Liegenschaftsunterhalt

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1 Mrkblatt zu Lignschaftsuntrhalt, Enrgisparmassnahmn, Umwlt- und Lärmschutzmassnahmn, Dnkmalpflg Stand Lignschaftsuntrhalt Inhalt Allgmins Sit Gstzlich Grundlagn Sit Tatsächlich Untrhaltskostn Sit Massnahmn zur Fördrung ds Enrgisparns und Sit 3 ds Umwltschutzs Aufwndungn für dnkmalpflgrisch Arbitn Sit Aufwndungn für Lärmschutzmassnahmn Sit Subvntionn / Biträg dr öffntlichn Hand Sit Sturn im Zusammnhang mit Kauf und Vrkauf inr Sit 5 Lignschaft Katalog für di Abgrnzung abzihbarr Untrhaltskostn ab Sit 5 und wrtvrmhrndr Aufwndungn 1. ALLGEMEINES Diss Mrkblatt dint alln sturpflichtign Prsonn, di dn Abzug dr ffktivn Untrhalts-, Btribs- und Vrwaltungskostn für Lignschaftn gltnd machn wolln, als Informationsgrundlag und stllt in Ergänzung dr Wglitung zur Sturrklärung dar. Darin aufgführt bzw. nthaltn sind auch di Abzüg, di dm Enrgisparn, dm Umwlt- und Lärmschutz sowi dr Dnkmalpflg dinn. 2. GESETZLICHE GRUNDLAGEN 2.1 Staats- und Gmindstur Sturgstz vom 7. Fbruar 1974 (StG) 29 Abs. 1 Buchst. 29 Abs Abs. 2 bis 29 Abs Dkrt zum Sturgstz vom 19. Fbruar 2009 (DStG) 6 Wbsit: Sit 1 von 7

2 2.2 Dirkt Bundsstur Bundsgstz vom 14. Dzmbr 1990 übr di dirkt Bundsstur (DBG, SR ) Art. 32 Abs. 2, 3 und 4 Vrordnung vom 24. August 1992 ds Schwiz. Bundsrats übr dn Abzug dr Kostn von Lignschaftn ds Privatvrmögns bi dr dirktn Bundsstur (Lignschaftskostnvrordnung, SR ). Vrordnung vom 24. August 1992 ds Eidg. Finanzdpartmnts übr di Massnahmn zur rationlln Enrgivrwndung und zur Nutzung rnurbarr Enrgin (SR ). Vrordnung vom 24. August 1992 dr Eidg. Sturvrwaltung übr di abzihbarn Kostn von Lignschaftn ds Privatvrmögns bi dr dirktn Bundsstur (ESTV- Lignschaftskostnvrordnung, SR ). 3. TATSÄCHLICHE UNTERHALTSKOSTEN Vom Einkommn könnn nur di wrtrhaltndn Aufwndungn abgzogn wrdn, nicht abr di wrtvrmhrndn Aufwndungn Wrtrhaltnd Aufwndungn Abzihbar sind Aufwndungn, wlch dm Erhalt dr Lignschaft in dm Zustand dinn, in dm si di sturpflichtig Prson rworbn hat. Als Aufwndungn gltn insbsondr: a. Rparatur- und Ernurungskostn; b. di Prämin für Sachvrsichrungn, sowit si sich auf das Gbäud odr sin Umgbung bzihn (Brand-, Haushaftpflicht-, Wassrschadn-, Glasschadnvrsichrung, Grundstücksvrsichrung, Erdbbnvrsichrung usw.); c. di Btribs- und Vrwaltungskostn. Abzihbar sind also di laufndn Instandhaltungskostn und Aufwndungn zur Bsitigung von Bschädigungn odr Abnützungn, di sit dm Erwrb durch di sturpflichtig Prson ingtrtn sind. Auch könnn Instandstllungskostn in Abzug gbracht wrdn. Man vrstht daruntr Aufwndungn für di von Zit zu Zit und in grössrn Abständn rfordrlichn Rnovationn. Ebnfalls dazu ghörn Aufwndungn für dn zitgmässn, glichwrtign und glichn Komfort bitndn Ersatz von unbrauchbar gwordnn odr bschädigtn Einrichtungn Einlagn in dn Ernurungsfonds inr Stockwrkigntümrgminschaft Biträg in dn Ernurungs- und Rparaturfonds von Eigntumswohnungn sind abzihbar, sofrn rglmntarisch und tatsächlich jd andr Vrwndung als zur Dckung von Rparatur- und Instandhaltungskostn ausgschlossn ist. Wnn dann spätr aus dism Fonds Untrhaltsarbitn bzahlt wrdn, kann dafür kin witrr Abzug mhr gltnd gmacht wrdn. 3.2 Wrtvrmhrnd Aufwndungn Wrdn im Vrlauf von Instandstllungsarbitn odr auch bi andrr Glgnhit Vrbssrungn an inr Lignschaft vorgnommn odr wrdn alt Einrichtungn durch solch mit vrglichswis höhrm Komfort odr grössrr Listungsfähigkit rstzt, so könnn Sit 2 von 7

