigentum statt Miete Wer ein neues Zuhause plant, hat viele Fragen und Wünsche. Auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim möchten wir sie als kompetenter und vertrauensvoller Partner begleiten. Angefangen bei den ersten Planungsgesprächen bis hin zum Einzug. Seit 1977 realisieren wir schlüsselfertige Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Erfahrung und Kompetenz. Durch unsere fast vier Jahrzehnte umfassende Branchenkenntnis haben wir für unsere Kunden ein umfangreiches Leistungsangebot geschaffen. Intensive Betreuung und Grundstücksservice sind ebenso selbstverständlich wie die Beratung zu neuen Technologien. Ob Solaranlage, Pelletofen, Wärmepumpe oder Brennstoffzellen-Heizgerät ist alles möglich. Bauherren entscheiden sich daher immer wieder für uns. BAUGESCHÄFT HENN NGS Ausführung sämtlicher Maurer- und Betonarbeiten sowie Reparaturen. seit 1910 GmbH & Co. KG Driftsweg 5, Axstedt Telefon (04748) 600 Telefax (04748) 3899 Mobil (0170) Jahre... Qualität und Erfahrung am Bau! Sie uns die Lupe. Elektrotechnik Kohlmann Meisterbetrieb Beratung, Planung und Ausführung von Elektroinstallationen für den Privat- und Gewerbekunden Bahnhofstr Hambergen Tel / Fax IHR SPEZIALIST FÜR SCHÖNES WOHNEN dekorative Wand- und Deckengestaltungen, Fassadenanstriche kreative Mal-, Wischund Spachteltechniken energiesparende Verbundsystemarbeiten Bodenbelagsarbeiten Osterholz-Scharmbeck Schillerstrasse /2810 Fax 04791/ ZIMMEREI UND INNENAUSBAU Ausbildungs- und Meisterbetrieb G. Rußmeier & W. Stolte GMBH Heerweger Moor Ritterhude Telefon / 6 77 Seit über 25 Jahren HEIZKOSTEN SPAREN? WIR MACHEN S MÖGLICH! FÜR JEDEN HAUSTYP DIE OPTIMALE DACHISOLIERUNG Dachdeckerei Zimmerei Bauklempnerei Innenausbau Gerüstbau Asbestentsorgung Thermografie NORBERT ZWINGMANN DACHDECKEREI / ZIMMEREI Meisterbetrieb in beiden Gewerken Gut bedacht ein jeder Kunde lacht! Marie-Curie-Straße 3 5 Gewerbegebiet Pennigbüttel Nord-Ost Osterholz-Scharmbeck Tel / Fax / Kornstr. 41/ Bremen Tel /

14 14 BAUEN & WOHNEN 24. SEPTEMBER 2014 Bedeutendste Waldschutzorganisation (djd). PEFC ist weltweit die größte Institution zur Sicherstellung und Vermarktung nachhaltiger Waldbewirtschaftung durch ein unabhängiges Zertifizierungssystem. Holz und Holzprodukte mit dem PEFC-Siegel stammen nachweislich aus ökologisch, ökonomisch und sozial nachhaltiger Forstwirtschaft. Mit 7,3 Millionen Hektar zertifizierter Waldfläche - rund zwei Drittel der deutschen Wälder - ist die Organisation auch in Deutschland die größte unabhängige Institution für die Sicherung nachhaltiger Waldbewirtschaftung und die bedeutendste Waldschutzorganisation. Ronald Stelljes Glasreinigung und Fensterputzservice Am Berg Grasberg Tel / Mobil MÖCHTEN SIE AUCH EINEN BALKON? Wir finden für alles eine Lösung! Praktisch und gemütlich zugleich Trends für das Wohnzimmer: Lieblingsraum individuell gestalten (mpt-14/47828). Nach einem langen Arbeitstag die Beine hochlegen, einen Spielfilm genießen, mit der Familie spielen oder mit Freunden plaudern: Das Wohnzimmer ist und bleibt der Mittelpunkt des Familienlebens. Das private Reich nach Maß gestalten: Individuelle Einbauten verleihen jedem Raum eine individuelle Note. Foto: djd/topateam Entsprechend gemütlich wollen sich die meisten diesen zentralen Raum des Hauses einrichten - ohne dass dabei funktionale Aspekte wie etwa genügend Stauraum zu kurz kommen. Schön und zugleich praktisch: Auf diesen Nenner lassen sich die aktuellen Einrichtungstrends für den Wohnbereich bringen. Der Wunsch nach Behaglichkeit steht dabei weiterhin im Mittelpunkt. Der Trend zum Cocooning, dem Bauen eines privaten Nestes für die Familie, hält an, beobachtet Wohnexperte Michael Ritz von TopaTeam Wohnkultur. Dazu gehört natürlich eine großzügige Sitzgruppe, die genügend Platz für die ganze Familie und für Gäste bietet. Aber auch bei den