Energieeinsparung bei der Gebäudemodernisierung

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1 Energieeinsparung bei der Gebäudemodernisierung

2 Energieeinsparung bei der Gebäudemodernisierung BUNDESSUBVENTIONEN IN MILLIONENHÖHE ERFOLGSKONTROLLE KAUM ODER ÜBERHAUPT NICHT VORHANDEN WERDEN DIE GELDER SINNVOLL EINGESETZT??? BERECHNUNG KONTRA REALITÄT

3 Energieeinsparung bei der Gebäudemodernisierung BERECHNUNGEN NACH SIA 380/1 ERFAHRUNGEN BEIM SANIERTEN MFH ERFAHRUNGEN BEIM EIGENEN EFH ENERGIE SPAREN DURCH NUTZUNG

4 Berechnung nach SIA 380/1 ÜBER 100 SANIERUNGSPROJEKTE ERSTELLT BEI MFH BAUTEN ABWEICHUNGEN VON 15-25% möglich Der klassische Versicherungsblock aus den 60-igern stimmt relativ gut überein BEI EFH BAUTEN GROSSE ABWEICHUNGEN VORHANDEN Kleine EFH Bauten weisen grössere Abweichungen auf

5 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen

6 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen

7 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen

8 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen Anzahl Wohnungen Total 16 Wohnungen 4x 5 Zi, 8 x 4 Zi, 4 x 3 Zimmer Energiebzugsfläche EBF = 1365 m 2 Φ Heizölverbrauch 1963 bis 2000 E hww = Liter = 20.9 l/m2a Heizungsersatz durch kondensierenden Ölheizkessel Φ Heizölverbrauch 2001 bis 2010 E hww = Liter = 15.2 l/m2a Einsparung durch Heizungsersatz rund 27 %

9 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen Effektiver Energieverbrauch Basis Effektiver Ölverbrauch für Heizung & WW Ehww = Liter Φ Energieverbrauch pro m2 Ehww = 548 MJ/m2 Φ Energieverbrauch pro m l Öl/m2a Rechnerischer Energieverbrauch nach SIA 380/1 (Ausgabe 2009) Heizwärmebedarf nach SIA 380/1 Qh = 467 MJ/m2a Wärmebedarf für Warmwasser Qww = 75 MJ/m2a Annahme Verluste Heizsystem ca. 10% Ql = 54 MJ/m2a Rechnerischer Energiebedarf nach SIA Ehww = 596 MJ/m2a Φ Energieverbrauch pro m l Öl/m2a

10 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen ENERGETISCHE SANIERUNG 2010 Fassade mit 16 cm EPS Lamitherm G&W U= 0.18 W/m2K Fassade bei Balkon 6 cm EPS Lamitherm U = 0.33 W/m2K Fenster 2 fach IV-R bleiben bestehen Estrichdecke 18 cm Flumroc Para U = 0.17 W/m2K Kellerdecke 10 cm EPS U = 0.28 W/m2K Gesamtkosten energetische Massnahmen ca Fr.

11 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen

12 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen Effektiver Energieverbrauch nach Sanierung Basis Effektiver Ölverbrauch für Heizung & WW Ehww = Liter Φ Energieverbrauch pro m2 Ehww = 416 MJ/m2 Φ Energieverbrauch pro m l Öl/m2a Rechnerischer Energieverbrauch nach SIA 380/1 (Ausgabe 2009) Heizwärmebedarf nach SIA 380/1 Qh = 207 MJ/m2a Wärmebedarf für Warmwasser Qww = 75 MJ/m2a Annahme Verluste Heizsystem ca. 10% Ql = 28 MJ/m2a Rechnerischer Energiebedarf nach SIA Ehww = 310 MJ/m2a Φ Energieverbrauch pro m2 8.6 l Öl/m2a

13 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen Φ Heizölverbrauch 1963 bis 2000 E hww = Liter = 20.9 l/m2a Heizungsersatz durch kondensierenden Ölheizkessel Φ Heizölverbrauch 2001 bis 2010 E hww = Liter = 15.2 l/m2a Einsparung durch Heizungsersatz rund 27 % Φ Heizölverbrauch 2010 bis 2013 E hww = Liter = 11.6 l/m2a Einsparung durch Sanierung rund 24 %

14 MFH Wiesentalstrasse 4-6, St.Gallen Rechnerische Einsparung nach Sanierung mit WD 16.6 l Öl/m2a zu 8.6 l Öl/m2a rund 48 % effektive Einsparung nach Sanierung 15.2 l Öl/m2a zu 11.6 l Öl/m2a rund 24 % Realität zu Rechnung Faktor 2

