Autonome Provinz Bozen - Südtirol. Provincia Autonoma di Bolzano - Alto Adige

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1 Bollettino Ufficiale n. 26/I-II del 01/07/2014 / Amtsblatt Nr. 26/I-II vom 01/07/ Beschlüsse - 1 Teil - Jahr 2014 Deliberazioni - Parte 1 - Anno 2014 Autonome Provinz Bozen - Südtirol BESCHLUSS DER LANDESREGIERUNG vom 17. Juni 2014, Nr. 708 Gemeinde Bozen: Genehmigung von Abänderungen zum Bauleitplan und Landschaftsplan der Gemeinde RB Nr. 16 vom / GAB Nr. 587 vom Provincia Autonoma di Bolzano - Alto Adige DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA PROVINCIALE del 17 giugno 2014, n. 708 Comune di Bolzano: Approvazione di modifiche al piano urbanistico e paesaggistico comunale Del. Cons. n. 16 dell / DGC n. 587 del Prämisse Der Gemeindeausschuss von Bozen hat mit Beschluss Nr. 587 vom den Entwurf für Änderungen zum Bauleitplan und Landschaftsplan beschlossen. Die Gemeinde hat das Verfahren gemäß Art. 21 des LROG durchgeführt. Zu den vorgesehenen Änderungen sind 5 Stellungnahmen oder Einwände eingebracht worden. Die Kommission für Natur, Landschaft und Raumentwicklung hat in der Sitzung vom den Antrag überprüft und mit Hinweisen für den endgültigen Beschluss, positives Gutachten erteilt. Die Gemeinde Bozen beschließt mit RB Nr. 16 vom , unter Berücksichtigung des Gutachtens der Kommission, folgende Abänderungen zum Bauleitplan, gemäß entsprechenden Unterlagen, wobei die Neuabgrenzung der landschaftlichen Bannzone beim Mauracherhof, Rafensteiner Weg, nicht mehr beantragt wird: Kulturänderungen Punkt 1: mit Überlagerung Freizeitanlagen (Schrebergärten), in der Riva del Garda Straße mit entsprechender Ergänzung der Legende und der Durchführungsbestimmungen zum Bauleitplan mit einem neuen Artikel 48 Freizeitanlagen. Positives Gutachten der Sprengelkommission für Friedhöfe mit der Vorschrift, dass die sanitären Anlagen und die Räumlichkeiten für die Unterbringung der Geräte außerhalb des Friedhofsbanngebietes realisiert werden müssen. Punkt 2: und Änderung der landschaftlichen Bannzone beim Anreiterhof, Moritzinger Straße. Die Abgrenzung des Ensembles wird auf die neue Flä- Premessa La Giunta comunale di Bolzano con deliberazione n. 587 del ha adottato una proposta di modifica al piano urbanistico e piano paesaggistico. Il Comune ha applicato la procedura prevista dall art. 21 della LUP. Sono state presentate n. 5 osservazioni o proposte alle varianti previste. La Commissione per la natura, il paesaggio e lo sviluppo del territorio nella seduta del ha esaminato la proposta ed ha espresso parere favorevole con delle indicazioni per la delibera definitiva. Il Comune di Bolzano con del. cons. n. 16 dell , tenendo conto del parere della Commissione, delibera le seguenti modifiche al piano urbanistico, secondo la relativa documentazione, mentre la ridelimitazione della zona di rispetto paesaggistico presso il maso Mauracher, Via Rafenstein, non viene più richiesta: Cambi di coltura Punto 1: con sovrapposizione impianti per il tempo libero (Orti di Schreber), in Via Riva del Garda, con relativa integrazione della legenda e delle norme di attuazione al piano urbanistico con un nuovo articolo 48 impianti per il tempo libero. Parere favorevole della Commissione comprensoriale per i cimiteri con la prescrizione, che i servizi igienici ed i depositi per le attrezzature dovranno essere realizzati al di fuori della fascia di rispetto del cimitero. Punto 2: e modifica della zona di rispetto paesaggistico presso l Anreiterhof, Via San Maurizio. La delimitazione dell insieme viene estesa alla nuova area.