Polstermöbeln kommen praktische Aspekte nicht zu kurz. Wenn die Stunden mit guten Freunden wie im Flug vergehen, soll sich das Sofa im Handumdrehen in ein Gästebett verwandeln lassen. Sitzlandschaften wie etwa das System Marea de Luxe lassen sich mit wenigen Handgriffen umbauen. Von Vorteil ist auch der große Stauraum, der sich unauffällig unter der Sitzfläche von Chaiselongue oder Doppelcouch verbirgt. Vielfältige Möglichkeiten eröffnet ebenfalls die Sitzgarnitur Loft : Unter der bequemen Sitzfläche bietet sich wie in einer Truhe jede Menge Platz zum Ablegen von Spielen, Büchern und mehr. Praktisch sind zudem die Eigenschaften der Sitzfläche aus hochwertigem Loden: Die Selbstreinigung erleichtert die Pflege, die Feuchtigkeitsregulation verbessert den Sitzkomfort. Stauraum ist auch das passende Stichwort, wenn es um Regale und Schränke geht. So nehmen raumhohe Regalelemente, auf Maß vom Tischler oder Schreiner vor Ort gefertigt, nicht nur die gesamte Buch- und CD-Sammlung auf - sie bringen auch Loftatmosphäre in den Wohnbereich. Großzügige Flächen im Loftstil, bei denen oft Wohnbereich und Küche fließend ineinander übergehen, sind sehr beliebt, weiß Michael Ritz zu berichten. Besonders reizvoll wirkt das zeitgemäße Möbeldesign in Kombination mit hochwertigen Hölzern und Naturfarben. Wetterbeständig Keine Unterhaltungsarbeiten In Ihrer Wunschfarbe Überdachung möglich HGmbH Metallbau Beckedorfer Heide Schwanewede/Beckedorf Tel. (0421) Fax Raffrollos Dekos Vorhänge Gardinen Traumhafte Fensterdekorationen Jalousien Vertikalanlagen Polsterungen Gebr. Baake Bergstraße Vollersode / 2 12 Jan von Oesen Verkauf und Montage Plisse es Treppen Fenster Haustüren Glas Rollläden Wintergärten Innenausbau Holste/Steden, Schulstraße 7 Telefon / 7127, Fax /77 86 Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich! Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich! Malereibetrieb Dorpmund Ausführung aller Maler-,Tapezierund Lackierarbeiten Bodenbeläge Wärmedämmung Kreative Maltechnik Inh. Malermeister Andreas Rüter Lilienthaler Heerstr Bremen Tel: / Fax: / Gardinen und mehr... Andrea Nullmeyer Gardinen Polsterei Osterweder Str Worpswede Tel.: 04792/3708 sonnenschutz Kissen BaumwollPutz

15 24. SEPTEMBER 2014 BAUEN & WOHNEN 15 Jetzt den Kachelofen planen Holzheizung: Nun ist der optimale Zeitpunkt für die Beratung durch den Fachmann (djd/pt). Ein kluges Timing bringt Vorteile: Wer clever ist, denkt deshalb rechtzeitig vor dem großen Run schon in der wärmeren Jahreszeit an einen Kachelofen, Kaminofen oder Heizkamin. Dies ist ein gutes Zeitfenster für die Auswahl und Planung, wenn man im Herbst oder Winter die Strahlungswärme eines echten Holzfeuers genießen möchte. Wer clever ist, denkt rechtzeitig vor dem großen Run schon in der wärmeren Jahreszeit an einen Kachelofen, Kaminofen oder Heizkamin. Foto: djd/www.kachelofenwelt.de Je früher man beginnt, desto entspannter kann man sich informieren und bekommt beim Kachelofenbauer auch noch entsprechende Termine. Zunächst geht es darum, sich über die eigenen Wünsche und Bedürfnisse im Klaren zu werden. Denn die Auswahl an Modellen und unterschiedlichen Bauweisen, an Designs und an Feuertechnik ist groß. Hier ist man beim Fachmann an der richtigen Adresse. Ein Kachelofen, Heizkamin oder Kaminofen muss auf die baulichen und räumlichen Gegebenheiten, auf bereits vorhandene Heiztechnik und auf die Gewohnheiten der Nutzer abgestimmt sein - da sollte man schon etwas Zeit einplanen, erklärt Kachelofen- und Luftheizungsbaumeister Michael Hieckmann. Der Vorsitzende der Arbeitsgemeinschaft der deutschen Kachelofenwirtschaft e.v. (AdK), weiß, worauf es ankommt: Für ein faszinierendes Feuererlebnis mit ursprünglicher Gemütlichkeit gilt es, handwerkliche Qualität, modernste Technik und anspruchsvolles Design zu verbinden und mit viel Phantasie und Kreativität die