Inhaltsverzeichnis: Abnahme. 17 Ausdrückliche Abnahme. 17 Behördliche Abnahme. 19 Fiktive Abnahme. 21 Förmliche Abnahme. 24 Konkludente Abnahme.

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1 Inhaltsverzeichnis: Abnahme. 17 Ausdrückliche Abnahme. 17 Behördliche Abnahme. 19 Fiktive Abnahme. 21 Förmliche Abnahme. 24 Konkludente Abnahme. 27 Stillschweigende Abnahme. 27 Technische Abnahme. 30 Abnahme durch Architekten. 31 Abnahme durch den Bauleiter. 31 Abnahme durch Behörden. 31 Abnahme durch Sachverständige. 32 Abnahmebefugnis. 32 Abnahme durch Architekten. 33 Abnahme durch den Bauleiter. 34 Abnahme durch Behörden. 34 Abnahme durch öffentliche Auftraggeber. 35 Abnahmebegriff. 36 Abnahmeverweigerung. 38 Abnahmewirkungen. 42 Ende des Erfüllungsstadiums. 42 Übergang von Preis- und Leistungsgefahr. 43 Umkehr der Beweislast. 44 Beginn der Gewährleistungsfristen. 44 Beginn des Abrechnungsstadiums. 45 Verlust von Vertragsstrafenansprüchen. 45 Verlust von Mängelansprüchen bei unterlassenem Vorbehalt. 46 Abrechnung nach freier Kündigung. 47 Abrechnung nach freier Kündigung beim Einheitspreisvertrag. 48 Abrechnung nach freier Kündigung beim Pauschalpreisvertrag. 49 Abschlagsrechnung / Abschlagszahlung. 53 Änderung des Bauentwurfes. 57 Allgemeine Geschäftsbedingungen. 60 Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen. 63 Anordnungen des Auftraggebers. 65 Arbeiten an einem Bauwerk. 67 Arbeiten an einem Grundstück. 70 Aufmaß. 72 Auftragsänderung. 77 Auftragsentziehung. 77 Ausführung. 78 Auftraggeberpflichten und -rechte. 78 Auftragnehmerpflichten und -rechte. 79 Ausführungsfristen. 81 Auskunftsrecht. 81 Ausschlusswirkung der Schlusszahlung. 82 Bauabzugssteuer. 83

2 Baubeginn / Baubeginnanzeige. 86 Auskunftspflicht des Auftraggebers. 87 Pflicht, innerhalb von zwölf Werktagen nach Abruf mit der Ausführung zu beginnen. 88 Baubeginnanzeige. 89 Baugewährleistungsversicherung. 91 Bauhandwerkersicherung nach 648a BGB. 93 Aufforderung. 95 Fristsetzung. 96 Androhung der Folgen. 96 Höhe der Sicherheit. 96 Arten von Sicherheiten. 97 Kosten der Sicherheit. 98 Folgen der Nichtleistung und verspäteten Leistung der Sicherheit. 98 Bauhandwerkersicherungshypothek. 102 Sicherbare Forderungen. 104 Verfahren. 104 Bauleistungsversicherung. 108 Bauüberwachung. 109 Zutrittsrecht. 110 Einsichtsrecht. 110 Auskunftsrecht. 111 Bauwesenversicherung. 112 Bedarfspositionen. 112 Bedenkenmitteilung. 113 Bedenken gegen Anordnungen des Auftraggebers. 113 Bedenken gegen die Art der Ausführung, etc. 115 Rechtsfolgen. 116 Behinderung der Ausführung. 119 Behinderungsanzeige. 122 Behinderungsschaden. 126 Schadensersatzanspruch des Auftragnehmers. 126 Schadensersatzanspruch des Auftraggebers. 128 Besondere Leistungen. 130 Besondere Vertragsbedingungen. 133 Bestandteile des Vertrages. 134 Bürgschaft. 135 Tauglichkeit des Bürgen. 136 Schriftformerfordernis. 136 Selbstschuldnerische Bürgschaft. 137 Unbefristete Bürgschaft. 137 Ausstellung nach Vorgaben des Auftraggebers. 138 Bürgschaft auf Erstes Anfordern. 140 Direktzahlungen. 144 Druckzuschlag. 147 Einbehalt. 150 Einheitspreis und Einheitspreisvertrag. 150 Einrede der Vorausklage. 152 Einzelfristen. 154

