Energetische Stadtsanierung Zuschuss Programm-Nr. 432
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- Max Dressler
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1 Energetische Stadtsanierung Förderprogramme der KfW für Kommunen Amt für regionale Landesentwicklung Regionale Handlungsstrategie im Dialog Förder- und Unterstützungsmöglichkeiten für Kommunen Sittensen, 23. Mai 2016 Andreas Ronge, KfW Bankengruppe Infrastrukturfinanzierung Die Geschäftsfelder der KfW Bankengruppe Eine Bank mit vielfältigen Aufgaben Inländische Förderung Internationales Geschäft Wir fördern Deutschland Wir sichern Internationalisierung Wir fördern Entwicklung Mittelstandsbank Förderung Mittelstand, Existenzgründer, Start-ups Kommunal- und Privatkundenbank / Kreditinstitute Förderung Wohnungsneubau und -sanierung, Barriereabbau, sowie Bildung, Finanzierung kommunaler Infrastrukturvorhaben und Globaldarlehen KfW IPEX-Bank KfW IPEX-Bank Internationale Projekt- & Exportfinanzierung Geschäftsbereich KfW- Entwicklungsbank, DEG Förderung Entwicklungs- & Transformationsländer Förderung Umwelt- und Klimaschutz 2
2 Deutschlands Kommunen vor Herausforderungen Megatrends Umwelt- und Klimaschutz / Energiewende Demografischer Wandel 3 KfW-Förderprogramme für Kommunen Gemeinden, Städte, Landkreise, Zweckverbände, Eigenbetriebe Programme und Finanzierungszwecke Nr. Soll-Zins* IKK Investitionskredit Kommunen > Allgemeine Infrastruktur-Investitionen sowie Beteiligungserwerb 208 0,15 % 20J 0,38 % 30 J 0,51 % Energetische Stadtsanierung Zuschuss > Konzepte und Sanierungsmanager IKK Energetische Stadtsanierung Quartiersversorgung > Wärme-, Kälte-, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung IKK Energieeffizient Sanieren > Energetische Sanierung von kommunalen Nichtwohngebäuden IKK Energieeffizient Bauen > Errichtung oder Ersterwerb energieeffizienter Nichtwohngebäude IKK Barrierearme Stadt > Barriereabbau in der kommunalen Infrastruktur inkl. ÖPNV % Zuschuss ,05 % zzgl. 5 % 0,05 % bis zu 17,5 % 0,05% bis zu 5% 233 0,05 % * Sollzins bei 10-jähriger Zinsbindung und einer Darlehenslaufzeit von 10 Jahren, Stand Tagesaktuelle Konditionen unter 4
3 Energetische Stadtsanierung Zuschuss Programm-Nr. 432 Seit : Verlängerungsanträge für Sanierungsmanagement möglich (5 J./ 250 TEUR) Was wird finanziert? A. Quartierskonzepte Sach- und Personalkosten für fachkundige Dritte zur Erstellung vertiefter integrierter Quartierskonzepte; Konzeptphase i.d.r. 1 Jahr Quartierskonzepte: Zusatzförderung über NBank %, max. EUR B. Sanierungsmanager zur Planung, Begleitung, Koordination, Kommunikation Sach- und Personalkosten für bis zu 3 Jahre für einen Sanierungsmanager (z.b. Beamte oder Tarifbeschäftigte einer Kommune / eines kommunalen Unternehmens) Infos zum Zuschuss 65 % Zuschuss zu förderfähigen Kosten (Sanierungsmanager max EUR) Förderung für Planung und Management Zuschuss weiterleitbar an Dritte (Stadtwerke, Wohnungsunternehmen) Eigenanteil kann aus weiteren Fördermitteln (z.b. Land, EU), Mitteln der Kommune oder der beteiligten Akteure dargestellt werden. Eigenanteil durch die Kommune bzw. den Begünstigten selbst mind. 15% (Kommunen in Haushaltssicherung: 5%) sowie (Begleitforschung / Pilotprojekte) 5 Energetische Stadtsanierung - Zuschuss Quartiersbegriff Definition Quartiersbegriff: Mehrere flächenmäßig zusammenhängende private und/oder öffentliche Gebäude inkl. der öffentlichen Infrastruktur Entspricht einem Gebiet unterhalb der Stadtteilgrenze 6
