Das Energiewohnen- Sparbuch

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1 Das Energiewohnen- Sparbuch 100% ig Energie einsparen

2 energie-optimal bauen, wohnen, leben 02/03 Ihre Sparerfolge durch energiewohnen auf einen Blick: Sie sparen bis zu 100% Energie Sie stoßen Tonnen an Kohlendioxid weniger aus Sie sparen über Jahre und Jahrzehnte Geld und Kosten Sie steigern den Wert Ihrer Immobilie Sie steigern den Wohnwert und die Lebensqualität Sie erreichen eine nachhaltige Vollvermietung bei gleichzeitig höherer Nettokaltmiete UND: Sie werden vom Staat gefördert

3 04/05 energie-optimal bauen, wohnen, leben Steigende Preise weniger Geld zum Leben Wenn die Preise schneller steigen als das Einkommen, bleibt unter dem Strich weniger Kaufkraft, so dass der Verbraucher mehr sparen muss. Besonders der Energieanteil unter den Betriebskosten einer Immobilie verschlingt heute wesentlich mehr als vor drei Jahren (siehe Tabelle). Einige meinen sogar, die zweite Miete wird in Zukunft zur ersten. Vermieter und Eigentümer solcher teuren Immobilien hätten es dann schwer, Mieter zu halten oder neue zu finden. Dem können Sie jetzt entgegenwirken mit einer energie-optimalen Sanierung Ihres Objektes, die im übrigen nicht viel teurer sein muss als eine nicht energieoptimale. Wir sagen Ihnen wie. Anstieg der Verbraucherpreise in Deutschland Mai 2005 bis Mai 2008 in Prozent Heizöl Gas Heizung, Fernwärme Strom 18 Milchprodukte Gemüse 12 Brot 11 Fisch Energie Nahrung Quelle: Statistisches Bundesamt

4 energie-optimal bauen, wohnen, leben 06/07 In 6 Schritten zum Energie-Erfolg denn wir bieten das Gesamt-Konzept. 1 2 Wir ermitteln den energie-optimalen Sanierungsbedarf unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit. Wir stellen staatliche Förderungen sicher. Realisierung von energieoptimalen Voll- und Teilsanierungen Energieberatung & Planung Förderung & Finanzierung 3 Wir garantieren die ermittelte Energieeinsparung. 4 Wir legen los mit zertifizierten Polieren und Architekten in TÜV-geprüfter Bauqualität. Verkauf und Vermietung von energieoptimalen Immobilien juristisch abgesicherte Mietanpassung 5 6 Wir garantieren die Umlagefähigkeit der eingesparten Energiekosten auf die Nettokaltmiete. Auf Wunsch helfen wir vermarkten, vermieten, verkaufen. Egal, ob Sie eine energetische Vollsanierung erwägen oder Ihnen nur wenige Teile des Energiespar-Puzzles fehlen, energiewohnen.de ist Ihr Partner. In Zusammenarbeit mit

5 energie-optimal bauen, wohnen, leben 08/09 Vom Albtraum zur Traum-Wert-Immobilie Ihre Immobile heute Die energiewohnen-vorteile hoher Sanierungsrückstau gesetzliche Auflagen (EnEV) machen ab sofort Energiepässe erforderlich hohe Zweite Miete durch immer weiter steigende Energiekosten undurchsichtige Förderungssituation Mietvertrags-Wirrwarr bestehende Mieter machen Druck flüchtende unzufriedene Mieter schwierige Neuvermietung = akuter Handlungsbedarf energie-optimale Sanierung ohne Mehrbelastung Sie erhalten die Energiepässe und glänzen mit Bestnoten Sie profitieren von einer höheren Nettokaltmiete durch Umlage der eingesparten Energiekosten wir sichern die optimale Förderung zeitgemäße und zukunftsorientierte Strukturierung Ihrer Mietverträge nachhaltige Vollvermietung -> Massive Wertsteigerung ohne zusätzliche finanzielle Belastung

6 energie-optimal bauen, wohnen, leben 10/11 energiewohnen macht glücklich. Sie und Ihre Mieter profitieren von top-moderner Wohnqualität bei radikal reduzierten Betriebskosten. Das gute Gefühl, energiesparend zu wohnen, das Maximum für die Umwelt zu tun bei gleichzeitig höherem Komfort sorgt für zufriedene Gesichter auf allen Seiten.

7 energie-optimal bauen, wohnen, leben 12/13 - Modellprojekte der ene rgiewohnen GmbH Bis zu 90% Energie-Einsparung Herbert-Baum-Str. 35 Berlin-Weißensee Alt-Nowawes Potsdam-Babelsberg (denkmalgeschützt) Die vollständige Referenzliste finden Sie unter Wohnfläche: 542,00 m 2 Wohnungen: 5 Baujahr: 1892 Maßnahmen: Wärmedämmung, Luftdichtigkeit, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sole-Wasser-Wärmepumpe mit 400 m Erdbohrung Wohnfläche: 900,00 m 2 Wohnungen: 7 Baujahr: 1885 Maßnahmen: Wärmedämmung (Straßenfassade Innendämmung), 3-fach Verglasung Holzfenster nach altem Vorbild, Luftdichtigkeit, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 90% Primärenergieeinsparung Einsparung: d/jahr CO 2 Einsparung: 33 Tonnen/Jahr 82% Primärenergieeinsparung Einsparung: d/jahr CO 2 Einsparung: 183 Tonnen/Jahr Diese zwei ausgewählten Sanierungsbeispiele verdeutlichen, was erreichbar ist. Als Partner der Deutschen Energie Agentur (dena) fühlen wir uns verpflichtet, stets das maximale Einsparpotenzial zu erreichen. Das senkt Energiekosten, schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel auf Jahrzehnte.

