Bauen & Wohnen. In zwei Wochen zum neuen Bad. Im Trend: offene Wohnküchen. Tipps zur Bauplatzsuche. Verlagsmagazin der Pegnitz-Zeitung Oktober 2014

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1 Bauen & Wohnen Verlagsmagazin der Pegnitz-Zeitung Oktober 2014 In zwei Wochen zum neuen Bad Im Trend: offene Wohnküchen Tipps zur Bauplatzsuche

2 Ihr neuer Schrank Wir fertigen Einbauschränke nach Ihren Wüns schen in bester Schreiner-Qualität. My home is my castle Rückzug ins heimische Refugium Bitte vormerken: Tag des Schreiners am November Beerbacher Weg Lauf - Neunhof Telefon 09126/ Erleben Sie die Welt von Foto: istock/thinkstockphotos.com lps/ww. Je anstrengender der Berufsalltag, desto mehr Wert legen die Menschen auf ein gemütliches Zuhause, in dem sie sich vom Alltagsstress erholen können. Cocooning nennt man diese Art des Rückzugs in die eigenen vier Wände. Der Handel hat sich auf das Bedürfnis nach Wohlfühlatmosphäre eingestellt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten die Wohnung individuell und ohne großen Aufwand entsprechend zu gestalten. Wer zuhause entspannen möchte, wird sich für eine beruhigend wirkende Farbgebung seiner Wände entscheiden. Erinnern auch die Oberflächen von Wänden und Bodenbelägen an natürliche Materialien, ist die beruhigende Wirkung perfekt. Ideal sind sägeraue Holzvertäfelungen und Dielen. Den Effekt einer Holzmaserung kann man aber auch auf speziell geprägten Laminaten und sogar Fliesen erkennen. Alles Schrille und Bunte hat darin keinen Platz. Sanfte Pastelltöne und Farben, die in der Natur vorkommen, sind dafür geeignet. Wo die Wand- und Einrichtungsfarben Ton-in-Ton ineinander übergehen, ist Entspannung vorprogrammiert. Brauntöne von Sand bis Marone, aber auch Grau in all seinen Schattierungen sowie Grün stehen ganz oben in der Beliebtheitsskala. Daneben kann man sich mit warmem Rot, Orange und Gelb auch an Regentagen die Sonne ins Haus holen. Sie sind anders. Zeigen Sie es. Warum sollten Sie sich mit etwas Gewöhnlichem zufriedengeben? Corian gibt Ihnen die Freiheit, ein Bad oder eine Küche so zu gestalten, dass es ganz Ihrer Persönlichkeit entspricht. Wenn Sie inspirierte Lösungen suchen, sind wir Ihr Ansprechpartner. Fordern Sie uns! K & K Küche Aktiv GmbH / Altdorfer Straße 78 / Lauf Telefon +49 (0) / Auf die Wandgestaltung lassen sich auch die Wohnaccessoires farblich abstimmen: Kissen, Vorhänge und weiche Wohndecken bilden dann eine farbliche Einheit. Wichtig ist, dass sie zur Möblierung passen sowohl farblich, als auch den Stil betreffend.! Inh. Lemanczyk Grünthal Röthenbach T (09 11) IMPRESSUM Bauen & Wohnen Verlagsbeilage am 11. Oktober 2014 Auflage: Exemplare Druck: Fahner Druck, Nürnberg Herausgeber: Fahner Verlag GmbH & Co. KG Layout und Titelgestaltung: Silvia Leitenbacher Titelbild: Wojciech Gajda 2 Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober 2014

3 Langfristige Zinsbindung zahlt sich aus Foto: istock/thinkstockphotos.com Die Zinsen sind niedrig. Doch wie lange noch? Für Immobilienkäufer ist das eine wichtige Frage. Wer bei der Baufinanzierung auf Nummer sicher gehen will, sollte den Kredit auf lange Zeit absichern. Empfehlenswert ist eine Sollzinsbindung über 15 oder sogar 20 Jahre, sagt Max Herbst von der FMH-Finanzberatung in Frankfurt. Von einer Zinsbindung von zehn Jahren raten Experten in den meis ten Fällen ab. Eine zehnjährige Zinsbindung eignet sich nur für Kreditnehmer, die sich eine so hohe Tilgung leisten können, dass sie ihre Schulden innerhalb von zehn Jahren halbieren, erklärt Jörg Sahr von der Stiftung Warentest in Berlin. Die meisten haben indes nach zehn Jahren noch immer eine Restschuld von 70 bis über 80 Prozent. Wird dann schon der Anschlusskredit fällig, Meisterbetrieb Am Molsbach Förrenbach / Qualitäts-Polstermöbel individuell den Wünschen der Kunden angepasst eigene Herstellung 5 Jahre Garantie Aufpolstern und Neu - beziehen Ihrer Polstermöbel und Eckbänke Gaststättenbepolsterung Mehr als 7000 Bezugsstoffe zur Auswahl auch als Meterware Verkauf von Schaumstoffen kann eine Zinserhöhung die ganze Finanzierung gefährden. Eine 15-jährige Zinsbindung ist laut Herbst nur etwa 0,5 Prozentpunkte teurer als eine zehnjährige Zinsbindung. Bei einer Hypothek von Euro müssen Kreditnehmer im Schnitt nur 45 Euro pro Monat mehr zahlen. Eine längere Zinsbindung hat einen weiteren Vorteil: Kreditnehmer können ab dem 11. Jahr mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten das Darlehen vorzeitig ganz oder teilweise zurückzahlen und das ohne jede Kosten. Abhängig von der jeweiligen Laufzeit 15 oder 20 Jahre haben Kreditnehmer dann fünf oder zehn Jahre Zeit, um zu einer günstigen Zeit eine Anschlussfinanzierung des Hauskredites abzuschließen. Grundsätzlich sollte das Zinstief dazu genutzt werden, möglichst hoch zu tilgen damit das Darlehen auch in einer realistischen Zeitspanne abbezahlt ist. Mit einer möglichst hohen Tilgung können Risiken von möglichen Zinserhöhungen minimiert werden, sagt Thomas Hentschel von der Verbraucherzentrale Nordrhein- Westfalen. Nach seinen Angaben bieten die Geldinstitute vielfältige Tilgungsoptionen. In vielen Fällen kann der Kreditnehmer die anfängliche Tilgung selbst festlegen. Auch ein mehrmaliger Tilgungssatzwechsel während der Zinsbindung ist möglich oder gar ein Aussetzen: Das kann für den Kreditnehmer von Vorteil sein, wenn im Falle von Arbeitslosigkeit das Einkommen kurzzeitig sinkt, erklärt Hentschel. Wichtig ist vor allem, dass Verbraucher mehrere Kreditangebote einholen und sich auch einen vollständigen Finanzierungsplan aushändigen lassen, fügt Sahr hinzu. Das zahlt sich oft aus. Schon geringe Prozentunterschiede bei den Zinsen addieren sich über 15 Jahre hinweg zu immensen Summen, sagt auch Max Herbst. Das können in einigen Fällen locker ein paar Tausend Euro sein. (dpa) BESICHTIGUNG jeden Sa/So Uhr 160 m² Wohnfläche offener Wohnbereich geräumiges Bad groß zügiger Schlafraum mit Ankleide Schlüsselfertiges Bauen - Umbau - Modernisierung Sonnenhäuser - energetischer Wohnungsbau Sprechen Sie mit uns! Tel /477 Top ImmobIlIen makler 2013 lauf An der pegnitz DeutschlanDs Grösste Makler BewertunG MUSTERHAUS Schwabach. Am Steinernen Brücklein Wir haben was gegen Einbrecher: - Fenster-/Türzusatzsicherungen - Sicherheitsschlösser/Profilzylinder - Fenstergitter - Alarmanlagen/Videoüberwachung - u. v. m. - für hohen Schutz mit wenig Aufwand! Kostenlose Sicherheitsberatung vor Ort Volker Stark Eckenhaider Hauptstraße Eckental Tel / Mobil 01 71/ info@stark-protect.de Erfolgreicher VERKAUFEN VERMIETEN! Tel info@groeschel-immobilien.de Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

