Hallenflächen Am Bullerberg Halberstadt

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Benedict Schmidt
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1 Hallenflächen Am Bullerberg Hallenflächen: Gesamtfläche ca m² Hallengrößen m² 651 m² 504 m² 435 m² 219 m² 77 m² Hallenbeschreibung: Toreinfahrt Zustandsbeschreibung der Halle: Kauf/ Miete: Verkehrsinfrastruktur: Stellplätze Bundesstrasse Busanbindung Hauptbahnhof Versorgungsinfrastruktur: Anschlüsse vorhanden ebenerdiger Massivbau sanierungsbedürftig nach Vereinbarung nach Bedarf auf teilbefestigter Außenfläche möglich ca. 3 Autominuten zur B 81 Richtung Magdeburg ca. 5 Autominuten zur B 79 Richtung Braunschweig ca. 5 Gehminuten ca. 5 Autominuten Gas / Wasser / Strom Leitungen sanierungsbedürftig

Bundesstrasse Busanbindung Hauptbahnhof Versorgungsinfrastruktur: Anschlüsse vorhanden ebenerdiger Massivbau sanierungsbedürftig nach Vereinbarung nach

2 Hallenflächen Am Bullerberg Objektansichten:

3 Bleichstr Grundstücksgröße: ca m² Zustandsbeschreibung der Fläche: befestigte Außenfläche Hallenfläche: ca m² Bauhr: Hallenbeschreibung: Toreinfahrt(en) Eingänge Lastenaufzug Anlieferungsmöglichkeit Etagenzahl Sanitäreinrichtungen Zustandsbeschreibung der Halle: Kauf/ Miete: Verkehrsinfrastruktur: Stellplätze Bundesstrasse Busanbindung Hauptbahnhof Versorgungsinfrastruktur: Anschlüsse Heizung 1997 saniert abgeteilter Büroeinbau 1 Haupteingang; 5 weitere Zugänge zweigeschossig Massivbau nach Vereinbarung 120 auf befestigter Außenfläche ca. 3 Autominuten zur B 81 Richtung Magdeburg ca. 5 Autominuten zur B 79 Richtung Braunschweig direkt vor Ort ca. 5 Autominuten Gas / Wasser / Strom beheizbar

500 m² Bauhr: Hallenbeschreibung: Toreinfahrt(en) Eingänge Lastenaufzug Anlieferungsmöglichkeit Etagenzahl Sanitäreinrichtungen Zustandsbeschreibung der Halle: Kauf/ Miete:

4 Bleichstr Objektansichten:

5 Osttangente Grundstücksgröße: m² Zustandsbeschreibung der Fläche: eingezäunt, gepflastert Hallenfläche/ Bürofläche: Gesamtnutzfläche m Baumarkt, Werkstatt, Techn. Geräte 1.539,52 m² Lagerhallen 1.749,75 m² (Kaltlager 1.032,20 m²; Warmlager 554,03 m²; Chemielager 70,80 m²; Heizraum 19,64 m²; Dämmstofflager 55,69 m²; Hausanschlussraum 17,39 m²) überdachter Ladehof 742,57 m² Bürogebäude 943,57 m² (Erdgeschoss 490,65 m²; Obergeschoss 452,92 m²) Bauhr: 1996 Hallenbeschreibung: Höhe 9 m Abmessungen 50 x 34 m, davon nicht geheizte Halle 31 x 34 m 19 x 34 m (geheizte Halle) Toreinfahrten 2 (7 x 5m) und 3 (5 x 5 m) Anlieferungsmöglichkeit ausreichend vorhanden Etagenzahl zweigeschossig Zustandsbeschreibung der Hallen / Büros: Kauf/ Miete: Technische Infrastruktur: Massivbau, verblendet, DK-Fenster, automatische Belüftung, Schulungsräume mit Parkett, komplett einmöbliert, Umkleideräume mit Dusche nach Vereinbarung, auch Teilvermietung möglich ISDN, gesamtes Bürogebäude vernetzt, Datenschrank, Telefonanlage nutzbar, Einbruch- und Brandmeldeanlage, Videoüberwachung Verkehrsinfrastruktur: Stellplätze ca. 70 Stellplätze Bundesstrasse an der Kreuzung b 81 / B 244 Busanbindung direkt vor Ort Hauptbahnhof ca. 3 km

