Tätigkeitsbeschreibung von Betriebswirt/Betriebswirtin (BA) - Immobilienmanagement vom

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1 Tätigkeitsbeschreibung von Betriebswirt/Betriebswirtin (BA) - Immobilienmanagement vom Die Tätigkeit im Überblick Tätigkeitsbezeichnungen Arbeitsbereiche/Branchen Zugang zur Tätigkeit Beschäftigungs- und Besetzungsalternativen Spezialisierungen Kompetenzen Medien (Bücher, Zeitschriften, u. weitere Quellen) Berufs-/Interessenverbände, Arbeitgeber-/Arbeitnehmer-Organisationen Stellenbörsen Die Tätigkeit im Überblick Betriebswirte und Betriebswirtinnen (BA) - Immobilienmanagement nehmen Leitungs- und Führungsaufgaben sowie qualifizierte Fachaufgaben in der Immobilienwirtschaft wahr. Sie sind unter anderem in der Wohnungs- und Immobilienverwaltung oder im Immobilienverkauf tätig. Strategische Planung und Marketing gehören genauso zu ihrem Aufgabenbereich wie die Vermittlung von Finanzierungen. Bei großen Immobilienunternehmen geht es auch um Fragen der Objektaufbereitung: Betriebswirte und Betriebswirtinnen (BA) - Immobilienmanagement lassen die Gebäude fotografieren, sehen kommunale Pläne ein, ermitteln aktuelle Preise, errechnen mögliche Renditen und erstellen auf Grund dieser Unterlagen ein Exposé für den Kunden. Im Immobilienresearch geht es oft um die Frage, ob sich ein Grundstück für gewerbliche Bebauung eignet. Dazu müssen städtische Bauvorgaben eingesehen und das Umfeld in Bezug auf Verkehrsanbindung, Parkmöglichkeiten, Infrastruktur sowie konkurrierende Betriebe untersucht werden. Ähnlich sind ihre Aufgaben als Standortplaner/in, wobei sie hier meist direkt bei dem am Erwerb von Immobilien interessierten Unternehmen, z.b. großen Handelsketten, angestellt sind. Sie erstellen Standortanalysen, akquirieren gezielt entsprechende Grundstücke und organisieren die Bebauung. Auch die Präsentation der geplanten Objekte gegenüber der Stadt- oder Gemeindeverwaltung gehört hier zu ihren Aufgaben. Verpachtung, Vermietung und Instandhaltung sind genau wie Korrespondenz, Buchhaltung und Statistik Teilbereiche ihrer Tätigkeit. Betriebswirte und Betriebswirtinnen (BA) - Immobilienmanagement arbeiten in der Wohnungs- und Immobilienbranche, zum Beispiel bei Gebäudemaklern und Wohnungsbauunternehmen, können sich aber auch im Dienstleistungsbereich selbstständig machen. Sie sind sowohl im Büro als auch direkt vor Ort beim Kunden tätig. Tätigkeitsbezeichnungen Auch übliche Berufsbezeichnungen/Synonyme Immobilienbetriebswirt/in (Management) Immobilienmanager/in Immobilienwirt/in Berufsbezeichnungen in englischer Sprache Business economist (m/f) (UCE) - real estate management Construction economist (m/f) Berufsbezeichnung in französischer Sprache Diplômé/Diplômée en gestion (AP) - management de biens immobiliers Hinweis: Die (fremdsprachigen) Berufsbezeichnungen dienen der Orientierung auf internationalen Arbeitsmärkten. Es handelt sich dabei zum Teil um Übersetzungen der deutschen Berufsbezeichnung. Berufsinhalte und Abschlüsse sind nicht unbedingt identisch oder in vollem Umfang vergleichbar. UCE: University of Cooperative Education (Berufsakademie) AP: Académie Professionelle (Berufsakademie) Arbeitsbereiche/Branchen Immobilienwirtschaft Erschließung, Kauf und Verkauf von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen, z.b. Wohnungsbauunternehmen, Immobilienhandel Vermietung und Verpachtung von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen Vermittlung und Verwaltung von fremden Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen, z.b. Immobilienmakler, Immobilienverwaltungen Öffentliche Verwaltung