2 Bollettino Ufficiale n. 26/I-II del 01/07/2014 / Amtsblatt Nr. 26/I-II vom 01/07/ che ausgedehnt. Gleichzeitig wird Art. 36 der Durchführungsbestimmungen zum Bauleitplan ergänzt. Punkt 3: und landschaftliche Bannzone, Richtigstellung des Bauleitplanes im Bereich Bauernkohlern. Positive Gutachten von Forst und Amt für Landschaftsökologie. Punkt 4:, Richtigstellung des Bauleitplanes im Rafensteiner Positive Gutachten von Forst und Amt für Landschaftsökologie. Punkt 5: und von Landwirtschaftsgebiet in Wald in St. Georgen, Jenesier Positive Gutachten von Forst und Amt für Landschaftsökologie. Änderungen des Landschaftsplanes Punkt 6: Neuabgrenzung der Zone Gärten und Parkanlagen unter Landschaftsschutz und Neuabgrenzung der landschaftlichen Bannzone, Gscheibter-Turm- Es sind aus landschaftsökologischer Sicht keine besonders schützenswerten Objekte bzw. Flächen der Parkanlage betroffen, sondern nur Teile ohne alten und wertvollen Baumbewuchs. Infrastrukturen und Gemeindeprojekte Punkt 7: Abschnitt Turinstraße Richtung linkes Eisackufer. Durch die geplante Eintragung wird die Erreichbarkeit des Radweges für das ganze Viertel Turinstraße Matteottiplatz verbessert. Punkt 8: Abschnitt Innsbrucker Straße Kampill Center. Es handelt sich um eine Verbesserung des Radwegenetzes, die Weiterführung Richtung Norden ist noch vorzusehen. Punkt 9: Einfügung eines Fuß- und/oder Fahrradweges in der Meraner Straße, Abschnitt Kreisverkehr Meraner Kreuzung bis Lorenz-Böhler-Straße. Die Auflagen des Bonifinzierungskonsortiums ( vom ) sind einzuhalten. Contemporaneamente viene integrato l articolo 36 delle norme di attuazione al piano urbanistico. Punto 3: e zona di rispetto paesaggistico, rettifica del piano urbanistico nei pressi di Colle dei Contadini. Pareri favorevoli dell ispettorato forestale e dell ufficio ecologia del paesaggio. Punto 4:, rettifica del piano urbanistico in Via Rafenstein. Pareri favorevoli dell ispettorato forestale e dell ufficio ecologia del paesaggio. Punto 5: e da zona di verde agricolo in bosco a S. Giorgio, Via S. Genesio. Pareri favorevoli dell ispettorato forestale e dell ufficio ecologia del paesaggio. Modifiche al piano paesaggistico Punto 6: Ridelimitazione della zona giardini sottoposti a tutela paesaggistica e ridelimitazione della zona di rispetto paesaggistico, Via della Torre. Non sono interessati oggetti o superfici del parco, degni di una particolare tutela dal punto di vista paesaggistico, ma soltanto delle parti dello stesso senza vegetazione arborea vecchia o preziosa. Infrastrutture e progetti comunali Punto 7: nel tratto via Torino verso lungo Isarco sinistro. Con l inserimento proposto viene migliorato per l intero quartiere via Torino Piazza Matteotti l accesso al percorso ciclabile e/o pedonale. Punto 8: nel tratto via Innsbruck Kampill Center. Si tratta di un miglioramento della rete ciclabile, il prolungamento verso nord dev essere ancora previsto. Punto 9: in via Merano, nel tratto rotonda del Bivio Merano Mendola fino all entrata di via Böhler. Le prescrizioni del Consorzio di Bonifica ( del ) devono essere rispettate.