4 Modernisieren Sie jetzt! täglich Komfort genießen im neuen Bad NOTDIENST 0171 / Copyright Duravit AG Sanitärtechnik Bäder aus einer Hand Heiztechnik Öl-, Gasheizungen, Pellets-, Scheitholz-, Hackgutheizungen, Wärmepumpen Solartechnik Kundendienst Öl/Gas Beratung, Planung, Installation Zentralverband Sanitär Heizung und Klima gibt Tipps für eine gelunge In nur zwei Wochen zum neuen Ba Kacheln aus den 70er Jahren, schmutzig-graue Fugen und alte Armaturen: Viele Badezimmer haben ihre besten Zeiten lange hinter sich. Ein angenehmes Wohngefühl stellt sich so schon längst nicht mehr ein. Auch wenn das Bedürfnis nach einer Baderneuerung groß ist, oft befürchten Haus- oder Wohnungsbesitzer einen hohen Kosten- und Organisationsaufwand. Hinzu kommt die Scheu vor wochenlangem Lärm und Dreck, der sich nahezu in allen Räume verteilt. Dass dies auch anders geht, zeigt der Zentralverband Sanitär Heizung und Klima (ZVSHK). Denn bei sachkundiger Planung und Umsetzung durch einen Badprofi vom Fachhandwerk kann der Wunsch nach dem neuen Bad schon in kürzester Zeit in Erfüllung gehen stressfrei und wirtschaftlich. Am Anfang jeder Badrenovierung stehen die Wünsche der Eigenheimbesitzer. Sie entscheiden über Einrichtungsstil oder Badezimmerthema, ob ein oder zwei Waschtische, Whirlwanne, Dusche, Tel /3170 Fax 09123/83657 Notdienst 24 Stunden Kärntner Straße Lauf WC oder Bidet eingebaut werden. Doch erst mit der richtigen Kombination aus Fliesen, Ausstattungsdesign, Farben und Licht wird das neue Bad zur gewünschten Wellnessoase. Deshalb empfehlen die Experten des ZVSHK schon bevor es richtig losgeht, einen ortsansässigen Fachhandwerker einzuschalten und eine der zahlreichen Bäderausstellungen bei ihm oder gemeinsam mit ihm beim Großhandel in der Nähe zu besuchen. Die Adresse für Ihr Traumbad! 3-D PLANUNG MIT PERSÖNLICHER FACHBERATUNG! Die Welt des Handwerks. Eisenhüttlein 4, 6, 8 D Hersbruck, Tel: / Foto: istock/thinkstockphotos.com Denn professionelle Beratung und vielfältige Vergleichsmöglichkeiten schützen vor Fehlentscheidungen und unnötigen Kos ten. In den modernen Ausstellungsräumlichkeiten kann sich der Kunde ein umfassendes Bild machen. Formen und Farben kommen in Kombination mit unterschiedlichen Lichtvarianten viel besser zur Geltung als am Computer. Zudem kann der Kunde sicher sein, dass die dort angebotenen Markenartikel den gesetzlichen Vorschriften entsprechen, im Gegensatz zu mancher Nachbau-Variante aus dem Internet, rät Sanitärexperte Andreas Braun vom ZVSHK in Sankt Augustin. Einmal da, alles klar sachkundige Planung für das perfekte Bad Die neue Badeinrichtung ist das eine, die optimale Einplanung aller Wohnwünsche in den zur Verfügung stehenden Raum das andere, weiß Andreas Braun vom ZVSHK. Der erfahrene Badprofi hat von Anfang an das Gesamtprojekt von der neuen Badausstattung, über die Heizungsanlage bis hin zur Elektrik und zum Innenausbau im Blick. Es gibt weit über unterschiedliche Einzelteile fürs Bad, von Beschlägen und Armaturen über entsprechend dimensionierte Rohre bis zum Befestigungsmaterial für WC und Waschtisch. Diese sind aufeinander abgestimmt einzuplanen. Schließlich müssen die einzelnen Komponen- 4 Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober 2014

5 ne Baderneuerung d ten zueinander passen, wenn es zu einer stressfreien und wirtschaftlichen Umsetzung kommen soll, erklärt Braun. Dazu vermisst der Fachhandwerker schon beim ersten Besichtigungstermin fachgerecht die Energiesparende Heizsysteme Solaranlagen für Wasser und Wärme Regenwassernutzung Wartungsdienst Kernbohrung Rohrreinigung TV Kanalkontrolle Leckortung Badsanierung Energiesparende Heizsysteme Solaranlagen für Wärme und Wasser Badsanierung Rohrreinigung TV Kanalkontrolle Speikerner Straße 2, Telefon: / Reichenschwand Fax: / Heizung Sanitär Flaschnerei info@ottmann-heizung-sanitaer.de Räumlichkeiten und berät praxisnah vor Ort, wie das neue Bad Speikerner Straße Reichenschwand bestmöglich realisiert wird. Telefon 09151/6624 Heizung Sanitär info@ottmann-heizung-sanitaer.de Wirtschaftlichkeit und Verlässlichkeit für ein gelungenes Ergebnis Beratung Planung Ausführung Kundendienst Zu den wichtigsten Kriterien für eine gelungene Badsanierung zählen neben einer sauberen, schnellen Umsetzung für viele Badbesitzer die Kosten. Hier sollte man sich nicht von vermeintlich güns tigen Internetangeboten blenden lassen, rät ZVSHK-Experte Braun. Nach Erstberatung vor Ort und Auswahl der Sanitärprodukte erstellt der Fachmann ein Gesamtangebot. Dabei handelt es sich um ein so genanntes wirtschaftlich ausgerichtetes Angebot: Der Fachbetrieb garantiert einen Festpreis für Sanitärprodukte, Montagematerialien und Arbeitsleistung und sichert die Einhaltung sämtlicher Termine und eine saubere Arbeit zu. Es gibt keine versteckten Nebenkos ten, wie etwa für Verpackung, Versand und Entsorgung, erläutert der Verbandsexperte. Ein weiterer entscheidender Vorteil: Der Kunde zahlt in der Regel erst nach Baufortschritt und nicht komplett im Voraus. Zudem beinhaltet das Angebot eines Fachbetriebs zahlreiche Dienstleistungen, die sonst nicht selbstverständlich sind. Dazu gehören beispielsweise die Anlieferung der Bad-Produkte bis zur Baustelle und nicht nur bis zur Bordsteinkante, deren Prüfung auf Mängel und Vollständigkeit vor Ort oder eine Gewährleistungs-Übernahme, die nur vom Fachhandwerker eingebaute Markenprodukte bieten. Wer also eine kostenbewusste, stressfreie Badrenovierung anstrebt, der sollte einfach zwei Wochen in Urlaub fahren und auf den Badprofi setzen. Denn mit dem Fachhandwerker an der Seite wird der Traum vom neuen Bad garantiert kein Albtraum. Quelle: Zentralverband Sanitär, Heizung und Klima Sanitäre Installationen * Gasheizungen * Solartechnik * Ölheizungen HaustecHnik SO GEHT BADEN HEUTE! Perfekte Bäder mit der 5-Sterne-Garantie Wahnsinn, was wir aus Ihrem alten Bad machen: Einen Ort zum Entspannen, viel Stauraum auf kleinster Fläche, Dusch- und Badewannen mit leichtem Einstieg und eine individuelle Gestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Kurz: Wir möchten, dass Sie sich rundum wohlfühlen. Und das nicht erst, wenn Ihr neues Bad fertig ist, sondern schon während der Planung dank unserer 5-Sterne-Garantie. Adler Nachfolger Klaus Rötzer GmbH / Alter Kirchenweg 2 / Röthenbach / Tel / Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