4 Energetische Stadtsanierung - Zuschuss Investitionsfelder in der energetischen Stadtsanierung Investitionsfelder Gebäudesanierung Wärmeversorgung Stromversorgung Stadtbeleuchtung Wasserversorgung, Abwasserentsorgung Verkehr etc. Quartier Wohngebäude Beleuchtung Kommunale und soziale Gebäude Energieversorgung Gewerbe 7 IKK Energetische Stadtsanierung - Quartiersversorgung Programm-Nr % Gefördert werden Investitionen in die Verbesserung der Energieeffizienz Wärme-/Kälteversorgung: Hocheffiziente strom- oder wärmegeführte KWK-Anlagen auf Erd- oder Biogasbasis inkl. Spitzenlastkessel Strom- oder thermisch geführte Kraft- Wärme-Kälte-Kopplungssysteme Anlagen zur Nutzung industrieller Abwärme Wärme- und Kältenetze inkl. Anschlüsse und Übergabestationen Dezentrale Wärme- und Kältespeicher Wasserver- und Abwasserentsorgung: Hocheffiziente Motoren und Pumpen Optimierung der Mess- und Regeltechnik Energierückgewinnung in Gefällestrecken Anlagen zur Wärmerückgewinnung in öffentlichen Kanalsystemen KWK-Anlagen zur Nutzung von Klär- oder Faulgas Energieeffizientere Belüftung bei der aeroben Abwasserbehandlung 8
5 IKK Energieeffizient Bauen und Sanieren Sanieren / Programm-Nr. 218 Energetische Sanierung kommunaler Nichtwohngebäude 1. KfW-Effizienzhäuser Effizienzhausstandards 70, 100, Denkmal 2. Einzelmaßnahmen Wärmedämmung Fenster, Heizung, Beleuchtung Sonnenschutzeinrichtungen Lüftungsanlagen Was wird finanziert? Förderung Alle Nichtwohngebäude unabhängig vom Baujahr Kein Förderhöchstbetrag: 100 % Finanzierung der Energieeffizienzinvestitionen möglich Bundesverbilligte Zinskonditionen Tilgungszuschüsse für Sanierungen auf KfW-Effizienzhausstandard und für Einzelmaßnahmen 9 IKK Energieeffizient Bauen und Sanieren Förderstufen Programm-Nr. 218 Effizienz Förderkredit Energiekosten KfW-Effizienzhaus 70 17,5 % max. 175 EUR/qm KfW-Effizienzhaus 100 KfW-Effizienzhaus Denkmal Zinssatz von 0,05 % p.a. für alle Förderstufen + 10,0 % max. 100 EUR/qm 7,5 % max. 75 EUR/qm Einzelmaßnahmen 5,0 % max. 50 EUR/qm 10
6 IKK Energieeffizient Bauen und Sanieren Bauen / Programm-Nr. 217 Was wird finanziert? Errichtung oder Ersterwerb kommunaler Nichtwohngebäude als KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 55 Niedrige Zinsen Förderung Bei KfW-Effizienzhaus 55 zusätzlich 5% 11 Ihre Vorteile KfW-Investitionskredite für Kommunen Transparent Tagesaktuelle Zinssätze im Internet. Direkt Direkte Antragstellung bei der KfW (ganzjährig). Keine (direkte) Beteiligung der KfW an Kreditausschreibungen. Flexibel Antragstellung im laufenden Haushaltsjahr (inkl. Haushaltsreste des Vorjahres) unabhängig vom Baubeginn. Mitfinanzierung von im Vorjahr begonnenen Maßnahmen möglich.* Günstig Zinsverbilligung in Förderfenstern. Bereitstellungsprovisionsfrei. Kostenloser Verzicht auf noch nicht abgerufene Mittel. * Voraussetzung: Vorhaben ist noch nicht langfristig durchfinanziert. Keine Umschuldungen. 12
7 IKK Investitionskredit Kommunen Programm-Nr. 208 Allgemeine Infrastruktur Investitionen in die kommunale und soziale Infrastruktur Beteiligungserwerb Was wird finanziert? z.b. im Rahmen von Rekommunalisierungen Förderhöhe Bei Krediten bis 2 Mio. EUR beträgt der Finanzierungsanteil bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten pro Vorhaben Bei Vorhaben über 2 Mio. EUR beträgt der Finanzierungsanteil max. 50 % (mind. aber 2 Mio. EUR). Eine Zusammenfassung mehrerer Vorhaben in einem Kreditantrag ist möglich IKK Barrierearme Stadt Programm-Nr. 233 Gefördert wird der Abbau von Barrieren In öffentlichen Gebäuden: Zuwegung, Stellplätzen, Gebäudezugänge Aufzüge, Rampen Raumgeometrie Sanitärräume Orientierungshilfen, Raumakustik Sportplätze, Sporthallen und Schwimmbäder Servicesysteme wie Schalter und Kassen Im öffentlichen Raum / Verkehrsbereich: Bürgersteige, Fußgängerüberwege/-zonen Leit- und Orientierungshilfen für Blinde und Sehbehinderte barrierefreie/-arme WC-Anlagen Stellplätze Park- und Grünanlagen, Spielplätze U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahn- Stationen ; Haltestellen Über-/Unterführungen 14
