zu verkaufen 7 1/2-Zimmer EFH
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- Erika Diefenbach
- vor 8 Jahren
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1 zu verkaufen 7 1/2-Zimmer EFH
2 SITUATION 71/2-Zimmer EFH Mattenacker Im Schwobenacker 3, 4133 Pratteln Freistehendes Einfamilienhaus mit einmaliger Aussicht ins Baselbiet. Die Fertigstellung des Bauobjektes wird mit dem Käufer zusammen geplant. (Zwei Wohneinheiten möglich) M U T T E N Z
3 GRUNDRISS UG M U T T E N Z
4 GRUNDRISS EG M U T T E N Z
5 GRUNDRISS OG M U T T E N Z
6 M U T T E N Z FASSADEN
7 M U T T E N Z FASSADEN
8 M U T T E N Z FASSADEN
9 M U T T E N Z FASSADEN
10 BAUBESCHRIEB EFH Mattenacker Pratteln Aushubarbeiten - Abtragen von Humus und deponieren des Materials auf Grundstück - Aushub der Baugrube - Abtransport des Materials in Deponie des Unternehmers inkl. Abladegebühren Baumeisterarbeiten - Bauplatzinstallation - Fundamentplatte in Beton, Dichtungsmittel - Kellerumfassungswände in Beton mit Dichtungsmittel - Kellertrennwände in Kalksandstein 12 cm stark, teilw. in Backstein - Decken in Beton - Aussenwände im Erdgeschoss und Obergeschoss in Backstein 15 cm stark, gem. Plan Mst. 1 : 50 - Trennwände in Erd- und Obergeschossen in Backstein 8-12 cm - Hauskanalisation bis Kontrollschacht, resp. Anschluss an Gemeindekanalisation - Spitz- und Zuputzarbeiten für Installateure - Gräben erstellen / schliessen Zimmerarbeiten - Konstruktionsholz abgebunden und aufgerichtet - imprägnieren des Bauholzes gegen Fäulnis und Insekten, giftfrei - Stirnbretter, Traufebretter, Ziegelrechen - Fastäferschalung der Dachuntersichten - Verkleiden von Dachaufbauten Spenglerarbeiten - ganze Spenglerarbeit in Kupfer 0,55 mm - Flachdacharbeiten in Sarnafil inkl. sämtlichen Anschlüssen Dachdeckerarbeiten - Unterdach Pavaroof W mit Konterlattung - Jurafalzziegel dunkel engobiert - Ortabschlussziegel - Veluxdachfenster gemäss Plänen Mst.1:50 Sanitäre Installationen - Apparate und Garnituren gemäss Offerte Firma Sanitas sowie den Nassraumplänen - Ablaufleitungen in vorfabrizierten Kunststoffrohren Kalt- und Warmwasserleitungen in Sanipex - Montage der Apparate und Garnituren - Isolation der Kalt- und Warmwasserleitungen im Untergeschoss - Sarnafilduschentassen
11 BAUBESCHRIEB Elektrische Installationen - Grundlage Elektroplan - Hausanschlusszählerkasten - Erd- und Bezügerleitungen mit Potentialausgleich - Sicherungsverteilung mit Fehlerstromschutzschalter - Apparate-Installation: Heizung, Waschmaschine, TumbIer - Boiler, Küchenapparate - Telefonanlage, Sonnerieanlage, TV-Anlage -Beleuchtungskörper mit Montage - Bauprovisorium Heizungsanlage - Gasheizung / Ölheizung - Heizkessel Viessman Vitorond 200 mit vollautomatischer Aussensteuerung - Boiler 300 L - Fussbodenheizung System Tobler Polymet - Isolation unter Heizrohre 20mm bis 80mm - Heiz-Öltank 5100 L, werkgeschweisst, doppelwandiges Stahlkamin Fenster - Grundlage Fensterplan - alle Fenster in Kunststoff Veka Softline - Eingriffbedienung mit Kippmöglichkeit in allen Zimmern - Gummidichtungen - Isolierverglasung Silverstar K-Wert 1,0 - Haustür Gipserarbeiten - Wände innen Grundputz und Abrieb - Decken innen Grundputz mit Weissputz zum Streichen - Nassräume Zementgrundputz zur Aufnahme von Wandplatten - Fassade Aussenisolation 15 cm stark mit - 2mm Kunststoffabrieb - Verputz im UG Treppenhaus, Vorplatz, Bastelraum, Trockenraum Normbauteile + Schlosserarbeiten - Metallfensterbänke Alu, Farbe nach Wahl - Briefkasten - Garagetor, Füllung Holz zum Streichen - Luftschutzbauteile gemäss Vorschrift BIT - Stahltür für aussen - Handläufe bei Innen- und Aussentreppen, Stahl/Kunststoff - Balkongeländer gem. Skizze