6 Auf die Planung kommt es an Ein Saunagang regt den Kreislauf an und beugt Erkältungskrankheiten vor. Die positiven Auswirkungen auf Gesundheit und Wohlbefinden sind unumstritten. Richtig komfortabel wird es aber erst, wenn man direkt zu Hause in die eigene Sauna huschen kann. Eine gute Planung ist das A und O. Saunakabine: Bausatz oder maßgeschneidert? Wer die entsprechende handwerkliche Begabung hat, wird den Aufbau eines Bausatzes eventuell selbst hinbekommen. Wer jedoch Wert auf hohe Materialqualität, Komfort und Funktionsvielfalt legt, sollte lieber gemeinsam mit einem Fachbetrieb planen und muss dafür natürlich etwas tiefer in die Tasche greifen. Soll die Sauna ein anspruchsvolleres Design haben, etwas größer ausfallen oder sogar in ungewöhnlich geschnittene Räume eingepasst werden, kann der Anschaffungspreis durchaus in den fünfstelligen Bereich kommen. Steht ein ganzer Raum zur Verfügung, so kann er mit Ruhebereich und Dusche als private Wellness-Oase gestaltet werden. Für eine vierköpfige Familie sollte eine Sauna mindestens eine Grundfläche von zwei mal zwei Metern bieten. Der Handel bietet aber auch deutlich kleinere Saunakabinen an. Allerdings stellt sich die Frage, ob das auf Dauer ausreicht. Lieber etwas mehr investieren, aber dafür ein Modell planen, das die Bedürfnisse der Benutzer dauerhaft erfüllt. Selbst eine kleinere Sauna sollte genügend Platz für mindestens eine Liegefläche bieten. Der Raum, in dem die Sauna installiert wird, sollte von seiner Bausubstanz her trocken sein. Als Bodenbelag bieten sich vor allem Fliesen an. Wichtig ist auch ein Stromanschluss in der Nähe. Die Leistungsfähigkeit des Elektroofens entspricht bei Bausätzen der jeweiligen Größe. Für individuell gebaute Saunen planen ihn die Handwerker vor dem Einbau passgenau ein. Doch was verbraucht so ein Ofen? Als Faustregel gilt: ein Kilowatt Strom pro Kubikmeter umbautem Raum. Ab fünf Kilowatt sollte der Ofen über einen Starkstromanschluss versorgt werden. Nach der Sauna kommt die Abkühlung. Wer ordentlich geschwitzt hat, braucht anschließend eine ordentliche Abkühlung. Perfekt, wenn sich eine Dusche in Reichweite befindet. Eine Kühlung oder besser gesagt Entlüftung braucht aber auch die Saunakabine, damit der heiße Wasserdampf nach außen entweichen kann. Schon deshalb ist ein Standort an der Außenwand sinnvoll. Mehrwertsteuer Einbauküchen Nutzen Auf Wir Nachlass erhöhung! planen reduzierte Sie gerne noch die Ausstellungs- Preiswerte mit Elektro für Sie! komplett 4 Tage nach EIN Weihnachen möbel geräten FROHES von WEIHNACHTS- gibt der Beratung schöne, es für FEST UND bis EIN einen vom zur moderne Montage Einkauf GLÜCKLICHES, und Installation GESUNDES NEUES JAHR Möbel Neues zusätzlich ohne Studio Raumplus Trennsystem WÜNSCHEN & Preis- und Besuchen Küchen FAMILIEN ECKSTEIN Mehrwertsteueröhl 10% Sie unsere Ausstellung N! Text und Bild: Prager BERATUNG PLANUNG VERKAUF SERVICE Weißenbrunn Weißenbrunner Hauptstr. 3 (09187) Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober 2014

7 Offene Wohnküchen liegen im Trend kos tenfreie 3D-Küchenplaner nutzen und am eigenen Computer einen virtuellen Rundgang durch den neuen Bereich unternehmen. Für die abschließende Detailplanung ist allerdings der Profi der optimale Ansprechpartner. die-moebelmacher.de alles gute zum einrichten Viele Menschen lieben die trendige Wohnküche. Fotos: istock/thikstockphotos.com das Entfernen einer nicht tragenden Wand kann in vielen Fällen der Traum von der Wohnküche bereits verwirklicht werden. Die Schreiner vor Ort bauen hochwertige Küchen maßgeschneidert in jeden Bereich ein und passen dies den individuellen Wünschen und Raumverhältnissen an. Das Ergebnis ist eine hochwertige und optisch ansprechende Lösung mit vielen ergonomisch durchdachten Details. Dabei bleiben keine Wünsche offen beispielsweise viel Stauraum oder individuell angepasste Arbeitsplattenhöhen. 3D-Planung der Küche vorab am PC Wer bereits im Vorfeld sehen möchte, wie die neue Wohnküche wirken könnte, kann im Internet Wohnzimmer und Essplätze in der Herbst-Aktion Ab jetzt (bis ) sind die Sofas, Sessel und Stühle von Jori in Stoff besonders günstig und das Nackenkissen der Relax- und TV-Sessel kostenlos: Unterkrumbach (mpt-14/47832a). Viele Menschen lieben die trendige Wohnküche. Dabei handelt es sich um eine zum Wohnbereich sehr großzügige, offene Küche. Meist ist diese Küchenform mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet, die über Herd und Sitzgelegenheiten verfügt, wo sich das Familienleben gemütlich abspielt. Was viele Menschen nicht wissen: Diese moderne Wohnküche kann nicht nur in neuen, sondern auch in Altbau-Wohnungen realisiert werden. Der folgende Artikel gibt in Sachen Planung und Einrichtung wertvolle Tipps. Fließende Übergänge zum Wohnbereich Aufgrund der offenen Form und da die Küche in den Wohnbereich fließend übergeht, sind hochwertige und optisch ansprechende Möbel ratsam. Ob dies in einer Naturholz- oder Hochglanz-Variante der Fall ist, kann nach Belieben und passend zu den übrigen Möbeln ausgewählt werden. Wenn das Holz, die Farben und Formen zwischen Wohnküche und Wohnbereich stimmig sind, wirkt die Einrichtung sehr harmonisch. Beratung durch einen Handwerker Fachleute aus den entsprechenden Bereichen können bei der Einrichtung und ebenso bei eventuell erforderlichen Umbauten in einer Altbau-Wohnung beraten. Durch Bau und Innenausbau Schiebetürschränke Fenster und Türen nach Maß Decken- und Wandverkleidungen Sonderanfertigungen und Reparatur Küchen- und Badmöbel Ihr SchreIner für den Traum vom Wohnen. Web: Öffnungszeiten: Mo. Fr Sa Uhr Der Schreiner Kurzmann EINRICHTUNGSHAUS Grenzweg 1 Neunkirchen am Sand Tel / des passt! Entenseestraße Rückersdorf Tel. (09 11) Fax (09 11) Inh.: Heinz Kurzmann e.k. Schreinermeister Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

8 Suche nach dem Bauplatz Gründlich prüfen bevor man ein Grundstück erwirbt lps/jk. Vor allem junge Familien träumen vom eigenen Haus, das sie im Rahmen ihres Budgets ganz nach den eigenen Wünschen gestalten können. Der Weg dorthin ist allerdings sehr lang und beginnt in der Regel mit der Suche nach dem richtigen Bauplatz. Hierbei gilt es einiges zu beachten, damit der Traum vom Eigenheim nicht schnell zum Albtraum wird. Ganz am Anfang steht natürlich die Frage, wo man in Zukunft leben möchte in der Innenstadt BAU-IN-HOLZ GmbH - Gewerbegebiet Hiltpoltstein Tel: info@bau-in-holz.de Investieren Sie krisensicher ins Betongold Wir freuen uns auf Sie und und einen guten schönen Appetit Abend mit der wünscht Ihnen BAUSTOFF UNION Einen angenehmen Aufenthalt Ihre Bei der Suche nach dem Bauplatz kann Expertenrat hilfreich sein. Foto: Bausparkasse BHW mit Anschluss an Bus, Bahn und Tram oder lieber im eher ländlichen Raum, wo die Kinder mehr Platz zum Toben haben? Grundstücke auf dem Land sind meist sehr viel günstiger zu bekommen, doch muss man hierbei bedenken, dass man künftig auf ein Auto angewiesen sein wird. Egal wo man sucht, gilt es stets zu beachten, ob das Grundstück Ansbacher bereits erschlossen ist oder nicht. Falls nicht, muss hier mit erheblichen zusätzlichen Kosten gerechnet werden der zunächst so günstige Baugrund kann also schnell sehr viel teurer werden. Aufmerksam sollte man auch sein, wenn ein Grundstück zu einem auffallend günstigen Preis angeboten wird. In diesem Fall sollte man unbedingt von einem Gutachter prüfen lassen, ob die Tragfähigkeit des Bodens ausreicht und ob Verunreinigungen vorliegen. Auch ein Blick in das Grundbuch kann nicht schaden eventuell haben noch Dritte Rechte am Grundstück, wie beispielswei- Herzlich Willkommen zur se Wegerecht. Ebenso kann eine Nachfrage bei der Gemeindeverwaltung bezüglich baurechtlichen Einschränkungen hilfreich sein; unter Umständen erfährt man Baustoff-Messe dann bereits, dass das Eigenheim auf jenem Grundstück nicht den eigenen Wünschen entsprechend realisiert werden kann. Grundsätzlich gilt: Egal wo man nach einem Bauplatz sucht, ein bisschen Geduld sollte man mitbringen! Nürnberg-Hafen Hamburger Str Nürnberg Telefon: (0911) Telefax: (0911) info@bu-nbg.de Nürnberg-Nord Am Wegfeld Nürnberg Telefon: (0911) Telefax: (0911) info@bu-nord.de /baustoffunion.franken hme an unserem Event geben Sie sich damit einverstanden, dass das Bildmaterial das von Ihnen oder Ihrer/Ihrem Partnerin/Partner gemacht wird, von der BAUSTOFF UNION verwendet werden darf. Haus+Grund ab ,- Euro * Bauen&Wohnen92x100.indd :00:42 *RH mit 203 qm W/N-Fl. u. 235 qm Grst. o. NK Moderne, große Reihenhäuser in Schnaittach. Ökologisch und energiesparend als Ziegelmassivhäuser. Versicherungen für Bau Grundstücks- und Bau-GmbH Weber Bruckwiesenstr Schnaittach Tel.: info@weber-bau.de Speisen Lebens. und Getränke lps/jk. Eine Haftpflichtversicherung ist für Privatpersonen unerlässlich, sichert sie doch zumindest in finanzieller Hinsicht gegen die Risiken des alltäglichen Für all diejenigen, die ein Haus bauen, ist die Bauherren-Haftpflichtversicherung aber mindes tens genauso wichtig. Kommt es auf der Baustelle zu einem Schadensfall, trägt nämlich der Bauherr die Verantwortung und sieht sich unter Umständen mit horrenden Schadensersatzforderungen 8 Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober 2014