3 Bollettino Ufficiale n. 26/I-II del 01/07/2014 / Amtsblatt Nr. 26/I-II vom 01/07/ Punkt 10: Einfügung eines Fuß- und/oder Fahrradweges als Überführung über die Geleise beim Zugbahnhof, zwecks Verbindung der Rittnerstraße mit der Schlachthofstraße am Bozner Boden. Das Projekt ist mit der Eisenbahn abzustimmen. Punkt 11: Umwandlung von öffentlicher Grünzone Kinderspielplatz in Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Sportanlagen, der bestehenden BMX- Anlage in der Drususallee. Punktuelle Eingriffe Punkt 12: Umwidmung von Bannfläche Wassergebiet und Landwirtschaftsgebiet in Gewerbezone D4, Milkon, Innsbrucker Straße, Reduzierung des Ensembles Nr. 78 in besagtem Bereich und Ergänzung des Art. 43 der Durchführungsbestimmungen zum Bauleitplan. Die zwei neuen Flächen sind nicht für eine Verbauung vorgesehen, sie werden von der Hochspannungsleitungen überquert. Gemäß Auflagen des Sachverständigenbeirates für Ensembleschutz ist ein Grünkonzept zu erarbeiten. Punkt 13: Umwandlung von Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Sportanlagen CV in Wohnbauzone C2 Erweiterungszone mit Durchführungsplan einer Fläche von rund m² in der Cadornastraße. Die Zufahrt erfolgt bereits bisher durch die angrenzende Wohnbauzone B, die Gemeinde muss eine geeignete öffentliche Zufahrt sicher stellen. Die Landesregierung teilt das positive Gutachten der Kommission und befürwortet den Antrag wie vom Gemeinderat beschlossen. Gestützt auf die Art. 19 und 21 des Landesraumordnungsgesetzes, L.G. vom , Nr. 13 i.g.f. und die Art. 3 und 6 des Landschaftsschutzgesetzes, LG vom , Nr. 16 i.g.f. beschließt DIE LANDESREGIERUNG Punto 10: come sovrappasso sui binari della stazione ferroviaria che collega via Renon e via Macello ai Piani di Bolzano. Il progetto dev essere concordato con la RFI. Punto 11: Trasformazione da zona di verde pubblico - parco giochi per bambini a zona per opere ed impianti pubblici - impianti sportivi dell area in cui si trova la pista BMX in Viale Druso. Operazioni puntuali di edificabilità Punto 12: Trasformazione da area di rispetto zona d acqua e "zona di verde agricolo" a "zona produttiva D4", Milkon, via Innsbruck, riduzione dell insieme n. 78 in detto ambito ed integrazione dell art. 43 delle norme di attuazione al piano urbanistico. Non è prevista l edificazione delle due nuove aree in quanto sono attraversate da linee dell alta tensione. Secondo le prescrizioni del Comitato degli esperti per la tutela degli insiemi è da elaborare un concetto del verde. Punto 13: Trasformazione da zona per opere ed impianti pubblici Impianti Sportivi CV a zona residenziale C2 zona di espansione con piano di attuazione di un area di m² in via Cadorna. Già adesso l accesso avviene attraverso la confinante zona residenziale B, il Comune deve garantire un idoneo accesso pubblico. La Giunta provinciale condivide il parere favorevole della Commissione ed accetta la modifica come richiesta dal Consiglio comunale. Visti gli artt. 19 e 21 della Legge urbanistica provinciale, LP 11 agosto 1997, n. 13 e successive modifiche e gli artt. 3 e 6 della Legge sulla tutela del paesaggio, LP 25 luglio 1970, n. 16 e successive modifiche LA GIUNTA PROVINCIALE delibera einstimmig in gesetzmäßiger Weise: a voti unanimi legalmente espressi:

4 Bollettino Ufficiale n. 26/I-II del 01/07/2014 / Amtsblatt Nr. 26/I-II vom 01/07/ Die von der Gemeinde Bozen mit Ratsbeschluss Nr. 16 vom beantragten Abänderungen zum Bauleitplan und Landschaftsplan wie folgt zu genehmigen: Kulturänderungen Punkt 1: mit Überlagerung Freizeitanlagen (Schrebergärten), in der Riva del Garda Straße mit entsprechender Ergänzung der Legende und Einfügung der nachstehend angeführten Norm in die Durchführungsbestimmungen zum Bau-leitplan: Artikel 48 Freizeitanlagen Die im Landwirtschaftsgebiet, im alpinen Grünland, im Waldgebiet sowie in den Gebieten mit besonderer landschaftlicher Bindung graphisch als Freizeitanlagen eigens gekennzeichnete Fläche ist zur Naherholung und Ausübung von Freizeittätigkeiten bestimmt. Als Freizeitanlagen gelten auch die Schrebergärten, im Sinne des LRB Nr vom Bei der Ausstattung bzw. Gestaltung dieser Anlage gelten folgende Vorschriften: 1. Die Charakteristik des gegebenen Geländes muss beibehalten werden; 2. Eventuelle Erdbewegungen sind für das Anlegen der Freizeitanlagen in dem für die Ausübung der Freizeittätigkeit unbedingt erforderlichen Ausmaß zulässig. Auf dieser Fläche ist jegliche Bauführung untersagt, mit Ausnahme der Räumlichkeiten für die Unterbringung der Geräte im Höchstausmaß von 18 m³, sowie der sanitären Anlagen gemäß Bedarf. Das davon betroffene Landwirtschaftsgebiet kann jedoch für die Berechnung der zulässigen Kubatur gemäß Artikel 107 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, in Rechnung gestellt werden. Auf den Gp. 1549/81 und 1549/82 KG Zwölfmalgreien müssen die sanitären Anlagen und die Räumlichkeiten für die Unterbringung der Geräte außerhalb des Friedhofsbanngebietes realisiert werden. Punkt 2: und Änderung der landschaftlichen Bannzone beim Anreiterhof, Moritzinger Straße. Die Abgrenzung des Ensembles wird auf die neue Fläche ausgedehnt. Gleichzeitig wird Art. 36 der Durchführungsbestimmungen zum Bauleitplan durch folgenden Zusatz ergänzt: Di approvare le modifiche al piano urbanistico e paesaggistico, proposte dal Comune di Bolzano con delibera consiliare n. 16 dell , come segue: Cambi di coltura Punto 1: con sovrapposizione impianti per il tempo libero (Orti di Schreber), in Via Riva del Garda, con relativa integrazione della legenda ed inserimento del seguente nuovo articolo nelle norme di attuazione al piano urbanistico: Articolo 48 impianti per il tempo libero. L area graficamente evidenziata per gli impianti per il tempo libero nella zona di verde agricolo, nella zona di verde alpino e nel bosco, comprese le aree sottoposte a particolari vincoli paesaggistici, è destinata alla ricreazione locale ed all'esercizio delle attività per il tempo libero. Come impianti per il tempo libero si considerano anche gli Orti di Schreber, ai sensi della DGP n del Nella sistemazione dell area dovranno essere rispettate le seguenti prescrizioni: 1. Le caratteristiche del terreno devono essere mantenute; 2. Eventuali movimenti di terreno sono ammessi in misura strettamente necessaria alla predisposizione delle aree per il tempo libero. Su tale area è vietata qualsiasi edificazione ad eccezione dei locali per il deposito attrezzi nella misura massima di 18 m³, nonché dei servizi igienico-sanitari in relazione al fabbisogno. Delle aree previste in zona di verde agricolo può tuttavia essere tenuto conto, in conformità all articolo 107 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, nel