Wünsche und Vorstellungen der Kunden zu verwirklichen. Qualifizierte Ofenund Luftheizungsbauer sind deshalb meist gut ausgebucht. Heizen mit Holz liegt im Trend - beim Neubau wie bei der Modernisierung. Die persönliche Energiewende lässt sich mit einem modernen, umweltfreundlichen Ofensystem Heizkosten sparend realisieren. Denn der regenerative, CO2-neutrale Brennstoff aus heimischen Wäldern ist deutlich preiswerter als fossile Brennstoffe: Mit Scheitholz heizt man rund ein Drittel günstiger als mit Öl und schont zugleich die fossilen Ressourcen. Der hohe Heiz- und Bedienkomfort moderner Geräte - zum Beispiel mit automatischer Verbrennungsluftregelung und Abbrandsteuerung - lässt dabei nichts zu wünschen übrig. Für eine individuell geplante Holzfeuerung wendet man sich am besten an einen Ofen- und Luftheizungsbauer. Unter www. kachelofenwelt.de gibt es bei der AdK, der Arbeitsgemeinschaft der deutschen Kachelofenwirtschaft e.v., Adressen qualifizierter Fachbetriebe und weitere Informationen. IN KÜRZE (djd). Ökologisch und ökonomisch besonders interessant ist es, die flexible und effiziente Heiztechnik eines Kachel- oder Kaminofens mit anderen regenerativen Wärmeträgern zu koppeln: entweder mit Solarthermie oder auch mit bereits vorhandenen Heizsystemen. Die Zeit für innovative Zukunftswärme ist reif, der beschleunigte Klimawandel macht dies deutlich. Und bevor die nächste Heizperiode beginnt, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um das richtige Heizsystem auszuwählen. Kamin-Heizkassetten für offene Kamine Nachträglicher Einbau, maßgefertigt, super-preiswert und Ihre Heizung macht Urlaub Breslauer Str Axstedt / 427 Von wegen nichts los im Elbe-Weser-Raum?! Mit dem Anzeiger sind Sie mittendrin!

16 16 BAUEN & WOHNEN 24. SEPTEMBER 2014 Stardesigner entwirft Tapeten (djd/pt). Wie lässt sich Musik optisch darstellen? Schwingungen aus Lautsprechern, laute und leise Töne in künstlerischem Computerdesign sowie Musikwellen in schillernden Farben: So lautet die Antwort, die Designer Karim Rashid auf diese Frage gefunden hat. Der Popstar der Designwelt, der selbst bereits als DJ erfolgreich war, bringt beide Welten auf einen Nenner - und kreiert daraus neue, originelle Konzepte für die Inneneinrichtung. Karim Rashid - Globalove ist der Titel der Trendkollektion für die Wand, die verschiedene Tapeten im unverwechselbaren Rashid-Design umfasst. Die Kollektion ist geprägt von einer gutgelaunten Souveränität. Das Farbspektrum ist typisch für Karim Rashid: Rosaund Pinktöne, Farbspiele in Blau, Türkis und Grün, Schwarz mit Gold und Silber. Dazu gesellen sich Kaleidoskop ähnliche Dessins in frischen Farben, in Gold oder auch Schlamm. Sie erinnern an die Muster aus Die neue Tapetenkollektion Karim Rashid - Globalove aus der Feder von Karim Rashid weckt vielfältige Assoziationen. Foto: djd/ Marburger Tapetenfabrik kleinen, bunten Glassteinen, die sich durch Drehen immer wieder neu zusammenfügen. Dieter Langer, Kreativchef der Marburger Tapetenfabrik, hat die Ideen des in New York lebenden Künstlers auf hochwertigen, überbreiten Vliestapeten mit aufwendigen Drucken umgesetzt. Die bereits dritte Rashid-Kollektion für den traditionsreichen Hersteller ist im Fachhandel erhältlich, unter com gibt es mehr Informationen und Bezugsquellen in der Nähe. Strahlend schön, aber auch sparsam? Designerleuchten sorgen für ein besonderes Wohnambiente (djd/pt). Kaum etwas drückt den individuellen Geschmack wohl besser aus als eine Designerleuchte. Ob Steh- oder Pendelleuchte, Wand- oder Bodenbeleuchtung, bei der Gestaltung scheint es keine Grenzen zu geben. Liebhaber schätzen die teils handgefertigten Unikate wegen ihrer Formen- und Materialvielfalt. Designerleuchten zaubern eine stimmungsvolle Atmosphäre in den Garten. Aber sind solche verschwenderisch gestalteten Lampen auch sparsam im Energieverbrauch? Aus