Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren zu einem interessanten Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Sie liegt verkehrsgünstig im

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3 Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren zu einem interessanten Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Sie liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebietes zwischen den Städten Hanau und Gelnhausen und grenzt an Alzenau/Unterfranken (Bayern) an. Die Gemeinde gehört zum Main-Kinzig-Kreis im Regierungsbezirk Darmstadt, Land Hessen. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Langenselbold (A 66) und Alzenau (A 45). Busverbindungen bestehen nach Gelnhausen, Langenselbold (Bahnhof), Hanau, Aschaffenburg sowie innerörtlich. Die nächsten Bahnhöfe sind in Langenselbold (8 km), Gelnhausen (8 km) und Hanau (20 km). Die Entfernung Freigericht-Flughafen Frankfurt beträgt 50 km. Frankfurt City ist in 40 Minuten zu erreichen. Kaufhaus und Einkaufsmärkte verschiedener Marken sind im nahen Umkreis vorhanden. Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen: Die Region ist ein gern besuchtes Ferienland mit gesundem Mittelgebirgsklima und unverdorbener Landschaft. Die Umgebung ist Teil einer sehr alten Kulturlandschaft. Hier führt die Deutsche Märchenstraße auch durch Städte wie Hanau und Gelnhausen mit ihren mittelalterlichen Kernzonen. Der Naturpark Spessart mit seinen blühenden Wiesen, verträumten Seen und kristallklaren Bächen war jahrhundertlang ein nur schwer zu durchdringender Forst. Vogelsberg und Röhn sind schnell erreichbare Naherholungsgebiete. Für die knapp Einwohner stehen ein bedarfsdeckendes Angebot an Schulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium und Kindergärten sowie zahlreiche soziale Einrichtungen zur Verfügung. Ein reges Vereinsleben, ein Freizeit- und Saunabad und ein vielfältiges kulturelles Angebot im Umfeld tragen entscheidend zur Wohnqualität in der Gemeinde bei.

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8 Seit 1992 besitzt die Kopernikusschule Freigericht den Status einer Europaschule. Im Jahr 2006 wurde sie in das ABI-BAC-Programm aufgenommen, das den gleichzeitigen Erwerb der deutschen und französischen Hochschulreife ermöglicht. Als Certi-Lingua-Schule arbeitet sie seit 2007 in einem internationalen Netzwerk und ist berechtigt, das Exzellenzlabel CertiLingua für mehrsprachige, europäische und internationale Kompetenzen zu verleihen. Als Europaschule verbinden wir Methodenlernen und ökologisch-soziales Lernen mit internationalem Begegnungslernen, indem wir außer nationalen Aufgabenfeldern auch internationale und nur in diesem Rahmen zu lösende Gegenwarts- und Zukunftsfragen thematisieren. Die Öffnung innerhalb unserer schulformbezogenen Gesamtschule (Hauptschule, Realschule und Gymnasium), die Öffnung zur Region und die Öffnung zu anderen Ländern sind unverzichtbare Bestandteile dieser Konzeption. Das Kennenlernen anderer europäischer bzw. internationaler Sichtweisen und nationaler Besonderheiten sowie die Anerkennung fremder Menschen als gleichwertige Partner verstehen wir im Sinne interkulturellen Lernens als Beitrag zur Entwicklung einer europäischen Identität unserer Schülerinnen und Schüler.

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10 25 m Schwimmbecken mit Startblöcken, Unterwasserbeleuchtung und Massagedüsen Dank einer Glaspyramide und Lichtspielen freundlich helleres Lehrschwimmbecken Wintergarten mit Wasserspiellandschaft für die Kleinen" - mit Strandbereich, Wasserkanonen, Wasserfall, Blubberquellen, Kinderrutsche Dumbo", Felsenlandschaft sowie Ruhebereich für Eltern etc., 35 m lange Riesenrutsche, Einmeter- und Dreimeter- Sprunganlage,Bräunerkabinen, Großzügige Liege- und Aufenthaltsbereiche auch auf der Sonnen-Terrasse im Außenbereich Wintergarten mit Bikini-Bar und Bade-Caféteria - Besucher-Caféteria 60 Saunasitzplätze,Dampfbad,Softsauna,95 Sauna und Blockbohlensauna,Tauchbecken,zwei Wintergärten als Ruheräume Außengelände mit Attraktions-Duschfelsenwand,Solarium

