Energetische Sanierung

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1 Energetische Sanierung Jahreshauptversammlung

2 Agenda Die AVU AG Politische Rahmenbedingungen Energetische Gebäudesanierung Sanierungsbegleiter der AVU Begleitende Informationen: Energieausweis, Heizspiegel, Wärmeverbräuche 2

3 Die AVU AG Regionale Wertschöpfung Mio. Euro Umsatzerlöse: 322,2 Mio. Euro Bilanzgewinn: 14,4 Mio. Euro Strom / Erdgas / Trinkwasser / Wärme / Contracting Einkaufsvolumen gesamt ca. 38,5 Mio. - davon im EN-Kreis und näherer Umgebung ca. 50% Tiefbau-/Leitungsverlegung ca. 9,0 Mio. - davon im EN-Kreis und näherer Umgebung ca. 95 % Rd. 3 Mio. Euro p.a. erhalten die Kommunen im EN-Kreis durch unsere Gewerbesteuer (Durschnittswert lt. 5 J.) Fast 500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter leben mit ihren Familien hier, kaufen hier ein, zahlen hier ihre Steuer 3 Mit rund Euro fördern wir Kultur, Sport, Stadtmarketing, Schule und ökologisches Engagement Durchschnittlich 20 junge Menschen erhalten bei uns eine fundierte Ausbildung Wir sichern indirekt circa Arbeitsplätze in der Region

4 Die AVU AG Absatz 2012: Strom gesamt: 1.169,2 GWh davon 245,9 GWh aus erneuerbaren Quellen Strom im EN-Kreis: 724,9 GWh Strom in Deutschland: 444,3 GWh 444,3 GWh Strom 1.494,5 GWh Erdgas 724,9 GWh Strom GWh Erdgas Erdgas gesamt: 3.259,5 GWh Erdgas im EN-Kreis: GWh Erdgas in Deutschland: 1.494,5 GWh Wasser im EN-Kreis 7,61 Mio. m 3 4

5 Effizienzangebote haben Tradition bei der AVU AVU Förderprogramme: Seit fast 20 Jahren Effizienz- und Spar-Boni für Umstellung auf Erdgas oder Wärmepumpen Solarthermie/Mikro-BHKW/Dunkelstrahlung Hauskauf- Beratung Effiziente Weiße Ware: Aktion "40 dazu" In Kooperation mit ausgew ählten Händlern der Region. 497 Kunden nahmen allein 2012 teil. Die Töpfe von je ,- pro Aktion sind immer leer. 5

6 Effizienzangebote haben Tradition bei der AVU Heizungs-Check: Passend zur nass/kalten Jahreszeit bieten w ir Ihnen einen Heizungscheck in unseren Treffpunkten an. Unsere Energieberater erklären Ihnen, w elche Geräte sie modernisieren können, w elche Potenziale moderne Heiztechnik birgt, w elche Förderungen Ihnen zustehen und beantw orten gerne Ihre Fragen. Pumpen-Check: Hauskauf- Beratung Tausch Alt gegen Neu kann bei einem Ein-familienhaus rund 50 im Jahr sparen. Sie erfahren, w ie viel Strom / Geld und Kohlendioxyd sie sparen können und w ie schnell sich die Investition in eine neue Pumpe rechnet. 6

7 Effizienz leicht gemacht Via Kundenzeitschrift, online und natürlich ganz persönlich in den sieben AVU-Treffpunkten 7

8 40 Jahre AVU Energieberatung März 1973 Hauskauf- Beratung Der AVU-blickpunkt, den Sie hiermit zum ersten Mal und dann vierteljährlich erhalten, soll Sie nicht alleine über Pläne und Absichten Ihres Energie- Versorgungsunternehmens unterrichten, sondern Ihnen eine Fülle von Anregungen für den Haushalt, für das gute Wirtschaften mit Strom, Gas und Wasser geben und Ihnen auch Unterhaltungsstoff bieten. 8

9 40 Jahre AVU Energieberatung Juni 1974 Hauskauf- Beratung Bereits damals war Wärmedämmung im Kundenmagazin der AVU ein Thema. Energieberatung mit Vortragsveranstaltungen und praktischen Tipps waren seit 1978 mit der Eröffnung des ersten AVU-Kundenzentrums in Hattingen ein Angebot, dass von den Kunden zahlreich angenommen wurde. 9

