DWG aktuell DWG. Heft 3 Oktober Jahrgang. Junges Wohnen Seite 3 Baubeginn in der Hobuschgasse Seite 5 Mitteilungen zum Kabelanschluss Seite 6

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1 DWG aktuell DWG Mieterzeitschrift Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbh Heft 3 Oktober Jahrgang Junges Wohnen Seite 3 Baubeginn in der Hobuschgasse Seite 5 Mitteilungen zum Kabelanschluss Seite 6

2 DWG Auf informiert ein Wort Editorial Vorhaben für zielgruppenorientierte Angebote realisiert Sehr geehrte Mieterinnen, sehr geehrte Mieter, in den vergangenen Monaten haben wir eine Reihe wichtiger Aufwertungsmaßnahmen für die unterschiedlichen Zielgruppen abschließen können, die inzwischen ein großes Interesse fanden. An zwei Tagen der offenen Tür, am 30. August und am 20. September, gaben sich in den sanierten Wohnungen in der Karl-Lemnitz-Straße 2 zahlreiche Besucher buchstäblich die Klinke in die Hand und unsere Mitarbeiterinnen erhielten positive Bewertungen zu neuen Angeboten. In unserem neuen Heft berichten wir darüber. Ein Haus für Junges Wohnen im Herzen der Innenstadt konnte Mitte Oktober fertiggestellt werden. Wie bereits angekündigt, erfolgte im Bereich der Hobuschgasse 1 eine umfassende Sanierungsmaßnahme mit der Schaffung Frau Anja Passlack - Geschäftsführerin der DWG von Wohnräumen, die zur Anmietung für studentische Wohngemeinschaften bzw. als Wohnung für junge Mieter optimal geeignet sind. Planmäßig weitergeführt wurden von uns auch eine Vielzahl von Einzelsanierungen leerstehender Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen und Anpassungsmaßnahmen für Seniorenwohnungen. In Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner, der Volkssolidarität 92 Dessau/Roßlau, haben wir in der Tornauer Straße 23a unseren Senioren- Service mit dem Projekt der Zusammenlegung von zwei Einraum-Wohnungen unser Angebot an Zweiraum-Wohnungen weiter verbessern können. Darüber berichten wir ausführlich im nächsten Heft. Gute Fortschritte konnten in den vergangenen Wochen auch bei der Verbesserung des Wohnumfelds im Quartier Am Leipziger Tor erreicht werden. Ich wünsche Ihnen eine gute Zeit und eine interessante Lektüre. Aufruf der DWG Blumen für das Quartier Am Leipziger Tor Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter, auf den Stadtumbauflächen in der Törtener Straße 41, also dort, wo bis vor einem Jahr noch Häuser gestanden haben, sollen im nächsten Jahr Beete mit blühenden Blumen entstehen: Narzissen, Dahlien und Gelber Sonnenhut können die Freiflächen in der Nachbarschaft zwischen der Ackerstraße, Törtener Straße und der Schützenstraße mit ihrer Schönheit bereichern und die Umgebung attraktiver machen. Wenn Sie in Ihrem Garten Pflanzen, Zwiebeln, Knollen übrig haben, z. B. jetzt nach der Herbstpflege, dann bitte nicht wegwerfen! Die Gruppe der Akteure von DWG, Frauen - zentrum und Stiftung Bauhaus Dessau freut sich darüber! Die Dahlienknollen werden von uns fachgerecht überwintert, winterharte Stauden und Zwiebeln eingepflanzt. Abgegeben werden können die Pflanzen jederzeit im Frauenzentrum Montag bis Donnerstag 9-16 Uhr und Freitag 9-12 Uhr. Oder Sie rufen uns an und wir machen einen Termin aus bzw. holen die Pflanzen auch bei Ihnen ab. Kontakt: Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbh Walter Matthias Ferdinand-von-Schill-Straße Dessau-Roßlau Tel. 0340/ Frauenzentrum Dessau Maria Römer Törtener Str Dessau-Roßlau Tel.: 0340/ Mail: frauenzentrum-dessau@gmx.de Stiftung Bauhaus Dessau Heike Brückner Gropiusallee Dessau-Roßlau 0340/ brueckner@bauhaus-dessau.de Impressum Herausgeber DWG Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbh Geschäftsführung Verantwortlich Walter Matthias Ferdinand-von-Schill-Straße Dessau-Roßlau, Telefon Fax info@dwg-wohnen.de Anzeigen Elbe Druckerei Wittenberg GmbH Redaktion Walter Matthias, DWG Fotos DWG, fotolia, Titelbild Sanierte und modernisierte Wohnung im Bereich der Karl-Lemnitz-Straße 2 Gesamtherstellung Elbe Druckerei Wittenberg GmbH Breitscheidstraße 17a Lutherstadt Wittenberg 2