9 Reparatur oder Neueindeckung Suche nach der besten Lösung Ihre Dachdenker aus Speikern Sanierung von Steil- und Flachdächern, Balkon und Garagen Dachflächenfenster und Zubehör Wärmedämmung Spenglerarbeiten Dachwartung Dachdecker-Meisterbetrieb Industriestraße Neunkirchen am Sand Tel / info@dressely.de Dachdecker bei der Arbeit lps/cb. Es empfiehlt sich, eingedeckte Dächer in regelmäßigen Abständen auf mögliche Schäden zu inspizieren. Sollte ein umfangreicherer Reparaturbedarf erkennbar sein, berät ein Dachdecker-Innungsbetrieb gern, ob eine Neueindeckung gegenüber einer Reparatur eventuell die bessere und schließlich kostengünstigere Lösung darstellt. Bei einer Neueindeckung kann das gesamte Dach für gewandelte Bedürfnisse nach dem Stand der Technik günstiger fit gemacht wer- herren konfrontiert. Eine solche Versicherung springt beispielsweise ein, wenn ein Passant oder künftige Nachbarn, denen man nur kurz den Rohbau vorführen möchte, verletzt werden. Foto: istock/thinkstockphotos.com Foto: Busche den als das in Einzelschritten möglich wäre. Eine sorgfältig geplante Dachsanierung steigert den Wert des ganzen Gebäudes und bietet im Rahmen der örtlich geltenden Bauvorschriften individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch die Vielfalt der zur Verfügung stehenden Materialien und Verarbeitungstechniken. Energieeinsparung durch bessere Wärmedämmung, hoher Schallschutz und zusätzlicher Raumgewinn machen sich bezahlt. Helfen Bekannte beim Bau, müssen diese bei der Bau-Genossenschaft als solche gemeldet werden. Dann sind sie unfallversichert. Ansonsten sind Bauhelfer nämlich nur dann über eine gesetzliche Grundsicherung der Bau-Berufsgenossenschaft abgesichert, wenn es sich bei ihnen um Ehegatten handelt. Zudem lohnt es sich, eine Bauleistungsversicherung abzuschließen, die fast alle unvorhersehbaren Schäden während der Bauzeit abdeckt, etwa wenn Teile des Dachstuhls durch einen schweren Sturm beschädigt werden oder Diebe sich auf der Baustelle bedient haben. UMBAUEN? RENOVIEREN? SANIEREN? Wir helfen schnell, kompetent und preiswert! Ing. J. Gut gedämmt ist halb gespart! Wir planen Ihren Vollwärmeschutz. Sie sparen ca. 40% Heizkosten. Nutzen Sie die staatl. Förderung. Vollwärmeschutz Malerarbeiten Verputz Stuck Trockenbau Gerüstbau Fassadengestaltung CARINI Bausanierung gmbh Mit über 35-jähriger Erfahrung! Friedenstraße 46, Schwaig Tel RummelStuck@t-online.de Dach-(T)räume von Meisterhand ZIMMEREI LINDSTADT S. ADELMANN Meisterbetrieb Restaurator im Zimmerei-Handwerk Zimmerei DacHDeckerarbeiTen HOlZHauSbau FlaScHnerarbeiTen altbausanierung Büro: Ottensoos, Hans-Pirner-Straße 23 Tel. (09123) Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

10 schreinerei blos Kunststofffenster: Modernität kombiniert Fenster Türen Möbelbau T 09158/1437 F 09158/1637 info@schreiner-blos.de Kucha Offenhausen 6PDUWZLQ +RO] $OX )HQVWHU X Z : Pò. *DQ]JODVRSWLN ² IOlFKHQE QGLJ ² ]HUWLIL]LHUW SK$ Holzwin Fensterbau GmbH - Gewerbegebiet Hiltpoltstein Tel: info@holzwin.de lps/mo. Einer von vielen Gebäudebestandteilen ist das Fenster, wichtig zum Lüften und für die Helligkeit im Raum. Heute prägen sie ganz entscheidend die Fassade eines Hauses in ihrer Form und Größe, Farbe und der Anordnung. Gemütlich und offen in einem. Fotos: Velux Ob filigrane Optik oder Eleganz Bauherren haben viele Wünsche bezüglich der Fenster. Kunststofffenster kommen durch ihre ausgezeichneten Wärmedämmeigenschaften, hervorgerufen durch dickwandige Mehrkammerprofile, immer öfter zum Einsatz. Ein weiterer Pluspunkt ist die unkomplizierte Pflege, bei der nur mit einem feuchten Tuch abgewischt werden muss. Gleichzeitig bieten sie völlig gestalterische Freiheit unabhängig davon, ob die Wünsche eher modern, traditionell für den Denkmalschutz oder klassisch sind. Auch Rund- oder Stichbogenfens ter können nach Wunsch angefertigt werden. auf echte profis Vertrauen! Erfahrung und Qualität diese Kombination macht uns zu Ihrem perfekten Partner, wenn es um Fenster und Türen geht! Holzfenster Holzalufenster Kunststofffenster Haustüren Innentüren Sonnenschutz Fliegengitter Immer mehr Anklang findet die Kombination von Technik und Holz wie beispielsweise Fenster aus Aluminium und Holz. Im Innenbereich sind deckende Farbtöne sowie Holz in Naturfarben anzutreffen. Schön ist dabei, wenn Hölzer aus dem ei- Schreinerei SEITZ GmbH MANUFAKTUR seit 1842 Schulwiesen Weigendorf Telefon: genen Land verwendet werden wie beispielsweise Eiche, Ahorn oder Kirschbaum. Außen wird das Fenster durch eine mit Pulver beschichtete Aluminiumschale vor Witterungseinflüssen geschützt. Dichtigkeit entsteht durch mehrere Dichtungsebenen. r Kunststofffenste Rollläden Haustüren Markisen tter Insektenschutzgi IHR Fensterbauer Fenster schützen vor Lä mit IDEEN Vertriebsbüro Artelshofen Siegfried Müller Fon / Fax txn-p. Trautes Heim, Glück allein das gilt allerdings nur dann, wenn der Straßenlärm draußen bleibt. Wer baut oder saniert, sollte sich daher rechtzeitig Gedanken zum Schallschutz der Fenster machen. Profis unterscheiden zwischen sechs verschiedenen Schallschutzklassen im Fensterbau. Die Fähigkeit, den Lärm draußen zu lassen, hängt dabei stark von der Art der Verglasung ab. Aber natürlich spielen auch die Profile der Kunststofffenster eine wichtige Rolle. Denn sie müssen nicht nur das Gewicht der Verglasung tragen, sondern auch dauerhaft dicht schließen. Foto:iStock.com/funky-data Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober 2014

11 mit Naturstoffen Die Fenstergläser sind mittels einer optisch nicht sichtbaren Befestigungstechnik fest verankert, wobei die Ansichtsbreiten sehr schmal ausfallen und somit für eine filigrane Optik sorgen. Selbst in der Standardausführung ist die Wärmedämmung ausgezeichnet. In der Regel werden hoch wärmedämmende Holzprofile verwendet, wodurch die Isolierfunktion zusätzlich gesteigert wird. Notwendige Beschläge werden komplett eingebaut und wirken nicht störend auf die Innenoptik des Fensters. SCHAUSONNTAG jeden Sonntag von bis Uhr 20 Jahre rm Hersteller empfehlen daher, für die Konstruktion von Schallschutzfenstern ausschließlich Profile in Klasse A-Qualität nach DIN EN zu verwenden. Hier wird für die Wandungen der Mehrkammerprofile durchschnittlich 14 % mehr Material eingesetzt als in der Klasse B und das macht sich nicht nur beim Schallschutz bemerkbar, sondern hat auch Auswirkungen auf den Wärmeschutz und die langjährige Funktionssicherheit der Fenster. Übrigens: Bereits eine Standard- Isolierverglasung bietet Schallschutzklasse 2 - was in der Regel für Fenster in ruhigen Gegenden ausreicht. An vielbefahrenen Straßen empfiehlt sich jedoch mindes tens Schallschutzklasse 4. Weitere Infos zum Schallschutz bietet der Fensterfachbetrieb vor Ort. Bräunleinsberg Ottensoos Tel / Fax / Moderne Energie-Einspar- Fenster aus eigener Herstellung Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