2 allgemeine öffentliche Verwaltung, z.b. Liegenschaftsämter, Bauverwaltungen sonstige mit der öffentlichen Verwaltung verbundene Tätigkeiten, z.b. Verwaltung öffentlicher Gebäude Darüber hinaus bieten sich Beschäftigungsmöglichkeiten in folgenden Arbeitsbereichen/Branchen: Sonstige Dienstleistungen für Unternehmen Erbringung von sonstigen wirtschaftlichen Dienstleistungen für Unternehmen und Privatpersonen, anderweitig nicht genannt, z.b. Immobilienverwaltung bei Flughafenbetrieben, Bahn und anderen Unternehmen mit Liegenschaften Banken, sonstige Kreditinstitute Kreditgewerbe, z.b. Bausparkassen, Immobilienabteilungen von Banken und Kreditinstituten Versicherungen Versicherungsgewerbe, insbesondere Immobilienabteilungen Zugang zur Tätigkeit In der Regel wird für den Zugang zur Tätigkeit ein abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft mit Studienrichtung Immobilienmanagement oder Immobilienwirtschaft an Berufsakademien gefordert. Für viele Aufgabenfelder spielt es dabei keine Rolle, ob der Studienabschluss an einer Berufsakademie oder Fachhochschule erworben wurde. Zugangsberufe: Betriebswirt/in (BA) - Immobilienmanagement Dipl.-Betriebswirt/in (BA) - Immobilienwirtschaft in BERUFENET Dipl.-Betriebswirt/in (FH) - Immobilien in BERUFENET Master of Engineering (FH) - Facility Management/Immobilien in BERUFENET Beschäftigungs- und Besetzungsalternativen Sie suchen für den Ausgangsberuf Betriebswirt/in (BA) - Immobilienmanagement verwandte Berufe oder Tätigkeiten, auf die Sie sich bewerben können, ohne eine neue Ausbildung zu absolvieren? Oder sind Sie Arbeitgeber und suchen nach einer Alternative für die Besetzung einer Arbeitsstelle? Hier finden Sie verwandte Berufe, die als Job- bzw. Besetzungsalternativen relevant sein können. Bei manchen Alternativen werden nur Teiltätigkeiten des Ausgangsberufs angeboten, andere erfordern eine Einarbeitungszeit, die im Einzelfall unterschiedlich lang sein kann. Job- und Besetzungsalternativen für die Gesamttätigkeit (i.d.r. ohne Einarbeitung): Dipl.-Betriebswirt/in (BA) - Immobilienwirtschaft in BERUFENET Dipl.-Betriebswirt/in (FH) - Immobilien in BERUFENET für Teiltätigkeiten und Spezialisierungsformen (mit/ohne Einarbeitungszeit): Dipl.-Sachverständige/r - Immobilien in BERUFENET Facility-Manager/in in BERUFENET Immobilienmakler/in in BERUFENET in angrenzenden Berufen: Dipl.-Wirtschaftsingenieur/in (FH) - Facility Management in BERUFENET

3 in Berufen mit niedrigerem Qualifikationsniveau: Betriebswirt/in (staatl. gepr.) - Grundst.- und Wohnungsw. in BERUFENET Betriebswirt/in (staatl. gepr.) - Wohnungsw. Realkredit in BERUFENET Fachwirt/in - Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft in BERUFENET Immobilienfachwirt/in/ Immobilienwirt/in in BERUFENET Eine Aufstellung aller möglichen Verwandtschaftsstufen ist unter Erläuterungen zu den einzelnen Verwandtschaftsstufen abrufbar. Spezialisierungen Betriebswirte und Betriebswirtinnen des Immobilienmanagements (BA) spezialisieren sich vor allem auf Führungs- und Fachaufgaben in der Wohnungs- und Immobilienverwaltung, im Immobilienverkauf oder in der Gebäudebewirtschaftung. Auch im Immobilienresearch, in der Immobilienfinanzierung, in der Standortplanung oder in der Bauabrechnung können sie tätig werden. Betriebsintern bieten sich weitere Spezialisierungsmöglichkeiten im Controlling, in der Revision, im Personalwesen, im Marketing oder auch im Key-Account-Management. Im BERUFENET finden Sie Beschreibungen zu folgenden Berufen, z.b.: Facility-Manager/in in BERUFENET Hausverwalter/in in BERUFENET Immobilienmakler/in in BERUFENET Key Account Manager/in in BERUFENET Kostenrechner/in in BERUFENET Leiter/in Ferienanlage - Eigentumsferienhäuser/-wohnungen in BERUFENET Location Coordinator in BERUFENET Mitarbeiter/in, Teamassistent/in - Vertrieb in BERUFENET Vertriebsleiter/in in BERUFENET Betriebsleiter/in - Kaufmännisch in BERUFENET Business Development Manager in BERUFENET Geschäftsführer/in in BERUFENET Kalkulator/in in BERUFENET Kaufm. Leiter/in/Teamleiter/in in BERUFENET Leiter/in - Finanz- u. Rechnungswesen in BERUFENET Leiter/in /Teamleiter/in - Finanzbuchhaltung in BERUFENET Leiter/in, Teamleiter/in - Controlling in BERUFENET Marketingfachmann/-frau in BERUFENET Revisor/in in BERUFENET Funktions-/Tätigkeitsbereiche: Gebäudeverwaltung, Immobilien Geschäftsleitung, Management, Unternehmensplanung Finanz- und Rechnungswesen, Revision Controlling Büro und Verwaltung, Organisation Personalwesen Marketing, Werbung Vertrieb, Verkauf, Kundengewinnung Kompetenzen Kompetenzen Arbeitsrecht (Ausbildung) Baufinanzierung (Ausbildung) Betriebswirtschaftslehre (Ausbildung) Controlling (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Facility Management (Ausbildung) Finanzwissenschaft, Finanzwirtschaft (Ausbildung) Handelsrecht (Ausbildung) Immobilienbetriebswirtschaft (Ausbildung) Immobilienkauf, Immobilienverkauf (Ausbildung) Immobilienverwaltung (Ausbildung)