3 nicht di gsamtn Auslagn als Untrhaltskostn bhandlt wrdn. In dism Fall ist dr Katalog für di Abgrnzung abzihbarr Untrhaltskostn und wrtvrmhrndr Aufwndungn zu bachtn. Kostn für dn Erwrb von Bautn und Einrichtungn sowi für baulich Vrändrungn (Um-, Ein-, Anbautn) sind wrtvrmhrnd Invstitionn und somit bi dr Einkommnsstur nicht abzugsfähig. 3.3 Anschaffungsnah Aufwndungn Für di Zit unmittlbar nach dm Kauf inr Lignschaft wird übrwignd nach tchnischn Kritrin ntschidn, ob di btrffndn Kostn wrtrhaltndn odr -vrmhrndn Charaktr habn. Dis bdutt, dass Kostn für di Modrnisirung inr Anlag (z.b. ds Badzimmrs) sowit wrtrhaltnd (und nicht wrtvrmhrnd) sind, als si nicht zu inr Erhöhung ds Nuwrts dr rstztn Anlag führn, sondrn dadurch ldiglich in Zustand bsitigt wird, dr dn Mindstanfordrungn dr hutign Zit offnsichtlich nicht mhr ntspricht und um di Lignschaft inm dr bishrign Vrwndung ntsprchndn Gbrauch zu rhaltn odr widr zugänglich zu machn. Bi luxuriösn Anschaffungn odr bi baulichn Massnahmn di nachwislich dr Komfortstigrung dinn, ist in angmssnr Antil dr Kostn als wrtvrmhrnd zu brücksichtign. 4. MASSNAHMEN ZUR FÖRDERUNG DES ENERGIESPARENS UND DES UMWELT- SCHUTZES Als Invstitionn, di dm Enrgisparn und dm Umwltschutz dinn, gltn Massnahmn, wlch zur rationlln Enrgivrwndung odr zur Nutzung rnurbarr Enrgin 1 bitragn. Dis wrtvrmhrndn Massnahmn bzihn sich auf dn Ersatz von vralttn und di rstmalig Anbringung von nun Bautiln odr Installationn in bsthnd Gbäud, di nicht zum Gschäftsvrmögn ghörn. Daggn sind nrgisparnd und dm Umwltschutz dinnd Massnahmn bi Nubautn stts dn Anlagkostn zuzurchnn. Di Abzugsquot für Massnahmn zur rationlln Enrgivrwndung und zur Nutzung rnurbarr Enrgin bträgt ab dm Zitpunkt ds Antritts dr Lignschaft in dr Rgl 100 Proznt. Di untr dis Rubrik fallndn Abzüg sind im Katalog mit inm gknnzichnt. Zu bachtn ist, dass di nrgisparndn und dm Umwltschutz dinndn Invstitionn im Pauschalabzug brits nthaltn sind. 5. AUFWENDUNGEN FÜR DENKMALPFLEGERISCHE ARBEITEN Abzihbar sind aussrdm nicht durch Subvntionn gdckt Kostn dnkmalpflgrischr Arbitn, wlch dr Sturpflichtig aufgrund gstzlichr Vorschriftn im Einvrnhmn mit dn Bhördn odr auf drn Anordnung hin vorgnommn hat. 1 Vgl. auch Vrordnung zum DBG übr di Massnahmn zur rationlln Enrgivrwndung und zur Nutzung rnurbarr Enrgin (SR ) Sit 3 von 7

4 6. AUFWENDUNGEN FÜR LÄRMSCHUTZMASSNAHMEN 6.1 Vorausstzungn Echt und notwndig Lärmschutzmassnahmn, di von dr sturpflichtign Prson slbst finanzirt wrdn, solln nach Massgab dr Bsitzdaur bzw. ds mutmasslich währnd ds Bsitzs durch di Vrkhrszunahm bwirktn Binträchtigung ds Mitwrts dr Lignschaft bi dr Staats- und Gmindstur sowi dr dirktn Bundsstur wi wrtrhaltnd Aufwndungn vom sturbarn Einkommn in Abzug gbracht wrdn könnn. Di Lärmschutzmassnahm muss als solch im Baugsuch dutlich umschribn sin und auch ntsprchnd ausgführt wrdn. Sichtschutzmassnahmn brchtign hinggn zu kinm Abzug. Dr Charaktr dr baulichn Massnahm muss indutig sin. In Zwiflsfälln muss Rücksprach mit dm Amt für Raumplanung bzw. mit dm Bauinspktorat gnommn wrdn. Das ntsprchnd Baugsuch ist zur Gltndmachung zusätzlich dn übrign Blgn bizulgn. 6.2 Umfang ds Abzugs a. Bi intgrirtr Bauwis d.h. bi Ausführungn, wlch übr dn Lärmschutz hinaus Nutzn stiftn solln (z.b. in Vrbindung mit inr Garag tc.), wird in Nutzungsabgrnzung gtroffn. Erschint dis aufgrund ds vorligndn Zahlnmatrials nicht ohn witrs möglich, wird mit Hilf ds Amts für Orts- und Rgionalplanung in fiktivr Quadratmtr-Pris fstglgt. b. Bsitzt dr Eigntümr bzihungswis di Eigntümrin di Lignschaft sit übr 15 Jahrn, so sind 50% dr Aufwndungn als Untrhaltskostn vom sturbarn Einkommn abzihbar. Dr Rst sind wrtvrmhrnd Invstitionn, wlch rst im Zitpunkt inr Vräussrung bi dr Grundstückgwinnstur gltnd gmacht wrdn könnn. c. Bsitzt dr Eigntümr bzihungswis di Eigntümrin di Lignschaft sit übr 30 Jahrn, so sind 100% dr Aufwndungn als Untrhaltskostn vom sturbarn Einkommn abzihbar. d. Zur Bstimmung dr Bsitzsdaur wird auf di Zit ds ununtrbrochnn Bsitzs abgstllt. Dabi wrdn unntgltlich Eigntumsübrtragungn (Schnkung, Erbschaft) dr Eltrn an di Nachkommn nicht brücksichtigt, d.h. in solchn Fälln wird di Bsitzsdaur dr Eltrn dn Nachkommn angrchnt.. Ralisirt in Gminwsn vrkhrstchnisch Projkt (z.b. Umfahrungsstrassn tc.) und subvntionirt in dr Folg Lärmschutzmassnahmn, wlch di durch di Massnahm rhöhtn Lärmimmissionn indämmn solln, könnn di Eigntümr bzihungswis Eigntümrinnn dr btrffndn Lignschaftn di durch di staatlich Untrstützung ungdckt gblibnn Aufwndungn für Lärmschutzmassnahmn zu 100% als Untrhalt in Abzug bringn. In solchn Fälln wird nicht auf das Erfordrnis dr Mindstbsitzsdaur (b/c) abgstllt. 7. SUBVENTIONEN / BEITRÄGE DER ÖFFENTLICHEN HAND / ANORDNUNGEN DER GEBÄUDEVERSICHERUNG Wrdn di vorrwähntn Massnahmn durch öffntlich Gminwsn subvntionirt, so sind dis Zahlungn grundsätzlich sturbars Einkommn und somit in dr Sturrklärung untr «übrigs Einkommn» zu dklarirn. Im könnn ausgrichtt Subvntionn mit dn Gsthungskostn für fördrungswürdig baulich Massnahmn vrrchnt wrdn. Abzihbar sind in solchn Fälln nur di slbst gtragnn Kostn. Sit 4 von 7

