REAL 2 Immobilien AG PROJEKTENTWICKLUNG MAKLER NATIONAL CONSULTING. MAKLER REGIONAL Köln & Düsseldorf. REAL 2 Immobilien Investment GmbH

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1 REAL 2 ASSET & PERSONALITY. MENSCHEN WERTE AKTIONÄRE INVESTOREN KOMPETENZ INVESTMENT PROJEKTENTWICKLUNG VERMARKTUNG PERSPEKTIVEN NACHHALTIGKEIT NETZWERKE STRATEGIEN KOOPERATIONEN FONDS Immobilien AG

2 2 REAL 2 Immobilien AG ist eine hoch effiziente Investment und Service Company, die über ihre Tochtergesellschaften vielfältige Segmente des deutschen Immobilienmarktes wirksam miteinander verknüpft. Ein erfahrenes Management sowie ein dynamisches, ehrgeiziges Team sichern die dauerhafte Zufriedenheit anspruchsvoller Kunden bei ambitionierten Immobilienprojekten. REAL 2 verbindet die umfassenden Marktkenntnisse mit dem vorhandenen Netzwerk in Deutschland und den europäischen Nachbarstaaten zu einem einzigartigen kundenorientierten Prozesskreislauf. REAL 2 Immobilien AG INVESTMENT SERVICES INVESTMENT Wohnen und Gewerbe PROJEKTENTWICKLUNG Wohnen und Gewerbe FONDS MAKLER NATIONAL CONSULTING Wohnen und Kapitalanlage MAKLER REGIONAL Köln & Düsseldorf Wohnen und Kapitalanlage REAL 2 Immobilien Investment GmbH REAL 2 Projektentwicklung GmbH REAL 2 Vermögensanlagen GmbH (49 %) REAL 2 Consulting GmbH REAL 2 Immobilien Makler Köln GmbH (75 %) REAL 2 Immobilien Makler Düsseldorf GmbH

3 3 REAL² kauft Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Baugrundstücke und entwicklungsfähige Gewerbeobjekte zur Umnutzung. REAL² entwickelt zukunftsweisende WohnensembleS und Bürogebäude mit modernster Architektur und technik. REAL² KONZIPIERT geschlossene immobilienfonds für konservative und renditeorientierte private und institutionelle investoren. REAL² verkauft in allen asset-klassen, von der Eigentumswohnung bis zur portfoliotransaktion über ein professionelles maklernetzwerk.

4 4 ASSET REAL² kauft IM RHEINLAND AN den Standorten Köln, Bonn und Düsseldorf Die Philosophie der Unternehmensgruppe REAL 2, ausschließlich an Standorten zu investieren, an denen REAL 2 über langjährige und tiefgreifende Marktkenntnisse verfügt, hat sich nachhaltig bewährt. Die umfassende Immobilienerfahrung in der Metropolregion Rheinland befähigt REAL 2 zu sicheren und schnellen Entscheidungen. REAL 2 investiert in urbane Lagen mit Entwicklungspotenzial. Die Wertschöpfung liegt in der Optimierung von Immobilienbeständen sowie der zukunftsweisenden Entwicklung von Wohn- und Büroprojekten.

5 5 REAL 2 Immobilien Investment GmbH Spichernstr Köln T F MEHRFAMILIENHÄUSER UND WOHNANLAGEN mit mindestens 800 m² Gesamtwohnfläche Leerstände sind von Vorteil, Ausbaureserven willkommen hoher Anteil großer Wohneinheiten (drei Zimmer und mehr) BÜRO- UND GEWERBEOBJEKTE grundsätzlich zum Umbau in Wohnflächen geeignet mit einer Gesamtnutzfläche von mindestens m² Leerstände und auslaufende Mietverträge sind von Vorteil BAUGRUNDSTÜCKE für den Neubau von Wohn- und Bürogebäuden zur Realisierung von mindestens m² Wohnfläche mit oder ohne bestehendem Baurecht

6 6 INSPIRATION REAL² entwickelt, konzipiert und realisiert Wohn- und Büroprojekte REAL² Projektentwicklung ist spezialisiert auf die ganzheitliche Entwicklung von Wohn- und Büroprojekten in Innenstadtlagen. Durch alle Projektphasen hindurch sichert ein umfassendes Qualitäts-, Kosten- und Terminmanagement in Verbindung mit den langjährigen Erfahrungen der handelnden Personen sowohl die Minimierung möglicher Risiken als auch die Nutzung sämtlicher Wertschöpfungspotenziale. Die konsequente Vernetzung mit den anderen Geschäftsbereichen der REAL² Immobilien AG liefert eine umfassende Expertise und ist ein wesentlicher Aspekt für eine erfolgreiche und profitable Immobilienentwicklung. REAL 2 Projekte sind ihrer Zeit voraus. Wir prägen die Trends von morgen und schaffen damit einen echten Mehrwert für unsere Kunden.