Scheu vor den vermeintlich hohen Stromkosten verzichten viele auf die exquisite Bereicherung ihres Wohnambientes. Doch moderne Designer verstehen sich darauf, ihre kunstvolle Optik mit neuester Technik zu verbinden. Ein aktuelles Beispiel ist die LED- Lichttechnik. Sie hilft nicht nur, bis zu 90 Prozent Energie einzusparen, sondern kann durch die Kompaktheit auch komplexe Formen effektiv und effektreich beleuchten. Auf etwa kann man sich von der Vielfalt an Leuchten und Leuchtmitteln überzeugen. Ob die energiesparende Lichttechnik zum Einsatz kommt, entscheiden die Kunden auch selbst. Denn ältere und neuere Designerleuchten sind in der Regel mit Lampenfassungen ausgestattet, welche mit herkömmlichen und modernen Leuchtmitteln gleichermaßen kompatibel sind. Ein Beispiel ist die Fassung für E27 -Glühlampen mit 40 Watt Leistungsaufnahme. Eine passende Glühlampe erzeugt rund 400 Lumen. Mit diesem Wert wird der Lichtstrom, also die Helligkeit, gemessen. Kostenfaktoren sind die hohe Leistungsaufnahme von 40 Watt und die geringe Lebensdauer von etwa Stunden. In dieselbe Fassung kann jedoch ebenso eine E27-LED-Retrofit - Lampe eingesetzt werden - ein Ersatzleuchtmittel mit besserer Lichttechnik. Diese Lampe kann ebenfalls 400 Lumen erzeugen und wäre somit gleich hell. Doch Foto: djd/lampenwelt hierfür nimmt das LED-Leuchtmittel lediglich fünf Watt Leistung auf. Das macht fast 90 Prozent Stromersparnis. Dies ist durch die höhere Energieeffizienz der LED-Lampen möglich: Sie erzeugen mehr Lumen pro Watt. Auch weisen sie eine Lebensdauer von bis zu Stunden auf und müssen daher seltener gewechselt werden. Zeitlos schöne Bodengestaltung Fliesen sorgen für zeitgemäßen Wohnstil und Nutzungskomfort (djd/pt). Mit neuen, wohnlichen Oberflächen können sich Fliesen in jedem Wohn- und Lebensbereich sehen lassen. So avancieren sie derzeit zu einem neuen Lieblingsmaterial für die individuelle Raumgestaltung - als verbindendes Element von Kochund Essbereich ebenso wie als durchgängige Bodengestaltung im gesamten Wohnbereich, auf Wunsch bis auf die Terrasse. Dabei findet sich in den aktuellen Fliesenkollektionen deutscher Markenhersteller die passende Fliese für jeden Wohnstil. In authentischem Naturstein- oder Holzlook schaffen die modernen Serien ein zeitlos-schönes Wohnambiente. Mit den neuen, schlanken Riegelformaten lässt sich durch Einsatz klassischer Holzverlegemuster, wie zum Beispiel das Fischgrät oder den Schiffsboden, eine authentische Holzanmutung umsetzen. Wer auf das urbane, großstädtische Wohnflair setzt, greift eher zu großformatigen Fliesen oder setzt auf die angesagte Beton- bzw. Zementoptik. Immer mehr Gesundheitsbewusste, Allergiker und Familien mit kleinen Kindern vertrauen nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im Schlafzimmer auf Fliesen, denn Keramik ist schadstofffrei und sorgt für ein gesundes Raumklima. Zugleich sind Fliesen hart im Nehmen: Die normale häusliche Beanspruchung kann ihrer Schönheit nichts anhaben - egal ob tobende Kinder, lebhafte Vierbeiner oder ausgelassenes Feiern im Freundeskreis. Die Reinigung Keramische Fliesen eignen sich bestens für den Wohn- und Schlafbereich, da sie schadstofffrei und damit wohngesund sind. Foto: djd/iv-nordceram von Fliesen ist denkbar einfach: Feuchtes Wischen mit einigen Tropfen Neutralreiniger reicht in der Regel vollkommen aus. Unter gibt es zahlreiche Inspirationen zum neuen Wohnstil mit Fliesen und eine bundesweite Fachhändler beziehungsweise Fachverleger-Suche. Bei der Entscheidung für eine energieeffiziente Fußbodenheizung sollte das Belagsmaterial sorgsam und passend ausgewählt werden. Insbesondere in Kombination mit regenerativen Energiequellen wie Wärmepumpen oder Solarmodulen sollten Bauherren auf optimal wärmeleitende Materialien wie Keramik oder Naturstein zurückgreifen, damit das System effizient arbeitet.

