SELBSTAUSKUNFT Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft (HYPO Oberösterreich) Hypothekar-/Immobilienkredit

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1 SELBSTAUSKUNFT Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft (HYPO Oberösterreich) Hypothekar-/Immobilienkredit Persönliche Daten 1. Kreditnehmer 2. Kreditnehmer Kundennummer Titel Vorname* Zuname* Geschlecht männlich weiblich männlich weiblich Geburtsdatum* / Geburtsort* Wohnadresse* Straße Nummer* PLZ Ort* Staatsbürgerschaft* Devisen Land* Sozialversicherungsnummer Familienstand* Beruf* Arbeitgeber Beschäftigt seit Telefonnummer Sind Sie aktuell oder waren Sie in der Vergangenheit politisch exponierte Person?* FATCA US-Status* US-Geburtsort US-Wohn-/Postadresse/-fach US-(Doppel)Staatsbürgerschaft US-Reisepass US-Green Card US-Telefonnummer US-Dauerauftrag US-Zeichnungsberechtigung / Vollmacht, Funktion:, Funktion: Seite 1 von 8

2 Zusätzliche Angaben bei nicht protokolliertem Einzelunternehmen 1. Kreditnehmer 2. Kreditnehmer Branche / Tätigkeit des Unternehmens* Umsatzsteuer- Identifikationsnummer (UID)* Umsatzsteuerqualität* (betrifft Sitzland, nur eine Auswahl möglich), UID: Unternehmen Inland USt-pflichtig Unternehmen in EU USt-pflichtig Unternehmen Inland USt-frei nach 6(1)28 UStG Unternehmen in EU USt-frei (Ausnahmetatbestand) Unternehmen in Zollausschlussgebiet Unternehmen Inland USt-pflichtig Unternehmen in EU USt-pflichtig Unternehmen in Zollausschlussgebiet Unternehmen in Drittlandgebiet, UID: Unternehmen Inland USt-pflichtig Unternehmen in EU USt-pflichtig Unternehmen Inland USt-frei nach 6(1)28 UStG Unternehmen in EU USt-frei (Ausnahmetatbestand) Unternehmen in Zollausschlussgebiet Unternehmen Inland USt-pflichtig Unternehmen in EU USt-pflichtig Unternehmen in Zollausschlussgebiet Unternehmen in Drittlandgebiet * Pflichtfeld (bitte unbedingt ausfüllen). Änderungen zu Angaben bitte unverzüglich mitteilen. Bitte erteilen Sie folgende Auskünfte zu Ihrer wirtschaftlichen Lage: Einnahmen (in EUR) 1. Kreditnehmer 2. Kreditnehmer Es gab Monate mit weniger Einkommen bzw. ungleichmäßig hohem Einkommen (z.b. Saisonarbeit, Arbeitslosigkeit, Karenz etc.): Unselbständig Erwerbstätig Betrifft: Einkommensentwicklung der letzten drei Jahre. Durchschnittliches monatliches Einkommen netto (exkl. 13./14. Gehalt): 2013: 2014: 2015: Durchschnittliches monatliches Einkommen netto (exkl. 13./14. Gehalt): 2013: 2014: 2015: Mein Einkommen war gleichmäßig hoch und regelmäßig: Durchschnittliches monatliches Einkommen netto der letzten 12 Monate (exkl. 13./14. Gehalt): Durchschnittliches monatliches Einkommen netto der letzten 12 Monate (exkl. 13./14. Gehalt): Selbständig Erwerbstätig Betrifft: Einkommensentwicklung der letzten drei Jahre. Jährliches Einkommen netto: 2013: 2014: 2015: Jährliches Einkommen netto: 2013: 2014: 2015: Seite 2 von 8

3 1. Kreditnehmer 2. Kreditnehmer Ich beziehe ein regelmäßiges monatliches Einkommen. Der Berechnung wird daher das unten angeführte aktuelle monatliche Einkommen zugrunde gelegt. Ich habe zwar in der Vergangenheit ein unregelmäßiges monatliches Einkommen bezogen, gebe jedoch an, dass ich das aktuelle monatliche Einkommen künftig regelmäßig beziehen werde. Der Berechnung wird daher das unten angeführte aktuelle monatliche Einkommen zugrunde gelegt. Ich beziehe ein unregelmäßiges monatliches Einkommen oder werde künftig ein geringeres monatliches Einkommen beziehen (z.b. Karenz, Studium, Umstieg auf Teilzeitarbeit, Saisonarbeit, Pensionierung). Der Berechnung wird daher ein gemeinsam mit dem Kundenbetreuer ermittelter und aus meiner Sicht erwarteter verringerter Wert für das monatliche Einkommen zugrunde gelegt. Erläuterungen zum Einkommen Zur Berechnung herangezogenes monatliches Einkommen netto Sonstiges belegbares Einkommen netto (z.b. Familienbeihilfe, Unterhalt, Mieterträge) Summe zur Berechnung herangezogenes monatliches Einkommen netto Zur Berechnung herangezogenes monatliches Einkommen netto gesamt *1 Ausgaben (in EUR) Kreditnehmer / Familie / Haushalt Anzahl Personen im Haushalt Anzahl unterhaltsberechtigter Personen / Alter Alleinverdiener Wohnungsgröße in m² Wohnart (z.b. Miete, Eigentum etc.) Anzahl KFZ bis 90 PS / 66 kw Anzahl KFZ ab 90 PS / 66 kw Seite 3 von 8

