Inhalt. Einführung. Baurecht

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1 Inhalt Einführung Baurecht Privates Baurecht Das gesetzliche Werkvertragsrecht Abschlagszahlungen Änderungen des Vertrages Mindestanforderungen an die Bauleistung Nacherfüllung und Einbehalt Mängelansprüche Abnahme, Voraussetzung und Folgen Sicherheitsleistung des Auftraggebers Die VOB - Teile B und C Die VOB Teil B (VOB/B) Allgemeines Rechtsnatur Anwendungsbereich der VOB/B Einbeziehung der VOB/B Risiken: gerichtliche Überprüfung Die VOB - Teil B (VOB/B) Wesentliche Regelungen Leistungsumfang Leistungsänderungen und Preisanpassung Gegenseitige Pflichten Abnahme Sicherheiten Die VOB Teil C (VOB/C) Wie wird die VOB/C vereinbart? Aufbau der VOB/C Die Rolle der einzelnen Bestandteile der ATV Abschnitt 0: Hinweise zur Aufstellung der Leistungsbeschreibung Abschnitt ^Anwendungsbereich Abschnitt 2: Stoffe, Bauteile Bibliografische Informationen digitalisiert durch

2 Abschnitt 3: Ausführung Abschnitt 4: Nebenleistung, besondere Leistung Abschnitt 5: Abrechnung Kaufvertragsrecht Entscheidung des BGH Was ist ein Kaufvertrag Rechtliche Besonderheiten des Kaufvertrages Bauakte als Organisations-Leitsystem Organisationselemente und Schriftverkehr für Fremdverträge Bewerbungsphase To-do-Liste Bewerbung/Angebot Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Angebotsphase Anfragen Abfallentsorgung Bodenklassen DIN Oberboden DIN Bodengruppen DIN Bodenlieferung DIN Pflanzarbeiten pauschal Schutzmaßnahmen Zustand der Vegetation für Unterhaltungsarbeiten Schnittkanten Prüfungen Vertrag und Technik Prüfliste Bodenarbeiten DIN Prüfliste Pflanzarbeiten DIN Prüfliste Rasenarbeiten DIN Prüfliste Unterhaltungsarbeiten bei Rasen- und Pflanzflächen DIN Prüfliste Unterlagen nach 6 V0B/A Anschreiben Angebotsanschreiben Ausführungsphase To-do-Liste Ausführung Baustellenvorbesprechung Niederschrift Baustellenzustand

3 Bauaktendeckblatt - Auszug für die Baustelle Anfragen Leitungspläne Anzeigen Fertigstellung von Teilleistungen Fertigstellung Vorhalten von Aufenthaltsräumen Bearbeitbarkeit Oberboden Behinderung Neupreis wegen Änderung des Bauentwurfs Leitungssuche Mängel in den Ausführungsunterlagen Preisänderung bei Mengenunterschreitung Preisänderung bei Mengenmehrung Neufestsetzung der Ausführungsfrist bei Behinderung Pflanzenlieferung Anspruch auf Schadensersatz Schädlingsbefall bei Pflegearbeiten Stundenlohnarbeiten Beginn von Stundenlohnarbeiten Wiederaufnahme Bedenken Maßnahmen zur Ableitung von Wasser aus angrenzenden Flächen Abweichung der Planunterlagen gegenüber tatsächlichem Bestand Bauseitige Lieferungen Bodenarbeiten nach DIN 18300/ Vorzeitiger Aufwuchs Gefährdete Pflanzen und Flächen Schutzmaßnahmen für Vegetationsflächen Ungeeignete Standortverhältnisse Umfang der vorgesehenen Fertigstellungspflege Ungeeignete Bauzeitenplanung Umfang der vorgesehenen Entwicklungs- und Unterhaltungspflege Verunreinigtes Gelände Erdplanum nach DIN Wiederverwendung von Aufwuchs und Rasen 152

4 Dauerunkräuter in Böden für vegetationstechnische Zwecke Vorarbeiten bei Wegebauarbeiten Protokolle Bautagebuch Tagesberichte Stundenlohnarbeiten Pflegemeldungen Niederschrift Abnahme Anweisungen/Eigenüberwachungsprüfungen Eigenüberwachungsprüfungen zu Erdarbeiten DIN Eigenüberwachungsprüfungen zu Pflanzarbeiten DIN Eigenüberwachungsprüfungen zu Rasenarbeiten DIN Eigenüberwachungsprüfungen zu Fertigstellungspflegearbeiten DIN DIN Eigenüberwachungsprüfungen zu Pflegearbeiten DIN Rechnungsstellung Zusammenstellung der Anlagen zu Rechnungen Nachbereitung Baustellenschlussgespräch Beurteilungen Bauherrenbeurteilung Architektenbeurteilung Lieferantenbeurteilung Nachunternehmerbeurteilung 2 5. Organisationselemente und Schriftverkehr für Eigenverträge Bewerbungs- und Angebotsphase To-do-Liste Bewerbung/Angebot Kundenvorgespräch Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Angebotsphase Bestandserfassung und Arbeitsmittel Angebotsanschreiben Vertragsbedingungen Vertragsverhandlung Ausführungsphase To-do-Liste Ausführung Arbeitsvorbereitung 9 10

5 Niederschrift Baustellenzustand Auszug für die Baustelle Anfragen Leitungspläne Anzeigen Baustellenzustand Behinderung Leitungssuche Stundenlohnarbeiten Fertigstellung Teilleistungen/Gesamtleistung Anzeige Fertigstellung Pflanzung/Nachtrag/Info Fertigstellung Rasen/Nachtrag/Info Bedenken Bedenken verunreinigtes Gelände Bedenken ungeeignete Standortverhältnisse Bedenken ungeeignete Zeitplanung Bedenken bauseitige Lieferung Protokolle Bautagebuch Tagesbericht Stundenlohnarbeiten Pflegemeldungen Neupreis wegen Änderung des Bauentwurfs/Zusatzwünsche Anweisungen/Prüfungen Abnahme Rechnungsstellung Zusammenstellung der Anlagen zu Rechnungen Nachbereitung Baustellenschlußgespräch Beurteilung Bauherrenbeurteilung Architektenbeurteilung Lieferantenbeurteilung Nachunternehmerbeurteilung Fundstellen Literatur- und Quellenhinweise