computo della cubatura ammessa. Sulle pp.ff. 1549/81 e 1549/82 CC Dodiciville i servizi igienici ed i depositi per le attrezzature dovranno essere realizzati al di fuori della fascia di rispetto del cimitero. Punto 2: e modifica della zona di rispetto paesaggistico presso l Anreiterhof, Via San Maurizio. La delimitazione dell insieme viene estesa alla nuova area. Contemporaneamente viene integrato l articolo 36 delle norme di attuazione al piano urbanistico con la seguente aggiunta:

5 Bollettino Ufficiale n. 26/I-II del 01/07/2014 / Amtsblatt Nr. 26/I-II vom 01/07/ Im Falle jeglicher baulicher Eingriffe wird zu Lasten der Gp. 1008/1 KG Gries die Ausarbeitung einer hydrogeologischen und hydraulischen Kompatibilitätsprüfung gemäß Art. 11 des DLH 42/2008 und die Errichtung der von der Kompatibilitätsprüfung selbst festgelegten Schutzbauten, vorgeschrieben. Punkt 3: und landschaftliche Bannzone, Richtigstellung des Bauleitplanes im Bereich Bauernkohlern. Punkt 4:, Richtigstellung des Bauleitplanes im Rafensteiner Punkt 5: und von Landwirtschaftsgebiet in Wald in St. Georgen, Jenesier Änderungen des Landschaftsplanes Punkt 6: Neuabgrenzung der Zone Gärten und Parkanlagen unter Landschaftsschutz und Neuabgrenzung der landschaftlichen Bannzone, Gscheibter-Turm- Infrastrukturen und Gemeindeprojekte Punkt 7: Abschnitt Turinstraße Richtung linkes Eisackufer. Punkt 8: Abschnitt Innsbrucker Straße Kampill Center. Punkt 9: Einfügung eines Fuß- und/oder Fahrradweges in der Meraner Straße, Abschnitt Kreisverkehr Meraner Kreuzung bis Lorenz-Böhler-Straße. Die Auflagen des Bonifinzierungskonsortiums (E- Mail vom ) sind bei der Ausführung zu berücksichtigen. Punkt 10: Einfügung eines Fuß- und/oder Fahrradweges als Überführung über die Geleise beim Zugbahnhof, zwecks Verbindung der Rittnerstraße mit der Schlachthofstraße am Bozner Boden. Das Ausführungsprojekt ist mit der Eisenbahn abzustimmen. Punkt 11: Umwandlung von öffentlicher Grünzone Kinder- A carico della p.f. 1008/1 CC Gries, nell eventualità di qualsiasi intervento edilizio, si prescrive l elaborazione di una verifica di compatibilità idrogeologica ed idraulica ai sensi dell art. 11 del DPP 42/2008 e la realizzazione delle opere di protezione definite dalla verifica di compatibilità stessa. Punto 3: e zona di rispetto paesaggistico, rettifica del piano urbanistico nei pressi di Colle dei Contadini. Punto 4:, rettifica del piano urbanistico in Via Rafenstein. Punto 5: e da zona di verde agricolo in bosco a S. Giorgio, Via S. Genesio. Modifiche al piano paesaggistico Punto 6: Ridelimitazione della zona giardini sottoposti a tutela paesaggistica e ridelimitazione della zona di rispetto paesaggistico, Via della Torre. Infrastrutture e progetti comunali Punto 7: nel tratto via Torino verso lungo Isarco sinistro. Punto 8: nel tratto via Innsbruck Kampill Center. Punto 9: in via Merano, nel tratto rotonda del Bivio Merano Mendola fino all entrata di via Böhler. Le prescrizioni del Consorzio di Bonifica ( del ) devono essere rispettate in fase esecutiva. Punto 10: come sovrappasso sui binari della stazione ferroviaria che collega via Renon e via Macello ai Piani di Bolzano. Il progetto esecutivo dev essere concordato con la RFI. Punto 11: Trasformazione da zona di verde pubblico - parco

