stuttgart Factsheet, Mai 2007

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2 Factsheet, Mai 2007 Fashion Mall Stuttgart der Startschuss ist gefallen Direkt gegenüber der bisherigen Messe ist die Fashion Mall Stuttgart geplant. Das Bild unten zeigt die genaue Lage und verrät einiges über die Pläne von Fürst Developments am Killesberg. Derzeit laufen die intensiven Vorarbeiten. Schon im Herbst 2008 wird ein außergewöhnliches Orderhaus seine Tore öffnen und unser Fashion Mall Konzept um eine neue Dimension bereichern. In Stuttgart verbinden wir die Gunst eines erstklassigen Standortes mit dem Flair eines neu entstehenden Kreativforums auf dem Killesberg. Nach ersten Gesprächen mit Architekten, Stadtplanern und Vertretern der Kunstakademie zeichnet sich ein Projekt ab, das Lebens- und Arbeitsplatzqualität, Erreichbarkeit und Ambiente, Mode, Kunst und Architektur verbindet. Wir stellen in diesem Factsheet das Konzept kurz vor, als erste Grundlage für Ihre Standortentscheidung. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin, um Ihnen alle benötigten Hintergrundinformationen zu geben. Vis á vis der Fashion Mall (Zone 5) entsteht direkt an der U-Bahn (Zone 1) ein Stadtteilzentrum, das vor allem Nahversorgung bietet. Zum Park hin entwickelt sich Wohnbebauung (Zonen 3 und 4). An der Stresemann-Straße werden kreative Startups angesiedelt (Zone 2). Hier werden sich Ateliers und Werkstätten befinden, Cafés und junge Lifestyle-Läden, die vor allem von der Kunstakademie profitieren, die auf dem Bild rechts unten zu sehen ist.

3 Deutschlands einziges Fashion Haus mit eigenem (U-)Bahnanschluss Bis zu 20 Mal pro Jahr fahren Einkäufer ein trendorientiertes Orderhaus mit schnellem Kollektionsrhythmus an. Erreichbarkeit ist daher ein vitales Thema. Auf dem Killesberg bieten wir eine Perspektive, die in die Zukunft weist. Der langjährige Messestandort ist auf Hochfrequenz getrimmt. Die Messe wird vergrößert und zieht um, die Verkehrswege bleiben und damit erstklassige Erreichbarkeit mit dem Pkw, dem noch (!) wichtigsten Verkehrsmittel. Vor dem Hintergrund von Klimawandel, Energieverteuerung und Autobahnstau gewinnt der öffentliche Verkehr rasant an Bedeutung. Vom Hauptbahnhof Stuttgart erreicht man den Killesberg via U7 in 4 Minuten. Damit hat die Fashion Mall praktisch einen Direktanschluss an das Streckennetz der Deutschen Bahn. Wer mit dem Pkw kommt, legt von der A 831 auf den Killesberg 5,2 Kilometer zurück. Selbst bei starkem Verkehr benötigt man für diese Strecke kaum 15 Minuten. Der Flughafen ist in 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar. In der Fashion Mall stehen mehr als 300 Tiefgaragenplätze mit direkter Anbindung an die Agenturen zur Verfügung. Herausragend ist die Anbindung an das Bahnnetz. Aus Karlsruhe, Mannheim, Ulm, Heilbronn oder Pforzheim erreicht man den Killesberg in weniger als einer Stunde! Fahrzeiten laut Fahrplan der DB, März 2007 Karlsruhe/Stuttgart mit ICE 43 min Ulm/Stuttgart mit ICE 56 min Heilbronn/Stuttgart 41 min Pforzheim/Stuttgart 53 min Mannheim/Stuttgart mit ICE 37 min!! 2

4 Stuttgart kommt in Mode - bei Ihren Mitarbeitern und Ihren Kunden Ein hochwertiges Order-Ambiente motiviert und belebt das Geschäft. Davon sind wir überzeugt. Mode ist auch im Hochleistungssegment der schnell drehenden Consumer-Brands ein emotionales Business, ein Geschäft mit Farben, Designs und Gefühlen. Ein Orderhaus, das gut schwingt, Showrooms mit perfekten Licht- und Klimaverhältnissen, ein gutes Restaurant, zwischendurch ein Spaziergang im Grünen oder ein Espresso auf der Terrasse des Parkcafes das sind nur auf den ersten Blick weiche Argumente für unser Fashion Mall-Konzept. Wer im Halbstundentakt ordern bzw. verkaufen muss, braucht eine perfekte Mischung von Konzentration und Inspiration. Und das ist unser Ziel! Durch die Lage auf dem Killesberg profitiert die Fashion Mall Stuttgart von einer Umgebung, die Fürst Developments in den kommenden Jahren aktiv mitgestaltet. In alle Planungen fließen auch Ansprüche und Bedürfnisse der Mitarbeiter und Kunden unserer Fashion Mall Mieter ein. Derzeit wird ein Wettbewerb durchgeführt, zu dem wir Architekten aus Stuttgart, Berlin, München, London und der Schweiz geladen haben. In die Ausschreibung flossen unsere Erfahrungen aus der Entwicklung der Fashion Mall Munich ein, deren spektakuläre Raumqualität bereits zu besichtigen ist. Wir laden Sie gerne zu einer Gebäudebegehung im Haus Bronce in München ein. Sie werden auf den ersten Blick sehen und spüren, was wir mit Order-Ambiente meinen. Terminkoordination Büro München: T , Frauke Haschke. 3

5 Fashion Mall stuttgart ein Projekt von Fürst developments D München Sternstrasse 21 T + 49 (89) F + 49 (89)

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