8 Antragsweg Direkt / Bankdurchleitung Direktkredit Keine Sicherheiten Kommunen Kreditvertrag und Auszahlung Hausbank* Kommunale und soziale Unternehmen Kreditantrag bei der Hausbank Bankdurchleitung Sicherheiten Übersendung des geprüften Kreditantrages Kreditvertrag und Auszahlung Kreditrefinanzierung * Geschäfts-, Direkt- oder Genossenschaftsbanken, Sparkassen und andere Finanzierungspartner 15 Ansprechpartner für kommunale Förderprogramme Key-Account-Management: Betreuung in den Regionen NORDWEST NORDOST Andreas Ronge Andreas.Ronge@kfw.de Schleswig- Holstein Mecklenburg- Vorpommern Axel Papendieck Axel.Papendieck@kfw.de Niedersachsen MITTE Nordrhein- Westfalen Hessen Sachsen- Anhalt Thüringen Brandenburg Sachsen SÜD David Michael Näher David-Michael.Naeher@kfw.de Rheinland- Pfalz Saarland Bayern Sylvia Bischoff-Salim Sylvia.Bischoff-Salim@kfw.de Baden- Württemberg 16
9 Fragestellung aus dem Teilnehmerkreis Sportstätteninfrastruktur Sanierung eines gemeindlichen Hallenbades Welche Förderprogramme stehen zur Verfügung? - Energetische Sanierung Programm 218 Energieeffizient Sanieren - Barrierefreier Umbau Programm 233 Barrierearme Stadt - Für alle anderen investiven Maßnahmen Programm 208 Investitionskredit Kommunen Alle drei genannten Programme sind kombinierbar! Im Rahmen der Umstellung auf dezentrale Wärmeversorgung lohnt ein Blick in die Bedingungen Programm 201 Energetische Stadtsanierung Quartiersversorgung (seit %) Vorteile: Für Programme 218 und 201 stehen Tilgungszuschüsse zur Verfügung. Für Programme 218, 233 und 201 aktueller Zinssatz für alle Laufzeiten 0,05 % p.a. mit jeweils 10 jähriger Zinsbindung. 17 KfW-Förderprogramme für kommunale Unternehmen Rechtlich eigenständige Gesellschaften mit mehrheitlich kommunalem Hintergrund Programme und Finanzierungszwecke Nr. Soll-Zins* IKU Investitionskredit Kommunale und Soziale Unternehmen > Allgemeine Infrastrukturinvestitionen sowie Beteiligungserwerb IKU Energetische Stadtsanierung Quartiersversorgung > Wärme-, Kälte-, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung IKU Energieeffizient Bauen und Sanieren > Errichtung oder Ersterwerb energieeffizienter Nichtwohngebäude > Energetische Sanierung von Gebäuden der kommunalen Infrastruktur IKU Barrierearme Stadt > Barriereabbau in der kommunalen Infrastruktur, insb. ÖPNV 148 1,20 % ,00 % zzgl. 5% 1,00 % zzgl. bis zu 17,5 % 234 1,00 % * Sollzins bei 10-jähriger Zinsbindung und einer Darlehenslaufzeit von 10 Jahren, Preisklasse A, Stand Tagesaktuelle Konditionen unter 18
10 Förderprogramme Erneuerbare Energien Finanzierung von Anlagen zur Strom- und Wärmeerzeugung Programmgruppe Erneuerbare Energien Nr. Soll-Zins* Erneuerbare Energien Standard > Anlagen zur Stromerzeugung aus regenerativen Energien 270 1,15 % 274 1,15 % Photovoltaik Erneuerbare Energien Speicher > Anlagen zur Erzeugung und Speicherung von Strom aus Sonnenenergie Erneuerbare Energien Premium > Anlagen zur Nutzung von Wärme aus regenerativen Energien 275 1,15 % 271 1,05 % Photovoltaik * Sollzins bei 10-jähriger Zinsbindung und einer Darlehenslaufzeit von 10 Jahren, Preisklasse A, Stand Tagesaktuelle Konditionen unter 19 Erneuerbare