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13 Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Massivhaus Jedes Haus inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie, Baufertigstellungs-Bürgschaft Mehr als gebaute Häuser Verwendung von Markenprodukten (z.b. Ytong, Vaillant, Braas, Weru...) Förderfähige Energiesparhäuser - KfW 70 nach dem neuesten Stand der EnEV

14 Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit mit Town & Country Massivhaus 12 Monate Festpreisgarantie, Geld-zuru ck-garantie Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut TÜV gepru fte Bau- und Montagevorschriften Individuelle Ausgestaltung Ihres Traumhauses Unabhängiger Finanzierungs-Service Finanzierung-Summe-Garantie von einer dt. Versicherung Kostenkontrolle schon bei der Planung

15 Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit Bauzeitgarantie 4-fache Baufertigstellungs-Bu rgschaft Vom Wirtschaftspru fer verwaltetes Baugeldkonto Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Verwendung von Markenprodukten Blower-Door-Test Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter Energieausweis

16 Town & Country Massivhaus Schutz vor existenziellen Bedrohungen nach dem Bau Baugewährleistungs-Bu rgschaft in Höhe von EUR 20-Jahre NotfallHilfeplan

17 Wir bauen Ihr Energiesparhaus - für Sie und für unsere Umwelt. Die KfW 70-Ausführung förderfähig gemäß Anforderungen des KfW-Programms Energieeffizientes Bauen

18 hier zieh ich ein.

19 Hochwertige und vollständige Marken-Ausstattung Schlüsselfertig ab ,00 EUR inklusive Grundstück inklusive Bodenplatte, alternativ Vollkeller inklusive 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und Rollläden inklusive innovativer Heiztechnik von Markenherstellern inklusive Premium-Markenausstattung in den Bädern Inklusive KfW70 Ausstattung jedes Haus massiv gebaut, individuell nach Ihren Wünschen ausgestattet. Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

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29 Lebst du schon oder mietest du noch?

30 Beispielausführung: Außenmaße: 5 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Abstellraum, Dachstudio ca. 6,00 m x 10,25 m Wohnfläche: Netto-Grundfläche nach DIN 277: ca. 138m²

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33 Grundstück + Gemeinschaftsanteil Gesamt (Haus und Grundstück zum Festpreis) Haus 1 349,50qm ,00 Haus 2 234,50qm ,00 Haus qm ,00 Haus 4 324,50qm ,00 Jetzt kaufen!

34 Mieten steigen kräftig Hessen/Rhein-Main-Kinzig Ein Run auf Immobilien und kräftig steigende Mieten: Der Wohnungsmarkt im Rhein-Main-Kinzig-Gebiet ist äußerst angespannt. Eine Lösung ist nicht so schnell in Sicht. "Alle, die in den begehrten Lagen einigermaßen verkaufsbereit waren, haben verkauft", beschreibt Michael Debus vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte "die Flucht ins Betongold". Zugleich steigen die Mieten kräftig - auch in Wiesbaden, Darmstadt und der gesam-ten Region. "Seit Jahren wird weniger gebaut, als es dem Bedarf entspricht", sagt der Direktor des Verbands der Südwest-deutschen Wohnungswirtschaft, Rudolf Ridinger.

35 Kaufen statt Mieten Vermögen bilden bei überschaubarer Monatsbelastung! Selten zuvor war Kaufen statt Mieten so gewinnbringend wie jetzt: Dank des aktuellen Zins-Tiefs profitieren Sie vom mittel- und langfristigen Wertzuwachs Ihres Eigenheims. Zinsen steigen auch wieder.

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37 Über dieses Angebot, die Häuser, die Grundstücke, die Ausstattung und die Preise informiert Sie gerne Herr Konstantin Reinke. Rufen Sie gleich an: Phone Mobil

38 DISCLAIMER Alle in dieser Präsentation dargestellten Bilder, Zeichnungen und Texte sind Beispiele für das geplante Bauvorhaben. Verbindlich sind ausschließlich die in dem Bauvertrag festgelegten Maße und Preise.