15 EFH Wolfgangstrasse 49-55, St.Gallen

16 EFH Wolfgangstrasse 49-55, St.Gallen Wolfgangstrasse m 2 Wolfangstrasse m2

17 EFH Wolfgangstrasse 49-55, St.Gallen EFH R EFH E EBF 144 m2, 4 Personenhaushalt Fenster 3 fach 1985, Dach 6 cm Kork, Wintergarten, Ölverbrauch Eh = l Öl Φ Verbrauch pro m2 = 14.6 l Öl/m2 EBF 136 m2, 2 Personenhaushalt Fenster 3 fach 1994, Dach 6 cm Kork Ölverbrauch Eh = l Öl Φ Verbrauch pro m2 = 13.2 l Öl/m2 EFH W EFH B EBF 136 m2, 1 Personenhaushalt Fenster alt, Dach 6 cm Kork EBF 136 m2, 4 Personenhaushalt Fenster 2 fach 1999, Dach 6 cm Kork Ölverbrauch Eh = l Öl Φ Verbrauch pro m2 = 23.5 l Öl/m2 Ölverbrauch Eh = l Öl Φ Verbrauch pro m2 = 21.1 l Öl/m2

18 EFH Wolfgangstrasse 49-55, St.Gallen Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa Raumtemperatur knapp 20 bis 21 C Behaglichkeit im Winter gering Wandoberflächen kalt Boden gegen Keller sehr kalt Zug bei Rollladenkasten Schimmel an NO & NW Ecken Starker Zug entlang Boden Wärmeabfluss über Treppe ins OG

19 EFH Wolfgangstrasse 49-55, St.Gallen

20 EFH Wolfgangstrasse 53-51, St.Gallen EFH R IST-Zustand EFH B IST-Zustand EBF 144 m2 eff. Energiebedarf Eh = l Öl eff. Φ Verbrauch pro m2 = 14.6 l Öl/m2 EBF 136 m2 eff. Energiebedarf Eh = l Öl Eff. Φ Verbrauch pro m2 = 21.1 l Öl/m2 Verbrauch rechnerisch Qh = 691 MJ/m2a Verluste etc. 10 % Ql = 69 MJ/m2a rechn. Energiebedarf Eh = 760 MJ/m2a rechn. E-bedarf pro m2 = 21.1 l/m2a Verbrauch rechnerisch Qh = 841 MJ/m2a Verluste etc. 10 % Ql = 84 MJ/m2a rechn. Energiebedarf Eh = 925 MJ/m2a rechn. E-bedarf pro m2 = 25.6 l/m2a Differenz Rechnung - effektivem Verbrauch 6.5 l Öl/m2a resp. 30 % Differenz Rechnung - effektivem Verbrauch 4.5 l Öl/m2a resp. 18 %

21 EFH Wolfgangstrasse 53-51, St.Gallen EFH Romano Sanierung EFH Breitenmoser Sanierung Fassade Dämmung 18 cm SW Flachdachdämmung 26 cm SW Fenster 3 fach Uglas 0.7 W/m2K Fassade Dämmung 20 cm EPSLambda Flachdachdämmung 24 cm SW Boden zu Keller 8 cm SW Einbau einer Wärmepumpe mit Erdsonde Verbrauch rechnerisch Qh = 191 MJ/m2a Verluste etc. 10 % Ql = 19 MJ/m2a rechn. Energiebedarf Eh = 210 MJ/m2a rechn. E-bedarf pro m2 = 5.8 l/m2a Verbrauch rechnerisch Qh = 201 MJ/m2a Verluste etc. 10 % Ql = 19 MJ/m2a rechn. Energiebedarf Eh = 220 MJ/m2a rechn. E-bedarf pro m2 = 6.1 l/m2a rechnerische Einsparung nach Sanierung 14.6 l/m2a zu 5.8 l/m2 rund 60 % rechnerische Einsparung nach Sanierung 25.6 l/m2a zu 6.1 l/m2 rund 76 %