11 Frage: Energiewende und Energieeffizienz Inwieweit trauen Sie der Politik zu, die Energiewende zu meistern? 11 Quelle: VdZ-Modernisierungsbarometer für Hausbesitzer 2013

12 Frage: Energiewende und Energieeffizienz Warum haben Sie Ihre Heizung nicht modernisiert? 12 Quelle: VdZ-Modernisierungsbarometer für Hausbesitzer 2013

13 Entwicklung der Energiepreise und Lebensdauer von Heizung, Dämmung und Fenstern Preisentwicklung in Cent und Prognosen: 13 Quelle: IWO, Prognosen: dena

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21 Förderung der energetischen Gebäudesanierung Die Herausforderung: Bundesweit ca Förderprogramme, davon über 900 energetisch relevante Förderprogramme nicht uneingeschränkt kumulierbar Die jeweiligen Förderrichtlinien sind zwingend zu beachten und einzuhalten Hoher bürokratischer Aufwand bei der Beantragung und Nachweisführung Wer stellt Fördermittel zur Verfügung? Hauskauf- Beratung Bundesförderprogramme: Landesförderprogramme: Regionale Förderprogramme: KfW-Bank, BAFA hier NRW Energieversorger, Kommunen, Institutionen In welcher Form wird die Förderung gewährt? Zuschüsse (Tilgungs-Z., Investitions-Z.) Zinsvergünstigte Darlehen 21

22 Warum Förderung der Gebäudesanierung? Die Sicht des Fördermittelgebers Politische Ziele forcieren, hier den nationalen Klimaschutz Eigentümer motivieren, mehr zu tun als das gesetzlich geforderte Minimum Innovativen, nachweislich zukunftsfähigen Technologien den Markeinstieg erleichtern Wirtschaftsförderung und (Umsatz-)Steuereinnahmen Hauskauf- Beratung Das sieht der Gebäudeeigentümer anders Die finanziellen Belastungen einer Gebäudesanierung bestmöglich abfedern Fazit: Förderung im Ansatz richtig verstehen Ja: Unterstützung des Gebäudeeigentümers für Mehraufwand Nein: keine Übernahme der Investitionskosten durch den Fördermittelgeber 22

23 Förderung der energetischen Gebäudesanierung durch die KfW-Bank Einzelmaßnahmen Wohngebäude (152/167/430) Gebäudehülle: Anlagentechnik: Dach, Fassade, Fenster, Außentüren, Geschossdecken Heizung, Lüftung Sanierung gewerkeweise einzeln oder in Kombination Sanierung eines Wohngebäudes zum KfW-Effizienzhaus (151/430) Gebäudehülle: Anlagentechnik: Dach, Fassade, Fenster, Außentüren, Geschossdecken Heizung, Lüftung 23 Der erreichbare Standard ergibt sich erst anhand einer ganzheitlichen rechnerischen Auswertung des Gebäudes (Gebäudehülle, Anlagentechnik) KfW-Effizienzhaus 115, 100, 85, 70, 55

24 Warum Gebäudeenergieberatung? Denken Hausbesitzer über eine energetische Sanierung Ihrer Immobilie nach, stehen viele Fragen im Raum: Welche Maßnahmen sind an meinem Haus sinnvoll Dämmung oder Heizung? Oder beides Wie viel Geld muss kann w ill ich investieren Rechnet sich eine energetische Sanierung überhaupt Habe ich anschließend Hauskauf- nicht zw angsläufig Beratung Schimmelpilzprobleme Wie sind die gesetzlichen Anforderungen Welche Fördermittel kann ich nutzen Wer unterstützt mich neutral und kompetent 24 Antw orten auf diese und w eitere Fragen bietet eine unabhängige, ganzheitliche und gewerkeübergreifende Energieberatung

25 Was muss eine Gebäudeenergieberatung zur Vorbereitung eines individuellen Sanierungsfahrplans leisten? Sie muss Energetische Gebäudehülle und Anlagentechnik einbeziehen Sinnvolle Sanierungsmöglichkeiten und -alternativen aufzeigen Sanierungsmaßnahmen priorisieren, Abhängigkeiten und Synergien aufzeigen Ausschlüsse und mögliche Schadenpotenziale aufzeigen insbesondere bei einer stufenw eise geplanten Sanierung Mögliche Investitionskosten abschätzen Maßnahmenbezogene Fördermöglichkeiten aufzeigen Energieeinsparpotenziale abschätzen und realistisch einschätzen Auf Dokumentations- und Nachw eispflichten des Eigentümers aber auch der ausführenden Unternehmen hinw eisen Fazit: Sie muss dem Gebäudeeigentümer abgestimmt auf seine individuellen Ziele und Randbedingungen eine bestmögliche Orientierung und Entscheidungshilfe für die Sanierungsplanung liefern. 25