12 Fenstertausch? BAUSACHVERSTÄNDIGER Dipl.-Ing. (FH) Michael Kohl - Schadensgutachten - Bauwerksprüfung - Prüfung von Bauunterlagen - Qualitätskontrolle - Baubegleitung - Begutachtung von Gebrauchtimmobilien Tel: 09153/ kohl.neunkirchen@web.de qm 19,90 qm 41,00 qm 72,00 Türen und ihre Zargen Türen verleihen dem Zimmer ein Gesicht lps/mo. Unter dem Begriff Innentüren versteht man auch Zimmertüren und die dazu gehörenden Zargen sind von einer ganz besonderen Bedeutung für den Wohn- und Arbeitsbereich. Schließlich haben sie mehr vorzuweisen als ihre reine Funktion. Türen öffnen nicht nur Zimmer oder verschließen sie. Vielmehr sind sie ein Möbelstück, das zum Raum passen muss. Letztendlich repräsentieren sie das Haus und sind immer eine Visitenkarte. Menschen und Räume werden durch sie verbunden, sie vermitteln Geborgenheit und Sicherheit. Zwischen unterschiedlichen Arbeits- und Lebensbereichen sorgen sie für Übergänge. Zusätzlich besteht immer die Möglichkeit, für sich selbst einen Freiraum zu schaffen und sich auch mal zurückzuziehen. Aus diesem Grund sollten Türen einfach zum Haus oder zur Wohnung passen, sich in die Räume einfügen und unauffällig ihre Funktion erfüllen. Dabei ist es wichtig, dass Türen und Zargen miteinander harmonieren und ein perfektes Zusammenspiel bilden, vergleichbar mit einem Rahmen, der ein Gemälde noch unterstreicht. Für einen korrekten Einbau ist ein Fachmann besser. Foto: Neher-Systeme Bei der Tür sorgt die Zarge für eine noch bessere Wirkung. Je nach Tür kann eine Zarge gerundet, eckig oder auch profiliert sein. Eine schöne Möglichkeit sind auch Massivholzzargen, die sogar als Blockzarge angefertigt werden können, wobei diese einen Millimeter breiter sind, nämlich sechsundsechzig Millimeter. Im Durchschnitt verfügt eine Zarge über eine Breite zwischen sechzig und fünfundsechzig Millimetern. Eine profilierte Holzzarge kommt sehr gut in Altbauten zur Geltung. Sicherheit im Eigenheim Brandschutztüren regelmäßig warten lassen txn-p. Eine Feuerschutztür ist genauso wichtig wie ein Rauchmelder. Was viele aber nicht wissen: Waren Brandschutztüren Nässe ausgesetzt (z. B. nach Überschwemmungen oder Starkregenfällen), ist ihre sicherheitstechnische Funktion nicht mehr gewährleistet. Daher ist eine zeitnahe Überprüfung zwingend notwendig. Denn schließen die Dichtungen nicht richtig, verbreiten sich bei einem Brand die gefährlichen Gase schnell im ganzen Haus. Experten raten zudem, Feuer- und Rauchschutztüren routinemäßig mindestens einmal im Jahr warten zu lassen. Und zwar nicht nur in öffentlichen Gebäuden wie Kinos, Krankenhäusern und Büros, sondern auch im Privatbereich. Ein ttz-sachkundiger, geschult nach den Vorgaben des Industrieverbands Tore Türen Zargen (ttz) prüft das Schließverhalten und die Abschlüsse der Türen fachmännisch und stellt fest, ob der Brandschutz durch Feuchtigkeit oder andere Faktoren beeinträchtigt ist. Nur so kann sichergestellt werden, dass Feuer und Rauch zuverlässig eingedämmt werden. Der Aufwand ist gering und kann im Ernstfall Leben retten. intra-meier Treppenrenovierung Aus Alt wird Neu Unterrüsselbach Igensdorf 0911 / und / Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober 2014

13 Rollläden mit Fünffach-Nutzen Investition senkt nicht nur Energiekosten Ihr Fachbetrieb in Hersbruck für: Markisen Rollläden Jalousien Fliegengitter Sandgasse Hersbruck Telefon / Beratung - Fertigung - Montage Rollläden sind ein zusätzlicher Kälteschutz. Vorbaurollos und Rollopanzertausch Tuchtausch und Terrassendächer Altdorf, Tel / lps/ww. Wer es im Winter zuhause angenehm warm haben möchte, muss dafür tief in die Tasche greifen. Die stetig steigenden Energiepreise belasten die Haushaltskasse. Jedoch können Hauseigentümer mit relativ geringem Kostenaufwand Geld einsparen, indem sie Kältebrücken den Garaus machen. Am Haus bilden Fenster eine besondere Schwachstelle. Auch Isolierglas kann die Kälte nicht entscheidend abhalten. Doch mit Rollläden kann man Heizkosten senken. Sie halten die Wärme im Wohnraum und verbessern die Wärmedämmung von Fenstern um bis zu 15 Prozent. Das gilt auch für Dachfenster. Hierfür sorgen die ausgeschäumten Aluminium-Lamellen und auch die Luftschicht zwischen Fenster und Rollladen. Rollladen SCHMIDT SG-BAUELEMENTE Am Anger 1 Tel: 09156/ Neuhaus/Peg. Fax: 09156/ Fenster Haustüren Markisen Böden Fliegengitter Sonnenschutz Motorumbau Tore Reparatur Montage Foto: Velux Ein weiteres Problem in der Winterzeit ist die steigende Anzahl der Einbrüche: Denn mit dem frühen Einsetzen der Dunkelheit werden Einbrecher schon am späten Nachmittag aktiv. Auch hier sind Rollläden eine gute Investition. Sie können zusätzlich vor Langfingern schützen, denn die stabilen Konstruktionen sind nur schwer und nicht geräuschfrei zu überwinden. So können sie Tätern ihr Vorhaben erschweren. Darüber hinaus ermöglichen elektrische oder solar betriebene Rollläden durch automatisches Öffnen und Schließen die Anwesenheit der Bewohner zu simulieren. Über eine Funksteuerung können Bewohner diese festen Öffnungszeiten bequem festlegen und Einbrecher dadurch abschrecken. Neben der Wärmedämmung und dem Einbruchschutz haben Bewohner noch weitere Vorteile beim Einbau eines Rollladens. So bietet er Sichtschutz, etwa vor unerwünschten Blicken der Nachbarn, und ermöglicht außerdem eine vollständige Verdunkelung des Raumes. Des Weiteren dämmen Rollläden störende Geräusche von draußen ab und sichern Bewohnern eine erholsame Nachtruhe in ihren vier Wänden. Auch im Sommer profitieren Hausbesitzer vom Rollladen: Bei prallem Sonnenschein dient er als Hitzeschutz und schafft so ein angenehmes Raumklima. Perfektion erleben mit innovativem Sonnenschutz & hochwertigen Garagentoren Nürnberg Am Wegfeld 18 TEL 0911/ Rollladen Markisen Jalousien Terrassendächer Insektenschutz Fenster Türen Tore 125 Jahre SIEGFRIEDSTR NÜRNBERG LORENZ FENSEL JALOUSIEN ROLLÄDEN MARKISEN Rollläden aller Art Markisen Markisetten Neubespannungen Leichtmetall-Jalousien Vertikal-Stores Raffstores Insektenschutz Fenster- & Schiebeläden Rollgitter Rolltore Elektro-Antriebe Kundendienst Kreuzburger Str Nürnberg Tel Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

