Shopping Office Traffic Industries. Potsdamer Platz Arkaden Berlin

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1 Shopping Office Traffic Industries

2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 130 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca Fahrradstellplätze ca. 700 Einkaufs- und Erlebnisraum mit Weltstadtflair WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Der nach einem Masterplan des italienischen Star-Architekten Renzo Pioano entworfene Shopping-Boulevard ist geprägt von Licht, Transparenz und Eleganz. Auf drei Ebenen bieten die glasüberdachten Arkaden Platz für über 130 Fachgeschäfte, Dienstleister, Restaurants und Cafés. Kaufkraftkennziffer 97,3 Zentralitätskennziffer 107,9 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;

3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Als Einkaufs- und Erlebnis-Attraktion im Herzen der Hauptstadt sind die Potsdamer Platz Arkaden Anziehungspunkt für Besucher aus Berlin, Deutschland, Europa und der ganzen Welt. Rund um den Standort leben ca. 4,3 Millionen Einwohner. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min. ca im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. ca im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. ca im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min. ca im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min. ca im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT ca

4 Leipziger Str. Potsdamer Platz Stresemannstr Ebertstr. Potsdamer Platz Bahn Tower Marlene- Dietrich- Platz Musical-Theater Staatsbibliothek Sony- Center Potsdamer Platz Renzo Piano Hochhaus Kollhoff-Tower Potsdamer Str. Fontane- Platz Haus Huth Alte Potsdamer Str. Voxstr. Varian-Fry-Str. Ludwig-Beck-Str. Eichhornstraße Linkstraße Eichhornstr. Schellingstr. Lage/ÖPNV-Anbindung Die Potsdamer Platz Arkaden sind mit dem Pkw u. a. über die Potsdamer Straße/ Leipziger Straße (B 1) sowie über den Tiergartentunnel (B 96) sehr gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt am Standort befindet sich der Bahnhof Potsdamer Platz (S-Bahn S1, S2 und S25 sowie U-Bahn U2 und Züge des DB-Regionalverkehrs). Fußgängerzone 4

5 Branchen- und Mietermix Entlang der Ladenpassage präsentieren sich ca.110 Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés. Weitere ca. 20 Shops und Gastronomiebetriebe befinden sich außerhalb der glasüberdachten Ladenstraße. Ihren Besuchern bieten die Arkaden ein attraktives und vielfältiges Warensortiment mit Weltstadtflair und Lokalkolorit. Kundenservice Service-Einrichtungen sind u.a. behindertengerechte Eingangstüren und Toiletten, ein Wickelraum, öffentliche Fernsprecher, EC-Automaten, ein Postamt, eine Theaterkasse sowie ein Kunden-Informationsstand. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus ECKDATEN Besucherfrequenz durchschnittlich/tag Vermietungsstand in % 100 5

6 Investoren SEB 6 Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln - von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Vornehmliches Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. Das Projekt Potsdamer Platz hat in puncto Nachhaltigkeit weltweit neue Maßstäbe gesetzt. Der Einsatz von umweltgerechten Baustoffen, der Verzicht auf Klimaanlagen, die Nutzung von Regenwasser für die Wasserversorgung und die zentrale Mülltrennung sind vorbildlich. Dafür hat der Potsdamer Platz als eines der ersten Stadtquartiere das Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Silber erhalten.

7 Hier ist immer was los! Seit mehr als vier Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE. Sie können dabei auf ein ausgefeiltes System von Know-how und Kompetenz zurückgreifen. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. ADRESSE Center-Management Alte Potsdamer Str Berlin Telefon Fax centermanagement-pob@ece.com VERMIETUNG Hotline: +49 (40) shop@ece.de ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg 7

8 Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss Erdgeschoss 8

9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Obergeschoss 9

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11 Haftungsausschluss Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. 11

12 Shopping powered by ECE Das Erfolgsrezept Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 196 ShoppingCentern im Management und einem betreuten Marktwertvolumen (Assets under Management) von 28 Mrd. europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,4 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Hervorragende Standorte Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung auf Grundlage eines durchdachten Branchen- und Mietermixes Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Shopping Office Traffic Industries ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) , Fax: +49 (40) Beste internationale Kontakte durch Aktivitäten in 16 Ländern und Beteiligungen der Eigentümerfamilie Otto in Nordamerika und Brasilien Eigene Architekten und eigenes Facility Management für einen reibungslosen Ablauf bei Center-Planung und -Betrieb Hohe Synergieeffekte durch 196 Center im Management 50 Jahre Erfahrung Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren