Schöne Altbau-Wohnung in Maikammer

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1 Schöne Altbau-Wohnung in Maikammer OBJEKT-ÜBERBLICK Wohnung (Miete) Weinstraße Nord 5, Maikammer Miete zzgl. NK: 600 Wohnfläche: ca. 75,00 m 2 2 Zimmer Besichtigung nach Vereinbarung Immonet-Nr.: Objekt-Nr.: IHR ANSPRECHPARTNER Markus Hickl Tel.: Mobil: Gaustr Bad Dürkheim

2 STAMMDATEN Miete zzgl. Nebenkosten 600,00 Miete inkl. Nebenkosten 700,00 Kaution/ 1.000,00 Genossenschaftsanteile Wohnfläche (ca.) 75,00 m 2 Nutzfläche (ca.) 80,00 m 2 Zimmer 2 Verfügbarkeit ab sofort Objektzustand Renoviert Energieausweis Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 150,000 kwh/(m 2 *a) Energieverbrauch für enthalten Warmwasser Baujahr (laut 2000 Energieausweis) Ausgestellt vor dem Heizungsart Etagenheizung Befeuerungsart Gas Küche 1 Bad Bad mit Fenster Dachboden Kamin OBJEKTBESCHREIBUNG Die schön geschnittene Wohnung liegt in einem Anbau eines ruhigen und gepflegten Hauses im Herzen von Maikammer. Ein separater Eingang befindet sich im EG, von dort gelangen Sie über eine Holztreppe in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Über den geräumigen Flur erreichen Sie sowohl die großzügige Wohn-Essküche sowie das Schlafzimmer und das Bad. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abtsellraum in EG sowie weitere Nutzfläche auf dem Dachspeicher. LAGEBESCHREIBUNG Die Wohung befindet sich direkt an der Weinstraße, im Ortskern von Maikammer in zentraler Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. AUSSTATTUNG Aufgearbeitete Holzböden, in Bad (Wanne) und Schlafzimmer Linoleum. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme sowie isolierte Holzfenster und eine Einbauküche. 02

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4 04

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7 07

8 GRUNDRISS EG 08

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10 Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter ubernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Hickl Immobilien, Inh. Markus Hickl Gaustr Bad Dürkheim Telefon: 06322/ mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, 10

11 bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. 11

12 NOTIZEN 12

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