Wasserschaden in einem Fachwerkhaus über drei Stockwerke.

Transkript

1 Professioneller Service für die Versicherungswirtschaft. Wasserschaden in einem Fachwerkhaus über drei Stockwerke. Schadenmanagement aus einer Hand bei Gebäudeschäden. Allgemeine Projektdaten Schadenort Schadenart Schadenhöhe Babenhausen, Hessen Wasserschaden Gebäude: EUR, Hausrat: EUR Fotos zum Projekt

2 Schaden-/Projektbeschreibung Auftrag Wasserschadensanierung infolge eines Frostschadens Besonderheiten zum Projekt Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches auf der Stadtmauer von Babenhausen steht. Das Fachwerkhaus wurde im Laufe der Zeit mehrfach um- und angebaut. Dokumentationen über die Bauabschnitte lagen nicht vor. Die Schwierigkeit einer Fachwerksanierung infolge eines Wasserschadens liegt im Vergleich zu Betonhäusern darin, dass das Tragständerwerk aus Holz ist und von Feuchtigkeit leichter angegriffen wird. Infolge der Frostphase im Januar war eine isolierte Wasserleitung im Dachboden aufgefroren und hatte einen Schaden über drei Geschosse in dem Fachwerkhaus verursacht. Um zu überprüfen, wo sich das Wasser ausgebreitet hatte und ob technisch getrocknet werden konnte, mussten diese Bereiche genau untersucht werden. Hierzu war ein Mitarbeiter der Trocknungsfirma mit speziellen Kenntnissen im Fachwerksbau vor Ort. Aufgrund der Ergebnisse konnten Teilbereiche der Deckeneinbauten getrocknet und bestehende Bauteile erhalten werden. Beauftragte Gewerke Bodenleger, Maler, Trockenbau, Trocknung, Parkettleger, Tischler, Estrich Dauer des Projektes 9. Januar Juni 2009 Nutzen/Mehrwert des Projektes Schadenaufwand: im Rahmen gehalten Durch Aufbohrungen an diversen Stellen im gesamten Haus konnte gezielt getrocknet und somit Kosten eingespart werden. Erfolg: Kundenzufriedenheit erreicht Der Versicherungsnehmer war bezüglich Abwicklung und Qualität sehr zufrieden. AHSER 0014Z0

3 Professioneller Service für die Versicherungswirtschaft. Brandschadensanierung nach Implosion des Fernsehers. Schadenmanagement aus einer Hand bei Gebäudeschäden. Allgemeine Projektdaten Schadenort Schadenart Schadenhöhe Kelsterbach, Hessen Brandschaden EUR Fotos zum Projekt

4 Schaden-/Projektbeschreibung Auftrag Brandschadensanierung und komplette Wiederherstellung von Hausrat und Gebäude Besonderheiten zum Projekt Der Brandschaden beschränkte sich aufgrund einer geschlossenen Zimmertür auf das Wohnzimmer. In den Nebenräumen umfasste der Schaden eine leichte Beaufschlagung und leichte Geruchsbelästigung. Beaufschlagung bedeutet in diesem Fall, dass eine leichte, kaum sichtbare Rußschicht auf sämtlichen Flächen vorhanden war, welche im Handwischverfahren entfernt wurde. Zusätzlich wurde eine Geruchsneutralisation durch Ozonisierung durchgeführt. Beauftragte Gewerke Reinigung und Entschuttung, Gebäude und Hausrat, Tischler, Maler, Bodenleger, Elektroinstallation Dauer des Projektes 15. Januar Mai 2009 Nutzen/Mehrwert des Projektes Schadenbehebung: schnell und professionell Es gab keine Unterbrechungen während des Arbeitsablaufes und der Schaden konnte schnell behoben werden. Erfolg: Kundenzufriedenheit erreicht Der Versicherungsnehmer war mit den von Allianz Handwerker Services (AHS) ausgeführten Arbeiten sehr zufrieden. AHSER 0012Z0

5 Professioneller Service für die Versicherungswirtschaft. Überschwemmung in Gewerbeeinheit und Tiefgarage. Schadenmanagement aus einer Hand bei Gebäudeschäden. Allgemeine Projektdaten Schadenort Schadenart Schadenhöhe Hildburghausen, Thüringen Elementarschaden EUR Fotos zum Projekt