3 DWG Aufwertungsmaßnahmen DWG aktuell Junges Wohnen in der Hobuschgasse 1 Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Haus Hobuschgasse 1, in der direkten Nachbarschaft zum Rathaus-Center und zum Stadtpark, wurden in den vergangenen Wochen abgeschlossen. In dem Gebäude sind jeweils drei 3-Raum-Wohnungen und drei 1-Raum- Wohnungen entstanden. Die verwendeten Materialien wurden gezielt auf die Bedürfnisse junger Leute abgestimmt. In den Räumen wurde ein pflegeleichter Fußbodenbelag und im Küchenbereich moderne Fußbodenfliesen verlegt. In den großen Wohnungen sind die farbenfroh gestalteten Küchen mit einem großen Kühlschrank sowie mit Tisch und Stühlen für gemütliche Runden ausgestattet. Ein großer Balkon bietet einen reizvollen Blick auf das Grünareal des Stadtparks. Blick in die geräumige, modern eingerichtete Küche. Die drei großen Wohnungen eignen sich ideal für Wohngemeinschaften. Hier bieten wir einzelne Zimmer zur Anmietung an. Aber auch eine Vermietung der ganzen Wohnung ist möglich. Bereits vor der Fertigstellung gab es erste verbindliche Anfragen von Interessenten. Die Außenfassade wurde gedämmt und hat einen neuen Farbanstrich erhalten. gefliestes, helles und freundliches Bad Weiterhin wurde im Durchgangsbereich eine moderne Werbeanlage mit Anzeigeflächen errichtet. Die Finanzierung dieser Maßnahme erfolgte mit Fördermitteln der Stadt Dessau-Roßlau. Am Tag der offenen Tür" vom 4. November bis 6. November hatten bereits zahlreiche Interessenten die Gelegenheit zur Besichtigung der Wohnungen genutzt. Das große Wohnzimmerfenster bietet einen Blick auf das Grünareal des Stadtparks Eine persönliche Besichtigung ist auch weiterhin möglich. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungs - termin. DWG Journal

4 DWG Aufwertungsmaßnahmen Wohnen mit Anspruch in der Karl-Lemnitz-Str. Der Wohnstandort Ziebigk hat sich in den vergangenen zwei Jahren wesentlich verändert. Neben dem Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben in der Elballee erfolgte die Aufwertungsmaßnahme in der Karl-Lemnitz-Straße. Entstanden sind schöne moderne Zwei- und Drei-Raum- Wohnungen. Einige Wohnungen sind sogar mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Davon haben sich zahlreiche Interessenten an den zwei Mustertagen überzeugen können. Die Resonanz an den beiden Tagen der offenen Tür war erfreulich groß. Bereits vor dem Beginn der Präsentationen hatten sich die ersten Besucher eingefunden. Darunter auch einige Touristen, die zuvor die Meisterhäuser besucht hatten und anerkennende Worte für den angebotenen Wohnstandard fanden. Am 30. August konnten wir rund 50 und am 20. September rund 70 Interessenten begrüßen. Eingeladen hatte die DWG in die Karl-Lemnitz-Straße 2. Dort waren zwei Wohnungen von einer Designerin der Hochschule Anhalt ansprechend dekoriert worden. In den vergangenen Wochen wurde mit der malermäßigen Renovierung verschiedener Treppenhäuser begonnen. Gegenwärtig sind noch einige wenige Wohnungen frei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserer Vermieterin Frau Schnorr unter der Tel. Nummer 0340/ ! Reizvolles, individuelles Grünareal in der Karl-Lemnitz-Straße Dekorierte Wohnung Blick in das Bad Großes Interesse für die Wohnungen Karl-Lemnitz-Straße 4