4 Meine nachstehenden Angaben über die durchschnittlichen monatlichen Ausgaben werden nach folgenden Grundsätzen ermittelt: Der Kreditgeber stellt einen Bezug meiner eigenen ersten Einschätzung zu statistischen Werten, die sich aus meinen obigen Angaben ergeben, her. Ein von mir angegebener höherer Aufwand als der statistische Wert wird der Kreditwürdigkeitsprüfung zu Grunde gelegt. Erfahrungsgemäß werden die Ausgaben nicht selten unterschätzt. Bei einem von mir wesentlich geringer angenommenen Aufwand als der statistische Wert, hinterfrage ich diesen daher kritisch, bevor ich die jeweilige Ausgabenhöhe endgültig anführe und werde abweichende Wertansätze nachvollziehbar machen und erforderlichenfalls auch in geeigneter Weise nachweisen. Dem Kreditgeber bleibt es vorbehalten, an Stelle meiner Angaben auch einen höheren statistischen Wert zu Grunde zu legen. Haushaltspauschale Wohnungsaufwand KFZ Kosten (Tanken, Wartung, Versicherung) Rundfunk, Telefon, Internet Versicherung Hobby, Aus-, Weiterbildung Weitere Ausgaben (z.b. Alimente etc.) Disporeserve Summe beauskunftete monatliche Ausgaben *2 Kreditnehmer / Familie / Haushalt Vermögen / Verbindlichkeiten Nachweisbares Vermögen (in EUR) z.b. Spar-, Wertpapier-, Liegenschaftsvermögen, Versicherungen etc. Art/Objekt Wert Nachweis durch Hinweis Summe nachweisbares Vermögen Bestehende Verbindlichkeiten (in EUR) z.b. Kredite, Darlehen, Leasing, Ratenkauf, Gehaltsvorschuss etc. Finanzinstitut Verwendung urspr. Betrag Laufzeit offener Betrag vom MM/JJJJ mtl. Rate Abdeckung Summe bestehende Rückzahlungsverpflichtungen *3 Vermögen (in EUR) nach Abzug der Verbindlichkeiten Seite 4 von 8

5 Informationen zur Finanzierung Finanzierungsplan (in EUR) Kaufpreis (z.b. Eigentumswohnung, Grund, bestehendes Objekt) Kaufnebenkosten (z.b. 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuch- Eintragung Eigentum, Vertragserrichtung, Maklerprovision 3,6% etc.) Aufschließungskosten Baukosten / Renovierungskosten Reserve (ca. 10%) Sonstiges (z.b. Einrichtung, Garten etc.) Summe Projektkosten Barmittel Kapital durch Verkauf Liegenschaft Sonstiges Summe der eingebrachten Eigenmittel Sonstige Mittel (z.b. Förderung, Bauspardarlehen etc.) Finanzierungsbedarf Frei verfügbares Einkommen (in EUR) Kreditnehmer / Familie / Haushalt Zur Berechnung herangezogenes monatliches Einkommen netto gesamt *1 Summe beauskunftete monatliche Ausgaben *2 Monatliches Einkommen netto gesamt nach Abzug der Ausgaben vor Tilgung Summe bestehende Rückzahlungsverpflichtungen *3 Angenommene neue Rückzahlungsverpflichtungen (Abstimmung mit Kundenbetreuer der HYPO Oberösterreich) Monatliches frei verfügbares Einkommen netto gesamt nach Tilgung Bestehende Sparleistungen gesamt (z.b. Sparbuch, Bausparen etc.) Neue Sparleistungen gesamt Seite 5 von 8