12 BAUBESCHRIEB Schreinerarbeiten - Simsen Kunstharz belegt weiss - Fastäferdecken, nord. Fichte fertig lackiert - Isolation der Dachhaut Isover 160 mm mit Dampfsperre - Treppenbrüstungs-Abdeckung zum Streichen Normtüren - Stahlzargentüren mit Gummidichtungen - Türblatt Röhrenspan fertig lackiert - Beschläge Prestige Basel Sonnenschutz - Sitzplatz mit Sonnenstoren - alle Fenster und Türen mit Verbundraffstoren 90 mm, teilw.faltrolläden - Kurbelbedienung - elektrischer Antrieb nach Elektroplan Unterlagsböden - Zementüberzüge auf Bodenheizung schwimmend, 6-7 cm stark - Zementüberzüge eingewaschen in Kellerräumen und Garage Bodenbeläge Parkettl - Parkettbeläge I.OG in allen Zimmern und Vorplatz, Preisbasis Fr. 90.-/m2 - Holzsockel bei allen Parkettbelägen Plattenbeläge - Plattenböden vorgesehen im: UG Vorplatz und alle Zimmer, Treppe UG bis 1.0G ganzes Erdgeschoss, Badezimmer und Dusche/WC im 1.OG, Preisbasis Fr /m2 - Wandplatten sind vorgesehen im: WC EG, Küche, Bad und WC/Dou 1.0G,Preisbasis Fr /m2 Malerarbeiten - Dachuntersichten und Holzkonstruktion natur behandelt - Innentüren weiss lackiert - Kellerwände und Böden gestrichen Küche - Grundlage detaillierter Küchenplan - Kühlschrank - Backofen - Rechaud - Abzugshaube - Rundbecken - KWC Neodomo mit Handbrause
13 BAUBESCHRIEB - Geschirrwaschmaschine - Front Kunstharz - Abdeckung Naturstein Cheminée-Anlage - Warmlufteinsatz Frei Panorama Anschluss an bauseitiges Kamin - Erstellen des Chemineebankes und der Hutte nach Wunsch Bauherrschaft - Plattenbelag auf Cheminée-Bank mit Keramikplatten Erschliessung- und Umgebungsarbeiten - Werkleitungen in Korporationsparzelle - Belag auf Zufahrt - Vorplätze, Wege in Verbundstein - Rohplane, Reinplane, Rasensaat - Plattenbelag auf Sitzplatz mit Birskiesplatten nach Wahl - Gartenanlage und Bepflanzung nach Detailplan / Pflanzen Fr Einfriedigung auf Stützmauer zu Nachbar Waschmaschine und Tumbler - Waschmaschine und Tumbler, Modell Miehle (Änderung vorbehalten) Werkleitungen - Wasserleitung, TV -Anschlussleitung Telefon- und Elektrisch-Anschlussleitung Honorare - Ingenieurhonorar - Architektenhonorar Diverses - Schliessanlage - Baureinigung - Geometerkosten - Bewilligungskosten - Versicherungsbeitrag GV A - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Mulden für Schuttabfuhr Anschlussgebühren - Kanalisation - Wasser - Elektrisch - Television
14 BILDER Ansicht Strasse Ansicht Garten Wohnzimmer 1. Obergeschoss
15 INFORMATIONEN Verkaufspreis: Fr. 1`480`000,-- Finden Sie weitere Informationen, mehr Bilder und Videos auf: Kontakt: Roman Caduff AG Architekturbüro Hauptsrasse Muttenz 061 / forumamkreisel.ch caduffag@forumamkreisel.ch
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