3 Ersatzvornahme. 158 Anspruch auf Mangelbeseitigung. 159 Aufforderung zur Mangelbeseitigung. 160 Fruchtloser Ablauf der Frist. 161 Eventualleistungen. 163 Fälligkeit der Schlusszahlung. 164 Fälligkeit von Abschlagszahlungen. 165 Fälligkeit des Sicherheitseinbehaltes. 169 Fertigstellung. 171 Fertigstellungsbescheinigung. 173 Fertigstellungsfrist. 176 Fertigstellungsmitteilung. 177 Festpreisvertrag. 178 Freie Kündigung. 180 Freistellungsbescheinigung. 184 Fristverlängerung. 185 Fristverlängerung bei Umständen aus dem Risikobereich des Auftraggebers. 185 Fristverlängerung bei Streik und Aussperrung. 186 Fristverlängerung bei höherer Gewalt und unabwendbaren Umständen. 186 Berechnung der Fristverlängerung. 187 Fund. 189 Gefahrtragung. 190 Gefahrtragung - Leistungsgefahr. 190 Gefahrtragung - Vergütungsgefahr. 191 Generalübernehmer. 194 Generalunternehmer. 196 Gesamtschuldner. 198 Gewährleistung nach der Abnahme. 200 Mängelbeseitigung (Nacherfüllung). 201 Schadenersatz. 205 Gewährleistung vor der Abnahme. 206 Mängelbeseitigung. 206 Schadenersatz. 207 Gewährleistungsfristen. 208 Gewährleistungssicherheit. 208 Höhe der Sicherheit. 209 Arten der Sicherheit. 210 Globalpauschalpreisvertrag. 211 Haftung Nr. 1 VOB/B: Haftung untereinander Nr. 2 bis 6 VOB/B: Haftung im Innenverhältnis. 213 Haftung des Auftraggebers. 213 Haftung des Auftragnehmers. 213 Hauptunternehmer. 215 Hinterlegung von Geld. 216 Inbenutzungnahme. 218 Individualvereinbarung. 220 Inhaltskontrolle. 223

4 Kooperationspflicht. 224 Koordinationspflicht. 226 Kostenvorschuss. 228 Kündigung durch den Auftraggeber. 230 Kündigungsfolgen. 231 Kündigung wegen Insolvenz des Auftragnehmers. 231 Kündigung wegen nicht eingehaltener Fristen. 232 Kündigung wegen wettbewerbswidriger Absprachen. 233 Kündigung durch den Auftragnehmer. 233 Kündigung nach 9 Nr. 1a VOB/B. 234 Kündigung nach 9 Nr. 1b VOB/B. 236 Sonstige wichtige Gründe. 237 Leistungsänderung. 238 Leistungsbeschreibung. 240 Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis. 240 Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm. 242 Leistungsgefahr. 243 Leistungsverweigerungsrecht. 243 Leistungsverweigerungsrecht des Auftragnehmers. 243 Leistungsverweigerungsrecht des Auftraggebers. 246 Leistungsverzeichnis. 248 Mangelbegriff. 249 Mangelbeseitigung. 251 Mehrkosten. 252 Mehrvergütung. 255 Änderung des Bauentwurfes oder andere Anordnungen, womit die Grundlagen der Vertragspreise geändert werden ( 2 Nr. 5 VOB/B). 256 Anordnung zusätzlicher Leistungen. 257 Ankündigung des Vergütungsanspruches. 257 Vereinbarung über die zusätzliche Vergütung. 258 Berechnung der zusätzlichen Vergütung. 259 Mengenmehrung. 260 Mengenminderung. 263 Minderkosten. 264 Minderung. 265 Nacherfüllungsanspruch des Auftraggebers. 266 Nacherfüllungsanspruch des Auftragnehmers. 266 Nachunternehmer / Nachunternehmervertrag. 266 Nebenleistungen. 269 Neben Unternehmer. 271 Neuer Preis. 273 Nutzung von Einrichtungen. 273 Ordnung auf der Baustelle. 276 Pauschalpreis / Pauschalpreisvertrag. 277 Detail-Pauschalpreisvertrag. 280 Global-Pauschalpreisvertrag. 281 Preisänderungen. 282 Privilegierung der VOB/B als Ganzes. 282