22 EFH Wolfgangstrasse 51, St.Gallen Rechnerischer Energieverbrauch nach SIA 380/1 (Ausgabe 2009) Rechnerische Einsparung zu Ist-Zustand 25.6 zu 6.1 l Öl/m2a = 76% Effektiv zu erwartender E-Verbrauch 21.1 l Öl * (100-76%) Eh 5.1 l Öl/m2a oder 51 kwh/m2a Effektiv zu erwartender Energiebedarf Eh = kwh Effektiver Energieverbrauch nach Sanierung Basis Effektiver Stromverbrauch für WP ohne WW Eh = kwh Φ Energieverbrauch pro m kwh/m2a Φ Energieverbrauch pro m l Öl/m2a JAZ Wärmepumpe kwh / kwh JAZh = 3.3

23 Anbau EFH Wolfgangstrasse 53, St.Gallen

24 Anbau EFH Wolfgangstrasse 53, St.Gallen EBF Anbau EBF = 49.8 m2 Gebäudehüllzahl A/EBF = 3.40 Fassade 24 cm SW U = 0.14 W/m2K Flachdach 22 cm SW U = 0.13 W/m2K Boden g. Erde 12 cm Pur U = 0.18 W/m2K Fenster 3 fach UGlas = 0.7 W/m2K g-wert 62 % auf Südseite g-wert 47% Nord und West

25 Anbau EFH Wolfgangstrasse 53, St.Gallen

26 Anbau EFH Wolfgangstrasse 53, St.Gallen

27 Anbau EFH Wolfgangstrasse 53, St.Gallen

28 Anbau EFH Wolfgangstrasse 53, St.Gallen Alle U-Werte < 0.15 W/m2K Fenster Südseite mit sehr hohem g Wert Nachweis nach SIA 380/1 kann nicht eingehalten werden Ist das normierte Rechenmodell überhaupt richtig? In der Norm sollte für Kleinbauten eine zusätzliche Kategorie eingeführt werden.

29 Sanierung & Anbau EFH Wolfgangstrasse 53, St.Gallen Rechnerischer Energieverbrauch nach SIA 380/1 (Ausgabe 2009) Energiebedarf nach SIA 380/1 EFH & Anbau Qh = 215 MJ/m2a Verluste Heizung etc ca. 10% Ql = 20 MJ/m2a Energiebedarf nach Sanierung Eh = 235 MJ/m2a = 6 l Öl/m2a Rechnerisch zu erwartender Energiebedarf Liter Heizöl/a Effektiver Energieverbrauch nach Sanierung Basis Effektiver Energieverbrauch Liter Heizöl/a Vergleich Rechnung zu effektivem Verbrauch ist erst nach 3 bis 5 Heizperioden möglich

30 Sanierung & Anbau EFH Wolfgangstrasse 53, St.Gallen Raumtemperatur nun bei 22 C Wandoberflächen warm, Boden Altbau noch kühl Die Zug und Luftströmungen sind nicht mehr vorhanden Energetische Sanierungen fördern die Behaglichkeit massiv

31 Schulhaus Gerhalden, St.Gallen S EBF 1694 m 2 Gebäudehülle ungedämmt Fenster 2 fach IV Sanierung

32 Schulhaus Gerhalden, St.Gallen

33 Schulhaus Gerhalden, St.Gallen Rechnerischer Verbrauch nach SIA 380/1 Ehww = l Öl/a 22.5 l Öl/m2a Effektiver Verbrauch über die letzten 20 Jahre Ehww = l Öl/a 9.2 l Öl/m2a Rechnung zu Realität Faktor 2.44

34 MFH Biserhoferstrasse, St.Gallen Baujahr späte 50 iger EBF 296 m2 Fenster z.t. 3 fach IV-R Rest nicht gedämmt

35 MFH Biserhofstrasse, St.Gallen

36 MFH Biserhofstrasse, St.Gallen Rechnerischer Verbrauch nach SIA 380/1 Ehww = l Öl/a 25.6 l Öl/m2a Effektiver Verbrauch über die letzten 3 Jahre Ehww = l Öl/a 9.0 l Öl/m2a Rechnung zu Realität Faktor 2.84

37 Energieeinsparung bei Gebäudemodernisierung Nachweis SIA 380/1 hinterfragen Berechnung nicht alleiniges Kriterium Situation vor Ort (Heizung, Einstellungen, Konstruktionen etc.) Nutzerverhalten / Bedürfnisse nachfragen Bei MFH Bauten Wohnungsleestände & Mieterstruktur entscheidend Einsparung meist geringer als berechnet Behaglichkeitsgewinn Effizienz zu Aufwand (Kosten) hinterfragen Nach Sanierung sollte die Einstellungen Heizung angepasst werden Information an Mieter machen

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