17 24. SEPTEMBER 2014 BAUEN & WOHNEN 17 ÖL- UND GASHEIZUNG BAUKLEMPNEREI SANTÄRINSTALLATION Feldstraße Osterholz-Scharmbeck Fax Mit der Fliese-auf-Fliese -Modernisierung lässt sich rasch und kostengünstig eine neues Wohlfühlbad realisieren - zum Beispiel in angesagter keramischer Natursteinoptik. Foto: djd/iv-villeroy & Boch Die kleine Modernisierung Fliese auf Fliese spart Zeit, Lärm und Geld Wenn das alte Bad in die Jahre gekommen ist und modernisiert werden soll, muss nicht in jedem Fall eine aufwendige Komplettsanierung vorgenommen werden. In vielen Fällen genügt es, den Raum mit einer sogenannten Fliese-auf-Fliese -Modernisierung zur privaten Wellnessoase umzugestalten. Dieses Verfahren ist nicht nur deutlich schneller und preiswerter als eine umfassende Sanierung, sondern reduziert auch den Schmutz und Lärm, der beim Abschlagen der alten Fliesen entstehen kann. Die alten Fliesen bleiben, wo sie sind Ideal geeignet ist das Flieseauf-Fliese -Verfahren für Bäder, bei denen der Grundriss und die Platzierung von WC, Waschtisch, Dusche oder Wanne nicht verändert werden sollen oder müssen. Interessant ist sie auch für Mieter, die sich zu überschaubaren Kosten ein neues Badezimmer einrichten möchten. Die alten Badfliesen bleiben einfach, wo sie sind, und Keine Lust mehr auf den 70er-Jahre-Look im Bad? Moderne Fliesenkollektionen bringen im Fliese-auf-Fliese -Verfahren kostengünstig einen neuen Wohnstil ins Bad. Foto: djd/iv-steuler werden neu verfliest. Allerdings müssen Modernisierungsmaßnahmen mit dem Vermieter abgestimmt werden und der Mieter sollte sich die Arbeiten im Vorfeld schriftlich genehmigen lassen. Neue Fliesen sorgen für hochwertiges Ambiente Die Wand- und Bodengestaltung bestimmt maßgeblich die Atmosphäre im Raum. Insofern lässt sich durch die Auswahl der passenden Fliesenformate, -farben und -oberflächen die gewünschte Stimmung ins Bad bringen. Zudem wertet die hochwertige Anmutung moderner Fliesen, zum Beispiel von Quer- und Riegelformaten im angesagten XL- Format, Immobilien auf. Großformatige Fliesen bringen durch den reduzierten Fugenanteil optische Klarheit und Weite in den Raum - was übrigens auch bei kleineren Bädern zu empfehlen ist. Haltbare Unterkonstruktion ist erforderlich Um im Fliese-auf-Fliese -Verfahren das Bad zu modernisieren, gibt es eine wichtige Voraussetzung: Der alte Fliesenbelag muss fest sitzen und einen ebenen Untergrund bilden. Zahlreiche Anregungen und Informationen gibt es auf Klima- und Wärmepumpentechnik Hambergen Garlstedter Str. 7 Tel / Fax / Sie möchten ein neues Bad? Wir bieten Ihnen: moderne Gestaltungsideen individuelle Beratung Koordination aller Gewerke fachgerechte Montage HEIZUNG SANITÄR ELEKTRO FLIESENARBEITEN ERNEUERBARE ENERGIEN KLEMPNEREI KUNDENDIENST NOTDIENST BÄDERAUSSTELLUNGEN SOLARTECHNIK Grasberg Meinershauser Straße 60 Telefon 04208/588und 37 00

18 18 BAUEN & WOHNEN 24. SEPTEMBER 2014 Beraten Planen Erstellen + Warten sämtl. Elektro-, Heizungsund Sanitäranlagen Sanitär Solar Einbindung ins Netzwerk Wärmepumpen werden als umweltfreundliche und kostengünstige Alternative zur Öl- oder Gasheizung immer beliebter. Schätzungen zufolge dürften in deutschen Haushalten bereits rund 1,9 Millionen Nachtspeicherheizungen und Wärmepumpen laufen. Wärmepumpen werden vernetzt Heizung Das perfekte Umfeld für Ihren Anzeigenerfolg! Der Osterholzer Elektro Schulstraße Worpswede Telefon / Mobil Schwarzarbeit? Nicht bei diesen Preisen!!! Badsanierung Alles aus einer Hand Ein Ansprechpartner Meisterbetrieb Garantie nach VOB ordentlich schnell preiswert Zum Beispiel: 25 m 2 Fliesen liefern und verlegen 1 Wand-WC-Anlage 1 Waschtisch-Anlage 1 Brausethermostat 1 Brausewannen-Anlage oder Badewannen-Anlage 1 Duschkabine, Echtglas, 90x90 cm und Armaturen Demontage und Montage -fix und fertig- Zum Preis ab Nutzen Sie den Vorteil der KOSTENLOSEN Beratung. Fordern Sie uns an! 2013 wurde bereits in jedem dritten Neubau eine Wärmepumpe eingebaut - Tendenz steigend. Allerdings kommt die Wärmepumpe ganz ohne zusätzliche Energie nicht aus - denn zum Betrieb des Gerätes wird Strom benötigt. Die damit verbundenen Stromkosten sind jedoch deutlich günstiger als die Heizkosten, die durch Gas oder Öl entstehen würden. Wer den für die Wärmepumpe benötigten Strom nicht vom lokalen