Unser Exposé. Magazin. EINFAMILIENHAUS IM BAUHAUSSTIL Zimmer auf ca. 167 m² Wohn- und ca m² Grundstücksfläche für 455.

Transkript

1 Unser Exposé Magazin НЕДВИЖИМОСТЬ EINFAMILIENHAUS IM BAUHAUSSTIL Zimmer auf ca. 167 m² Wohn- und ca m² Grundstücksfläche für ,00 +++

2 Willkommen Die Lage Mueß und seine Umgebung: Schwerin-Mueß liegt im Südosten des Schweriner Stadtgebiets am Südufer des Schweriner Sees und grenzt im Westen an die Stadtteile Zippendorf und Mueßer Holz sowie im Süden und Osten an das zum Landkreis Ludwigslust-Parchim gehörende Gemeindegebiet von Raben Steinfeld. Das Vorwort Immobilien sind mehr als nur vier Wände mit einem Dach darauf. Immobilien sind Lebensträume. Lebensräume. Sie erzählen Geschichten - unsere Geschichten, von den Menschen, die hier leben. Eine Wohnung oder ein Haus kaufen heißt auch: ein neues Zuhause schaffen eine neue Geschichte beginnen. Wir überreichen Ihnen hiermit unser exklusives Online-Exposé, dass wir in Zusammenarbeit mit den Eigentümern dieses Objekts sorgfältig und mit Liebe zum Detail erstellt haben. Sicher kann Ihnen dieses Papier nicht alle Fragen umfassend beantworten, aber es soll Ihnen einen kleinen Einblick geben. Gerne zeigen wir es Ihnen auch persönlich: Und beantworten Ihnen dann nicht nur alle Ihre Fragen, sondern haben für Sie auch Ideen, wie diese Immobilie auf Ihre ganz persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden kann. Wir wollen, dass hier eine gute Geschichte für Sie beginnt. Carsten C. Rönndahl НЕДВИЖИМОСТЬ Der als Innensee bezeichnete Südteil des Schweriner Sees bildet hier die Mueßer Bucht zwischen dem zu Zippendorf gehörenden Ziptehorn und der auf Mueßer Gebiet befindlichen und auf der Seeseite bewaldeten Halbinsel Reppin aus. Die Stör, der als schiffbarer Kanal ausgebaute natürliche Abfluss des Schweriner Sees, bildet die Ostgrenze von Mueß; im Westen grenzt das Waldgebiet Mueßer Holz des gleichnamigen Stadtteils an. Durch den Stadtteil führt die Bundesstraße 321, die Schwerin mit der Anschlussstelle Schwerin-Ost der Bundesautobahn 14 sowie mit den Städten Crivitz und Parchim verbindet. Die Straße ist in Mueß nur zum Teil vierspurig ausgeführt, ein vollständiger vierspuriger Ausbau ist in Planung. Durch Busverbindungen ist Mueß in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden.

3 in Ihrem neuen Zuhause Sofort-Service: +49(0)

4 Immobilie Das Schlüsselbrett Immobilie: Einfamilienhaus im Bauhausstil Lage: Stadtnah Baujahr: 2009 Zustand: gehoben und exklusiv Stockwerke: Erd- und Dachgeschoss Einzug: Nach Absprache Größe: 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 167 qm Energie: Sonnig und solide Sonne: 2 Terrassen, Grundstücksfläche ca qm Bäder: 2 Bäder Nachbarn: Freundlich und hilfsbereit Parken: Garage Nahverkehr: Fußläufig erreichbar Highlights: Großzügige Dachterrasse, moderner Kaminofen, exklusive Einbauküche Einkaufen: Mit dem Auto schnell erreichbar Courtage: 6,5 % inkl. MwSt. Preis: ,00 Kontakt: Carsten C. Rönndahl, +49(0) Alles auf einen Blick

5 Die wichtigsten Eckdaten kompakt Sofort-Service: +49(0)

6 Planen Sie Ihr Erdgeschoss Diele 14,89 Wohnbereich 19,53 Koch- und Essbereich 27,23 HWR 14,63 Garage 38,14

7 Hier haben Sie Platz Zuhause 1. Dachgeschoss Galerie 18 Schlafzimmer 20,69 Kinderzimmer 22 Badezimmer 14,83 Kinderzimmer 12,53

8 Hier spielt Die Immobilie Die Ausstattung Einfamilienhaus im Bauhausstil mit großer Dachterrasse am Schweriner See: Hochwertige Brennwerttechnik mit Solartechnik Das hochwertige und exklusive Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde 2009 erbaut. Fußbodenheizung Der Schweriner See ist nur 250 m entfernt und somit fußläufig gut erreichbar. Das Haus verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die nach einem stressigen Tag zum Entspannen einlädt. Fußböden mit italienischen Schiefer-Natursteinplatten und Teppichboden ausgestattet 3-fach verglaste Holzfenster, innen weiß außen graphitschwarz Schalter/Steckdosen/Radio: Gira System Badezimmer mit hochwertigen italienischen Fliesen und Grohe-Armaturen 1 große Terrasse Südausrichtung mit überdachtem Bereich Die Wohnfläche beträgt 167 m² und erstreckt sich über 4 sehr schöne und gut geschnittene Zimmer. Genug Platz um Ihren kreativen Gedanken freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihrem Wunsch zu gestalten. Natürlich gehört zu einem Traumhaus auch ein passendes Grundstück mit einer Größe von ca m². Das können Sie auch gerne zu Ihrem Schmuckstück gestalten und es von der gemütlichen Terrasse aus betrachten. 1 kleine Terrasse Nordausrichtung 1 Dachterrasse Ein Badezimmer mit Vollbad, eine moderne Einbauküche mit Granit- Arbeitsplatte sowie ein Kaminofen runden das attraktive Angebot ab. Zufahrten und Wege besehen aus Granitpflaster Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität Ihrer Traumimmobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin in unserem Büro. Wunderschön angelegter Garten mit Bewässerungssystem Große Garage mit elek. Tor sowie Nebentür und direktem Zugang zum Haus Außenfassade mit hochwertigen Verblendmauerwerk und Titanblech versehen (nie wieder streichen oder reinigen) НЕДВИЖИМОСТЬ

9 Endlich heimkommen! das Leben Dachgeschoss

10 Einblicke НЕДВИЖИМОСТЬ

11 Ansichtssache Ausblicke Sofort-Service: +49(0)

12 Das sind wir Firmenprofil IMMO-KONZEPTE ist Ihr kompetenter Dienstleister rund um das Thema Immobilien. Verkauf Ihrer Immobilie Suche Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Traum-Hauses Vermarktung von Bauträgerimmobilien Vermietung Finanzierung Wertermittlung von Gebraucht-Immobilien 4 feste Mitarbeiter, 12 freie Mitarbeiter Netzwerk von Architekten, Gutachtern, Anwälten, Steuerberatern Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Mitglied im CompetenceClub der ImmobilienProfis Repräsentanz Schwerin BVI (Bundesverband der Immobilienwirtschaft) Ausgezeichnet als "Best Property Agents 2013" (Bellevue) Mitglied im Schweriner Immobilienforum НЕДВИЖИМОСТЬ IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH Headoffice Jahnstraße 10 D Schwerin Deutschland info@immo-konzepte.de Tel. +49(0) Sofort-Service