8 To p 12 energie-optimal bauen, wohnen, leben Realisiert und bewiesen: Herbert-Baum-Straße vorher... und nachher Ausgezeichnet von der dena: Top 12 Energiespar-Immobilien in Deutschland als einziger Gründerzeit-Altbau d d unsaniert energie-optimal saniert 2005: unsanierter Gründerzeit-Altbau Jährliche Energiekosten: EUR/ Jahr Hochrechnung 2010: EUR/ Jahr (Prognose) d d (Prognose) 2006: vollständig sanierte Energiespar-Immobilie mit bewahrtem Altbaucharakter. Jährliche Energiekosten: EUR/ Jahr Hochrechnung 2010: EUR/ Jahr Energiekostenvergleich mit/ohne energiewohnen- Sanierung Jährliche Ersparnis nach Sanierung: d Energiekosten

9 energie-optimal bauen, wohnen, leben 16/17 Nur die richtige Kombination bringt s : Und die ist immer anders, immer individuell, immer situationsbedingt. Da hilft nur Erfahrung und Know-how, um beispielsweise nicht in die Kältebrücken-Falle zu tappen oder sündhaft teure Technik einzusetzen, die hinterher wirkungslos bleibt. Wir kennen die richtigen Techniken und erkennen, wo in Ihrer Immobilie welche Kombination das Optimum bringt. Und das Schöne: Es gibt immer eine sehr sinnvolle Lösung, immer sehr wirtschaftlich, immer sehr umweltfreundlich und immer sehr zukunftssicher. Bitte sehr: energiewohnen. Bild: Rehau Alles ist möglich: Bis hin zum Null-Liter-Haus, das durch Kombination von Geothermie, Solartechnik und Lüftungsanlage sogar Energie produziert, statt zu verbrauchen. Bei allen technischen Möglichkeiten steht für uns jedoch die Wirtschaftlichkeit im Vordergrund sonst macht es keinen Sinn. Wir halten unser Versprechen: Seit mehr als einem Jahrzehnt sanieren und bauen wir energie-optimal. Deswegen verfügen wir über einen großen Vorsprung an technischer Erfahrung und speziellem Know-how, von dem Sie profitieren. Wenn unsere Planung beispielsweise 90% Energieeinsparung verspricht, dann ist es nach der Umsetzung Realität. Bewiesener Maßen.

10 energie-optimal bauen, wohnen, leben Energie-optimal bauen, wohnen, leben unser Internetportal bietet Ihnen alle wichtigen Informationen zum Thema. Hilfreiche Instrumente wie etwa der Energie-Kennwert-Rechner zeigen Ihnen auf einfache Weise Ihr Spar- und Wertsteigerungspotenzial. Als erste Vermarktungsplattform für energie-optimale Wohnungen und Häuser bringt sie Käufer, Verkäufer und Mieter zusammen. Gehen Sie einfach online... energie-optimale Immobilienangebote Energie-Einspar-Rechner Förderprogramme Informationen, Fakten, Argumente Referenzbeispiele Technologien Energiebedarf 13,4 kwh (m 2 -a) CO 2 -Emissionen 9,2 [kg/(m 2 -a)] >400 36,2 kwh (m 2 -a) Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz Referenz: Alt-Nowawes, Potsdam

11 energie-optimal bauen, wohnen, leben 20/21 Unsere Vision ist Gegenwart Energie sparen, gesund wohnen, die Umwelt schonen, Werte schaffen, sicher in die Zukunft denken... Wir wollen Motor zur Erreichung dieser Ziele sein. Und wir wissen konkret, wie sich bis zu 100% Energie und Kosten sowie dutzende Tonnen Kohlendioxid (CO 2 ) pro Haus und Jahr einsparen lassen zum Wohle aller. Dafür stehen wir: energiewohnen GmbH Geschäftsführer Steven Uckermann Heizungs- und Lüftungsbauermeister, Betriebswirt des Handwerks

12 22/23 Unsere Leistungen im Überblick Mit unserem Know-how profitieren Sie ein Leben lang von geringen Betriebskosten, gesundem Wohnklima und einer werthaltigen Anlage. Zu unseren Kunden zählen Eigentümer von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Projektentwickler, Bauträger und Architekten, die alle gut rechnen und ruhig schlafen können. Wir halten unser Versprechen. Handeln Sie jetzt, noch gibt es Förderung! Realisierung von energie-optimalen Voll- und Teilsanierungen Energieberatung & Planung Förderung & Finanzierung Verkauf und Vermietung von energie-optimalen Immobilien juristisch abgesicherte Mietanpassung

13 energiewohnen GmbH An der Kolonnade 7 D Berlin Telefon Telefax

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