Sparkasse Emsland Typisch: Alles aus einer Hand. Aktuelles Immobilienangebot: Zentrale und begehrte Wohnlage. Daten. Ihr Ansprechpartner.

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1 Aktuelles Immobilienangebot: Zentrale und begehrte Wohnlage Sögel, Einfamilienhaus, Baujahr 1959 Ihr Ansprechpartner Herr Ralf Kröger Telefon: 05952/ Telefax: 05952/ Anbieter Sparkasse Emsland Am Markt Sögel SIP-ID: S A648 Objekt-Nr.: 7027 Daten Kaufpreis mtl. Rate² 563 Wohnfläche ca. 145 m² Zimmer 6 Grundstücksfläche ca. 724 m² Käuferprovision¹ 5,95 % Haustyp Heizungsart Balkon/Terrasse Garage/Stellplatz Parkett Einfamilienhaus Zentralheizung Ja/Ja 1 inkl. MwSt. 2 Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.b. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf. einer Maklercourtage) nicht enthalten! Die Finanzierungsrate i.h.v. 563,22 Euro ergibt sich unter der Voraussetzung, dass ,00 Euro Eigenkapital bei einem Objektwert von ,00 Euro zur Verfügung stehen. Der Nettodarlehensbetrag beträgt ,00 Euro, der effektive Jahreszins beträgt 2,06 % p. a. bei einem Sollzinssatz von 2,04 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 3,00 % und einer Zinsbindung von 10 Jahren. Es werden 100 % des Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder geringeren Sollzinssatz verändert sich dann auch die Restlaufzeit. 1 von 5 Sparkasse Emsland Ralf Kröger

2 Objektbeschreibung Dieses interessante Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in der Nähe des Krankenhauses. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, ein Abstellraum sowie die Diele. Außerdem bietet das Haus einen beheizten Wintergarten im rückwärtigen Bereich des Hauses. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit Bad. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Im idyllisch angelegten Garten finden Sie Ruhe und Erholung. Informieren Sie sich bei uns über dieses interessante Angebot. Ausstattung Geräteraum, Rollläden, Teilkeller, Kaminzug, Kabel-TV, Sat-TV, beheizter Wintergarten von ca. 20 m² Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/ , GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Ausstattung & Details Haustyp Heizungsart Balkon/Terrasse Garage/Stellplatz Parkett Einfamilienhaus Zentralheizung Ja/Ja Baujahr 1959 Objektzustand Verfügbar ab Käuferprovision Energieausweis Energieausweistyp gepflegt Absprache 5,95 % inkl. MwSt. Bedarfsausweis Gültig bis Endenergiebedarf 200,3 kwh/(m²*a) Baujahr 1959 Energieeffizienzklasse G 2 von 5 Sparkasse Emsland Ralf Kröger

3 Vorderansicht Rückansicht Garten Flur 3 von 5 Sparkasse Emsland Ralf Kröger

4 Küche Bad 4 von 5 Sparkasse Emsland Ralf Kröger

5 Finanzierung Typisch Sparkasse: Alles aus einer Hand. Von der Immobilienvermittlung über die Finanzierung unter Einbindung öffentlicher Mittel bis zu Versicherungen und Bausparen - die Baufinanzierungsberater der Sparkasse Emsland helfen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie. Fordern Sie uns! Zur Finanzierungsberatung Impressum Firmenname Sparkasse Emsland Firmenanschrift Obergerichtsstraße 22, D Meppen Telefon Weiteres Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 5 von 5 Sparkasse Emsland Ralf Kröger

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