BILANZ per (1)

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1 BILANZ per (1) AKTIVEN flüssige Mittel 174' ' kurzfristiges Festgeld 100' ausstehende Mieten ' Nebenkostenabrechnung Jahresende 26' ' Forderungen gegenüber Dritten 4' ' Heizölvorräte 135' ' aktive Rechnungsabgrenzung ' Umlaufvermögen 440' ' langfristiges Termingeld (2) 500' Anteile anderer Wohnbauträger (3) 6' ' Finanzanlagen 506' ' Mobilien Landwert 294' ' Anlagekosten Liegenschaften (4) 28'804' '104' Wertberichtigungen Liegenschaften (4) -8'968' '689' Sachanlagen 20'130' '709' nicht einbezahlte Genossenschaftsanteile ' übrige Anlagen ' Anlagevermögen 20'636' '719' TOTAL AKTIVEN 21'076' '552' PASSIVEN vorausbezahlte Mietzinse 39' ' ausstehende Rechnungen 27' ' Amortisation Hypotheken Folgejahr (6) 100' ' passive Rechnungsabgrenzung 7' ' kurzfristiges Fremdkapital 174' ' Darlehenskasse (5) 2'816' '946' Hypotheken (6) 17'338' '838' Pflichtdarlehen Wohnungen 199' ' Erneuerungsfonds (7) 301' ' langfristiges Fremdkapital 20'655' '121' Genossenschaftsanteile Mitglieder (8) 193' ' Reservefonds (11) 50' ' Jahreserfolg 2' ' Eigenkapital 247' ' TOTAL PASSIVEN 21'076' '552'832.78

2 ERFOLGSRECHNUNG (1) Mieterträge Wohnungen 1'189' '171' Mieterträge Garagen, Abstellplätze 104' ' Mieterträge Kühlanlage 10' ' Uebrige Erträge 1' ' Betrieblicher Gesamtertrag 1'306' '274' Liegenschaftenunterhalt -1'000' ' aktivierte Investitionen 700' ' Entnahmen aus Erneuerungsfonds (7) 90' Einlagen in Erneuerungsfonds (7) -254' ' Personalaufwand Betrieb (9) -20' ' Gebühren, Abgaben, Versicherungen -29' ' Betriebskosten -37' ' Total Liegenschaftskosten -552' ' Betrieblicher Nettoerfolg 754' ' Personalaufwand Verwaltung (10) -34' ' Verwaltungsaufwändungen -25' ' Total Verwaltung -59' ' Abschreibungen auf Liegenschaften -279' ' Abschreibungen auf Mobilien Total Wertberichtigung -279' ' Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern 415' ' Finanzaufwand Hypotheken -388' ' Finanzaufwand Darlehenskasse -29' ' Finanzertrag 4' ' Total Finanzaufwand -412' ' Jahresergebnis vor Steuern 2' ' Steuern Jahresgewinn 2' ' (0) weitergehende Hinweise im Anhang

