BERATEN PLANEN BAUEN. Das übernehmen wir.

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1 BERATEN PLANEN BAUEN Das übernehmen wir.

2 Können schafft Vertrauen Als inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen aus Magdeburg begleiten wir die Sanierungsund Modernisierungsmaßnahmen unserer Kunden kompetent und seriös. Die Basis unseres seit der Gründung im Jahr 1996 anhaltenden Geschäftserfolges ist das Vertrauen unserer Kunden: Vertrauen in unsere Leistungsfähigkeit, unsere Kompetenz und natürlich in unsere Integrität. Als Generalübernehmer erbringen wir mit unserem hoch qualifizierten 16-köpfigen Team die gesamte Planung, Projektierung und Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe des Modernisierungsprojektes oder Neubaus. Auch bei komplexen Sanierungen und Modernisierungen von Altbauten, industriell gefertigten und denkmalgeschützten Gebäuden bieten wir den kompletten Rundum-Service eines modernen Baudienstleisters. Nach einer umfassenden Untersuchung des Bauzustandes sowie einer Bedarfsanalyse besprechen wir mit dem Bauherren dessen Wünsche. Auf der Grundlage der spezifischen Gegebenheiten und Vorstellungen finden wir die optimale Baulösung, entwickeln ein Sanierungs- bzw. Modernisierungskonzept und unterbreiten auf dieser Grundlage preiswerte Sanierungsangebote inklusive Planung und Ausführung. Bereits in der Angebotsphase beziehen wir Architekten, Bau- und Fachingenieure sowie öffentliche Ämter und Medienlieferanten ein. Mit einem Pauschalfestpreis sorgen wir für ein Höchstmaß an Planungssicherheit. Außerdem unterstützen wir unsere Kunden beim Beantragen von Fördermitteln und beraten in allen Fragen der Finanzierung und Refinanzierung sowie bei Privatisierungsbestrebungen. Bei allen Bauvorhaben, die unser nach DIN ISO 9001 zertifiziertes Unternehmen übernimmt, bestimmen Termintreue, Qualität, ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis sowie ein hohes Maß an Mieterfreundlichkeit unsere Arbeit. Nicht umsonst gilt unsere Mieterbetreuung in der Branche als vorbildlich. Gewinn im Gleichmaß mit ihrer Commerzbank in Magdeburg Unsere Zusammenarbeit mit dem Mittelstand folgt einem ausgewogenen Prinzip: beide Seiten müssen Gewinner sein. Das ist unser Weg zu Deutschlands bester Mittelstandsbank. Commerzbank AG Magdeburg, Breiter Weg 200, Magdeburg, Tel BALZAT Diamant Kernbohrtechnik e.k. PSF Senftenberg Tel.: Fax: Funk: Diamant Kernbohrtechnik Fugenschneiden Betonsägen Entkernung und Beräumung Asbestabbau und Entsorgung / TRGS 519

3 Unser Rundum-Service im Überblick Unsere Spezialisten bringen die Wünsche der Bauherren als Entwürfe auf Papier, erstellen Förderanalysen und aussagekräftige Finanzpläne. Als moderner Baudienstleister übernehmen wir die komplette Projektentwicklung, die gesamte Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie die Auswahl und Überwachung der ausführenden Unternehmen. Darüber hinaus unterstützen wir unsere Kunden bei der Beantragung von Fördermitteln Berechnung der Modernisierungsumlage Erstellung der Modernisierungsankündigung Mieterbetreuung und dem Umzugsmanagement. Altbausanierung Bei der Sanierung von Altbauten geht es darum, den Charme und den Charakter eines Gebäudes zu erhalten oder wiederherzustellen. Insbesondere bei der Rekonstruktion denkmalgeschützter Häuser ziehen wir alle Register unseres Könnens. Gebäudetechnik Als Baudienstleister sind wir kompetenter Ansprechpartner bei der Planung und Ausführung gebäudetechnischer Anlagensysteme. Unsere Fachingenieure planen die gebäudetechnischen Anlagen mit moderner Hard- und Software. Baufinanzierung Wir beraten Wohnungsgesellschaften im Bereich der Finanzierung und Förderungsmöglichkeiten für die Modernisierung im Wohnungsbau. Dabei erarbeiten wir gemeinsam mit unseren Kunden die jeweils günstigsten Finanzierungsvarianten bzw. Finanzierungskategorien. Geprüfte Experten verknüpfen verschiedene Maßnahmenpakete mit Gebäudesanierungsprogrammen und präsentieren die günstigsten Einsparungspotentiale der KfW. Projektsteuerung Als Generalübernehmer übernehmen wir sämtliche Leistungen der Projektsteuerung nach 31 HOAI. Projektentwicklung Im Rahmen der Projektentwicklung bieten wir: Durchführung und Prüfung nutzungsbedingter Bedarfsuntersuchungen Funktions- und Nutzungskonzepte Fliesenbau GmbH DUCZMAL Beratung Planung Ausführung Service Präsident - Friese - Weg Magdeburg Tel / Tax /

4 Außenfassade Hochfortenhaus, Köln Bestimmung und Prüfung von Baukonzepten und -strukturen Vorgabe von Umsetzungskriterien und -prüfungen Ermittlung der Investitionskosten, Budgeterstellung Erarbeitung der Betriebsorganisation und Wirtschaftlichkeit Darstellung der Projektrentabilität Planungsvorbereitung und Entwicklungsmanagement Koordination der Projektumsetzung und Realisierung Beschaffung und Einbindung von Partnern wie Grundeignern, Betreibern, Planern, Projektträgern, ausführenden Firmen und Investoren Unterstützung bei der Finanzierung Mitwirkung bei der Gestaltung der Vertragsverhältnisse. Gebäudekomplettierung Gebäudekomplettierungen werten Gebäude optisch auf, schützen sie und steigern die Wohnqualität für die Bewohner. Passend zum Gesamtbild bringen wir Aufzüge, Balkone, Balkonüberdachungen und Balkonseitenverkleidungen an oder verleihen Hauseingängen durch Überdachungen und Verglasungen ein neues Gesicht. Denkmalschutzsanierung Die Denkmalschutzsanierung hat auch bei der Wohnraumgestaltung in den vergangenen Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen. In Verbindung mit günstigen Finanzierungsmöglichkeiten für Mieter und Kapitalanleger haben wir in den Städten Köln, Hannover, Bremen, Magdeburg und Cottbus derartige Projekte beispielhaft realisiert. In enger Abstimmung mit den Behörden des Denkmalschutzes konnten wir dabei auch angepasste moderne Elemente einarbeiten. Typisierte Wohnbauten Durch unser innovatives System- Know-how und unser effizientes Zeitmanagement haben wir uns als Spezialist für komplexe Wohnraumsanierung bzw. -modernisierung bei Wohnungsgesellschaften, -genossenschaften, Hausverwaltungen und nicht zuletzt bei den betroffenen Mietern einen Namen gemacht. Um neben der kreativen Gestaltung der Wohnhäuser in den Sanierungsgebieten auch die soziale Seite der Baumaßnahmen optimal zu berücksichtigen, haben wir für die Sanierung bewohnter Bestandsimmobilien eine innovative Methode der Mieterbetreuung und Baukoordination entwickelt. Elektro-P egel GmbH Ruhland L. Jahn Straße 42 Tel.: Fax: mobil: elektro-p Elektroinstallation aller Art Vermietung Baustromanlagen (Kabel bis 120 mm 2 / 1000m) Arbeiten mit Minibagger und Hubbühne

5 Ein Auszug aus unserer Referenzliste Zufriedene Bauherren und Mieter sind die besten Referenzen, um zu zeigen, wie wir bauliche Maßnahmen erfolgreich umsetzen: Kurt-Schumacher-Ring 1 13, Salzgitter Ernst-Eiselen-Str. 1 8, Hannover Hochpfortenhaus, Köln ISO-BAU GmbH Ihr leistungsstarker und zuverlässiger Partner! Isoliertechnik- Wärme-, Kälte, und Brandschutz Sanierung von Schornsteinen Baureparaturen Trockenbau Kernbohrungen Fliesenlegearbeiten ISO-BAU GmbH Grundweg Schönebeck/Elbe Telefon: / Telefax: /

6 Wir sind für Sie da! Das übernehmen wir. Macon Bau GmbH Magdeburg Liebigstraße Magdeburg Telefon: (0391) Fax: (0391) info@macon-bau.de Internet: Herstellung Vertrieb Montage seit 1974 Erich Marske Dachdeckermeister Dachdeckereibetrieb GmbH Fensterbau Karl-Heinz Krähe Fenster, Haustüren und Rolladen aus Kunststoff und Alluminium Fritz-Reuter-Straße Pritzwalk Gewerbegebiet Süd Telefon ( ) Telefax ( ) Bedachungs- und Abdichtungsarbeiten Fassadenverkleidungen Gerüstbau Fahrbahn- und Balkonbeschichtungen Metall- und Klempnerarbeiten Schulring Salzgitter Tel Fax Herausgeber, Redaktion und Anzeigen: JS Gruppe GmbH +49 (040) Auf umweltfreundlichem Recyclingpapier gedruckt Die Druckfarben basieren auf pflanzlichen Ölen