Einfamilienhaus an zentraler Lage

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1 Einfamilienhaus an zentraler Lage Verkaufsobjekt Einfamilienhaus Hallenstrasse 3 und 3a 4104 Oberwil Richtpreis CHF Kontakt Frau Stefanie Borer, Bereich Immobilienverkehr Telefon: +41 (0) MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 1 von 14

2 LAGE Makrolage Die Gemeinde Oberwil liegt im, Bezirk Arlesheim und zählt Einwohner. Oberwil liegt 5 Kilometer von der Stadt Basel entfernt. Die Gemeinde liegt 316 Meter über dem Meer im Leimental. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 788 Hektaren. Der Gemeindesteuersatz beträgt 48% von der Staatssteuer. MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 2 von 14

3 LAGE Mikrolage Die Liegenschaft befindet sich in östlicher Zentrumsnähe. In der Gemeinde sind ausreichend Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Neben Kinderkrippe, Kindergarten und Schule (Primarstufe, Sekundarstufe und Gymnasium) bietet die familienfreundliche Gemeinde auch etliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, Restaurants und diverse Freizeitangebote. Bus- und Tramanschlüsse sind in die regionale Umgebung, sowie in die Stadt Basel verfügbar. Der Autobahnanschluss befindet sich in ca. 8 Kilometer. MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 3 von 14

4 LAGE Orthofoto Situationsplan MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 4 von 14

5 ECKDATEN Grundstück Gemeinde Strasse Parzelle-Nr Oberwil Grundstückfläche 814 m 2 Bauzone Bebauungsziffer 30% Dienstbarkeiten Kataster der belasteten Standorte Hallenstrasse 3 und 3a Wohn- und Geschäftszone WG2b gemäss Grundbuchauszug kein Eintrag Gebäude Objekttyp Einfamilienhaus Baujahr 1930 Geschosse Untergeschoss Erdgeschoss 1. Obergeschoss Dachgeschoss Geschossflächen ca. 406 m 2 Hauptnutzfläche ca. 334 m 2 Kubatur (gem. BGV) m 3 Mietverträge Versicherungswert keine Neuwert gemäss kantonaler Gebäudeversicherung BGV Wohnhaus 3 CHF Velounterstand 3a CHF MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 5 von 14

6 BESCHRIEB Gebäude Das Gebäude wurde 1930 erstellt und verfügt über insgesamt 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen Keller, einen Velounterstand und eine Garage mit Abstellraum. Materialisierung/Zustand Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt und verfügt über Holz-/Metallfenster und Schlagläden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernheizung und die Verteilung erfolgt über Radiatoren. Das Haus hat ein Satteldach, welches mit Biberschwanzziegeln ausgekleidet ist. Es gibt kein Unterdach (Dachgeschoss bis Kehlgebälk ausgebaut). MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 6 von 14

7 FOTOS Ansicht südwest Ansicht süd MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 7 von 14

8 PLÄNE UG MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 8 von 14

9 EG MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 9 von 14

10 1. OG MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 10 von 14

11 Dachgeschoss MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 11 von 14

12 GRUNDBUCHAUSZUG MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 12 von 14

13 VERKAUF IM BIETERVERFAHREN Richtpreis: CHF Phase 1: Abgabe eines verbindlichen Kaufangebotes 1. Besichtigungstermin am Donnerstag 18. Februar 2016, 16:00 bis 17:30 Uhr 2. Besichtigungstermin am Freitag 26. Februar 2016, 16:00 bis 17:30 Uhr Abgabe eines Kaufangebotes bis zum 24. März 2016 an die: Zentrale Beschaffungsstelle Herr Beat Tschudin Rheinstrasse 29 CH-4410 Liestal Das Kaufangebot ist verbindlich und muss folgenden Inhalt haben: Name, Vorname, Adresse, PLZ/Ort und Telefonnummer Kaufpreis Übernahmedatum Finanzierungsnachweis Phase 2: Abschluss Kommunikation des Zuschlages/der Absagen bis 15. April 2016 Vollzug Kaufvertrag bis 31. Mai 2016 MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 13 von 14

14 INFORMATION UND KONTAKT Antritt Antritt von Nutzen und Gefahr nach Vereinbarung. Übernahme Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt im Zustand wie besichtigt. Sämtliche Sanierungs- und Renovationskosten sind durch die Käuferschaft nach Antrittsdatum in eigener Regie und Kostenfolge vorzunehmen und sind im Richtpreis vollumfänglich abgegolten. Kosten Handänderungssteuern sind gemäss 82 lit. a des kantonalen Steuer- und Finanzgesetzes keine zu bezahlen. Die anfallenden Beurkundungs- und Grundbuchgebühren werden von den Parteien je zur Hälfte übernommen, wobei der Verkäufer gemäss 9 Abs. 1 der kantonalen Gebührenverordnung von der Bezahlung ihres Hälftenanteils (Grundbuchgebühren) befreit ist. Kontakt Frau Stefanie Borer Bereich Immobilienverkehr Basel-Landschaft Postadresse: Rheinstrasse 29 Büroadresse: Kreuzbodenweg 2 CH-4410 Liestal Telefon: +41 (0) Telefax: +41 (0) MD IMVE Ausgabe Dezember 2015 Seite 14 von 14

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