3 ANHANG (1) (1) Rechnungslegung gemäss Obligationenrecht Art. 957ff Erstmals ab Jahresrechnung 2014 folgt die Rechnungslegung nach den einheitlichen Regelungen und Vorschriften gemäss OR Art. 957ff. Die Vorjahreszahlen wurden zu Vergleichszwecken so gut wie möglich "umgerechnet". Angaben über die in der Jahresrechnung angewandten Grundsätze Die Rechnungslegungs- und Bewertungsgrundsätze entsprechen den Regelungen des Obligationenrechts. Das Umlaufvermögen und die Passiven sind zu Nominalwerten, die Sachanlagen zu den Anschaffungswerten bewertet. Hypotheken werden -selbst wenn die vertragliche Laufzeit weniger als ein Jahr beträgt- als langfristige Verbindlichkeiten abgebildet, da sie laufend erneuert werden. Im Folgejahr zu leistende Amortisationen werden hingegen als kurzfristige verzinsliche Verbindlichkeiten dargestellt. Erläuterungen zu Positionen der Bilanz und Erfolgsrechnung (2) Termingeld Den Baugenossenschaften wurde das bisherige SBB-Personalkonto bei der Postfinance gekündigt. Deshalb ist eine Anlage zum Vorzugszins und mit sofortiger Verfügbarkeit des gesamten Guthabens in der bisherigen Form nicht mehr möglich. Es muss daher auf Termingeld ausgewichen werden, um heute noch einen minimalen Zins zu erhalten. Aktuell bewegen sich die Restlaufzeiten der langfristigen TG zwischen 3 und 6 Jahren. (3) Anteile anderer Wohnbauträger HBG, Zürich, seit ' ' EGW, Olten, seit ' ' Anteile anderer Wohnbauträger 6' ' (4) Liegenschaften: Anschaffungswerte und Abschreibungen Stand am 1. Januar 19'415' '376' Aufwertungen Totalsanierungen aus Baukredit 610' ' Aufwertungen aus Eigenmitteln 90' Abschreibungen -279' ' Anlagewert Immobilien am 31. Dezember 19'836' '415'000.00

4 (1) (5) Darlehenskasse Stand am 1. Januar 2'946' '250' Veränderung -159' ' Gutschrift Bruttozinsen 29' ' Stand am 31. Dezember 2'816' '946' Die Darlehenskasse wird -obwohl durch die Einleger kurzfristig kündbar- als langfristiges Fremdkapital ausgewiesen, da diese Gelder der Genossenschaft i.d.r. langfristig zur Verfügung stehen. (6) Hypotheken Stand am 1. Januar 16'938' '798' Veränderung 500' ' Stand am 31. Dezember 17'438' '938' (7) Erneuerungsfonds Stand am 1. Januar 137' ' Einlage 254' ' Entnahme div. Strassen- u. Platzsanierungen -20' Entnahme Fassadenrenovation Häuser 51/52-70' Stand am 31. Dezember 301' ' (8) Genossenschaftsanteile Mietparteien ( : 93) 186' ' Nichtmieter ( : 25) 7' ' Pensionskasse SBB Stand am 31. Dezember 194' ' (9) Entschädigung Personal Unterhalts- und Betriebspersonal 18' ' Sozialleistungen 2' ' Total Personalaufwand Betrieb 20' ' Ab Sept erfolgte die Innenreinigung der Wohnhäuser durch eigenes Personal. Zudem wurde mit einer zusätzlichen Grundreinigung der Allgemeinräume in den Häusern begonnen. (10) Entschädigung Vorstand Entschädigung Vorstand 30' ' Sozialleistungen 3' ' Total Personalaufwand Verwaltung 34' '860.00

5 (1) Anzahl Vollzeitstellen 0 0 Verbindlichkeiten gegenüber Dritten Schuldbriefe lastend auf den Grundstücken 19'000' '000' Steuern Die Veranlagungsverfügung für das Jahr 2013 liegt definitiv vor. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag Es liegen keine meldepflichtigen Ereignisse vor. (11) Verwendung des Bilanzgewinnes Gewinnvortrag 27' ' Jahresgewinn 2' ' verfügbarer Bilanzgewinn 29' ' Der Vorstand beantragt der Generalversammlung folgende Verwendung: Zuweisung an Reservefonds 29' Die bisherigen Konti Gesetzliche Reserve und Bilanzgewinn werden zusammengelegt und erscheinen in den Passiven als einziges Konto Reservefonds. Zukünftig wird beantragt, den Jahresgewinn jeweils diesem Reservefonds zuzuweisen. voraussichtlicher Saldo Reservefonds nach der Generalversammlung 53' Unterschriften Präsidentin: sig. C. Enz Finanzverantwortlicher: sig. W. Burri Die nach dem Bericht der Revisionsstelle angefügten Tabellen und Uebersichten wurden durch diese nicht geprüft. Sie dienen den Genossenschaftern und weiteren Interessierten lediglich zur Information.

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