INDIVIDUELLES WOHNEN IN HOFSTETTEN

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1 INDIVIDUELLES WOHNEN IN HOFSTETTEN Gerber AG Architekturbüro Immobilienverwaltung Bachgasse Biel-Benken Flühstrasse Hofstetten

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3 Gehweg Gehweg Büneweg P6 Entree WC Entree WC Küche sq sq 4.71 mm sq 2.24 m sq m Küche 6.6 sq m Cheminee Cheminee 6.6 sq m Neubau DEFH Wohn/Essbereich sq m Wohn/Essbereich sq m Neubau EFH Küche Entree WC 2.23 sq 6.6 sq m4.71 sq m Entree Cheminee 5.89 sq m BadFlur sq msq m EFH Hofstatt Flühstr 10a Küche 8.68 sq mcheminee Aussenparkplätze zu Mietwohnungen Flühstrasse P5 P4 P3 P2 P Gemeinschaftsgarten zu den Mietwohnungen Ökonomiegebäude Mietwohnungen/Studios Flühstr. 10 N Situationsplan Mst. 1:500

4 Zimmer 23.7 m2 Gartenzimmer 24.2 m2 Gartenzimmer 24.7 m2 Terrasse 27.5 m2 Cheminée Gartenzimmer 2 Zimmer 48,9 m2 Du/WC 3.9 m2 Vorzone 4.8 m2 EG-Wohnung 1 2 Zimmer 68 m2 Vorzone/Eingang 32 m2 Eingang 13.5 m2 WM/ Tumbler WC 2.5 m2 Wohnzimmer 39.3 m2 EG-Maisonette-Wohnung Zimmer + Galerie m2 WC 2 m2 Küche/Esszimmer 25.0 m2 Cheminée Küche/Wohnzimmer 35.6 m2 Terrasse 14.9 m2 1 2 Grundriss EG Mst. 1:50 Fahrrad-Unterstand

5 Balkon 10 m2 Balkon 9 m2 Zimmer 25.3 m2 Zimmer 16 m2 Küche/Esszimmer 15.8 m2 Studio 4 1 Zimmer 19.7 m2 Studio-Wohnung 5 2 Zimmer 44.6 m2 Du/WC 3.5 m2 Du/WC 3.7 m2 Vorzone 9 m2 Zimmer 14.1 m2 Bad 6.2 m2 EG Maisonette-Wohnung Zimmer + Galerie m2 Du/WC 4 m2 Vorzone 13.2 m2 Studio 3 1 Zimmer 21.3 m2 Zimmer 24 m2 Zimmer 17.3 m2 Galerie 14.9 m2 Balkon 15.4 m2 Grundriss 1. OG Mst. 1:50

6 Balkon 11.4 m2 Waschküche 6.1 m2 Balkon 10.5 m2 WM Tumbler Küche/Eingang 28.8 m2 Küche/Eingang 29.8 m2 Vorzone 2 m2 Ankleide 10 m2 Vorzone 3.2 m2 Du/WC 3.5 m2 WC 2.2 m2 DG-Maisonette-Wohnung Zimmer 117,2 m2 DG-Maisonette-Wohnung Zimmer 77 m2 Cheminée- Ofen Cheminée- Ofen Wohnzimmer 27 m2 Zimmer 13.6 m2 Wohnzimmer 24.6 m2 Grundriss 2. OG Mst. 1:50

7 WC 2.4 m2 Du/WC 3.7 m2 DG-Maisonette-Wohnung Zimmer 117,2 m2 DG-Maisonette-Wohnung Zimmer 77 m2 Zimmer 28.7 m2 Zimmer 16.7 m2 Grundriss DG Mst. 1:50

8 Haustechnik 7.2 m2 Kellerabteile à 2.1 m2 Gang 11.1 m2 Waschraum 6.2 m2 Keller 65 m2 Heizungsraum 8.7 m2 Pelletlager 12.9 m2 Grundriss UG Mst. 1:50

9 Schlafzimmer WC Dusche Bad Schlafzimmer DG-Maisonette-Wohnung 3 DG-Maisonette-Wohnung 2 Küche/Eingang Küche/Essen Studio 3 WC Zimmer Vorzone Bad Vorzone Zimmer EG-Wohnung 1 Vorplatz/Eingang EG-Maisonette-Wohnung 1 Wohn-/Esszimmer Vorzone Eingang Wohnzimmer Keller Kellerabteil Schnitt längs Längsschnitt DG-Maisonette-Wohnung 3 DG-Maisonette-Wohnung 2 Studio 3 EG Wohnung 1 Eingang EG-Maisonette-Wohnung 1 Südfassade