5 Bi Nubautn sind kin Abzüg möglich, wshalb di rhaltnn Subvntionn immr sturbars Einkommn darstlln. Di dirktn Folgkostn für di durchgführtn Enrgi- und Umwltschutzmassnahmn wrdn nur bis zur Höh dr Kostn disr Massnahmn sturlich bgünstigt. Objktschutzmassnahmn (Elmntarschädn), wlch auf Anordnung dr Gbäudvrsichrungn rfolgtn odr von disr mitfinanzirt wurdn, könnn im Umfang dr slbstgtragnn Kostn bi bsthndn Gbäudn als Lignschaftsuntrhalt in Abzug gbracht wrdn. 8. STEUERN IM ZUSAMMENHANG MIT DEM KAUF BEZIEHUNGSWEISE VERKAUF DER LIEGENSCHAFT Sturn, di mit dm Kauf bzihungswis dm Vrkauf inr Lignschaft in Zusammnhang sthn, stlln in kinm Fall abzugsfähig Lignschaftsuntrhaltskostn dar. 9. KATALOG FÜR DIE ABGRENZUNG DER ABZIEHBAREN UNTERHALTSKOSTEN UND DER WERTVERMEHRENDEN AUFWENDUNGEN Dr nachfolgnd Katalog burtilt ldiglich bispilhaft baulich und andr Massnahmn auf drn sturlich Abzugsfähigkit. Er ist nicht abschlissnd, sondrn wird dn aktulln gstzlichn und tchnisch-wirtschaftlichn Ggbnhitn sowi dn Erfahrungn bim Vollzug priodisch angpasst. Di bi dr Einkommnsstur nicht brücksichtigtn Anlagkostn (Nuinvstitionn, Mhrwrt usw.) könnn bim Vrkauf dr Lignschaft bi dr Grundstückgwinnstur als Gsthungskostn gltnd gmacht wrdn. Dr Nachwis disr Kostn muss vom Antragstllr rbracht wrdn. Falls noch zusätzlich Fragn auftauchn, gbn wir Ihnn grn Auskunft. Wndn Si sich in dism Fall an di für Si zuständig Vranlagungsbhörd. Inhaltsvrzichnis: 1. Aussnwänd 1.1 Fassadn, Fnstr, Balkon, Storn und Fnstrlädn 1.2 Grüstungn 1.3 Brandmaur 1.4 Wintrgartn 2. Dächr 2.1 Flach- und Gibldächr, Spnglrarbitn und Blitzablitr 2.2 Dachstockausbau 2.3 Hausbock und Schwamm 3. Wänd im Innrn, Dckn 3.1 Malr- und Tapzirarbitn, Wand- und Dcknvrklidungn, Türn 3.2 Trppn, Trppnhaus, Gländr 3.3 Aufzug, Lift Sit 5 von 7

6 4. Bodnbläg 4.1 Wohnfläch (hizbar) 4.2 Balkon, Trrassn 5. Wohninrichtungn 5.1 Küch 5.2 Badzimmr 5.3 Waschmaschin, Tumblr 5.4 Brifkastn 6. Hizungn, Lüftungn 6.1 Wärmrzugung, Hizkssl 6.2 Umstlln dr Enrgi, Altrnativsystm, Frnwärm 6.3 Zusätzlich thrmisch Installationn 6.4 Kamin 6.5 Hizöltank 6.6 Chminé, Chminéofn, Kachlofn und Klin-Spichrofn 6.7 Warmwassraufbritung 6.8 Lüftung, Klimaanlag, Dampfabzug 7. Sanitär und lktrisch Installationn, Brandvrhütung 7.1 Litungn 7.2 Sanitär- und Hizungsvrtilung 7.3 Elktrisch Installationn 7.4 Antnnn / Parabolspigl 7.5 Brandvrhütung und Einbruchsschutz 7.6 Massnahmn zur Rückgwinnung von Wärm 7.7 Anlagn zur Stromrzugung 8. Umgbung 8.1 Umgbungsarbitn, Gartnsitzplatz 8.2 Kanalisationn und Hauszulitungn, Entfuchtn 9. Kostn für Btrib und Vrwaltung 9.1 Btrib 9.2 Vrwaltung Sit 6 von 7

7 10. Vrschidns 10.1 Abbrucharbitn, Transport in Dponi, Dponigbührn 10.2 Anwaltskostn, Mutationskostn, Grundigntümrbiträg (Primtrbiträg) 10.3 Architktn- und Ingniurhonorar 10.4 Baubwilligungn / Bauprojktkostn 10.5 Schwimmbad 10.6 Finanzirung 10.7 Courtag, Maklrprovision 10.8 Konvntionalstraf bi Nichtrfüllung ds Kaufvrtrags 10.9 Aushub Baulandumlgung Eignlistungn Fldrgulirungn Mutationskostn Ölunfall Sauna Solarium Trrainuntrsuchung Inkonvninzntschädigung Vorhäng mit Zubhör, Mobiliar, Wrkzug Sit 7 von 7