5 DWG aktuell Baubeginn in der Antoinettenstraße An dem Wohnblock Antoinettenstraße 34, 36 und 38 erfolgen in den nächsten Wochen durch die Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbh die Abbrucharbeiten für die Balkonanlagen für 132 Wohnungen. Das Vorhaben wurde notwendig, weil die durchgeführten temporären Sicherungsmaßnahmen auf Dauer nicht ausreichen. Die Bewohner des Wohnbereiches waren bereits von der DWG über Art, Umfang und zeitliche Abfolge der Arbeiten informiert worden. In diesem Zusammenhang hatte unser Unternehmen in einer Pressemitteilung darauf hingewiesen, dass die bestehende Grünfläche auf der Balkonseite des Wohnblockes zur Baustelleneinrichtung, inklusive einer Baustraße und dringend benötigter Lagerflächen zur vorübergehenden Ablage aller demontierten Plattenelemente, genutzt werden muss. Dazu war es erforderlich, die dort vorhandenen Bäume und Gehölzgruppen zu entfernen. Aus technischen Gründen konnte ein Erhalt dieser Großgehölze nicht ermöglicht werden. Die Baumfällungen erfolgten bereits am 20. Oktober. Gegenwärtig arbeitet der Fachbereich Technik an der Planung und Vorbereitung für eine Neugestaltung des gesamten Gebäudes. Unser Ziel ist es, bereits im Jahr 2015 mit der Modernisierung, einschließlich der Anbringung neuer Balkonanlagen, zu beginnen. Bauarbeiten für Projekt Poststraße begonnen Für das Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben der Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbh in der Poststraße 5-11 und Lange Gasse 1 haben nach dem Abschluss der erforderlichen planerischen Vorbereitungen Mitte Oktober die Arbeiten begonnen. In den nächsten Wochen werden an dem Gebäudekomplex bis zum Ende des Jahres hofseitig die Feuchtigkeitsabdichtung, die innere Entkernung und anschließend die Fundamentarbeiten für die Aufzüge sowie die Dach deckerarbeiten erfolgen. Die Hauptleistungen im Gebäude sind für das nächste Jahr geplant. Die Planungen sehen vor, das Bauvor - haben voraussichtlich bis zum Ende des Jahres 2015 abzuschließen. Das in den 50er Jahren im Baustil des Neoklassizismus errichtete Wohnhaus steht unter Denkmalsschutz, der bei der Durchführung der Baumaßnahmen von der DWG als Bauherr berücksichtigt wird. Das Ziel des Projektes ist es, ein vielfältiges und attraktives Wohnungsangebot zu schaffen, das sich an unterschiedliche Zielgruppen, zum Beispiel Senioren und auch Familien, richtet. Am Tag der offenen Tür waren bereits im vergan - genen Jahr die Vorplanungen zu den Sanierungs- und Umbaumaßnahmen vorgestellt und diskutiert worden. Verschiedene Wünsche der Inte - ressenten fanden Berücksichtigung im Planungsprozess und die vorgeschlagen Maßnahmen werden im Bauvorhaben von der DWG umgesetzt. Das Projekt der DWG wird durch die Stadt Dessau-Roßlau im Rahmen des ExWost- Modellvorhabens Quartier Lange Gasse unterstützt. DWG Journal

6 DWG aktuell Mitteilung der Datel Dessau Neuen Kabelanschluss schon angemeldet? Der Countdown bis zum Start des neuen Breitbandkabelnetzes in Dessau-Roßlau läuft. Zum übernimmt die Daten- und Telekommunikations- GmbH Dessau (DATEL Dessau) die Fernseh- und Rundfunkversorgung für die DWG-Mieter. Die Versorgung durch den bisherigen Anbieter Tele Columbus bzw. Kabel Deutschland wird zum eingestellt. In Zukunft können sich die Mieter auf ein erheblich größeres Programmangebot sowie eine bessere Bild- und Tonqualität als bisher freuen. Bereits mit dem Grundanschluss DATEL BasisTV empfangen sie über 130 digitale Fernsehsender, davon rund 40 HD-Sender und über 90 digitale Radioprogramme in bester Bild- und Tonqualität. Mit individuell buchbaren Zusatzpaketen wie BasisHD oder FamilyHD stehen noch mehr Sender zur Auswahl. Für die zukünftige Kabelfernsehnutzung ist ein Vertragsabschluss mit der DATEL Dessau bis zum erforderlich. Die Vertragsunterlagen erhalten sie in den Kundenzentren der Stadtwerke Dessau sowie im Internet unter In den ersten Wohneinheiten konnte die DATEL Dessau bereits mit dem Testbetrieb des neuen Netzes beginnen. Durch Aushänge in den Wohnhäusern werden die Mieter über die Einspeisung des Testsignals informiert und können dieses ab sofort kostenlos testen. Dafür ist es lediglich erforderlich, die TV-Empfangsgeräte Fernseher bzw. Receiver mit der Multimediadose neu zu verkabeln und anschließend einen Sendersuchlauf vorzunehmen. Über die notwendigen Installationsschritte zur Kabelnetzumstellung informiert ein neuer Informationsfilm. Dieser ist auf RAN1 immer Dienstag und Donnerstag um 17:54 Uhr sowie am Wochenende stündlich zu sehen. Zudem kann der Film im Internet auf Youtube unter dem Stichwort Kabelnetz - umstellung der DATEL Dessau aufgerufen werden. Für Fragen zur Kabelnetzumstellung stehen außerdem die Mitarbeiter in den Kundenzentren der Stadtwerke Dessau sowie an der kostenfreien Hotline zur Verfügung. Urs Mücke_pixelio.de Mitteilung der Stadtverwaltung Besonderer Hinweis für Leistungsempfänger Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter, in einem Schreiben der DWG wurden Sie darüber in Kenntnis gesetzt, dass die Gebühr für die Bereitstellung des Kabelfernsehens, die Sie bisher mit Ihrer Miete monatlich weitergeleitet haben, zum entfällt. Für die zukünftige Versorgung mit Kabelfernsehen und Rundfunk sind bis zum mit der Datel Dessau die entsprechenden Verträge abzuschließen. Mieterinnen und Mieter, die derzeit Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch II. Buch (Arbeitslosengeld II) Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch XII. Buch (Hilfen zum Lebensunterhalt oder Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung) beantragt haben oder erhalten, sollten unverzüglich diese Änderung dem für sie zuständigen Träger (Jobcenter Dessau-Roßlau oder Stadt Dessau-Roßlau, Amt für Soziales und Integration) mitteilen. Dazu sollte das Schreiben der DWG mit eingereicht werden. 6