Anbieter bezieht, sondern in einen speziellen Tarif wechselt, kann doppelt sparen. Ab sofort gibt es beispielsweise Impressionen aus der Schwarm-Leitstelle von LichtBlick: Von hier aus werden künftig auch Wärmepumpen und Nachtspeicherheizungen mit den Energiemärkten vernetzt. Wer den für die Wärmepumpe benötigten Strom nicht vom lokalen Anbieter bezieht, sondern in einen speziellen Tarif wechselt, kann doppelt sparen. Fotos: djd/lichtblick SE klimafreundlichen Strom vom Ökostrom-Marktführer LichtBlick auch mit Tarifen für Wärmepumpen und Nachtspeicherheizungen. Der Anbieter plant, die Anlagen später in sein sogenanntes SchwarmEnergie-Netzwerk einzubinden. Auf diese Weise können lokale Heizsysteme das Stromnetz stabilisieren und wetterbedingte Schwankungen bei der Wind- und Sonnenstrom-Erzeugung ausgleichen. Haushalte, die mit Strom heizen, beziehen somit nicht nur zertifizierten Strom aus 100 Prozent erneuerbaren Energien, sondern werden auch Teil der Energiewende. Denn mit SchwarmStrom optimieren wir den Betrieb von Wärmespeichern und Nachtspeicherheizungen und binden sie intelligent in die Energiemärkte ein, erläutert Heiko von Tschischwitz, Vorsitzender der Geschäftsführung bei LichtBlick. Kunden profitieren in Zukunft von Prämie Da Wärmepumpen und Nachtspeicherheizungen Wärme speichern, kann die Stromlieferung ohne Komforteinbußen flexibel erfolgen. Diese Flexibilität nutzt der Anbieter auch für sein SchwarmEnergie-Konzept. Die Anlagen werden in den Markt für netzstabilisierenden Strom integriert. Dabei ist die Wärmeversorgung der Kunden jederzeit gesichert. Das Angebot rechnet sich für die Verbraucher auch deshalb, weil sie eine spezielle Schwarm- Strom-Prämie erhalten. Haustechnik GmbH Verteiler HB-Nord (Ihlpohl) An der Ihle 1 (50 (schräg m neben geg. minimal) REAL) Tel. (0421)

19 24. SEPTEMBER 2014 BAUEN & WOHNEN 19 Höchste Sauberkeit Regenwasser für WC und Waschmaschine Regenwasser ist ein abkömmliches Gut, das wir mit bestem Gewissen im Alltag zur Toilettenspülung oder für die Waschmaschine nutzen können. Allerdings muss es vor Gebrauch von Staub, Ästen und Insekten befreit werden, um höchsten Ansprüchen an Sauberkeit gerecht zu werden. Dafür wurde nun eine einzigartige Technik entwickelt: Der AQUATUM 300 aus dem Hause Rewatec ist ein innovatives Filtersystem zur Reinigung des Regenwasser in Erdtanks, das sich die Natur zum Vorbild genommen hat. Beruhend auf den Filtermechanismen des Bodens läuft das Wasser zunächst ohne Zwischenstopp in den Filter und durchläuft anschließend eine Kohle- und Sandschicht. Bei diesem Vorgang werden alle Ruß- und Partikelstoffe bis auf ein Minimum aus dem Wasser entfernt. In Zahlen ausgedrückt: Der AQUATUM 300 besitzt das nahezu 500-fache der marktüblichen durchschnittlichen Filterfeinheit. Damit erhält man eine bisher unerreichte Qualität des Regenwassers für eine unbedenkliche und hygienische Nutzung in WC und Waschmaschine. So wird jeder Regenschauer zu einer kostenlosen Lieferung von kristallklarem Wasser. Mehr dazu unter Mit einstellbarer Wassertemperatur, regulierbarem Massagestrahl, Ladydusche, Fön, Geruchsabsaugung und mehr sorgt beispielsweise Geberit AquaClean 8000plus für höchsten Komfort im Bad. Foto: djd/geberit Bidets konnten sich in Deutschland nie so recht durchsetzen. Doch seit einigen Jahren schickt sich das Dusch-WC an, die Reinigung des Pos nach dem Gang auf die Toilette auch in Deutschland salonfähig und badkompatibel zu machen. Wer die angenehme Frische eines Dusch-WCs einmal am eigenen Leib erfahren hat, wird meist zum Fan dieser Form der täglichen Körperpflege. Frischekick Dusch-WCs immer beliebter Wer jedoch noch keine Gelegenheit hatte, das Dusch-WC auszuprobieren, hat meist viele Fragen. Ist der Duschstrahl auch wirklich angenehm? Ist es gesund, sich nach jedem WC-Besuch mit Wasser zu reinigen? Ist die Technik auch hygienisch? Was passiert bei einem Bedienungsfehler? Und was, falls die Technik mal nicht funktioniert? Wie angenehm und unkompliziert es ist, den Po mit einem warmen Wasserstrahl statt mit trockenem Papier zu reinigen, erfährt man am besten bei einem Selbsttest. Gelegenheit dazu bieten Sanitärfachhändler deutschlandweit, unter de/fachpartner sind die entsprechenden Adressen zu finden. Einfache Bedienung, sicherer und