8 Ausschidungskatalog Anlagkostn Untrhaltskostn Aussnwänd Fassadn, Fnstr, Balkon, Storn- und Fnstrlädn a. Nubmalung b. Fassadnrinigung (Hochdruck) c. Rparatur/ glichwrtigr Ersatz d. Dichtungn von Fugn und Abschlüssn zur Vrmidung unrwünschtr Luftwchsl Fassadnrnovationn a. Übrdckn inr vorbstandnn Vrklidung (auch Schindln) durch 2/3 1/3 Etrnit, Aluminium odr andrs statt Bmalung b. Rnovationsarbitn an Naturstin-Fassadn (Sandstin) c. Fassadnisolationsarbitn (mind. 3 cm dick) inkl. Vrklidung, Anpassn dr Fnstrbänk und Haltrungn d. Hintrlüftt Wärmdämmung Fnstr, Vorsatzfnstr a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Isolirvrglasung bschichtt odr Isolirvrglasung drifach c. Ersatz ungdämmtr Mtallprofil durch wärmgdämmt Vrbundprofil Windfang a. Nubau von unbhiztn Windfängn b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz Fnstrschibn Erstzn zrbrochnr Glasschibn (abzgl. allfälligr Zahlungn von Vrsichrungn) Sonnnstorn a. Nuinbau b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz c. Ersatz bsthndr Sonnnstorn jdoch zusätzlich mit lktrischm 1/2 1/2 Antrib Fnstrlädn und Rolllädn a. Nuinbau (an bsthndn Fnstrn) b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz 1.2 Grüstungn Grüstungn sind proportional im Vrhältnis zwischn dn wrtrhaltndn Im Vrhältnis wrtrhaltnd- zu und wrtvrmhrndn Kostn aufzutiln (Vrhältnis Untrhaltskostn zu wrtvrmhrndn Kostn Anlagkostn) 1.3 Brandmaurn Erstlln von Brandmaurn : a. Im Zusammnhang mit Anbautn b. Auf Vrlangn dr Furpolizi 1/2 1/2 c. Rparatur / glichwrtigr Ersatz 1.4 Wintrgartn a. Nubau b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz Dächr Flach-und Gibldächr, Spnglrarbitn und Blitzablitr a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Vrbssrn dr thrmischn Isolation Flachdächr a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Umkhrdach auf bsthnds Dach Gibldächr Erstlln ins Dachstuhls inklusiv Bdachung übr in undichts Flachdach 1/2 1/ Spnglrarbitn a. Bi Erwitrungn infolg Um-, An- und / odr Aufbau an bsthndn Gbäudn, könnn Kostn anfalln, di disn Gbäudtil btrffn. Dis Kostn könnn als Untrhaltskostn antilsmässig gwährt wrdn. Dr Nachwis ist durch di sturpflichtig Prson in gigntr Form zu rbringn. b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz Im Vrhältnis wrtrhaltnd- zu wrtvrmhrndn Kostn 1

9 Ausschidungskatalog Untrhaltskostn Anlagkostn Untrdach a. Erstmaligs Anbringn ins Untrdachs kombinirt mit zusätzlichr thrmischr Isolation b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz c. Glichwrtigr Ersatz ds Untrdachs kombinirt mit zusätzlichr thrmischr isolation Blitzablitr a. Nuinbau und / odr Erwitrung infolg An- odr Umbau b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz 2.2 Dachstockausbau Bim Einbau von Zimmrn odr Wohnungn in bsthndn Gbäudn, 1/3 2/3 könnn Kostn anfalln, di dn bsthndn Gbäudtil btrffn. Disn Kostn kann pauschal Rchnung gtragn wrdn. 2.3 Hausbock odr Schwamm Kostn für drn Bkämpfung (Holzbhandlung) Wänd im Innrn, Dckn Malr- und Tapzirrarbitn, Wand- und Dcknvrklidungn, Türn a. Auffrischn / Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Im Zusammnhang mit Um- odr Anbautn 1/3 2/3 c. Erstbschichtung odr -vrklidung d. Anbringn inr Innnisolation (mind. 3 cm dick) an Aussnwändn odr Kllrdckn Wand- und / odr Dcknvrklidungn als Ersatz für fällig Gipsr- und / odr Malrarbitn a. Vrklidungn aus Holz odr schallhmmnd inklusiv Malrarbitn 2/3 1/3 b. Vrklidung in Jut inklusiv Malrarbitn c. Vrklidung aus Pavatx - odr Spanplattn inklusiv Malrarbitn Plattnarbitn, Flisn a. In Küch odr Badzimmr anstll von Malrarbitn (Abzug ntspricht 2/3 1/3 dr Praxis bi Modrnisirung von Küchn und Badzimmrn) b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz Trnnwänd rstlln Alt 1 Zimmr, nu 2 Zimmr 1/3 2/3 Türn, Kipptor (Garagn) a. Erstinbau infolg Um- und / odr Anbau b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz c. Ersatz, jdoch rstmalig zusätzlichr automatischr Torantrib 1/2 1/2 d. Einbau ins automatischn Torantribs bi bsthndr Toranlag Trppn, Trppnhaus, Gländr a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Erstzn inr Holztrpp durch in Btontrpp (odr ähnlichs) 1/3 2/3 inklusiv Folgkostn Aufzug, Lift a. Erstmaligr Einbau b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz c. Srvicabonnmnt Bodnbläg Wohnfläch (hizbar) a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz von bispilswis Parktt, Kunststoffblag, Inlaid odr Spanntppichn b. Ersatz mit bssrr Qualität 2/3 1/3 c. Im Zusammnhang mit klinrn Umbautn, nu vrlgn auf 1/2 1/2 bsthndm Holzbodn odr Inlaid, wnn di Räum frühr bwohnbar warn d. Nu vrlgn, wnn frühr nicht bwohnbar. Nu vrlgn auf Zmntuntrlagsbodn infolg grössrr Umbauarbitn odr Anbautn f. Vrlgn ins Bodnblags (z.b. Parktt odr Plattnblag) anstll ins gringwrtigrn Blags 2/3 1/3 2