14 Flexible Elektrokonzepte schenken Gestaltungsfreiheit im Wohnzimmer Ausreichend Spielräume einplanen djd/pt). Entspannen, lesen, fernsehen, spielen oder Gäste empfangen: Kein Raum im Haus wird so vielfältig genutzt wie das Wohnzimmer. Entsprechend hoch sind heute die Anforderungen an den Komfort und die Flexibilität. Eine wichtige Rolle spielt dabei die Beleuchtung und die Elektroinstallation. Bereits bei der Planung eines Hauses oder einer größeren Modernisierung sollte man daran denken und deshalb die Elektround Kommunikationsausstattung nicht zu knapp einplanen. Festliches oder romantisches Licht? Mit Dimmern etwa lässt sich die Atmosphäre im Wohnzimmer individuell gestalten - von behaglich zum Kuscheln über indirekt zum Fernsehen bis festlich hell erleuchtet. Dimmen lassen sich auch Energiesparlampen und LEDs. Neuartige digitale Steuerungstechniken, bei denen Dimmer und Leuchtmittel aufeinander abgestimmt sind, verhindern unerwünschte Nebeneffekte wie flackerndes Licht. Kabelkanäle statt Stolperfallen (djd). Lose Kabel für TV, DVD oder Receiver sehen chaotisch aus und können zur Stolperfalle werden. Besser ist es, das Kabelgewirr in Sockelleisten verschwinden zu lassen. Sie sind schnell und einfach einzubauen und führen die Kabel an der Fußleiste entlang sicher zu den Anschlüssen. Für die Gerätekabel an der Wand eignen sich Leitungsführungskanäle. Sie verbergen die Kabel sowohl direkt an der Wand, als auch auf dem Boden. Dank hochwertigem und edlem Design fügen sich die Kanäle problemlos in einen modernen Wohnraum ein. Wenn Dimmer und Leuchtmittel aufeinander abgestimmt sind, lassen sich auch Energiesparlampen und LEDs stimmungsvoll dämpfen. Foto: djd/elektro+/jung Bei der Anschaffung empfiehlt es sich, stets darauf zu achten, dass die Leuchten ausdrücklich als dimmbar ausgewiesen und dass die verwendeten Dimmer für Energiesparlampen und LEDs zugelassen sind. Mit modernen Steuerungssystemen lassen sich auch ganze Lichtsituationen per Infrarot- oder Funkfernbedienung programmieren und auf Knopfdruck abrufen. Auch elektrische Rollläden und Jalousien können eingebunden werden. Vorausschauend geplante Elektroinstallation lässt viele Optionen offen Damit Fernseher, Stereoanlage oder Soundsystem, DVD-Player und Spiele konsole genügend Zapfstellen im Wohnraum finden, ist es besonders wichtig, in unmittelbarer Nähe der Antennenanschlüsse ausreichend Steckdosen zu installieren. Denn selbst eine Dreifach-Steckdose ist schnell belegt. Sinnvoll sind mehrere Antennensteckdosen plus Stromanschlüsse im Raum, damit man ohne Strippenziehen und lästige Steckdosenleisten auch mal die Möbel umstellen kann. Wer rechtzeitig plant, kann im Rahmen des Neubaus oder der Modernisierung auch Elektroinstallationsrohre einbauen lassen, diese bieten den nötigen Spielraum und Flexibilität für die Zukunft. Ihr Elektrofachmann vor Ort gibt weitere Tipps und Informationen rund um die Elektroinstallation. Natürlich......nutzen wir für Sie, was die Natur uns schenkt. Sonne, Wind und Wasser unser Ökostrom: Elektroinstallation Gebäudesystemtechnik (KNX) Beleuchtungsanlagen Elektroinstallation Multiroom-Lautsprechersysteme Gebäudesystemtechnik Telefon- und Netzwerktechnik (KNX) Beleuchtungsanlagen Satelliten-Anlagen Multiroom-Lautsprechersysteme Telefon- und Netzwerktechnik Satelliten-Anlagen regional kundennah fair Städtische Werke Lauf a. d. Pegnitz Marktplatz Leinburg Tel / Gasversorgung Lauf a. d. Pegnitz Stromversorgung Neunkirchen Marktplatz Leinburg Tel / Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

15 Und was hängt bei Ihnen alles an der Dose? Foto: istock/thinkstockphotos.com Unter diesem Motto berät die Energieberatung der Verbraucherzentrale noch bis zum 31. Oktober kostenlos zum Stromsparen bei Unterhaltungselektronik. Beim Stromverbrauch hat sich in den vergangenen Jahren viel getan. Die großen Haushaltsgeräte sind ständig effizienter geworden, und die meisten Stromspartipps haben sich ziemlich weit herumgesprochen. Dennoch sind die Kosten für die meisten Haushalte nicht gesunken. Das liegt natürlich zum einen an den steigenden Energiepreisen zum anderen aber auch daran, dass die meisten Menschen einfach immer mehr elektrische Geräte besitzen. Dieser zusätzliche Verbrauch frisst die Einsparungen in allen anderen Bereichen manchmal schnell wieder auf. Und TV, Smart Phone, Hifi-Anlagen, Notebook oder Spielekonsolen sind in dieser Hinsicht nicht zu unterschätzen. Wer sich den Spaß an den Geräten nicht durch die Stromkosten verderben lassen will, sollte deshalb schon beim Kauf auf den Energieverbrauch achten. Hier gibt es ganz erhebliche Unterschiede, und die sparsamen Geräte sind nicht unbedingt teurer. Aber auch bei älteren Geräten lässt sich der Verbrauch oftmals noch ein gutes Stück senken wenn man die richtigen Tricks kennt. Hierbei soll die Beratungsaktion helfen. Ein unabhängiger Energieberater erläutert ausführlich, worauf man bei Kauf und Betrieb der Geräte achten kann. An allen Energieberatungsstandorten beraten Experten der Verbraucherzentrale im Rahmen der Aktion Und was hängt bei Ihnen alles an der Dose? kostenlos zu allen Fragen rund ums Stromsparen bei Unterhaltungselektronik. Das Angebot richtet sich an alle privaten Verbraucher. Die Beratung findet nach Terminvereinbarung unter (kos tenfrei) in der nächstgelegenen Beratungsstelle statt. Den Gutschein zur Aktion erhalten Interessierte im Internet unter de/mediabig/225082a.pdf als Download. Die Aktion endet am Die Energieberatung der Verbraucherzentrale wird gefördert vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie. Quelle: Verbraucherzentrale Seit 1994 ElEktro- BEck ElEktro- MEistErbEtriEb Krämerstraße Lauf a. d. Pegnitz Telefon (09123) Mobil-Tel. (0171) Ausführung sämtlicher Elektroarbeiten Elektrogeräte- und leuchten-verkauf sat-anlagen kabelanschluss Photovoltaik SH Elektro GmbH Kraft- und Schwachstromanlagen Beleuchtungstechnik Natursteinheizung Wärmepumpen Netzwerktechnik Antennenanlagen und Satellitentechnik E l e k t r o Weizenstraße Lauf Geschäftsführer: Oliver Heidenreich Tel /2023 Telefax 09123/ oh@sh-elektro-gmbh.de G m b H Meisterbetrieb im Elektrotechniker-Handwerk Kundendienst Alt- u. Neubauinstallation ISDN- u. Telefonanlagen Sat-Anlagen und DVB-T Verkauf und Reparatur von Haushaltsgeräten TV, Video und Audio Natursteinheizungen Rothenbergstraße Neunkirchen am Sand Tel /5101 Fax 09123/84801 Mobil / Konrad-Zimmermann-Straße Röthenbach an der Pegnitz T M E info@stuehler-elektrotechnik.de I Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