7 7 REAL 2 Projektentwicklung GmbH Spichernstr Köln T F detaillierte Ankaufsprüfung und kurzfristige Kaufentscheidung strukturierte Steuerung der Planungs- und Bauphase umfassendes Qualitäts-, Kosten- und Terminmanagement zur Sicherung und Optimierung sämtlicher Projektziele langjährige Erfahrung der handelnden Personen starkes Netzwerk als Basis für Partnerschaften und Kooperationen

8 8 POTENZIAL REAL² KONZIPIERT geschlossene immobilienfonds Der regionale Fokus unserer Fonds liegt auf der mit 10 Mio. Einwohnern bevölkerungsstärksten Metropolregion Deutschlands, der Region Rhein-Ruhr. Wegen ihrer wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Vitalität war, ist und bleibt diese Region stets eine der erfolgreichsten europäischen Wirtschaftsregionen überhaupt. Die Konzeption geschlossener Immobilienfonds ist die logische Weiterentwicklung der Unternehmensgruppe REAL 2. Auch hier nutzt REAL 2 das einzigartige regionale Immobilienwissen des gesamten Teams.

9 9 REAL 2 Vermögensanlagen GmbH Spichernstr Köln T F langfristig zuverlässige, renditestarke und bestmöglich inflationsgeschützte Investments bewährte erfolgreiche Anlagestrategie: Streuung des Fremdkapitals auf mehrere Objekte, Mieter- und Nutzungsarten die Investitionsstrategie beinhaltet eine bewusste Distanzierung zu Fonds sogenannter Core-Immobilien maximale Sicherheit durch bewusste Kombination innerstädtischer, gemischt genutzter Objekte mit kleinteiliger Vermietung und Handelsobjekten mit langen Mietvertragslaufzeiten

10 10 VERTRAUEN REAL² verkauft regional Köln und düsseldorf Die Immobilienmakler der REAL 2 in den Regionen Köln und Düsseldorf sind spezialisiert auf den Verkauf von Bestandsimmobilien für Privatpersonen und die Vermarktung von Neubauprojekten und Privatisierungsmaßnahmen von professionellen Marktteilnehmern. In gleicher Professionalität vermitteln die Maklergesellschaften der REAL 2 Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke. beste Vermarktungsergebnisse für Auftraggeber durch die Ermittlung der bestmöglichen und marktgerechten Verkaufspreise Spezialist für die Vermarktung von Neubauimmobilien inklusive Beratungsleistung für Bauträger ab der Konzeptionsphase kundenorientierter Service und langjährige Erfahrung der Mitarbeiter sichern eine optimale Performance maßgeschneidertes Betreuungskonzept für Käufer von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung

11 11 REAL 2 Immobilien Makler Köln GmbH Erftstr. 19a Köln T F REAL 2 Immobilien Makler Düsseldorf GmbH Marienstr Düsseldorf T F REAL 2 Consulting GmbH Spichernstr Köln T F REAL² verkauft national Consulting bundesweit Die Consultants der REAL 2 begleiten und strukturieren Transaktionen von Investmentimmobilien und Portfolios. Direkte und persönliche Kontakte zu den Entscheidungsträgern der nationalen und internationalen Investoren sind die Basis des Erfolgs. strukturierte Transaktionen von Einzelimmobilien und Portfolios ab 10 Mio. Euro bundesweiter Auftragsbestand in den Asset-Klassen Value Added und Core beständig interessante Investmentchancen bei Wohnanlagen, Büroimmobilien, Geschäftshäusern, Handelsimmobilien und Hotels sichere Bewertung nach differenzierten und bewährten Methoden individuelle potenzialorientierte Vermarktungsstrategie

12 REAL 2 IMMOBILIENGESCHÄFT MIT PERSÖNLICHKEIT REAL 2 ist eine Unternehmensgruppe für Verkäufer, Käufer, Investoren, Aktionäre Team mit jahrelanger Immobilienerfahrung in großen Immobilienkonzernen Geschäftsführung und Vorstand engagieren sich operativ für den Erfolg Philosophie: Verantwortungsbewusstsein, Respekt, Fairness, Kompetenz und Professionalität REAL 2 steht für Transparenz: Investor Relations, Corporate Governance und Corporate News REAL 2 Immobilien AG Spichernstr Köln T F