10 Ausschidungskatalog Anlagkostn Untrhaltskostn 4.2 Balkon, Trrassn a. Abdichtn ds Trrassn- bzihungswis Balkonbodns und Vrlgn 2/3 1/3 von Bodnplattn auf di Abdichtung b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz c. Isolirn ds Trrassn- bzihungswis Balkonbodns d. Erstmaligs Anbringn inr Vrglasung (analog Wintrgartn) Wohninrichtungn Küchninrichtungn (im Gbäudwrt ingschlossn) a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz von Küchngrätn, di fst mit dm Gbäud vrbundn sind (Einbaugrät) und im Gbäudwrt nthaltn sind b. Ersatz von Küchngrätn mit Grätn, di inn indutig grössrn 2/3 1/3 Komfort odr Funktionsumfang bsitzn c. Einbau von zusätzlichn Küchngrätn Küchnkombination inklusiv Folgkostn a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Alt: Kombination mit Chromstahlabdckung, nu: Abdckung aus Natur- 2/3 1/3 odr Kunststin 5.2 Badzimmr Ersatz / Modrnisirung (bi glichblibndr Art dr Einrichtung) Badzimmrinrichtung Ersatz von sanitärn Einrichtungn und Grätn durch solch mit höhrm 1/4 3/4 Komfort (Closomat anstll normalm WC, Dampfdusch anstll normalr Duschkabin tc.) 5.3 Waschmaschinn, Tumblr a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Srvicabonnmnt c. Erstmalig Anschaffung 5.4 Brifkastn a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Erstmalig Anschaffung Hizung, Lüftung Wärmrzugung, Hizkssl Hizkssl, Brnnr Erstzn ds Hizkssls / Brnnrs / Ofns Durchlaufrhitzr a. Nuanschaffung b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz Ortsfst Elktrohizungn (Elktrospichröfn) Rparatur Hizkörpr Wärmvrtilntz abändrn infolg Einbau inr Wärmpump / ins Spichrs Srvicabonnmnt Srvicabonnmnt für Hizungsanlagn Umstlln ds Enrgiträgrs, Altrnativsystm Holz-, Gas- odr andr Systm Umstlln auf Holz-, Gas- odr andr Systm (bi glichblibndm Hizvolumn und ohn zntraln Spichr) bi bsthndr Zntralhizung. Di Kostn für di Zulitung bi Gasanschluss gltn als Anlagkostn! Ersatz inr Etagnlufthizung tc. Ersatz inr Warmlufttagnhizung, Öl-, Holz- odr Kohlöfn in Wohnräumn durch in Zntralhizung (Öl, Gas tc.) Einbau von Altrnativhizsystmn 1/2 1/2 Altrnativsystm (Wärmpump, Solarkollktor-, Holz-, Wind- odr Biogasanlagn inklusiv Spichr, sanitär Anpassungsarbitn, Bwilligungn und inmalig Anschlussgbührn). a. Erstinbau bi Nubautn b. Als Ersatz für bsthnd Zntralhizungn Frnwärm Aussrbtribnahm inr bsthndn Hizungsanlag und Anschlissn an in Frnwärm-Hizzntral 3

11 Ausschidungskatalog Anlagkostn Untrhaltskostn Zusätzlich thrmisch Installationn Allgmin Rparatur / glichwrtigr Ersatz Automatisch Rgulirung Erstinbau inr automatischn Rgulirung dr Wärmproduktion, wnn si nicht gstzlich vorgschribn ist Wärmkostnvrtilr Erstinbau ins lktronischn Wärmkostnvrtilrs, wnn r nicht gstzlich vorgschribn ist (Btrib und Vrwaltung sih Ziffr 9.1.7) Wärmdämmung Vrbssrung dr Wärmdämmung von Tiln dr Hizungsanlag (Kssl, Warmwassrspichr, Litungn, Vrtilr und Armaturn) in unbhiztn Räumn Vrbrauchsmssung Einbau von Mssinrichtungn zur Vrbrauchsmssung dr flüssign Brnnstoff (Öldurchlaufzählr), sofrn si nicht gstzlich vorgschribn sind Btribsstundnzählr Einbau von Btribsstundnzählrn bi Hizkssl, Brnnr und Umwälzpumpn, sofrn si nicht gstzlich vorgschribn sind Thrmostatvntil a. Erstinbau von Thrmostatvntiln (z. B. Danfoss ) b. Ersatz bsthndr Hizkörprvntil durch Thrmostatvntil Wandstrahlr (Zusatzhizgrät) a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Nuanschaffung 6.4 Kamin a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Kaminsanirung (inkl. Kamininsätz) im Zusammnhang mit dm Ersatz ds Wärmrzugrs Hizöltank Einbau Erstinbau ins Hizöltanks inklusiv Tankraum Ersatz Rparatur / glichwrtigr Ersatz, Tanksanirung, Rvision und Rinigung Ändrung ds Standorts ds Tanks Bishr im Erdrich, nu Einrichtung im Gbäud, Öltank, Auffangwann (Stahl odr Kunststoff) inklusiv drn Abdichtung a. Bi nu klinrm odr glichblibndn Inhalt b. Bi nu grössrm Inhalt 2/3 1/3 c. Aussrbtribstzn ds altn Tanks (Auffülln, Grabarbitn, Instandstllung ds Grundstücks / Gartns usw.) d. Vorschriftsgmässs Einrichtn ds Tankraums im Gbäud Chminé, Chminéofn, Kachlofn und Klinspichrofn Chminé, Chminéofn a. Erstinbau ins Chminés, Chminéofns b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz c. Umbau ins infachn Chminés in in Warmluftchminé d. Erstinbau inr Wärmhizkasstt in in Chminé 1/2 1/ Kachlofn (Hafnrarbitn) und Klinspichrofn a. Erstinbau ins Kachl- odr Klinspichrofns, maximal jdoch CHF 15'000. b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz Warmwassraufbritung Warmwassraufbritung a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Erstinrichtung und zusätzlich Einrichtung c. Ersatz durch grössrs Modll 2/3 1/3 d. Nuinbau zusätzlich zum bsthndn Hizkssl für di Warmwassraufbritung im Sommr 4