16 Die richtigen Zutaten für das Kaminfeuer Ein wohlig flackerndes Kaminfeuer steht bei Hausbewohnern in den kalten Monaten ganz vorn in der Beliebtheitsskala der Wärmespender. Es ist die spürbar angenehme Wärme, die punktet. Aber auch ihre Umweltfreundlichkeit spricht für die Holzheizung. Denn das Verbrennen von Holz ist klimaneutral; die CO 2 -Emissionen belasten die Atmosphäre nicht zusätzlich mit Treibhausgasen. Dennoch gilt zu beachten, so die Wüstenrot Bausparkasse AG, eine Tochter des Vorsorge-Spezialisten Heizkamine Kaminöfen Grundöfen Öfen und Herde Gerhard GieSSmann Lauf Lukasgasse 8 Telefon ( ) Das intelligente Schweizer Wärmewunder Ökologisch wertvoll Wüstenrot & Württembergische (W&W), dass aus Holzfeuerungen Feinstaub entweicht, der die Gesundheit beeinträchtigen kann. Diese sehr feinen, mit dem Auge nicht sichtbaren Partikel, können beim Einatmen bis in die Lunge eindringen. Feinstaub, Kohlenmonoxid und eine bestimmte Form von Kohlenwasserstoffen treten immer dann auf, wenn falsch geheizt wird oder die Feuerung nicht optimal eingestellt ist. Da sich der Holzverbrauch privater Haushalte in nur einem Jahrzehnt verdreifacht hat, sollten Emissionsbelastungen ernst genommen werden. Holzkauf, Anheizen und richtiges Nachlegen Dabei ist es für den Kaminbesitzer recht einfach, die Holzfeuerung so zu betreiben, dass sie Klima und Gesundheit nicht unnötig belastet. Das fängt bereits beim Material an und gilt für die Anzündphase und fürs Nachlegen des Brennmaterials wie auch für die Reinigung der Feuerstelle. Nicht jedes Holz eignet sich für jeden Ofen. Wer falsches, mit Farboder Schutzmitteln behandeltes Holz verbrennt, schadet der Umwelt und der Gesundheit. Holz mit einer Feuchte von über 25 Prozent darf nach dem Gesetz nicht verbrannt werden. Nur wenn Holz einen Wasseranteil von 15 bis 20 Prozent hat, kann es viel Wärme abgeben und umweltfreundlich verbrennen. Frisch geschlagenes Holz enthält je nach Jahreszeit und Holzart zwischen 45 und 60 Prozent Wasser. Ein sauberer Ofen heizt besser Laubhölzer eignen sich in der Regel besser zum Befeuern von Kaminen als Nadelholz. Fichte oder Kiefer brennen zwar zügiger an, weshalb sie sich zum Entfachen des Feuers gut eignen. Sie sind aber auch schneller verbrannt als NEUHEIT Patentierte Speicherofen-Technologie als Mittelpunkt modernster Wohnkultur. Ofen Götz Finkenbrunn Nürnberg Tel. 0911/ Fax 0911/ nuernberg@ofen-goetz.de etwa Birke oder Eiche. Außerdem verschmutzen die in Nadelhölzern enthaltenen Harze die Kamintür und das Ofenrohr. Anzünden mit Zeitungspapier ist ein Tabu. Auch Kartons, Möbel- und Bauholzreste, Spanplatten sowie Paletten haben im Ofen nichts verloren. Eine gute und saubere Verbrennung hinterlässt fast nur feine, weiße Asche. Sind darin größere Mengen unverbrannten Brennstoffs, Kohle- oder Rußpartikel zu erkennen, ist die Verbrennung ungenügend. Warnhinweis für eine mangelhafte Verbrennung sind dunkler Holzrauch und glänzender Ruß. Der sogenannte Glanzruß an den Innenwänden des Ofens oder Kessels sorgt für eine schlechtere Wärmeabgabe in den Raum. Die Asche aus dem Innenraum muss regelmäßig entfernt werden. Auch das Ofenoder Rauchrohr darf bei einer Grundreinigung nicht vergessen werden. Setzt sich zu viel Ruß darin ab, kann dies zu einem gefährlichen Rußbrand führen. Ein Blick durch die Reinigungsklappen verrät, wie verschmutzt das Rauchrohr ist. Zur Wartung von Kaminöfen gehört auch, die Türdichtung zu prüfen und sie bei Bedarf zu erneuern. Eine fortgeschrittene Form des Heizens sind wasserführende Kaminöfen. Bei diesen wird mit Hilfe eines Wärmetauschers ein Teil der erzeugten Wärmeenergie in die Zentralheizung eingespeist. Auch die Versorgung von Heißwasser ist dadurch gewährleistet. Jede Feuerstelle muss vor der Inbetriebnahme vom Kaminkehrer abgenommen werden. Dabei wird unter anderem geprüft, ob die vorgeschriebenen Sicherheitsabstände von der Feuerstelle zu Wand und Decke eingehalten wurden. Je nach Ofenmodell liegen sie zwischen 20 und 60 Zentimetern. Tipps von Wüstenrot zum sicheren Heizen mit Holz Anbieter von Brennholz sind die örtlichen Brennstoffhändler oder Biomassehöfe. Größere Vorräte liefern auch Waldbauernvereinigungen und Forstverwaltungen. Ein Kaminfeuer sorgt für angenehme Wärme. Damit es weder der Gesundheit noch dem Klima schadet, sollten Kaminbesitzer einige einfache Tipps zur Bedienung, Reinigung und Wartung ihres Ofens beachten. Foto: Wüstenrot Bausparkasse Feinstaubreduktion kann auch über die Nachverbrennung erreicht werden. Dafür gibt es beispielsweise austauschbare Schaumkeramikfilter im Brennraum, in denen sich die ungewollten Kleinstpartikel sammeln und verbrannt werden. Funkenschutz ist überall dort gefragt, wo brennbare Bodenbeläge wie Teppich oder Holz vorhanden sind. Platten aus Metall, Schiefer oder feuerfestem Glas sind dafür gut geeignet. Wer es bequemer will: Mit einem Temperaturfühler sowie einer Zeitsteuerung ausgestattet, startet und stoppt der Ofen automatisch. Quelle: Wüstenrot Bausparkasse Gebäude-Dichtheitsprüfung Blower Door Prüfen der Gebäudehülle auf Schwachstellen noch während der Bauphase. Zertifizierter Dichtheitsprüfer und Thermograf Level 1 Dipl.-Ing. (FH) J. Weiß Tel / juergen.weiss@vqc.de 16 Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober 2014

17 Neuer Anstrich für Türen Frische Töne schaffen tolles Ambiente Mit Türen kann man schöne Akzente setzen. Foto: IStock/thinkstockphotos.com Malermeisterin Susanne Tyl Rödelbergstraße Reichenschwand 09151/862840, Fax RAUM- u. FASSADENGESTALTUNG TAPEZIEREN, MALEN u. LACKIEREN VERLEGUNG VON PVC-, TEPPICH- u. LAMINATBÖDEN INNEN- u. AUSSENPUTZE SCHMUCK u. ALTE MALTECHNIKEN lps/jk. Laut Wohnexperten sind Türen das Gesicht eines Hauses oder einer Wohnung. Kein Wunder, schließlich fallen sie sofort ins Auge und hinterlassen somit auf den ersten Blick einen Eindruck. Wer also das eigene Zuhause optisch auf Vordermann bringen und aufpeppen will, sollte sich eventuell zuerst an die Türen wagen, denn mit einer neuen Lackierung kann sich die gesamte Raumatmos phäre schlagartig wandeln. Mit einer auffälligen Farbe lassen sich hier tolle Akzente setzen: Gelb wirkt beispielsweise in Kombination mit weißen Wänden besonders frisch und frühlingshaft schlechte Laune hat da keine Chance! Wer Erinnerungen an den letzten Griechenland-Urlaub zurückholen will, streicht die Türen blau. Wer es hingegen eher dezent mag, wählt am besten sanfte Beigetöne. Im Baumarkt kann die Wunschfarbe ganz individuell zusammengemischt werden. Wichtig ist: Der Gesamteindruck muss passen. Wer die Türen in einem knalligen Ton streicht, sollte darauf achten, dass der Raum nicht durch zu viele Accessoires optisch überladen wird. Die farbigen Türen würden dann schlichtweg nicht zur Geltung kommen. Wer schon ein wenig Heimwerker-Erfahrung hat, kann die Türen selbst lackieren. Blutige Anfänger hingegen sollten lieber Profis ans Werk lassen, schließlich müssen die Türen zunächst abgeschliffen und geglättet und der Lack dann mit einem Sprühsystem aufgetragen werden. Unser Team: Immer gerne für Sie da! Rufen Sie uns an für eine individuelle Farbberatung. Am Steg 10 Lauf Tel / Nutzen Sie unseren Farbmischservice! Wir mischen Ihre Wunschfarbe sofort zum Mitnehmen. Innendispersionsfarben in bekannter Matthes-Profi Qualität. Lösemittelfrei mit TÜV-Zertifikat. Somit ökologisch unbedenklich und wohngesund. Öffnungszeiten: Mo-Fr Uhr Uhr Sa Uhr Uhr Farben Matthes OHG, Gewerbepark 1, Engelthal, Tel: 09158/ aler Smolka eisterbetrieb Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

18 Fensterdekoration mit Pfiff Raumausstatter haben den richtigen Blick Die Dekoration von Fenstern mit Gardinen und Vorhängen ist ein wesentliches Element für die gelungene Gestaltung und Ausstrahlung eines Raumes. Ein Raum ohne Gardine oder Vorhang wirkt schnell nüchtern und nicht wohnlich. Fertiggardinen gibt es heute in jedem Baumarkt. Neubau von 2 Doppelhaushälften attraktive Wohnlage in Lauf-OT Rudolfshof Haus I Haus II Süd-Ost-Ansicht Ruh. Lage in gesetztem Wohngebiet, 5 Zi., ca. 155 m 2 Wohnfläche, ca. 293,50 m 2 Grund, gehobene Ausstattung, KfW-Effizienzhaus 70 zur aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV 2014), Carport, Geräteraum - keine Käuferprovision - je , Sparkasse Nürnberg Tel Dieter Greißel, ImmobilienCenter Lauf Doch wer auf Qualität und ein stimmiges Ambiente in den eigenen vier Wänden Wert legt, greift bei der Neuausstattung einer Wohnung oder eines Hauses besser auf einen Fachmann zurück. Das empfiehlt sich auch, wenn Fenster schwierige Maße haben oder ein Vorhang eine bereits bestehende Einrichtung ergänzen soll. Denn der Raumausstattermeister hat den Fachblick bei Stoffen, Farben und Formen. Er berät bei der Auswahl der Materialien und orientiert sich dabei am persönlichen Stil des Kunden. Gemeinsam wird der passende textile Rahmen für die Fenster besprochen. Anhand von Skizzen kann sich der Kunde eine Vorstellung der zukünftigen Dekoration machen. Die vielfältigen Designs der aktuellen Stoffkollektionen bieten für jeden Geschmack und für jeden Geldbeutel genau das Passende. Dem Schimmel auf der Spur Schimmelspürhund Gutachten Laboruntersuchungen Fotodokumentation Beratung Sanierungsüberwachung Wittmann Sachverständigenbüro Leinburg-Diepersdorf Telefon 09120/ Wer Wert auf Qualität und stimmiges Ambiente legt, lässt sich am Besten vom Fachmann beraten. Foto: istock/thinkstockphotos.com Der Kunde braucht sich zudem keine Gedanken darüber zu machen, ob die Gardine auch die richtige Passform haben wird, denn der Raumausstattermeister misst selbst aus und berät an Ort und Stelle. Meist wird die gesamte Dekoration im eigenen Nähatelier angefertigt. Das Anmontieren der fertigen Fensterdekoration wird selbstverständlich ebenfalls übernommen. Dekorative und funktionelle Variationen bieten auch Rollos, Jalousien, Plisseestores und Lamellen. Der Raumausstattermeister gibt auch hier wichtige und hilfreiche Tipps und liefert auf die Wohnsituation zugeschnittene Lösungen. Quelle: Raumausstatter Braun Gardinen Meisterhaft genäht und fachmännisch angebracht! Wir beraten kostenlos Wir messen kostenlos bei Ihnen aus Wir erstellen Ihnen ein günstiges Angebot Wir nähen, montieren und dekorieren zu fairen Preisen Gardinen-Fachgeschäft Sicht- und Sonnenschutz Eigene Polsterwerkstatt Insektenschutzgitter Lauf Luitpoldstr Mo/Di/Do/Fr 9 18 h Mi/Sa 9 12 h Kostenfreie Parkplätze am Haus 18 Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober 2014