hygienischer Betrieb Aus gesundheitlichen Gründen wird die Wasserreinigung von Hautärzten ausdrücklich empfohlen, da sie Hautirritationen und -erkrankungen im Intimbereich vorbeugen kann. Das Bedienfeld ist weitgehend selbsterklärend und eine Nutzererkennung im WC-Sitz sorgt dafür, dass der Duschstrahl nur ausgelöst wird, wenn auch tatsächlich ein Nutzer auf dem WC sitzt. Für eine perfekte Hygiene wird der Duscharm vor und nach jeder Reinigung gespült, die Reinigung von Dusch-WCs ist so einfach wie bei einer normalen Keramik. Auch was die Spülung angeht, funktioniert das Dusch- WC wie eine ganz normale Toilette: Gespült wird wie gewohnt per WC-Betätigung, unabhängig von der Duschfunktion. Als Neuheit in Osterholz-Scharmbeck und umzu! Als Neuheit in Osterholz-Scharmbeck und umzu! Als Neuheit in Osterholz-Scharmbeck und umzu! Als Neuheit in Osterholz-Scharmbeck und umzu! Wir Renovieren Ihr Badezimmer Wir Renovieren Ihr Badezimmer Wir Renovieren Ihr Badezimmer Und in dieser Zeit erhalten Sie von uns ein voll funktionsfähiges Badezimmer auf Rädern zur Überbrückung der Umbauphase! Und Und in dieser in dieser Zeit Zeit erhalten Sie Sie von uns ein voll funktionsfähiges Badezimmer auf auf Rädern zur zur Überbrückung der Umbauphase!! Und in dieser Zeit erhalten Sie von uns ein voll funktionsfähiges Badezimmer auf Rädern zur Überbrückung der Umbauphase! Diese Ausstattung erwartet Sie: Sonder-Badewanne Dusche mit Echtglaskabine und Regenbrause Wand-WC-Anlage Waschtisch mit Spiegelschrank 80 ltr. Warmwasserspeicher Elektrischer Badheizkörper Klimaanlage Eingebaute Radioanlage Frischwasser-Anschlußschschlauch Abwasser-Hebeanlage mit 25 mtr. Leitung 230 Volt-Stromanschluß Diese Ausstattung erwartet Sie: Diese Ausstattung erwartet Sie: Sonder-Badewanne Dusche mit Echtglaskabine und Regenbrause Wand-WC-Anlage Waschtisch mit Spiegelschrank 80 ltr. Warmwasserspeicher Elektrischer Badheizkörper Klimaanlage Eingebaute Radioanlage Frischwasser-Anschlußschschlauch Abwasser-Hebeanlage mit 25 mtr. Leitung 230 Volt-Stromanschluß Diese Ausstattung erwartet Sie: Sonder-Badewanne Dusche mit Echtglaskabine und Regenbrause Wand-WC-Anlage Waschtisch mit Spiegelschrank 80 ltr. Warmwasserspeicher Elektrischer Badheizkörper Klimaanlage Eingebaute Radioanlage Frischwasser-Anschlußschschlauch Abwasser-Hebeanlage mit 25 mtr. Leitung 230 Volt-Stromanschluß Sonder-Badewanne Dusche mit Echtglaskabine und Regenbrause Wand-WC-Anlage Waschtisch mit Spiegelschrank 80 ltr. Warmwasserspeicher Elektrischer Badheizkörper Klimaanlage Eingebaute Radioanlage Frischwasser-Anschlußschschlauch Abwasser-Hebeanlage mit 25 mtr. Leitung 230 Volt-Stromanschluß Luisenstraße Osterholz-Scharmbeck Telefon Malerei- & Bausanierungs- Betrieb Malerei- & Bausanierungs- Betrieb Malerei- & Bausanierungs- Betrieb Dornbusch 2 a Hambergen Telefon

20 20 BAUEN & WOHNEN 24. SEPTEMBER 2014 Sonnenspeicher Batterien für eigenen Strom Deutschland wird zum Land der Stromerzeuger. Nach Angaben des Bundesverbandes Solarwirtschaft (BSW-Solar) waren Ende 2013 insgesamt 1,4 Millionen Photovoltaik-Anlagen auf deutschen Dächern installiert. Die Anlagen produzierten im vergangenen Jahr fast 30 Milliarden Kilowattstunden Strom und hatten damit einen Anteil von etwa fünf Prozent am deutschen Bruttostromverbrauch - dieser Anteil soll bis 2020 auf rund zehn Prozent steigen. Nach einer Umfrage des Energieanbieters LichtBlick können sich sogar 76 Prozent der Bundesbürger vorstellen, künftig ihren Strom selbst zu erzeugen. Dadurch machen sich Erzeuger von Sonnenstrom unabhängiger von steigenden Energiepreisen und können sicher sein, dass sie umweltfreundlichen Strom verbrauchen. Der Energieanbieter LichtBlick geht noch einen Schritt weiter und integriert Solarbatterien in den Strommarkt. Wer seine Solarbatterie zur SchwarmBatterie erweitert, erhält dafür eine jährliche Prämie in Höhe von 100 Euro. Hausbesitzer werden in den nächsten Jahren Millionen Gebäude mit Solaranlagen und Batteriespeichern ausrüsten. Wir wollen diesen Schwarm zu einem sinnvollen Gesamtsystem bündeln, erläutert Heiko von Tschischwitz, Vorsitzender der Geschäftsführung. Auf diese Weise würden die Stromnetze stabilisiert und die Energieversorgung gesichert. Mit Batteriespeichern können Solaranlagen noch effizienter arbeiten. Die