12 Ausschidungskatalog Untrhaltskostn Anlagkostn Einbau von Erfassungsgrätn Einbau von Erfassungsgrätn zur vrbrauchsabhängign Warmwassrkostnabrchnung, sofrn si nicht gstzlich vorgschribn sind Lüftung, Klimaanlag, Dampfabzug Lüftung, Klimaanlag, Dampfabzug Rparatur / glichwrtigr Ersatz von Grätn, di fst mit dm Gbäud vrbundn sind Vrzicht auf Klimatisirung Massnahmn di dazu führn, dass auf di maschinll Klimatisirung von Gbäudn odr Räumn vrzichtt wrdn kann Sanitär und lktrisch Installationn, Brandvrhütung Litungn Litungn im Allgminn (Wassr, Hizung, Elktrisch, Gas, Tlfon, TV tc.) a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Anpassn gmäss Vorschriftn an di Norm 2/3 1/ Entkalkn Entkalkn bsthndr Litungn Vrkablungn a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Erstllung odr Erwitrung von Litungn für Tlfon odr Frnshgrät Anschluss Einmalig Anschlussgbührn Sanitär- und Hizungsvrtilung Wassrnthärtungsanlagn a. Erstinbau b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz c. Srvicabonnmnt, jdoch ohn Chmikalin d. Chmikalin für Wassrnthärtr nur bi vrmittn Lignschaftn ds Privatvrmögns Elktrisch Installationn Litungn a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Litungsumändrungn, jdoch ohn Erwitrung (Mhrwrt) und ohn Bluchtungskörpr odr mobil lktrisch Grätschaftn (Mobiliar) c. Ändrung dr Litungsführung von Aufputz- hin zu Untrputzinstallation 1/2 1/2 (ohn Erwitrung und zusätzlichr Anschlüss) d. Stromsparmassnahmn an ortsfstn Anlagn, sofrn dis gstzlich nicht vorgschribn sind (z.b. Drhzahlrgulirung von Pumpn odr Vntilatorn) Antnnn (Funk, Radio, TV usw.) Antnnnanlagn a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Erstinbau Gminschaftsantnnnanlagn a. Rparatur / Ersatz dr bsthndn ignn Anlag b. Bi rstmaligr Installation und Einrichtung c. Einmalig Anschlussgbühr d. Empfangs -und Grundgbührn von Ntzbtribrn (kin Abzug) (kin Abzug) Brandvrhütung und Einbruchsschutz Übrwachungs- und Löschanlagn / Löschmittl a. Erstinbau b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz c. Srvicabonnmnt inkl. Wartung von Furlöschrn Alarmanlagn a. Erstinbau / Erwitrung dr Anlag b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz c. Kostn dr Übrwachung / Wartung (Abonnmnt) d. Litungsgbühr bzihungswis Abonnmnt für dirkt Alarmirung 5

13 Ausschidungskatalog Untrhaltskostn 7.6 Wärmrückgwinnung All zwckmässign Anlagn zur Rückgwinnung von Wärm, z.b. Wärmrückgwinnung bi klimatisirtn Räumn, bi Chminés, bi Kühlwassr, bi Abwassr odr warmr Abluft, di übr das gstzlich vorgschribn Mass hinausghn 7.7 Anlagn zur Stromrzugung Photovoltaikanlagn (inklusiv Aufwndungn für Projktirung und Vorrichtungsarbitn an dr Lignschaft). Erlös aus Stromvrkäufn sind sturpflichtig. Einspisvrgütungn müssn als Lignschaftsrtrag in dr Sturrklärung ausgwisn wrdn Umgbung Umgbungsarbitn Umgbungsarbitn bi dn Staats- und Gmindsturn Di Umgbung ist bi dn Staats- und Gmindsturn nicht Bstandtil (kin Abzug) ds Eignmitwrts (disr wird nur auf dm Gbäud rhobn), dshalb ist bi slbstgnutztn Lignschaftn kin Abzug möglich. Ausgnommn von disr Rgl ist dr Zugang zur Lignschaft (s. Ziff ). Anlagkostn (kin Abzug) Umgbungsarbitn bi dr dirktn Bundsstur a. Gartn rstmals nu anlgn (inkl. di rstmalig Anlag von nicht bghbarn Fuchtbiotopn [z.b. sog. Naturpools] als auch von Trocknbiotopn) b. Bsthnd Gartnanlag instandstlln und Pflanzn di das Jahr 2/3 1/3 übrdaurn rnurn (Rodungn inkl. Entsorgung ds Schnittguts) untr Bibhaltung ds Umfangs dr ursprünglichn Anlag c. Pflg und Ersatz von dnjnign Pflanzn, di das Jahr übrdaurn (inkl. Entsorgung ds Schnittguts) d. Zaun- und Maurrparaturn (auch innrhalb ds Gartns). Wgausbssrungn (innrhalb ds Gartns) 2/3 1/3 f. Kostn für Gartnuntrhalt wi Rasnmähn, Schnräumung, Gartnrinigung tc. bi slbstgnutztn Lignschaftn (Privataufwand) (kin Abzug) (kin Abzug) g. Kostn für Rparatur und Ersatz von Biotopn glichr Ausführung Umgbungsarbitn bi vrmittn Lignschaftn Bi vrmittn Lignschaftn ds Privatvrmögns sind sowohl bi dn Staats- und Gmindsturn als auch bi dr dirktn Bundsstur di Kostn ds Gartnuntrhalts abzihbar (inkl. Rasnmähn, Schnräumung, Gartnrinigung, Blumnkulturn) Fst Einfridungn (inklusiv Stütz- und Gartnmaurn, wnn dis dr Einfridung dinn) bi dr Staats- und dirktn Bundsstur a. Erstinbau b. Erwitrung inr bsthndn Einfridung 2/3 1/3 c. Rparatur / glichwrtigr Ersatz Zufahrt / Zugangswg / Vorplatz a. Erstr Blagsinbau (Trung, Pflastrung, Zmntplattn tc.) b. Rparatur / Ersatz bi glichblibndr Fläch c. Einbau von Zmntvrbundstinn, Tr- odr Asphaltblägn o.ä. - Ersatz bi vrglichbarr Qualität - Bishr gkoffrtr Kisplatz 1/4 3/4 - Bishr Naturblag ohn Koffrung d. Einbau inr Naturstinpflästrung, wnn bishr Zmntvrbundstin 1/2 1/2 vrlgt warn Gartnsitzplatz a. Erstinbau / Erwitrung infolg An- odr Umbau odr bi Nubautn (Staat und Bund) b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz bi vrmittn Lignschaftn ds Privatvrmögns (Staat und Bund) c. Rparatur / glichwrtigr Ersatz (Staat) bi slbstgnutztn Lignschaftn, wnn - dr Gartnsitzplatz in dr Gbäudschätzung binhaltt ist und in Eignmitwrt rhobn wird - dr Gartnsitzplatz nicht in dr Gbäudschätzung binhaltt ist und somit kin Eignmitwrt rhobn wird d. Vrgrössrung ins bsthndn Sitzplatzs, sofrn für disn brits in Eignmitwrt rhobn wird. NUR BUND: Rparatur / glichwrtigr Ersatz bi slbstgnutztn Lignschaftn (kin Abzug) (kin Abzug) 2/3 1/3 6

