EXPOSÉ ***BUNGALOW IN RUHIGER LAGE*** ECKDATEN. Objektart: Bungalow

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1 Broschüre ***BUNGALOW IN RUHIGER LAGE*** EXPOSÉ ***BUNGALOW IN RUHIGER LAGE*** ECKDATEN Adresse: Bocholt Baujahr: 1965 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 119 m² eis r p f Kau 5.000, 21 Grundstücksfläche (ca.): 636 m² Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 317 kwh / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Tel.: / Fax: / Objektart: Bungalow

2 Objektart Bungalow Adresse Bocholt, Akazienweg 6 Baujahr 1965 Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) 119 m² Grundstücksfläche (ca.) 636 m² Kaufpreis Energieausweis Energieverbrauchskennwert ,- Verbrauchsausweis 317 kwh / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja Preise zzgl. MwSt. Provision nein 4,76% Käufercourtage. Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage Nähe Stadtwald. Die typische Bauweise aus den 70 er Jahren ermöglicht ein barrierefreies Wohnen auf ca. 120 m². Die Raumaufteilung ist familientauglich: 3 Schlafzimmer, Küche, Diele Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC, HW- Raum und Bad. Wohnzimmer und Terrasse in Südlage sorgen für optimale Sonnenausnutzung. Ein Teilkeller bietet Stauraum und Waschmöglichkeiten. Ausstattung: massive Bauweise; Fassade verklinkert; Flachdach; halb unterkellert; Kelleraußeneingang. Kelleraußenwände gemauert und von innen mit Sperrputz versehen; Kellerdecke- und Treppe aus Beton; Holzfenster mit Rolläden; Gasheizung mit Brennwerttechnik; Warmwasserspeicher ca. 160 Liter; weiße Fliesen im Bad, Fliesen im WC aus dem Baujahr. Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich die fahrradfreundliche Stadt Bocholt auch überregional einen Namen gemacht. Sie ist mit ihren Einwohnern die wirtschaftlich bedeutendste Stadt im westlichen Münsterland. In den gemütlichen Straßen rund um das Historische Rathaus kann man nach Herzenslust bummeln oder das abwechslungsreiche gastronomische Angebot genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Hauses. Das Haus befindet sich in Stadtwaldnähe. Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot! Aus einem Pool von 20 Banken wählen wir mit Ihnen das für Sie passende Finanzierungsangebot aus. Kunden mit entsprechender Bonität bieten wir eine Finanzierung bis über 100% des Objektwerts an. Dieses Angebot stellt nur einen Auszug aus unserem Komplettangebot da. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: Wenn Sie eine genaue Adresse, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, so rufen Sie uns einfach an / Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir e- Mail Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adressangabe bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für Angaben des Verkäufers können wir nicht haften. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. Kommt durch unseren Nachweis und / oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g Courtage. Objektbilder: Objekteckdaten: Bodenbeläge im Erdgeschoss: heller Laminatboden in Natursteinoptik, Teppichboden in den 3 Schlafräumen; Küche, Bad und WC sind gefliest. Besonderheit: Da die Süd-Terrasse eingerückt ist und mit einer großen Überdachung versehen ist, können Sie auch bei nicht so schönem Wetter draußen sitzen! Verbrauchsausweis, 317 kwh/(m²*a), Warmwasser enthalten, Energieträger Erdgas Lagebeschreibung: Seite 2/6

3 Rückansicht Energieausweis Seite 3/6

4 Grundriss Erdgeschoss Seite 4/6

5 Grundriss Keller Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Martin Schmeink Münsterstr Bocholt Telefon: / Tel.: / Fax: / Web: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Ralf Deppe Registergericht: Handelsregister Coesfeld Registernummer: HRB 8450 Steuernummer: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Bocholt Berliner Platz vom 25. Juli 1995 Ihre Notizen: Seite 6/6

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