Zweifamilien-Doppelhaushälfte auf einem ca. 1124

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1 S-ImmobilienCenter Aktuelles Immobilienangebot: Zweifamilien-Doppelhaushälfte auf einem ca &nsbp;m² großen Grundstück in ruhiger &nsbp;waldrandlage von Witten-Stockum / Stadtgrenze &nsbp;dortmund-kley Witten-Stockum-Stockum, Doppelhaushälfte, Baujahr 1970 Ihr Ansprechpartner - - Telefon: 02302/ Telefax: 02302/ Anbieter Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Ruhrstraße Witten SIP-ID: S X9494 Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 142,20 m² Zimmer 7 Grundstücksfläche ca m² Käuferprovision¹ 3,57 % Haustyp Doppelhaushälfte Gesamtfläche ca. 142 m² Baujahr 1970 Verfügbar ab bezugsfrei 1 inkl. MwSt. 1 von 8 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

2 Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Wohnsiedlung direkt am Dorneywald. Profitieren Sie von der idyllischen Lage mit kurzen Wegen zu den Ortskernen von Witten-Stockum und Dortmund-Kley. Der große Garten in Waldrandlage bietet Ihnen Entspannung, sowie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Freizeit. Eine gute Autobahnanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist neben kurzen Wegen zur Universität Dortmund und dem Indupark gegeben. Aufteilung Erdgeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC Aufteilung Dachgeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Balkon Ausstattung: - Ölzentralheizung Bj Fa. Viessmann - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - elektrische Rollläden im Erdgeschoss und zum Balkon im Dachgeschoss - Rollläden in Küche und Schlafzimmer - Dachgeschoss - Satteldach - 2 Garagen - modernisiertes Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Wannenbad mit Fenster im Dachgeschoss - Türen und Türzargen aus Holz - Keller mit Zugang zum Garten - geschützter Freisitz hinter den Garagen - Abstellraum für Gartengeräte neben den Garagen Energiebedarfskennwert: 146 kwh/(m²*a) Lage: - ruhige, idyllische Waldrandlage - in naher Umgebung zur Universität Dortmund und zum Indupark - schnelle Erreichbarkeit der Autobahn - Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteilzentrum von Witten-Stockum und Dortmund-Kley vorzufinden Bezug: bezugsfrei Ausstattung & Details Haustyp Doppelhaushälfte Gesamtfläche ca. 142 m² 2 von 8 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

3 Baujahr 1970 Verfügbar ab bezugsfrei Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert 146 kwh/(m²*a) Warmwasser enthalten Baujahr von 8 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

4 Vorderansicht Rückansicht Außenansicht Garagen Freisitz Garten 4 von 8 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

5 Garten Wohnzimmer im EG Wohnzimmer im EG Küche/Esszimmer im EG Badezimmer im EG Grundriss Kellergeschoss 5 von 8 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

6 Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss 6 von 8 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

7 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Sparkasse Witten Postanschrift: Ruhrstr. 45, Witten Telefon: 0049 (0) 2302 / Fax: 0049 (0) 2302 / Internet: Bankleitzahl: SWIFT-Adresse (BIC): weladed1wtn Vorstand: Ulrich Heinemann, Vorsitzender Carsten Schmees, Mitglied des Vorstandes Rechtsform: Anstalt öffentlichen Rechts Registergericht: Amtsgericht Bochum HRA 4568 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Kaiserstraße 29 D Frankfurt am Main Internet: Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Marie-Curie-Straße D Frankfurt am Main Internet: Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE von 8 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

8 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 8 von 8 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

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