14 Ausschidungskatalog Anlagkostn Untrhaltskostn Bluchtung im Aussnbrich Bluchtungskörpr, di di Zugangswg zur Lignschaft bluchtn und durch in Fundamnt fst mit dm Bodn vrbundn sind. Bluchtungskörpr im Aussnbrich, sofrn si di Eingäng zur Lignschaft bluchtn und fst mit dr Lignschaft vrbundn sind. a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz (ohn Luchtmittl) b. Erstinbau Zu- und Ablitungn Kanalisation und Hauszulitungn inklusiv Aushub und Erdarbitn a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Vrgrössrung infolg An- und / odr Umbau c. Einmalig Anschlussgbührn d. Erstinbau Kanalisation, Doln, Grubn, Schächt, Bnzinabschidr o. ä. a. Erstzn infolg Korrktur dr Strass odr dr Anschluss an in andrs Ntz (ARA) b. Rinign (Kanalspülung) und ntlrn c. Aussr Btrib nhmn dr Klärgrub Wassr- und Hauszulitungn a. Anschlissn an in andrs Vrtilntz (gminschaftlichs Ntz), nicht inbgriffn di inmalig Anschlussgbühr b. Anschlussgbühr Trnnsystm a. Anschlissn ds Obrflächnwassrs an in Trnnsystm (inklusiv Grabarbitn) b. Einmalig Anschlussgbühr c. Rparatur / glichwrtigr Ersatz dr Kanalisationslitung im Zusammnhang mit dm Anschlissn ans Trnnsystm (inklusiv Grabarbitn) Drainag Drainag (Entwässrung ds Bodns odr Sumpflands) Entfuchtn Abdichtn und / odr drainirn (innn und / odr aussn) am Gbäudfundamnt Wassrtank / Rgnwassrsammlsystm Anlagn zur Sammlung und Vrwndung von Mtorwassr (z. B. Sammlbhältr im Erdrich, Anpassungsarbitn an di Wassrvrtilung dr Lignschaft) a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Erstinbau Kostn für Btrib und Vrwaltung Btrib Abwassrgbührn (ARA) a. Bi slbstgnutztn Lignschaftn (kin Abzug) (kin Abzug) b. Bi vrmittn Lignschaftn ds Privatvrmögns Wassrzins a. Bi slbstgnutztn Lignschaftn (kin Abzug) (kin Abzug) b. Bi vrmittn Lignschaftn ds Privatvrmögns Bluchtung a. Bi slbstgnutztn Lignschaftn (kin Abzug) (kin Abzug) b. Bi vrmittn Lignschaftn ds Privatvrmögns c. Rparatur / glichwrtigr Ersatz von Bluchtungskörprn, di nicht Mobiliar darstlln Gbührn Khrichtsackgbührn, Gbührnmarkn usw. (kin Abzug (kin Abzug) Strassn- und Gbäudrinigung a. Di Rinigung von Strassn b. Baundrinigung nach Umbau bzw. Rnovation (di Kostn wrdn im * Umfang ds Antils Lignschaftsuntrhalt an dn Gsamtkostn gwährt*) Enrgikostn (Elktrisch, Gas, Öl) a. Bi slbstgnutztn Lignschaftn (kin Abzug) (kin Abzug) b. Bi vrmittn Lignschaftn ds Privatvrmögns 7

15 Ausschidungskatalog Hizkostnabrchnung Di Vrbrauchsrfassung und dn Abrchnungssrvic für di vrbrauchsabhängig Hizkostnabrchnung sowi dn Untrhalt dr notwndign Apparat Kaminfgr Di Kostn für dn Kaminfgr sowi di Furungs- und Rauchgaskontroll Untrhaltskostn Anlagkostn Kostn dr gminschaftlich gnutztn Räum bi Stockwrkigntümrgminschaftn Bi Stockwrkigntümrgminschaftn sind di Kostn dr gminschaftlich gnutztn Räum (Bsp. Lift, Trppnhausbluchtung tc.) als Untrhaltskostn abzihbar. Vrwaltung Vrmitung Vrmitungskostn (Insrat usw.) Vrsichrung a. Bauvrsichrung bis zur Abschlussschätzung b. Prämin für Vrsichrungn ggn Brand- und Elmntar- und Erdbbnschädn am Gbäud c. Prämin für Vrsichrungn ggn Wassrschadn, Glasbruch, Haushaftpflicht, Grundstück usw. (ohn Hausrat) d. Mobiliarvrsichrung (kin Abzug) (kin Abzug) Hauswart a. Kostn für Hauswartungn und Rinigungn bi vrmittn Lignschaftn ds Privatvrmögns b. Bi Stockwrkigntum: Di Rinigung und Pflg dr Allgminräum Vrwaltung Kostn dr Vrwaltung durch Dritt bi vrmittn Lignschaftn ds Privatvrmögns sowi Porti, Tlfon, Insrat für Vrmitung usw., Erhbung dr Mitzins und Btribungn, für Auswisungn und Prozss mit Mitrn aus dm Mitvrhältnis Schätzungn Gbäudschätzungn (Vrkhrswrtschätzungn) (kin Abzug) (kin Abzug) Vrschidns Abbrucharbitn, Transport in Dponi, Dponigbührn a. Abbruch inr Maur, alt zwi Zimmr, nu in Zimmr 1/3 2/3 b. Vollständigr Abbruch ds Gbäuds c. Räumungskostn bi Abbruch Anwaltskostn, Mutationskostn, Grundigntümrbiträg Advokatur- und Notariatskostn a. Kommission, sowi Advokats-, Notariats- odr Grichtskostn im Zusammnhang mit Mitanglgnhitn b. Schuldbrifrrichtung Vrmssung usw. Kostn für Vrmssung, Parzllirung, Grundbuchmutationn, Erschlissung usw. Erschlissungsbiträg von Gmindn für Strassn und Trottoir, inklusiv rst Trung dr Strassn und Zufahrtn (Primtrgbührn) Kauf bzihungswis Vrkaufskostn Advokatur-, Notariats- odr Grichtskostn im Zusammnhang mit Kauf / Vrkauf inr Immobili Gbührn Burkundungsgbührn, Handändrungssturn Aussrkantonal Lignschaftssturn (Objktsturn) a. Staatsturn b. Bundssturn 10.3 Architktn-, Ingniurshonorar a. Bi Honorarn von Ingniurn und Architktn ist zu untrschidn, ob si abzugsfähign Untrhalt odr nicht abzugsfähig Invstitionn btrffn. Honorar, wlch sowohl an- um- als auch Rnovationn btrffn, könnn im Umfang dr wrtrhaltndn Massnahmn antilsmässig* gwährt wrdn. * b. Studinhonorar für di tatsächlich ausgführtn Arbitn im Sinn ds Enrgisparns und ds Umwltschutzs (wrdn di Arbitn nicht ausgführt, sind di Studinhonorar nicht abzugsfähig*) * 8