5 Prüfbarkeit der Schlussrechnung. 282 Prüfungsfrist. 285 Prüfvermerk. 288 Quasiunterbrechung. 290 Rabatt. 294 Rechnungserteilungsanspruch. 295 Regeln der Technik. 295 Rückgabe von Sicherheiten. 298 Schlussrechnung. 299 Schlussrechnungserstellung durch Auftraggeber. 304 Schlussrechnungsprüfung. 306 Schlusszahlung. 308 Selbstschuldnerische Bürgschaft. 310 Sicherheit nach 648 BGB. 310 Sicherheit nach 648a BGB. 310 Sicherheitsein behalt. 310 Ausdrückliche Vereinbarung. 311 Höhe des Sicherheitseinbehaltes. 312 Mitteilung an den Auftragnehmer und Einzahlung auf Sperrkonto. 312 Benachrichtigung des Auftragnehmers. 313 Kleinaufträge. 314 Skonto / Skontovereinbarung. 314 Sperrkonto. 319 Stundenlohnarbeiten. 321 Stundenlohnvereinbarung. 324 Subunternehmer / Subunternehmervertrag. 327 Symptomtheorie. 327 Teilabnahme. 329 Teilkündigung. 330 Teilschlussrechnung. 333 In sich abgeschlossene Teilleistungen. 333 Teilabnahme. 334 Abrechnung. 334 Folgen. 334 Überwachungsrecht des Auftraggebers. 336 Unmöglichkeit der Mangelbeseitigung. 337 Definition. 337 Berechnung der Minderung. 339 Unterbrechung der Ausführung. 340 Längere Unterbrechung. 341 Abrechnung der Bauleistungen. 341 Kündigungsrecht. 342 Unverhältnismäßigkeit der Mangelbeseitigung. 343 Unzumutbarkeit der Mangelbeseitigung. 343 Vergütungsgefahr. 344 Verjährung von Mängelansprüchen. 344 Vereinbarung abweichender Verjährungsfristen. 346 Arbeiten an einem Bauwerk / Grundstück. 347

6 Arglistiges Verschweigen von Mängeln. 347 Beginn der Verjährungsfristen. 347 Hemmung der Verjährungsfristen und Neubeginn. 348 Verjährung von Vergütungsansprüchen. 349 Verjährungsfrist. 349 Verjährungsbeginn. 350 Hemmung der Verjährung. 351 Verlängerung von Vertragsfristen. 352 Vertragserfüllungsbürgschaft. 353 Vertragsfristen. 353 Einzelfristen. 354 Ausführungsfristen. 354 Vertragsstrafe. 356 Definition. 357 Voraussetzungen. 357 Inhalt, Höhe und Berechnung der Vertragsstrafe. 358 Individualvereinbarung. 359 Vertragsstrafenklausel. 360 Herabsetzung der Vertragsstrafe. 362 Verzug als Kündigungsgrund. 363 Verzug mit der Abnahme. 363 Verzug mit der Fertigstellung. 365 Verzug mit Prüfung der Schlussrechnung. 367 Vorauszahlung. 367 Begriff. 368 Vereinbarung. 368 Sicherheit. 369 Verzinsung. 369 Vorbehalt bei Schlusszahlung. 370 Einrede der Ausschlusswirkung. 371 Hinweis auf Ausschlusswirkung. 371 Annahme der Schlusszahlung. 372 AGB-Klausel. 372 Die Vorbehaltserklärung. 372 Vorbehaltsbegründung. 373 Vorschuss auf Ersatzvornahmekosten. 374 Wiederbeginn der Arbeiten. 375 Widerspruch im Bauvertrag. 375 Zahlungsverzug. 378 Fälligkeit der Zahlung. 378 Mahnung. 379 Zurückbehaltungsrecht. 380 Zusätzliche Leistungen. 380 Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen. 381 Zusätzliche Vertragsbedingungen. 381 Zustandsfeststellung. 382 Verlangen der Zustandsfeststellungen. 382 Schriftliche Niederlegung. 383

7 Rechtsfolgen. 383 Zutrittsrecht des Auftraggebers. 384 Zwischenfristen. 384 Anhang I: VOB/B Fassung Anhang II: BGB Werkvertragsrecht BGB. 419 Anhang III: Gestaltung rechtsgeschäftlicher Schuldverhältnisse durch Allgemeine Geschäftsbedingungen BGB. 435 Stichwortverzeichnis. 449