4 Kalkulation (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Kostenrechnung (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Marketing (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Organisation (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Personalwesen (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Rechnungswesen (Ausbildung) (Arbeitsbereich/Funktion) Standortanalyse (Ausbildung) Statistik (Ausbildung) Steuerrecht (Ausbildung) Wohnungsbau (Ausbildung) Weitere Kompetenzen Rechtskenntnisse: Bau- und Architektenrecht (Ausbildung) Bürgerliches Recht, Zivilrecht (Ausbildung) Grundbuchrecht (Ausbildung) Maklerrecht (Ausbildung) Mietrecht (Ausbildung) Vertragsrecht (Ausbildung) Wohnungseigentumsrecht (Ausbildung) in KURSNET Aufsicht, Leitung (Arbeitsbereich/Funktion) Aus- und Fortbildung (Arbeitsbereich/Funktion) Ausbildereignungsprüfung Beratung (Arbeitsbereich/Funktion) Gutachter-, Sachverständigenwesen (Arbeitsbereich/Funktion) in KURSNET Immobilienbewertung (Ausbildung) Immobilienleasing Immobilienvermietung (Ausbildung) Immobilienvermittlung (Ausbildung) Revision (Arbeitsbereich/Funktion) Volkswirtschaftslehre (Ausbildung) Wohnungswirtschaft (Ausbildung) Soft Skills Denkvermögen Flexibilität Führungsfähigkeit Kontaktfähigkeit Lernbereitschaft Organisationsfähigkeit Teamfähigkeit Unternehmerisches Denken Verantwortungsbewusstsein Medien (Bücher, Zeitschriften, u. weitere Quellen) Informationsangebote der Bundesagentur für Arbeit Anzeigenanalyse Betriebswirte - Plus in allen Einsatzgebieten uni 3/2006 Arbeitsmarkt Betriebswirte: Breite Palette, große Konkurrenz abi 3/2006 Arbeitsmarkt Wirtschaftswissenschaftler: Perfekte Bewerber gesucht uni 03/2004 Branchenreport Immobilienwirtschaft - Verknappung kontra Leerstand uni 02/2002