Energien Premium (Programm 271) Übersicht Tilgungszuschüsse Bei Austausch von Heizungsanlagen APEE-Zusatzbonus + 20% beantragbar Förderzweck Förderkriterium Solarthermische Anlagen mit mehr als 40 m² Bruttokollektorfläche Bis zu 50% der förderfähigen Kosten Biomasseanlagen mit mehr als 100 kw Nennwärmeleistung Bis zu 50 EUR pro kw Biomasse KWK-Anlagen mit mehr als 100 kw Nennwärmeleistung 40 EUR pro kw Wärmenetze Mindestwärmeabsatz von 500 kw/h pro Jahr und Meter Wärmespeicher mit mehr als 10 m³ Volumen 250 EUR pro m³ Wärmepumpen Wärmepumpe mit Erdsonde Biorohgasleitungen mit mehr als 100 kw Wärmeleistung Jahresarbeitszahl >= 3,8 Nur eine Erdsonde pro Vorhaben und nur i.v.m. förderfähiger Wärmepumpe ab 300m Luftlinie; bei KWK-, Kraftstoffnutzung oder zur Aufbereitung auf Erdgasqualität 60 EUR pro Trassenmeter Bis zu EUR pro Übergabestation 80 EUR pro kw 4 EUR pro Meter bis 400m 6 EUR pro Meter ab 401m 30% der förderfähigen Kosten Tiefengeothermie ab 400m Bohrtiefe, max. 4 Bohrungen Anlagen: 200 EUR pro kw Bohrung: bis zu 750 EUR pro Meter 20
11 Förderprogramme zum energieeffizienten Neubau Bundesmittel aus CO2-Gebäudesanierungsprogramm Wohngebäude Nicht- Wohngebäude Zielgruppe Jedermannprinzip Unternehmen, Freiberufler Kommunen / kommunale Unternehmen Förder- Programm Energieeffizient Bauen Kredit KfW-Energieeffizienzprogramm Kredit IKK/IKU Energieeffizient Bauen Kredit Förderung KfW-Effizienzhaus KfW-Effizienzhaus KfW-Effizienzhaus 21 Förderprogramme zur energetischen Sanierung Bundesmittel aus dem CO 2 -Gebäudesanierungsprogramm und Anreizprogramm Energieeffizienz Wohngebäude Nicht-Wohngebäude Zielgruppe Jedermannprinzip Unternehmen, Freiberufler Kommunen / kommunale Unternehmen Förder- Programm Energieeffizient Sanieren Kredit / Zuschuss KfW-Energieeffizienzprogramm Kredit IKK/IKU Energieeffizient Sanieren Kredit Förderung KfW-Effizienzhaus und Einzelmaßnahmen KfW-Effizienzhaus und Einzelmaßnahmen KfW-Effizienzhaus und Einzelmaßnahmen 22
12 Energieeffizient Bauen: KfW-Effizienzhaus-Standards Neuerungen: Förderstufen und Konditionen ab Förderstufen nach EnEV NEU: KfW-Effizienzhaus 40 Plus Zinssatz Förderkredit 15 % KfW-Effizienzhaus 40 NEU: 0,75 % 100 TEUR p.a. je effektiv ** Wohneinheit 10 % KfW-Effizienzhaus 55 5 % NEU: alternatives Nachweisverfahren mit Referenzwerten * NEU: Förderung energetische Fachplanung und Baubegleitung optional mit Förderung von Nachhaltigkeitszertifizierungen (Zuschussprogramm 431 Baubegleitung) NEU: 20-jährige Zinsbindung Vereinfachung insbesondere für das KfW-Effizienzhaus 55 Effizienzhaus 70 nur noch für die soziale Wohnraumförderung über Globaldarlehen an Landesförderinstitute * Vorgegebene U-Werte für Gebäudehülle, Maßnahmenpakete für Anlagentechnik ** Stand bei 20 Jahren Laufzeit, 10 Jahre Zinsbindung und 3 Tilgungsfreijahren, max Euro je Wohneinheit 23 Energieeffizient Sanieren: KfW-Effizienzhaus-Standards Förderstufen ab Förderstufen nach EnEV Zinssatz Förderkredit KfW-Effizienzhaus 55 27,5 % Förderhöchstbetrag Förderhöchstbetrag Investitionszuschuss 30 % KfW-Effizienzhaus 70 22,5 % 25 % KfW-Effizienzhaus 85 KfW-Effizienzhaus 100 KfW-Effizienzhaus TEUR je Wohneinheit 0,75 % p.a. effektiv * + 17,5 % 15 % 12,5 % oder 20 % 17,5 % 15 % KfW-Effizienzhaus Denkmal 12,5 % 15 % Maßnahmenpakete Einzelmaßnahmen 50 TEUR je Wohneinheit 12,5 % 7,5 % 15 % 10 % * Stand bei allen Laufzeitvarianten Alternative für private Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften 24
13 Vielen Dank und bleiben Sie effizient!
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