19 Mehr Wohnraum durch einen Anbau Anbauten und Aufstockungen in Deutschland sind genehmigungspflichtig Neubau einer Eigentumswohnanlage Am Strengenberg in Rückersdorf 4-Zi.-ETWs von ca. 115 m 2 bis 121 m 2 Wohnfläche mit durchdachten Grundrissen, alle Wohnungen nach Süd/Westen ausgerichtet, KFW 70 Standard, Blockkraftheizwerk mit Gas betrieben, Baubeginn ist erfolgt. keine Käuferprovision Bauträger: Fa. Draft Gesellschaft für Projektentwicklung mbh Wellanger 5; Ottensoos Vertrieb über: Sparkasse Nürnberg Tel Dieter Greißel, ImmobilienCenter Lauf Durch einen Anbau kann man zusätzlichen Wohnraum gewinnen. Foto: BHW Bausparkasse lps/jk. Eine großzügige Wohnfläche bietet Rückzugsmöglichkeiten sowie Stauraum und verbessert somit die Lebensqualität aller Bewohner maßgeblich. Für Familien mit mehreren Kindern werden die typischen 50-er oder 60er-Jahre Häuser, deren Wohnfläche in den seltensten Fällen mehr als 120 Quadratmeter beträgt, jedoch schnell zu eng, zumal sich diese Immobilien oft durch viele kleine und vergleichsweise dunkle Zimmer auszeichnen. Das muss aber noch lange kein Grund zum Verzagen sein, denn durch Anbauten oder Aufstockungen lässt sich die Wohnfläche entsprechend vergrößern. Da die Häuser aus den Nachkriegsjahrzehnten oftmals auf recht großen Grundstücken stehen, ist ein Anbau vielerorts die beste Option. Dabei sind der Fantasie der Bewohner fast keine Grenzen gesetzt: So kann dieser Anbau ein großzügiges Bad mit Wellnessbereich genauso gut beherbergen wie einen lichtdurchfluteten Wintergarten oder ein zusätzliches Kinderzimmer. Wer hingegen kein großzügiges Grundstück hat, kann durch eine Aufstockung auf dem Dach für mehr Raum sorgen. Besonders geschickt: Plant man von Beginn an einen separaten Eingang über eine Außentreppe ein, kann man das obere Stockwerk später etwa, wenn die Kinder aus dem Haus sind vermieten. Grundsätzlich gilt jedoch: Solche Wohnraumerweiterungen sind in Deutschland genehmigungspflichtig, weshalb bei der örtlichen Baubehörde zunächst ein Antrag gestellt werden muss. Hier erhält man auch Informationen über die entsprechenden Richtlinien für einen Anbau und über einen etwaigen Bebauungsplan. Expertenrat Experten raten zudem, dass man von Beginn an einen Architekten einbezieht, der mögliche Probleme bereits in der Planungsphase erkennen kann. Osman Satilmis Bedachungen meis terb etrieb Dachreparaturen Flachdachsanierungen Umdeckungen Neueindeckungen Eigener Gerüstbau Spenglerarbeiten Dachfenstermontage Büro: Festungsstraße 1, Schnaittach Tel.: 09153/ , 09153/8115 Fax: 09153/ Werkstatt: Kapellenstraße 5, Speikern Eleganz und Funktion Mühllach Röthenbach an der Pegnitz Telefon: (0911) info@glaserei-ruffertshoefer.de Telefax: (0911) Notdienst 24 Std. Tel.: Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober

20 Teppichböden sorgen für warme Füße Sie sind schick und pflegeleicht. Dennoch schrumpft der Anteil der Teppichböden am Bodenbelagssektor. Auslöser dafür ist vor allem das hartnäckige Gerücht, dass Teppichböden für Hausstaub allergien verantwortlich sind. Inzwischen ist erwiesen, dass Räume, die mit Teppichboden ausgelegt sind, nur die Hälfte der Staubbelastung aufweisen im Vergleich zu Räumen mit einem Wischbelag. Teppichböden sind für Hausstauballergiker also die bessere Alternative. Da sind Sie von der Rolle! Über 350 Rollen Teppichböden und Vinyl-Beläge in 200 cm bis 500 cm Breite vorrätig. Sie sehen, was Sie kaufen, im Original. Ware direkt vom Hersteller zu extrem günstigen Preisen. Große Auswahl an Teppichen, Brücken, Läufern. Teppich-Center Wolf Eschenfelden, Espanweg 6, Telefon / 4 33 Sie finden uns in der Ortsmitte hinter Gasthaus Pilhofer Öffnungszeiten: 8.00 bis Uhr, Mi. + Samstag 8.00 bis Uhr Foto: Photodisc/thinkstockphotos.com Teppichboden TapeTen halle Vinyldesignbelag 3 mm stark 0,30 mm Nutzschicht für alle Räume geeignet, auch Nassraum m 2 e 29,90 Öffnungszeiten: Mo. bis Fr bis Uhr Sa bis Uhr Lauf-Wetzendorf Karl-Büttner-Ring 5 Telefon (09123) Telefax (09123) 5632 Auf, auf nach Lauf gleich an der Staatsstraße Röthenbach-Lauf Neues Witex-Studio Klick-Laminat bonita alle Holzfarben m 2 e 18,95 BAUEN MIT MASSIVEN HOLZWÄNDEN (Musterhaus jetzt auch in Lauf a.d. Pegnitz) Wer sich einen Teppichboden kauft, sollte auf Qualität achten. Bei Qualitäten unter zehn Euro pro Quadratmeter kommt meist billigere Polyprobylenfaser zum Einsatz. Diese ist weniger haltbar und nicht so strapazierfähig wie das teure Polyamid. Hochwertigere Qualitäten haben außerdem eine bessere Imprägnierung und lassen sich damit leichter reinigen. So kann z.b. der berüchtigte Rotweinfleck problemlos mit einem Schwamm abgetupft werden. Gute Imprägnierungen schützen die Faser bis zu 30 Minuten vor dem Eindringen des Fleckes. Es gibt natürlich Bereiche, in denen Teppichböden nicht gut oder nur bedingt einsetzbar sind, wie etwa in Küche und Bad. In Wohnund Schlafzimmer hingegen überwiegen die positiven Effekte. So sind Teppichböden schalldämmend und weich und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Sie sind zudem rutschhemmend. Bei einem Sturz ist die Verletzungsgefahr gemindert. Zudem sind sie nicht so zeitaufwändig in der Pflege. So genügt es in der Regel, Teppichböden einmal wöchentlich zu saugen. Ein glatter Boden sollte dreimal wöchentlich gewischt werden. Auch für Fußbodenheizungen sind die meisten Teppichböden als geeignet eingestuft. Zwar haben Fliesen die bessere Leitfähigkeit und geben Wärme schneller an die Raumluft ab. Da die Heizung in den kalten Monaten kontinuierlich durchläuft, halten sich die Abgabeverluste aber in Grenzen und werden durch die isolierende Wirkung des Teppichbodens ausgeglichen. In der Übergangszeit kann die Heizung somit sogar später ein- und früher ausgeschaltet werden. Quelle: Teppichboden-Center Wolf Fachbetrieb des Fliesengewerbes Fliesen Natursteine Mosaik Renovierung Verlegung Gerhard Gießmann Lauf Lukasgasse 8 Telefon ( ) Bauen & Wohnen Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung 11. Oktober 2014