27 Neu und in Kooperation mit RWE Effizienz hochwertige, TÜV-zertifizierte Energieberatungen: 27

28 Die Gebäudeenergieberatung im Sanierungsprozess Energieberatung Energetische Fachplanung Baubegleitende Beratung Dokumentation, Nachweise Sensibilisierung Bestandsaufnahme Analyse u- Maßnahme nableitung Finanzierung u. Fördermittel Technik Qualitätskontrolle Nachbereitung Phase 1 Vor der Sanierung Phase 2 In der Sanierung Phase 3 Nach der Sanierung 28

29 Der Sanierungsbegleiter Für jeden Bedarf das passende Beratungsmodul Analyse u. Maßnahmenableitung Immobilienerw erb Sensibilisierung Qualitätskontrolle Bestandsaufnahme Technik Planung Finanzierung u. Fördermittel Umsetzung Hauskauf Beratung Thermografie Kompakt Energieberatung Kompakt Fördermittel Service Energieberatung Premium Baubegleitung Sanierung Heizung/Fenster/Dämmung/Dach Energie Ausweis Blower Door Test 29

30 Der Sanierungsbegleiter AVU Energetische Sanierung hochwertige, TÜV-zertifizierte Energieberatungen: 30 hochwertige Beratung vor Ort erbracht durch qualifizierte, unabhängige Berater aus der Region (Bauingenieure, Architekten; jeder Mitglied des Deutschen Energieberaternetzwerks DEN e.v.) Portfolio von aufeinander abgestimmten Beratungsmodulen sinnvoll strukturierte Leistungspakete TÜV-geprüft ergänzt und unterstützt online durch Website und Produkte und Prozesse und System werden von der RWE Effizienz GmbH bereitgestellt Regionale Erweiterung durch Kooperationsgespräche mit Architekten aus dem EN-Kreis

31 AVU Hauskauberatung Energetische Untersuchung einer zum Kauf angebotenen Bestandsimmobilie (EFH/ZFH) Analyse von Gebäudehülle und Heizungsanlage Aufzeigen sinnvoller energetischer Sanierungsmaßnahmen 2 Stunden vor Ort 299,- AVU Energieberatung Kompakt Energetische Untersuchung von EFH/ZFH Analyse von Gebäudehülle und Heizungsanlage 2 Stunden vor Ort Fördermittelüberblick Kompakter Ergebnisbericht 249,- AVU Energieberatung Premium Umfassende Energieberatung vor Ort Gebäudeerfassung analog der BAFA-Beratung Berücksichtigung individueller Zielsetzungen des Kunden Detaillierter Ergebnisbericht : Individuell; Maßnahmenbezogen Anschließendes Abschlussgespräch 699,- 31 AVU Energieausweis Bedarfsorientierter Energieausweis Professionell und rechtskonform erstellt nach den Bestimmungen der EnEV Gibt Aufschluss über energetische Qualität des Gebäudes Vergleichsgrundlage für Käufer Grundlage für mögliche Sanierungen 349,-

32 AVU Thermografie 99,- Professionelle Wärmebilduntersuchung durch erfahrenen Energieberater aus der Region Aufzeigen von Wärmebrücken Qualifizierte Auswertung Kompakter individueller Ergebnisbericht Bis zu sechs ausgewertete und kommentierte Thermografieaufnahmen AVU Fördermittel-Service Stufe 1: Vorabcheck von Angeboten, Förderoptionen, Förderung und Zuschuss Prüfen der Handwerkerangebote auf Förderfähigkeit Berechnung bestmöglicher Förderung Stufe 2: Antragsservice für Förderung & Zuschuss Ausfüllen der Förderanträge bis zur Unterschriftsreife 99,- 349,- AVU BlowerDoor Test Professionelle Luftdichtheitsmessung von Ein- und Zweifamilienhäusern Gibt Auskunft über Qualität der Luftdichtheit der Gebäudehülle (n50-wert) Art und Lage eventuell vorhandener Leckagen an Dach, Fassade, Fenster, etc. 32