6 Bollettino Ufficiale n. 26/I-II del 01/07/2014 / Amtsblatt Nr. 26/I-II vom 01/07/ spielplatz in Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Sportanlagen, der bestehenden BMX- Anlage in der Drususallee. Punktuelle Eingriffe Punkt 12: Umwidmung von Bannfläche Wassergebiet und Landwirtschaftsgebiet in Gewerbezone D4, Milkon, Innsbrucker Straße und Reduzierung des Ensembles Nr. 78 in besagtem Bereich. Gemäß Auflagen des Sachverständigenbeirates für Ensembleschutz muss ein Grünkonzept erarbeitet werden. Art. 43 der Durchführungsbestimmungen zum Bauleitplan wird durch den nachstehend angeführten Wortlaut ergänzt: Auf der Bp und einem Teil der Gp. 2620/21 KG Zwölfmalgreien ist eine Gewerbezone D4 vorgesehen. Vor jeglichem baulichen Eingriff auf den oben angeführten Parzellen ist die Errichtung und Abnahme der vorgeschriebenen Schutzmaßnahmen notwendig, um die Gefahrenstufe und hydraulische Kompatibilität der vorgesehenen Zweckbestimmung zu erreichen, wobei dauerhaft eine mittlere Gefahrenstufe (H2) oder geringer und ein mittleres spezifisches Risiko (Rs2) oder geringer gemäß Art. 5 DLH 42/2008 zu gewährleisten sind. Punkt 13: Umwandlung von Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Sportanlagen CV in Wohnbauzone C2 Erweiterungszone mit Durchführungsplan einer Fläche von rund m² in der Cadornastraße. Die Zufahrt erfolgt bereits bisher durch die angrenzende Wohnbauzone B, die Gemeinde muss eine geeignete öffentliche Zufahrt sicher stellen. Dieser Beschluss wird im Amtsblatt der Region veröffentlicht und tritt am Tag nach seiner Veröffentlichung in Kraft. giochi per bambini a zona per opere ed impianti pubblici - impianti sportivi dell area in cui si trova la pista BMX in Viale Druso. Operazioni puntuali di edificabilità Punto 12: Trasformazione da area di rispetto zona d acqua e "zona di verde agricolo" a "zona produttiva D4", Milkon, via Innsbruck e riduzione dell insieme n. 78 in detto ambito. Secondo le prescrizioni del Comitato degli esperti per la tutela degli insiemi dev essere elaborato un concetto del verde. L art. 43 delle norme di attuazione al piano urbanistico viene integrato con la seguente aggiunta: Sulla p.ed e parte della p.f. 2620/21 CC Dodiciville è prevista una zona produttiva D4. Prima della realizzazione di qualsiasi intervento edilizio sulle particelle sopra definite è necessario effettuare la messa in opera ed il collaudo delle misure di sicurezza prescritte per raggiungere il grado di pericolosità e la compatibilità idraulica della destinazione d uso prevista, in modo che sia definitivamente garantito il grado di pericolosità medio (H2) oppure minore e il rischio specifico medio (Rs2) oppure minore, ai sensi dell art. 5 DPP 42/2008. Punto 13: Trasformazione da zona per opere ed impianti pubblici Impianti Sportivi CV a zona residenziale C2 zona di espansione con piano di attuazione di un area di m² in via Cadorna. Già adesso l accesso avviene attraverso la confinante zona residenziale B, il Comune deve garantire un idoneo accesso pubblico. La presente delibera è pubblicata nel Bollettino Ufficiale della Regione ed entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione. DER LANDESHAUPTMANNSTELLVERTR. DR. CHRISTIAN TOMMASINI DER GENERALSEKRETÄR DER L.R. DR. EROS MAGNAGO IL VICEPRESIDENTE DELLA PROVINCIA DOTT. CHRISTIAN TOMMASINI IL SEGRETARIO GENERALE DELLA G.P. DOTT. EROS MAGNAGO