6 Beilagen Allgemeine Unterlagen Kopie amtlicher Lichtbildausweis Lohn-/Gehaltsabrechnung letzte 12 Monate bzw. Jahreslohnzettel letzte 3 Jahre Nachweis über bestehende Verbindlichkeiten Eigenmittelnachweise (Konto-/Depotauszug, Rückkaufswerte etc.) Zusätzliche Unterlagen bei ausländischen Staatsbürgern: Staatsbürgerschaftsnachweis, Aufenthaltsnachweis, Meldezettel Bestehende Versicherungspolizzen (Er-/Ableben/Risiko, Unfall, Berufsunfähigkeit, Eigenheim/Haushalt) Lebensversicherungsanträge bei Neuabschluss Muster Bankgarantie Bei Umschulung: Kredit-/Darlehensverträge bzw. Kontoauszüge Selbständig Erwerbstätig Gesellschaftsvertrag Bilanz der letzten 3 Jahre samt ESt-Bescheid Einnahmen/Ausgaben-Rechnung der letzten 3 Jahre samt ESt-Bescheid Auszug FA, SV, GKK Planrechnung Liegenschaftsunterlagen Exposé/Bauteilbeschreibung Kaufangebot/Vorvertrag (auch Entwurf) Unterfertigter Kaufvertrag, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten Kostenaufstellung/-voranschläge Baubehördlich genehmigter Bauplan Baubewilligungsbescheid Grundbuchauszug Verträge lt. Grundbuch (Übergabevertrag) Bestandspläne Farbfotos des Objekts Fremdes Schätzgutachten Antrag/Zusicherung Wohnbauförderung Treuhänder für Eintragung Eigentums-/Pfandrecht Sonstige Unterlagen Gerichtsunterlagen, Scheidungsvergleich Alimente, Familienbeihilfe (Vorlage Kontoauszug) Vermittler Vermittler Ku.Nr.: Name: Datenschutzerklärung Siehe 38 Abs 2 Z 5 Bankwesengesetz (BWG), 8 Abs 1 Z 2 Datenschutzgesetz (DSG) sowie 107 Telekommunikationsgesetz (TKG): Was ist die Kleinkreditevidenz und die Warnliste? In die Kleinkreditevidenz werden alle Kredite, Kontoüberziehungen/-überschreitungen und Leasingverträge eingetragen. In die Warnliste wird vertragswidriges Verhalten eingetragen. Beides sind Informationssysteme vom Kreditschutzverband 1870 (KSV). Sie dienen dem Gläubigerschutz und der Risikominimierung und wurden von der Datenschutzkommission genehmigt. Auf die Daten können Kreditinstitute, Versicherungs- und Leasingunternehmen zugreifen. Sie bekommen Informationen über Kredite, Haftungen und Vertragswidrigkeiten von natürlichen Personen. 1. Ich (Wir) stimme(n) folgenden Punkten zu und entbinde(n) die Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft in diesen Fällen ausdrücklich vom Bankgeheimnis: 1.1. Kleinkreditevidenz Die Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft informiert die Kleinkreditevidenz bei: Kredit- und Leasingverträgen über 300 Euro, Kreditablehnungen wegen mangelnder Bonität ab Euro. Seite 6 von 8