10 DG Maisonette-Wohnung 2 Balkon Balkon Studio 3 Studio-Wohnung 5 Balkon EG Whg 1 Maisonette-Wohnung 1 410/ m2 Gartenzimmer Keller - 267m Ostfassade DG-Maisonette-Wohnung 2 DG-Maisonette-Wohnung 3 Studio-Wohnung 5 Studio 4 EG-Maisonette-Wohnung 1 Gartenzimmer EG-Wohnung 1 Nordfassade

11 Maisonette-Wohnungen Fr EG-Maisonette-Wohnung Nr Zimmer mit Galerie, m 2 EG: Eingang/Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC 1. OG: Vorzone, Zimmer 1, Zimmer 2, Galerie, Badezimmer UG: Kellerabteil Gartensitzplatz/Terrasse (27.5 m 2 ), eigene WM/Tumbler, Cheminéeofen + NK ca DG-Maisonette-Wohnung Nr Zimmer, 77 m2 Fr NK ca OG: Eingang/Garderobe, Küche, Wohnen/Essen, Gäste-WC DG: Schlafzimmer, Badezimmer UG: Kellerabteil gedeckter Balkon (10.5 m 2 ), WM/Tumbler, Cheminéeofen DG-Maisonette-Wohnung Nr Zimmer, 117,2 m 2 Fr NK ca vermietet Masse gemäss Grundrisse. Bei allen Massen handelt es sich um ungefähre Angaben. 2. OG: Eingang/Garderobe, Wohnen/Essen/Kochen, Zimmer, Du/WC DG: Schlafzimmer, Badezimmer UG: Kellerabteil gedeckter Balkon (11.4 m 2 ), WM/Tumbler, Cheminéeofen

12 Wohnungen / Studio-Wohnungen EG-Wohnung Nr. 1, rollstuhlgängig 2 Zimmer, 68 m 2 Fr NK ca vermietet EG: Eingang/Garderobe, Wohnen/Essen/Kochen, Zimmer 1, Du/WC Gartensitzplatz/Terrasse (15 m 2 ), WM-Tumbler im UG Studio Nr. 3 1 Zimmer, 21,3 m 2 Fr NK ca vermietet 1. OG: Eingang/Garderobe, Wohnen/Essen/Kochen, Du/WC gedeckter Balkon (15.4 m 2 ), WM-Tumbler im UG Studio Nr. 4 1 Zimmer, 19.7 m 2 Fr NK ca vermietet 1. OG: Eingang/Garderobe, Wohnen/Essen/Kochen, Du/WC gedeckter Balkon (10 m 2 ), WM-Tumbler im UG Studio-Wohnung Nr. 5 2 Zimmer, 44.6 m 2 Fr NK ca Masse gemäss Grundrisse. Bei allen Massen handelt es sich um ungefähre Angaben. 1. OG: Wohnen/Essen/Kochen, Garderobe, Zimmer 1, Du/WC gedeckter Balkon (9 m 2 ), WM-Tumbler im UG

13 Allgemeines Heizung: Gemeinsame Heizzentrale im Untergeschoss. Heizung: Pelletheizung Holzfeuerung CO2-neutral, in allen Wohnungen Fussbodenheizung. Gartenzimmer: Das Gartenzimmer mit Cheminée und Küche kann für Anlässe gemietet werden. Platz für ca Personen. Details zur Vermietung auf Anfrage. Kellerabteil: Jede Wohnung verfügt zusätzlich zur Wohnfläche über ein eigenes Kellerabteil oder Réduit. Waschmaschine/Tumbler: Benützung der Waschküche im UG: Für die Mieter der EG-Wohnung Nr. 1 sowie die Studiowohnungen Nr Benützung der Waschküche im 2. OG: Für die Mieter der Maisonette-Wohnungen Nr. 2 und 3. Parkplätze: Aussenparkplatz kann dazugemietet werden (Fr. 40.-), auf Anfrage. Auskunft u. Vermietung: Gerber AG Architekturbüro u. Immobilienverwaltung Bachgasse Biel-Benken tel

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vorraum bf. 5.7 m 2 heizungsraum bf. 3.6 m 2 rh. 2.30 m rh. 2.30 m kellerabteil 2 bf. 4.4 m 2 rh. 2.30 m kellerabteil 3 bf. 4.5 m 2 rh. 2. verteilerkasten kellerabteil 5 bf. 1.9 m 2 bestehende heizungsanlage verteilerkasten, evtl. nicht mehr notwendig vorraum bf. 5.7 m 2 heizungsraum bf. 3.6 m 2 bestehender wasseranschluss für neues waschbecken

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