032,20 m²; Warmlager 554,03 m²; Chemielager 70,80 m²; Heizraum 19,64 m²; Dämmstofflager 55,69 m²; Hausanschlussraum 17,39 m²) überdachter Ladehof 742,57 m² Bürogebäude 943,57 m² (Erdgeschoss 490,65

6 Osttangente Versorgungsinfrastruktur: Anschlüsse Heizung Sonstiges: Gas / Wasser / Abwasser / Strom (400 V in der Halle) / Sanitär vorhanden Regenwasserversicherung auf dem Gelände

7 Osttangente Objektansichten:

8 Bruchweg Emersleben Zustandsbeschreibung der Fläche: offen Hallenfläche: ca m² (ehemaliger Praktiker Markt) Bauhr: 1994 Hallenbeschreibung: Eingänge 2 Anlieferungsmöglichkeit Etagenzahl ebenerdig Sanitäreinrichtungen Zustandsbeschreibung der Halle: Miete: Technische Infrastruktur: TK Anbindung Massivbau nach Vereinbarung (richtet sich nach der Länge der Laufzeit und den evtl. anfallenden Umbauarbeiten) volle Anbindung vorhanden Breitbandanschluss über FunkLan möglich Verkehrsinfrastruktur: Stellplätze ca. 600 Bundesstrasse unmittelbar an der B 81 Busanbindung ca. 5 Gehminuten Hauptbahnhof ca. 10 Autominuten Versorgungsinfrastruktur: Anschlüsse Heizung Sonstiges: Gas / Wasser / Abwasser / Elektro Heizung über Fernwärme Hallenfläche nach Absprache mit dem Eigentümer individuell teilbar hohe Kundenfrequenz

Infrastruktur: TK Anbindung Massivbau nach Vereinbarung (richtet sich nach der Länge der Laufzeit und den evtl.

9 Bruchweg Emersleben Objektansichten:

10 Am Sülzegraben Grundstücksgröße: m² Zustandsbeschreibung der Fläche: eingezäunt, gepflastert Hallenfläche/ Bürofläche: m² / 250 m² (ehemaliger Großhandel) Bauhr: 1995 Hallenbeschreibung: Höhe 8 m Abmessungen 110 m x 110 m Toreinfahrt(en) 6 Eingänge 3 Anlieferungsmöglichkeit Etagenzahl Halle ebenerdig/ Büros Erdgeschoss sowie 1. Etage Sanitäreinrichtungen Zustandsbeschreibung der Halle: Kauf/ Miete: Technische Infrastruktur: TK - Anbindung Halle in F 90, Betonkonstruktion, Hallenboden: Betonsohle, Fassade: Leichtmetall, Flachdach gedämmt nach Vereinbarung Datenleitungen vorhanden Breitbandanschluss über FunkLan möglich Verkehrsinfrastruktur: Stellplätze ca. 200 Bundesstrasse B 79 sowie Gewerbegebietsverbindungsstraße zur B 81 Busanbindung direkt vor Ort Hauptbahnhof ca. 5 Autominuten Versorgungsinfrastruktur: Anschlüsse Heizung Sonstiges: Lüftungsanlage, Gas, Wasser, Strom - auch Starkstrom komplett beheizbar, Kühllager vorhanden Hallenfläche parzellierbar notwendige Ein- oder Umbauten werden vom Vermieter durchgeführt

11 Am Sülzegraben Objektansichten:

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Hallen- und Büroflächen In den langen Stücken 8 38820 Hallenfläche/ Bürofläche: 550 m² / 360 m² Bauhr: 1994/95 Hallenbeschreibung: Höhe Innenhöhe 10 m Abmessungen 25 x 22 m² Anlieferungsmöglichkeit Etagenzahl