33 AVU Baubegleitung für den Austausch Fenster/Türen Begleitung des Sanierungsprojekts durch erfahrenen Energieberater Individuelle Unterstützung vor, während und nach der Maßnahme Energetische Grundlagenprüfung und nachweisführung Inhaltliche Prüfung der Handwerkerangebote Stichprobenhafte Kontrolle der Bauleistungen Inhaltliche Prüfung der Handwerkerrechnung Prüfung der geforderten energetischen Nachweise auf Plausibilität und Vollständigkeit 1.429,- AVU Baubegleitung Außenwanddämmung 1.449,- Begleitung des Begleitung des Sanierprojekts durch erfahrenen Energieberater Individuelle Unterstützung vor, während und nach der Maßnahme Energetische Grundlagenprüfung und -nachweisführung Inhaltliche Prüfung der Handwerkerangebote Stichprobenhafte Kontrolle der Bauleistungen Inhaltliche Prüfung der Handwerkerrechnung Prüfung der geforderten energetischen Nachweise auf Plausibilität und Vollständigkeit AVU Begleitung Dachdämmung 1.499,- Begleitung des Begleitung des Sanierprojekts durch erfahrenen Energieberater Individuelle Unterstützung vor, während und nach der Maßnahme Energetische Grundlagenprüfung und -nachweisführung Inhaltliche Prüfung der Handwerkerangebote Stichprobenhafte Kontrolle der Bauleistungen Inhaltliche Prüfung der Handwerkerrechnung Prüfung der geforderten energetischen Nachweise auf Plausibilität und Vollständigkeit 33

34 AVU Baubegleitung Heizungsaustausch 899;- Begleitung des Sanierprojekts durch erfahrenen Energieberater Individuelle Unterstützung vor, während und nach der Maßnahme Energetische Grundlagenprüfung und -nachweisführung Inhaltliche Prüfung der Handwerkerangebote Stichprobenhafte Kontrolle der Bauleistungen Inhaltliche Prüfung der Handwerkerrechnung Prüfung der geforderten energetischen Nachweise auf Plausibilität und Vollständigkeit 34

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37 Energieausweis EnEV Abs.1: Übergabeplicht bei Errichtung 16 Abs.2: Vorlageplicht bei Verkauf 16 Abs.3: Ausstellungsplicht ab 500 m² 16a: Pflichtangabe in Immobilienanzeigen 37

38 Energieausweis Die Ausstellung, Verw endung, Grundsätze und Grundlagen des Energieausw eises w erden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Dabei unterscheidet das Gesetz zw ischen einem Energie- Bedarfsausweis und einem Energie-Verbrauchsausweis (Alter und Größe der Immobilie sind hierbei entscheidend). Bei Errichtung, Änderung oder Erw eiterung von Gebäuden ist nach der EnEV ein Energiebedarfsausw eis auszustellen. Bedarfsausw eise w erden generell bei allen Neubauten und bei bestimmten älteren Wohngebäuden ausgestellt. Achtung Neuerung EnEV Quelle: w w w.deutsche-umw eltberatung.de/energieberatung/energieausw eis/it

39 Heizkostenspiegel kwh pro m² als Anhaltspunkt 39 Quelle: w w w.heizspiegel.de

40 Heizkostenspiegel kwh pro m² als Anhaltspunkt Spezifischer Heizenergieverbrauch: Die Kennziffer gibt an, w ie viel Heizenergie pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr (kwh/m²a) verbraucht w ird. So lässt sich die Energieeffizienz von Häusern vergleichen. Der Wert kann mit oder ohne die Bereitung von Warmw asser angegeben w erden. 40

41 41 Heizkostenspiegel pro m² als Anhaltspunkt

42 42 Heizverbräuche lage- und verhaltensbedingte Verursachung

45 Haushaltsgaspreise AVU Arbeitspreis, comfortgas*: 9,00 ct/kwh 8,00 7,00 6,00 5,00 6,58 ct/kwh 7,06 ct/kwh 4,00 Brutto 3,00 2,00 1,00 0,00 Jan. 07 Jan. 08 Jan. 09 Jan. 10 Jan. 11 Jan. 12 Jan. 13 Jan * Verbrauch bis kwh Quelle: AVU, Stand Feb. 2014

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