5 Informationen von Ministerien, Verbänden und Organisationen Verlag: Hammonia Aus-, Fort- und Weiterbildung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GdW Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen (Hrsg.) Die Immobilienwirtschaft im Eine Information der Schulz & Löw Consulting GmbH Wiwi-Treff - Portal für Wirtschaftswissenschaften, Betriebswirtschaft, Job und Praktika wiwi-online: Der Begleitfaden für Studium und Karriere Ein Service der WiWi-ONLINE AG Fachzeitschriften AIZ - Das Immobilienmagazin Die Zeitschrift des Immobilienverbands Deutschland (IVD) Die Betriebswirtschaft DBW Verlag: Schäffer-Poeschel Immobilien Manager Verlag: Rudolf Müller Magazin für Führungskräfte in der Immobilienwirtschaft Immobilien Zeitung Verlag: IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft Immobilienwirtschaft Verfasser: Rudolf Haufe Verlag GmbH & Co. KG Das Fachmagazin für Management, Recht und Praxis ZIÖ Zeitschrift für Immobilienökonomie Verlag: EUROPEAN BUSINESS SCHOOL Verbandszeitschrift der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.v. Zeitschrift für Betriebswirtschaft ZfB Verlag: Gabler Auswahl an Büchern/Medien, die im Buchhandel erhältlich sind Betriebswirtschaftslehre. Einführung Verfasser: S. Peters, R. Brühl Verlag: Oldenbourg Erscheinungsjahr: 2005 Immobilienmanagement Verfasser: Stephan Kippes, Erwin Sailer Verlag: Boorberg Erscheinungsjahr: 2005 Fachlexikon Immobilienwirtschaft Verfasser: Bernd Falk (Hrsg.) Verlag: Müller Erscheinungsjahr: 2004 Berufs- und Studienführer für Wirtschaftswissenschaftler Verfasser: Angelika Fuchs u. a. Verlag: Westerwelle Consulting & Media Erscheinungsjahr: 2001 Berufs-/Interessenverbände, Arbeitgeber-/Arbeitnehmer-Organisationen Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband Littenstraße Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ : ehemals: Ring Deutscher Makler (RDM) Verband der Immobilienberufe und Hausverwalter Bundesverband der Finanz- und Immobilienkaufleute e.v. Ostenhellweg Dortmund

6 Fon: 02 31/ Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmer e.v. (GdW) Mecklenburgische Straße Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ : Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmer e.v. Kurfürstendamm Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ : Arbeitgeberverband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.v. Heinrichstraße 169b Düsseldorf Fon: 02 11/ Fax: 0211/ : ver.di - Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft Paula-Thiede-Ufer Berlin Fon: 0 30/ Fax: 0 30/ : Deutsches Institut für Betriebswirtschaft Friedrichstraße Frankfurt Fon: 0 69/ Fax: 0 69/ : Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung GmbH L Mannheim Fon: 06 21/ Fax: 06 21/ : European Economic Association University of Warwick GB-CV4 7AL Coventry Fon: +44/ Fax: +44/ : European Public Real Estate Association (EPRA) Schiphol Boulevard 283 NL-1118 BH Schiphol Airport Fon: Fax: : Stellenbörsen Weitere Informationsquellen für Bewerbung und Stellensuche (Fachpresse und Online-Dienste) asscompact Branchenjobbörse für Berufe in der Finanz- und Versicherungswirtschaft mit ausführlich beschriebenen Angeboten, z.t. ergänzt durch

7 detaillierte Firmeninfos. bankjob.de, bankkaufmann.de Stellenbörse für das gesamte Bankgewerbe inklusive Auslandsstellen. Die standardisierten Angebote sind zum Teil mit den Originalanzeigen der Anbieter verlinkt. Bau.de Jobbörse für die Bauwirtschaft. Die Bandbreite der Angebote reicht vom Architekten bis zum Handwerker, vom Key Account Manager bis zum Handelsvertreter für Produkte der Baubranche. bdvb.de Stellenmarkt für Betriebswirte, Volkswirte, Steuerberater und verwandte Berufe. Um mit einem potenziellen Arbeitgeber Kontakt aufzunehmen, wendet man sich über das "Firmenkontaktforum" direkt an das ausschreibende Unternehmen. DieSparkassenZeitung Stellen für Sparkassenmitarbeiter. Zu einer ausführlichen Beschreibung der Stelle wird jeweils auch der Bewerbungsschluss und das Erscheinungsdatum in der Sparkassenzeitung angegeben. ImmobilienZeitung Online-Ausgabe der Immobilien Zeitung - Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft - mit Stellenmarkt für Jobs rund um Immobilienbewertung, Facility Management und Vermietung. Immoportal.de -Portal für die Immobilienwirtschaft. Die Jobbörse hält Offerten für Fachkräfte der Immobilienbranche und Finanzdienstleistung bereit. immowelt Jobbörse für Immobilien- und Baubranche mit allen dazugehörigen Berufsbildern in Konstruktion, EDV, Handwerk, Technik, Hauspersonal, Vertrieb und Management und anderen. Die datierten Anzeigen sind übersichtlich aufbereitet und komfortabel durchsuchbar. Public RH Französischsprachige Jobbörse für den öffentlichen Sektor. Angeboten werden - ausschließlich in Frankreich - z.b. Stellen für Stadtplaner, Ärzte im Öffentlichen Dienst oder Wissenschaftler an Ministerien.

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