7 DWG informiert Recht haben und auch bekommen Guter Rat von den ÖSA-Versicherungen/Agenturleiter Steffen Reinsch Eine gute Rechtsschutzversicherung schützt vor hohen Kosten. Die Deutschen gelten als besonders streitlustiges Volk. Müssen wir uns vor unseren Nachbarn oder Kollegen wirklich schützen? Steffen Reinsch: Ich finde, man sollte immer erst mal versuchen, unterschiedliche Meinungen gütlich zu klären, statt gleich vor Gericht zu ziehen. Aber mitunter lässt sich ein Rechtstreit wirklich nicht verhindern: Zum Beispiel wenn Sie unverschuldet in einen Verkehrsunfall verwickelt werden, wenn ein Handwerker schlecht gearbeitet hat oder wenn sie womöglich Opfer eines ärztlichen Kunstfehlers werden. Es kann auch passieren, dass Sie selbst gar nicht vor Gericht ziehen wollen, aber die andere Seite das tut. Dann müssen Sie um Ihr Recht kämpfen. Ein Rechtsstreit macht viele vor allem unsicher und verängstigt. Reinsch: Deshalb ist es so wichtig, dann immer und sofort einen Anwalt an der Seite zu haben. Er beantwortet Ihnen alle rechtlichen Fragen und berät zu den weiteren Schritten. Genau dafür gibt es die Rechtsschutzversicherung. Ein Rechtsstreit kostet ja auch viel Geld Reinsch: Um sein Recht streiten zu müssen, kann in der Tat teuer werden. Die Streitkosten sind im vergangenen Jahr um ca. 16 Prozent erneut gestiegen. Es geht oft schon in erster Instanz um mehrere tausend Euro. Mit einer Rechtsschutzversicherung bleiben Sie nicht auf Ihren Kosten sitzen. Sie übernimmt in den versicherten Rechtsstreitigkeiten die Rechtsanwalts-, Gerichts- und Sachverständigenkosten bis zur vereinbarten Versicherungssumme. Aber guter Rat sprich eine gute Versicherung - ist auch teuer? Reinsch: Nein, das muss nicht sein. Eine Rechtsschutzversicherung muss nicht bei jedem alle Bereiche abdecken, sondern die für die jeweilige Lebenssituation wichtigen. Das hält die Beiträge überschaubar. Es gibt Bausteine für Privaten Rechtsschutz, Verkehrs-Rechtsschutz, Haus- und Wohnungsrechtsschutz sowie den Berufs-Rechtsschutz. Eine Verkehrs- Rechtsschutzversicherung sollte jeder Autofahrer haben, aber wer keinen PKW hat, braucht sie natürlich nicht. Rentner können den Arbeits-Rechtschutz ausschließen. Und wer als Selbstständiger arbeitet, entscheidet selbst, ob er nur den beruflichen oder auch den privaten Bereich absichern will. Wer den Versicherungsbeitrag niedrig halten will, kann eine Selbstbeteiligung vereinbaren. Und wenn ich mich erst mal nur beraten lassen will..? Reinsch: Als Rechtsschutzkunde erhalten Sie auf Wunsch eine kostenlose ÖSA-Geschäftsstellenleiter Steffen Reinsch Schloßstraße 8, Dessau-Roßlau Tel. 0340/ / 373 E- Mail: steffen.reinsch@oesa.de telefonische Rechtsberatung. Ein fachkundiger Jurist bewertet Ihren Fall und berät Sie zu Ihren rechtlichen Möglichkeiten - auch wie Sie den Konflikt vielleicht ohne Rechtsweg lösen. Sie können sich von Ihrem Rechtschutzversicherer auch einen Anwalt empfehlen lassen. Mein Rat: informieren Sie sich bei Ihrem Versicherungsvertreter, welchen Schutz Sie benötigen. Die ÖSA als öffentlich-rechtlicher Versicherer arbeitet auf diesem Gebiet mit einem Spezialisten im Rechtschutz zusammen, der ÖRAG. Thorben Wengert_pixelio.de DWG Journal

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