Repräsentative Büro-, Praxis- und Dienstleistungsflächen im Grossraum Basel Neubau Rennbahnklinik, Muttenz/BL

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1 Repräsentative Büro-, Praxis- und Dienstleistungsflächen im Grossraum Basel Neubau Rennbahnklinik, Muttenz/BL

2 EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg Toplage Wirtschaftsraum Nordwestschweiz Basel Autobahnanschluss zu A2/A3 Im Nordwestschweizer Wirtschaftsraum, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Basel, liegt die Einwohner zählende Gemeinde Muttenz. Mit einer aktiven Wirtschaftsförderung gelingt es der Gemeinde, sowohl für internationale Unternehmen wie auch für lokales Gewerbe attraktiv zu sein. Auf dem Polyfeld Muttenz entsteht ein neues Quartier mit einer raffinierten Kombination aus Dienstleistern, Industrie, Fachhochschule (FHNW) und Wohnungen ein idealer Ort für den Neubau der Rennbahnklinik und ein optimaler Ort, um auch Ihr Unternehmen anzusiedeln! Polyfeld SBB-Bahnhof Muttenz 2 3

3 Optimal erschlossen Verkehrsanbindung Autobahnanschluss zu A2/A3 Einfahrt Autoeinstellhalle Einfahrt für LKW Eine gute Erreichbarkeit ist eine wichtige VorausRennbahnklinik Polyfeld setzung für erfolgreiche Geschäfte. Für Ihre Kunden und Mitarbeitende gibt es gleich mehrere Möglich- BI SBBBahnhof RS keiten, ihr Ziel zu erreichen. Parkplätze FE LD Der Neubau auf dem Polyfeld liegt in unmittelbarer ER Nähe zum Autobahnanschluss der A2/A3. Mit dem ST zehn Minuten, um den SBB-Bahnhof zu erreichen. Labor SS Stehe AP RA BehandlungsStuhl Medi. Schrank Regionalbus dauert es fünf Minuten und zu Fuss Mit der Bahn ist man von Muttenz aus in nur sechs Instrumente Wasser E Muttenz Minuten am Hauptbahnhof Basel. Velo KRIEGACKERSTRASSE KRIEGACKERSTRASSE In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg an einem idealeren Standort kann Ihr Unternehmen nicht sein. 4 5

4 Renommierte Adresse Büro-, Praxis- und Dienstleistungsflächen im Neubau der Rennbahnklinik Der repräsentative Neubau an der Ecke Kriegacker-/Birsfelderstrasse ist in einem Rot gehalten, das positiv auffällt und an die Tartan-Rennbahnen erinnert. In der Liegenschaft ist eine orthopädische Spezialklinik mit Patientenund Behandlungszimmern, Operations sälen sowie Räumen für Physiotherapie und Biomechanik untergebracht. Nebst der Praxisklinik Rennbahn AG als Hauptmieterin und einem Restaurant im Erdgeschoss stehen auf den sechs oberen Geschossen weitere Mietflächen von total m 2 zur Verfügung. Die Flächen können flexibel aufgeteilt werden. Dadurch ist es möglich, auf jegliche Kundenwünsche und -ansprüche einzugehen. Die Raumhöhen betragen im 1. Obergeschoss 3.00 m und im 3. bis 7. Obergeschoss jeweils 2.72 m. Die Parkplätze befinden sich in den zwei Untergeschossen. Zusätzlich stehen im Aussenbereich drei Behindertenparkplätze und neun weitere Parkplätze zur Verfügung. Das 2. Ober- und das 2. Untergeschoss werden ausschliesslich von der benutzt. Der Bezugstermin ist ab 1. Januar

5 Moderne Sportklinik Hauptmieterin Hauptmieterin des neu erstellten Baus ist die Praxisklinik Rennbahn AG. Die ist ein Kompetenzzentrum für Orthopädie, Sportmedizin, Physiotherapie, Biomechanik, Leistungsdiagnostik und Ernährungsmedizin. Die Praxisklinik Rennbahn AG betreibt eines der elf von Swiss Olympic offiziell anerkannten Swiss Olympic Medical Center ein sportmedizinisches Referenzzentrum der Schweiz. Ob Ihr Unternehmen im Gesundheitsbereich oder in anderen Branchen tätig ist Sie sind willkommen und Sie finden eine hervorragende, zeitgemässe Infrastruktur vor. 8 9

6 Obergeschoss Mietflächen Mietfläche ca. 612 m Labor Mietfläche ca. 220 m Obergeschoss, Mietfläche 2. Obergeschoss Röntgeninstitut ca. 353 m 2 Restaurant ca. 244 m 2 Erdgeschoss Eingang,, Restaurant 1: 200 1: m m 10 11

7 1. Untergeschoss Autoeinstellhalle 2. Untergeschoss Autoeinstellhalle und Räume Restaurant 1: m 1: m 12 13

8 Bauherrschaft: PAT BVG Personalvorsorgestiftung der Ärzte und Tierärzte Architekt: Hans Ruedi Bühler, Bottmingen Hauptmieter: Praxisklinik Rennbahn AG Vermarktung: Konzeption, Design, Realisation: Nextforce GmbH, Zürich, nextforce.ch; Druck: Bruhin Druck, Freienbach, bruhin-druck.ch Für Sie aktualisierte Pläne. HRS Real Estate AG Walzmühlestrasse 48 CH-8501 Frauenfeld T +41 (0)

9 Ihr Ziel Neubau Rennbahnklinik, Muttenz/BL HRS Real Estate AG Walzmühlestrasse 48 CH-8501 Frauenfeld T +41 (0) Basel Bern Chur Crissier Fribourg Genève Giubiasco Neuchâtel St. Gallen Vaduz Zürich

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