6 Schaden-/Projektbeschreibung Auftrag Massives Abpumpen der Wassermassen in EG-Ebene und Tiefgarage; umfängliche Rückbauarbeiten Besonderheiten zum Projekt Starke Niederschläge verursachten im Landkreis Hildburghausen vielerorts Überschwemmungen in Gebäuden und Einrichtungen, so auch in einem großen Wohnund Geschäftshaus in Hildburghausen. Die größte Herausforderung war, dass sämtliche Arbeiten so ausgeführt werden mussten, dass der laufende Geschäftsbetrieb in Reisebüro, Chinarestaurant und Apotheke aufrechterhalten bleiben konnte. Ein enormer Abstimmungsaufwand mit den einzelnen Mietern war erforderlich. Besonders Abstimmungen mit dem Chinarestaurant gestalteten sich bei laufendem Restaurantbetrieb oft als sehr schwierig. Unter Beachtung von Kundenfrequenz, Hygiene- und Lärmschutzvorschriften wurde mit einem AHS Partnerunternehmen eine Lösung gefunden, so dass täglich von 01:00 Uhr 08:00 Uhr in den Nachtstunden gearbeitet wurde. Beauftragte Gewerke Trocknung, Rückbau, Reinigung, Maler, Fliesenleger, Bodenleger, Trockenbau Dauer des Projektes Juni 2009 September 2009 Nutzen/Mehrwert des Projektes Schadenaufwand: im Rahmen gehalten Die Rückbauarbeiten wurden im Budgetrahmen des ursprünglichen externen Gutachtens gehalten. Erfolg: Kundenzufriedenheit erreicht Der Versicherungsnehmer war mit den ausgeführten Arbeiten des Allianz Handwerker Services (AHS) sehr zufrieden. In einem Dankschreiben wurden besonders die Abwicklung, die Art und Weise des Umgangs mit allen Betroffenen und hinzugezogenen Fachleuten gewürdigt. AHSER 0015Z0

7 Professioneller Service für die Immobilienwirtschaft. Kanonenhalle: Sanierung einer denkmalgeschützten Fabrikhalle. Technisches Gebäudemanagement aus einer Hand. Allgemeine Projektdaten Auftragsort Auftragsart Auftragshöhe Am Borsigturm, Berlin-Tegel Sanierung EUR Fotos zum Projekt

8 Projektbeschreibung Auftrag Sanierung eines Büro- und Lagergebäudes Besonderheiten zum Projekt Die Firma Borsig nahm vor über 150 Jahren als Eisengießerei ihre Produktion im Werk Tegel bei Berlin auf. Nach Ausbruch des Ersten Weltkrieges wurden auch die Borsig Werke zur Heereslieferung herangezogen. Im Zuge dessen wurde u. a. der Bau der Kanonenhalle begonnen, 1917 startete dort die Produktion. Nach langjähriger Nutzung als Industriehalle in den 80er Jahren und zuletzt über 10 Jahren Leerstand war das Gebäude stark heruntergekommen. Durch konsequente Begleitung des Bauvorhabens konnten eine Vielzahl der z. T. öffentlichen Ausschreibungen für den Allianz Handwerker Services (AHS) generiert werden. Der AHS begleitete das Projekt über weite Teile der Sanierung. Des Weiteren wurde eine Berichterstattung über das Projekt in den Medien ausgestrahlt. Beauftragte Gewerke Heizungsinstallation, Lüftung, Sanitärinstallation, Schlosserarbeiten an Türen und Toren, Maler, Fliesenleger, Herrichten von Teilflächen im Außenanlagenbereich Dauer des Projektes November 2008 Juni 2009 Nutzen/Mehrwert des Projektes Erfolg: Kundenzufriedenheit erreicht Der AHS erhielt vom Kunden ein sehr positives Feedback und die Zusage, bei weiteren Ausbauarbeiten wieder angefragt zu werden. AHSER 0016Z0

9 Professioneller Service für die Versicherungswirtschaft. Brand in der Technikzentrale eines Hotels. Schadenmanagement aus einer Hand bei Gebäudeschäden. Allgemeine Projektdaten Schadenort Schadenart Schadenhöhe Ehringshausen, Hessen Brandschaden EUR Fotos zum Projekt

10 Schaden-/Projektbeschreibung Auftrag Wiederherstellung der Technikzentrale nach einem Brandschaden Besonderheiten zum Projekt Nach einem Brand in der Technikzentrale eines Hotels, bestehend aus einer kombinierten 50-kW-Holzkessel- und einer 28-kW-Ölkesselheizanlage mit diversen Puffer- und Wärmespeicherbatterien inklusive Öltankanlage, galt es, diese wiederherzustellen. Besonders war darauf zu achten, dass es eine automatische Kopplung der beiden verschiedenen Wärmeerzeugungsanlagen gab. Beauftragte Gewerke Heizungsinstallation, Brandschadensanierung, Maler, Verputzarbeiten, Elektroinstallation, Sanitärinstallation Dauer des Projektes 18. Februar Mai 2009 Nutzen/Mehrwert des Projektes Erfolg: Kundenzufriedenheit erreicht Der Versicherungsnehmer und der Schadenaußendienst waren mit den ausgeführten Arbeiten sehr zufrieden. Nachhaltigkeit: Klimaschutz gewährleistet Eine Holzkesselanlage auf der Basis von Biomasse setzt nicht nur auf Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz, sondern trägt aktiv zum Umwelt- und Klimaschutz bei. AHSER 0013Z0