*** Attraktives Haus im klassischen Stil *** Haus / Kauf

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1 *** Attraktives Haus im klassischen Stil *** Haus / Kauf Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-ID: 123 Adresse: Hupenkamp DE Hemeringen Deutschland Preise Kaufpreis: ,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 168 m² Zimmerzahl: 5 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3 Grundstücksfläche: ca. 511 m² Ausstattung Heizungsart: Befeuerung: unterkellert: Fußbodenheizung, Zentralheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Zustandsangaben Baujahr: 2016 Zustandsart: Erstbezug Verwaltung als Ferienimmobilie geeignet: denkmalgeschützt: Energiepass Energiepass vorhanden: Beschreibung im Detail Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Seite 1 von 6

2 Dieses Einfamilienhaus eignet sich optimal für Familien mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne sowie einen weiteren Raum. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Beschreibung der Lage Das Grundstück liegt in einem Baugebiet, welches 22 Baugrundstücke umfasst und liegt in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind im Ort vorhanden. Hemeringen ist mit ca Einwohner der zweitgrößte Ortsteil von Hessisch Oldendorf und befindet sich im Wesertal südlich der Weser zwischen den Städten Hameln und Rinteln im westlichen Bereich des Landkreises Hameln- Pyrmont. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Beschreibung der Ausstattung Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz Seite 2 von 6

3 - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00? - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung - Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen Weitere Informationen Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine . Seite 3 von 6

4 ARTEC Haus und Grund Galerie Seite 4 von 6

5 Seite 5 von 6 ARTEC Haus und Grund

6 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: ARTEC Haus und Grund Adresse: Mühlenbrink 19 DE Bad Salzuflen Deutschland Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: / info@artec-haus-grund.de Seite 6 von 6