Batterie belädt sich dann mit Strom, wenn die Photovoltaik-Anlage besonders viel Energie erzeugt. Der gespeicherte Strom wird genutzt, wenn Batterien über die IT-Plattform Gesteuert werden die Schwarm- 25 Ihr Meister Jahre keine Sonne Hans scheint - vor Hampel allem SchwarmDirigent. Die erprobte Energiewende-Software opti- in den Abend- und Morgenstunden. In einem Einfamilienhaus miert bereits den Betrieb von lässt sich auf diese Weise der über Mini-Kraftwerken Bezug Wir von Strom feiern aus dem unser Netz und in Jubiläum einem Feldversuch auch um bis zu 60 Prozent verringern. die Batterien von Elektroautos. und möchten Freunde, Kunden, Lieferanten und natürlich unsere Belegschaft dazu einladen! Ihr Meister Wann: Mittwoch, 11. August 2010 Hans von Hampel 11 bis 14 Uhr Ltd. & Co. KG Heizungs- Wo: Hofcafé und Sanitäranlagen Ströhe Barrierefreie Bäder Heidreeg 2, Hambergen Bauklempnerei Schornsteinsanierung Wir feiern Schwimmbad- Wirunser freuen und Solaranlagen uns! Jubiläum und möchten Freunde, Kunden, Lieferanten Tel. (0und 47 91) natürlich 57731unsere Fax Belegschaft ( )59800 (04 21) dazu einladen! Funk (0171) Osterholz-Scharmbeck Bremen seit 2006 als Limited & Co. KG Wann: Mittwoch, 11. August 2010 von 11 bis 14 Uhr Das Wo: lohnt Hofcafé sich Ströhe immer noch! Heidreeg 2, Hambergen Wir freuen uns! Wer jetzt richtig rechnet gewinnt. Deutlich gesunkene Preise für Solaranlagen und Eigenverbrauch gleichen den Rückgang der Vergütung aus! Tel. ( )57731 Fax ( ) (04 21) Funk (0171) Osterholz-Scharmbeck Bremen Nutzen Sie Ihre Immobilie bzw. Gewerbeobjekte richtig! Wir zeigen Möglichkeiten, die echte Rendite bringen / Wir beraten Sie. Eine moderne Solarthermieanlage liefert Wärme ohne hohe Energierechnung, denn sie setzt konsequent auf die unerschöpfliche Kraft der Sonne. Foto: djd/paradigma Ökologisch und ökonomisch heizen Solarthermie ist die effektivste Energiequelle Steht ein Glas Wasser in der Sonne, wird es rasch erwärmt. Dieses einfache Naturprinzip lässt sich auch konsequent nutzen, um die eigenen vier Wände ökologisch und ökonomisch zu beheizen. Solarthermie erzeugt am effizientesten Wärmeenergie und Warmwasser. Dies belegt die neue Energieeinsparverordnung, die dieser Art der Wärmegewinnung einen Primärenergiefaktor von null zuordnet. Je niedriger dieser Faktor ist, umso effektiver ist die Energiequelle. Reines Wasser als Wärmeträger Bereits vor zehn Jahren setzte der Karlsbader Wärmespezialist Paradigma bei seinem thermischen Solarsystem auf reines Wasser als Wärmeträger. Bis dato waren nur Solarwärme- Systeme bekannt, bei denen ein Gemisch aus Wasser und dem Frostschutzmittel Glykol durch die Kollektoren fließt. Da dieses Gemisch nicht direkt in die Heizungsanlage eingespeist werden kann, wird ein zweiter Heizkreis und ein weiterer Wärmetauscher notwendig. Zudem muss das Glykol-Gemisch regelmäßig vom Fachmann gewartet werden. Die pfiffigen Unternehmer aus dem badischen Karlsbad setzten daher mit ihrem AquaSolar System auf reines Wasser als Wärmeträger, sodass die Solarwärme-Anlage direkt ins Heizungssystem integriert werden kann. Ein weiterer und wesentlicher Vorteil des wassergeführten Systems ist die bedeutend höhere Wärmekapazität: Wasser speichert bei gleicher Temperatur mehr Energie und kann dabei nicht überhitzen. Mühelose Nachrüstung Einfrieren kann der Wärmeträger trotzdem nicht, denn dies verhindert der patentierte Frostschutzmechanismus der speziellen Kollektoren: Eine kleine Pumpe versetzt das Wasser in Intervallen in Bewegung, sobald die Temperatur unter einen vorgegeben Punkt sinkt. Bestehende Warmwasserspeicher können in der Regel weiter genutzt werden. Unter können Wechselwillige ihre aktuell genutzte Energiequelle mit möglichen Alternativen vergleichen. Die voraussichtliche Preisentwicklung des alternativen Energieträgers wird dabei in die Rechnung mit einbezogen. Wer ganz auf fossile Brennstoffe verzichten möchte, kann sein bestehendes Solarsystem zudem mit einem Pellets- oder Erdgas-Brennwertkessel kombinieren. Ob Einsteigermodell oder Hocheffizient Variante: Der Bauherr oder Sanierer hat absolute Planungsfreiheit und kann die Kollektorfläche je nach Wärmebedarf später noch erweitern oder einen größeren Speicher installieren.

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