7 Die Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft gibt dazu Daten zur Geschäftsverbindung und zum Kunden weiter: Name, Anschrift, Geburtsdatum, Kleinkreditevidenznummer, Kontonummer, Art, Betrag, Laufzeit, Ratenbeginn/- höhe, Aufstockung, Datum der Gewährung/Ablehnung, Sperrvermerke, Grund des Vertragsendes sowie Angaben über eine Fälligstellung und Rechtsverfolgung. Die Kleinkreditevidenz darf die Daten weitergeben, wenn eine Rechtspflicht zur korrekten Beurteilung eines Kreditrisikos besteht. An wen? An teilnehmende Kreditinstitute, kreditgebende Versicherungen und Leasinggesellschaften, wenn diese anfragen Warnliste Die Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft informiert die Warnliste bei vertragswidrigem Verhalten. Zum Beispiel: Vertragswidrige Kontoüberziehung/Scheckausstellung/Verwendung von Bankomat- oder Kreditkarte, Nichtbegleichen einer offenen Forderung. Die Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft gibt dazu Daten zur Geschäftsverbindung und zum Kunden weiter: Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geschäftsfallnummer, Kontonummer, Art/Höhe der Verbindlichkeit, Bestreitungsvermerk, Details zur Tilgung. Die Warnliste darf die Daten weitergeben. An wen? An teilnehmende Kreditinstitute, kreditgebende Versicherungen und Leasinggesellschaften, wenn diese anfragen Datenabfrage Die Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft darf Daten bei der Kleinkreditevidenz und Warnliste abfragen. Zum Beispiel: Bonitätsbeurteilung im Rahmen einer Finanzierungsanfrage oder einer neuen/laufenden Geschäftsbeziehung Risikobeurteilung Ich (Wir) erkläre(n) mich (uns) mit der Übermittlung aller Daten einverstanden: die mich (uns) oder ein mit mir (uns) konzernmäßig verbundenes Unternehmen betreffen, die der Oberösterreichischen Landesbank Aktiengesellschaft im Rahmen der Geschäftsbeziehung mit mir (uns) bekannt geworden sind. Zum Beispiel: Daten zu Person, Konto, Bilanz, Bonität, Einbringungsmaßnahmen. Die Daten dürfen übermittelt werden, um ein Risiko aus Geschäften zu beurteilen. An wen? An bestehende und künftige Vertragspartner, an die Forderungen bzw. Rechte und Pflichten aus dem Geschäft mit Kunden rechtlich oder wirtschaftlich abgetreten oder übertragen werden sollen. An bestehende und künftige Konsortial-/Risikopartner der Oberösterreichischen Landesbank Aktiengesellschaft zur Risikobeurteilung im Rahmen des Konsortialgeschäftes. An bestehende und künftige Refinanzierungsgeber der Oberösterreichischen Landesbank Aktiengesellschaft, für die ihre Forderungen gegen mich (uns) als Sicherheit dienen, zur Beurteilung der bestellten Sicherheiten. Zum Beispiel: Österreichische Nationalbank, Österreichische Kontrollbank AG, European Bank for Reconstruction and Development. An Einlagen- und Anlegerentschädigungseinrichtungen der Hypo HaftungsGmbH, im Rahmen eines Frühwarnsystems zur Beurteilung abzudeckender Risiken. An alle Geschäftsbereiche der Oberösterreichischen Landesbank Aktiengesellschaft sowie seinen konzernverbundenen Unternehmen OÖ. HYPO Leasinggesellschaft m.b.h., OÖ. HYPO Prima Mobilienleasing GmbH, I&B Immobilien und Bewertungs GmbH, OÖ. HYPO Impuls Leasing GmbH, OÖ. HYPO Secunda Gebäudeleasing Gesellschaft m.b.h., HYPO-IMPULS Immobilien GmbH, HYPO Immobilien Anlagen GmbH zur Risikobeurteilung. Die Datenempfänger dürfen diese Daten verarbeiten, weiterleiten und auch wieder zurücksenden Auskunft an Bürgen und Drittpfandersteller Die Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft darf Auskünfte an Bürgen und Drittpfandbestellern zum haftungsbegründenden Kredit erteilen. Zum Beispiel: Höhe der Verbindlichkeiten, Rückführungsmodalitäten, Einbringungsmaßnahmen. 2. Meine Rechte Ich (Wir) kann (können) mich (uns) jederzeit bei der Kleinkreditevidenz oder Warnliste über die gespeicherten Daten und Speicherdauer informieren. Jederzeit kann (können) ich (wir) eine Richtigstellung, Löschung, einen Widerspruch sowie Bestreitungsvermerk verlangen. Dazu wende(n) ich (wir) mich (uns) direkt an den Kreditschutzverband von 1870, Abteilung Kleinkreditevidenz oder Warnliste, Wagenseilgasse 7, 1120 Wien. Zusätzlich kann (können) ich (wir) Rechtsbehelfe gemäß Datenschutzgesetz 2000 in Anspruch nehmen. Zum Beispiel: Beschwerde an die Datenschutzkommission. Das unter Punkt 1.4. erklärte Einverständnis kann von mir (uns) jederzeit widerrufen werden, soweit es sich nicht auf Geschäfte bezieht, die die Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft aufgrund meiner (unserer) Zustimmung bereits eingegangen ist. Seite 7 von 8

8 In diesem Zusammenhang gebe ich folgende Erklärung ab: 1. Ich handle ausschließlich auf eigene Rechnung. 2. Ich bestätige die Richtigkeit der gemachten Angaben. Sollte ich Informationen wissentlich vorenthalten oder fälschen, stellt dies einen Grund zur sofortigen Kündigung und Fälligstellung des Kreditverhältnisses dar. 3. Ich verpflichte mich, sämtliche Veränderungen der Vermögens- und Einkommensverhältnisse der Bank unverzüglich bekannt zu geben. 4. Auf Aufforderung der Bank werde ich über die eingangs beigebrachten Nachweise hinaus weitere Nachweise zu meinen Finanz- und Vermögensverhältnissen und über in diesem Dokument angeführte persönlichen Daten erbringen. Kunde wurde legitimiert, Ausweis aktuell/gültig: Datum, 1. Pers.Nr., 1. Kurzzeichen Unterschrift 1. Kreditnehmer Datum, 2. Pers.Nr., 2. Kurzzeichen Unterschrift 2. Kreditnehmer Seite 8 von 8