Investmentprofil der Immobilienfonds von Raiffeisen Investment profile Raiffeisen Real Estate Funds

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1 Investmentprofil der Immobilienfonds von Raiffeisen Investment profile Raiffeisen Real Estate Funds

2 Die aktuelle Investitionsstrategie der Raiffeisen Immobilien KAG The current investment strategy of Raiffeisen Immobilien KAG Wir suchen Core-Immobilien in Core-Qualität in Core-Lagen mit Core-Mietern. We are looking for core buildings of core quality in core locations with core tenants. Wir sind ein starker Eigenkapitalinvestor, erfahren und effizient in der Transaktionsabwicklung. We are a strong equity investor, experienced and efficient in the settlement of transactions. Raiffeisen Immobilien KAG Die Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage-Gesellschaft m. b. H., eine 100 %ige Tochter der Raiffeisen Kapital anlage-gesellschaft m. b. H., wurde nach Inkrafttreten des Immobilien-Investmentfonds gesetzes im Herbst 2003 gegründet. Geschäftsführer sind MMag. Dr. Hubert Vögel und Mag. (FH) Dieter Aigner. Die Gesellschaft ist für die Auflage und Verwaltung von Immobilienfonds nach dem österreichischen Immobilien-Investmentfondsgesetz verantwortlich. Mit der Auflage von Immobilienfonds wurde das Fondsangebot von Raiffeisen Capital Management um eine weitere attraktive Assetklasse ergänzt. Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage-Gesellschaft m. b. H. is a 100 % subsidiary of Raiffeisen Kapital anlage- Gesellschaft m. b. H. and was founded in autumn 2003 after the Austrian Real Estate Investment Fund Act came into force. The Managing Directors are MMag. Dr. Hubert Vögel and Mag. (FH) Dieter Aigner. The company issues and manages real estate funds in accordance with the Austrian Real Estate Investment Fund Act. With the launch of real estate funds, Raiffeisen Capital Management has added another attractive asset class to its range of funds.

3 Amsterdam Hamburg Utrecht Düsseldorf Dusseldorf Warschau Warsaw Frankfurt München Munich

4 Objektart Büro, Büro mit Einzelhandel, Einzelhandel Property type office, office with retail, retail Makrolagen Deutschland: (ausgewählte Investments) München, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf Frankreich: Niederlande: Amsterdam, Utrecht (nur Einzelhandel) Polen: Warschau, ausgewählte Regionalstädte Macro locations Germany: (selected products) Munich, Hamburg, Frankfurt, Dusseldorf France: The Netherlands: Amsterdam, Utrecht (retail only) Poland: Warsaw, selected regional cities Mikrolage innerstädtische 1A-Lagen, bzw. verkehrstechnisch (öffentlich und privat mit PKW) erstklassig ange bunden Micro location inner-city / prime location, excellent public and private transport connection Objektzustand Neubau oder hochwertig instandgesetzt, effiziente Grundrisse, erstklassiger technischer Zustand, bevorzugt Green Buildings Property condition new or high quality refurbished buildings, efficient floor plates, excellent technical condition, preferably Green Buildings Vermietung 100 % vermietet, zu Marktmieten, mindestens 5 Jahre durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge Tenancy fully let, rents at market level, minimum 5 years average residual lease term Mieter bonitätsstark Tenants strong covenant Einzelinvestitionsvolumen EUR 20 bis 50 Mio. Individual investment volume EUR 20 to 50 million

5 Ihre Ansprechpartner Your contacts Roberta Tumpel Head of Investment Management Tel Mob Christoph Drdla Investment Manager Tel Mob Barbara Lehmann Investment Manager Tel Mob (in Karenz/maternity leave) Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage GmbH Schwarzenbergplatz Vienna, Austria Tel Fax Raiffeisen Capital Management is the brand of: Raiffeisen Kapitalanlage GmbH Raiffeisen Vermögensverwaltungsbank AG Raiffeisen International Fund Advisory GmbH Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage GmbH September 2013

ANFORDERUNGSPROFIL // INVESTMENT REQUIREMENTS

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