16 Ausschidungskatalog Untrhaltskostn 10.4 Bwilligungs- und Projktkostn Baubwilligungn / Bauprojktkostn Umbauarbitn, Anbautn, Baugrunduntrsuchungn, Quartirplanungskostn und antilig Bauprojktkostn für nrgisparnd Einrichtungn bi Nubautn Projktirungskostn bi Enrgisparmassnahmn Projktirungskostn für nrgisparnd Massnahmn bi tatsächlichr * Ausführung* in bsthndn Gbäudn 10.5 Schwimmbädr Hallnbädr Rparatur / glichwrtigr Ersatz von in Wohnhäusrn ingbautn Schwimmbädrn Bhizung von Hallnbädrn a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz von Hizanlagn von in Wohnhäusrn ingbautn Schwimmbädrn b. Erstinbau von Hizanlagn von in Wohnhäusrn ingbautn Schwimmbädrn Schwimmbädr im Frin a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz von Schwimmbädrn im Frin, sofrn auf dis Objkt in Eignmitwrt rhobn wird b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz von Schwimmbädrn im Frin, sofrn (kin Abzug) auf dis Objkt kin Eignmitwrt rhobn wird (in Bzug auf Staatsund dirkt Bundssturn) Bhizung von Schwimmbädrn im Frin a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz von Hizanlagn von Schwimmbädrn im Frin, sofrn auf dis Objkt in Eignmitwrt rhobn wird Anlagkostn (kin Abzug) 10.6 b. Rparatur / glichwrtigr Ersatz von Hizungsanlagn von Schwimmbädrn im Frin, sofrn auf dis Objkt kin Eignmitwrt rhobn wird c. Einbau inr Hizanlag für Schwimmbädr im Frin sofrn auf dis Objkt in Eignmitwrt rhobn wird Finanzirung a. Abschlusskommission, Bankspsn (Finanzirung) b. Baukrditzinsn c. Baurchtszinsn d. Bürgschaftsprämi (Erstfinanzirungskostn). Schuldzinsn, Hypothkarzinsn, Landkrditzinsn f. Fsthypothk: Nachzahlung als Zinsausglich bi Umwandlung ds Vrtrags in in variabl Hypothk; Vorfälligkitsntschädigung durch vorzitig Auflösung dr Hypothk g. Zahlung für dn Zinsausglich bim Wchsl zwischn vrschidnn Bankinstitutn h. Vrzinsung ds Eignkapitals i. Punkt a.- d. im intrkantonaln Vrhältnis bi gwrbsmässigm Lignschaftshandl (kin Abzug) Vom Rohinkommn abzihbar Vom Rohinkommn abzihbar Vom Rohinkommn abzihbar (kin Abzug) 10.7 Courtag, Maklrprovision Bi dr Vranlagung dr Grundstückgwinnstur anrchnbar Anlag- odr Vrkaufskostn 10.8 Konvntionalstraf bi Nichtrfüllung ds Kaufvrtrags (bi (kin Abzug) (kin Abzug) Drittgschäftn) 10.9 Aushub Erdarbitn bi Nubau / Erwitrung Staatsstur: Wahlrcht dr Sturpflichtign zwischn a.) vom Rohinkommn abzihbar; odr b.) bi dr Vranlagung dr Grundstückgwinnstur anrchnbar Anlag- odr Vrkaufskostn Bundsstur: Vom Rohinkommn abzihbar Vom Rohinkommn abzihbar Vom Rohinkommn abzihbar Vom Rohinkommn abzihbar Wdr vom Rohinkommn abzihbar noch bi dr Grundstückgwinnstur anrchnbar Anlag- odr Vrkaufskostn Bi dr Grundstückgwinnstur anrchnbar Anlag- odr Vrkaufskostn 9

17 Ausschidungskatalog Anlagkostn Untrhaltskostn Baulandumlgung a. Bi Vräussrung nach dr Umlgung b. Bi Tilvräussrung nach dr Umlgung sind di Kostn antilsmässig Eignlistung Sofrn dr Wrt dr Eignlistung bi dr Einkommnsstur nachwisbar dklarirt wordn ist Fldrgulirung a. Bi Vräussrung nach dr Rgulirung b. Bi Tilvräussrung nach dr Rgulirung sind di Kostn antilsmässig aufzutiln Mutationskostn Vrmssn / Parzllirn Ölunfall Kostn für dn Aushub und di Vrbrnnung ds Erdrichs nach Abzug dr Vrsichrungslistung Sauna (fst ingbaut) a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Nuinbau Solarium (fst ingbaut) a. Rparatur / glichwrtigr Ersatz b. Nuinbau Trrainuntrsuchung (gologischs Gutachtn) Inkonvninzntschädigung a. Einmaligr Btrag Staatsstur: Bi dr Vranlagung dr Grundstückgwinnstur anrchnbar Anlag- odr Vrkaufskostn Bundsstur: Nicht abzugsbrchtigt b. Jährlich widrkhrndr Btrag Staatsstur: Wahlrcht dr Sturpflichtign zwischn: a.) Bi dr Vranlagung dr Grundstückgwinnstur anrchnbar Anlag odr Vrkaufskostn; odr b.) Bim Untrhalt zu 100% abzihbar Bundsstur: Nicht abzugsbrchtigt Vorhäng mit Zubhör, Mobiliar Vorhäng, Mobiliar, Ggnständ mit Mobiliarcharaktr, Wrkzug allr Art, Himwrkrgrät usw. Wdr vom Rohinkommn abzihbar noch bi dr Grundstückgwinnstur anrchnbar Anlag- odr Vrkaufskostn 10

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