Einzelhandelstandort Frankfurt a.m. aus der Sicht des Großfilialisten GÖRTZ

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1 Einzelhandelstandort a.m. aus der Sicht des Großfilialisten GÖRTZ Wirtschaftsförderung,, 12. Juli 2005 UNTERNEHMENSGRUPPE GÖRTZ

2 Zukunft 1875 gegründet von Johann Ludwig Görtz in Hamburg, Verkaufsraum 14 qm in Hamburg - Barmbek (Herrenschuhe, Reparaturwerkstatt und Kartoffelhandel) 1938 Eröffnung der ersten Filiale in der Fuhlsbüttler Straße Zukunft 1948 Eröffnung eines neuen Stammhauses in der Spitalerstraße 1962 Beginn der Filialisierung über Hamburg hinaus

3 Zukunft 1970 Eröffnung der ersten Görtz-17-Filiale in der Mönckebergstraße 17 Zukunft jähriges Jubiliäum, in 9 Städten existieren 32 Filialen 1979 Görtz geht nach Amerika und übernimmt in Baltimore 20 Filialen von N. Hess Sons, Inc. (heute Store-Partner von Rockport) 1983 die Marke Belmondo wird geboren

4 Zukunft 1983 der erste Hess-Familienschuhmarkt 1989 das Stammhaus zieht in der Spitalerstraße in den "Barkhof" um, es ist das größte Schuhhaus Europas Zukunft 1993 Görtz eröffnet in Wien die erste Auslandsfiliale in Europa 1995 Einführung der VIF Kundenkarte (aktuell rund VIF's; Umsatzanteil rund 20 %; wachsend)

5 Zukunft 1996 Görtz präsentiert sich im Internet 1999 Görtz erhält die Anerkennung für umweltbewußte Unternehmensführung der ASU 2000 Görtz feiert sein 125-jähriges Firmenjubiliäum 2002 Görtz erhält den Forum-Preis 2002 der TextilWirtschaft für innovative Ladengestaltung und Werbung sowie für beispielhafte Personalentwicklung Zukunft 2003 Shopping rund um die Uhr... goertz-shop.de

6 Zukunft 2004 Gründung der ETHALON GMBH 2004 erfolgreicher Start des neuen Vertriebskonzeptes Görtz shoes 2005 Generationswechsel ist vollzogen Zukunft Filialen in Ffm / Straßenlagen Eröffnung der 1. -Filiale: Zeil Kooperation Ott & Heinemann 1985 Eröffnung der 1. Kaiserstraße -Filiale:

7 Zukunft Filialen in Ffm / Straßenlagen Eröffnung der 1. -Filiale: Mainzer Landstraße Eröffnung der -Filiale: Schillerstraße Umzug der Biebergasse -Filiale in die Zukunft Filialen in Ffm / Centerlagen Eröffnung einer -Filiale im Hessen-Zentrum in Bergen-Enkheim Eröffnung einer -Filiale im Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach Eröffnung einer -Filiale im Hessen-Zentrum in Bergen-Enkheim

8 Zukunft Eröffnung einer -Filiale im Nord-West-Zentrum (2005 Umbau u. Erweiterung dieser Filiale) bis Filialen in Ffm / Centerlagen -Filiale im Nord-West-Zentrum Eröffnung einer -Filiale im Isenburg-Center in Neu-Isenburg Zukunft von 14 qm auf qm Geschäftsfläche über 240 Filialen von Westerland bis Graz in über 90 Städten vor Ort über Mitarbeiter

9 Zukunft Geschäfte für jeden Typ Görtz Görtz 17 Hess Zukunft Görtz shoes Franco Francesco goertz-shop.de

10 Zukunft Anforderungsprofil Standortanforderungen 1a Lagen Städte ab Einwohner im Einzugsgebiet Einkaufszentren ab m² Verkaufsfläche ausgewählte Partner der Textilbranche Kaufkraftindex > 100 Flächenanforderungen: ca m² Verkaufsfläche ca % der Verkaufsfläche als Nebenfläche Schaufensterfront > 12 m Bestand ca. 90 Filialen Zukunft Anforderungsprofil Standortanforderungen 1a Lagen Städte ab Einwohner Einkaufszentren ab m² Verkaufsfläche ausgewählte Partner der Textilbranche Kaufkraftindex > 100 Flächenanforderungen: Verkaufsfläche auf einer Ebene Schaufensterfront > 8 m Bestand: ca. 100 Filialen

11 Zukunft Anforderungsprofil Standortanforderungen 1a Lagen Städte ab Einwohner Einkaufszentren ab m² Verkaufsfläche ausgewählte Partner der Textilbranche Kaufkraftindex > 100 Flächenanforderungen: ca. 180 m² Verkaufsfläche ca. 50 m² Nebenfläche Verkaufsfläche auf einer Ebene Schaufensterfront > 8 m Bestand: 1 Filiale Zukunft Anforderungsprofil Betriebstyp 1 Großer Service-Fachmarkt Fläche Gesamtfläche: 770 m² Verkaufsfläche: 700 m² Standorttypen Betriebstyp 1 A: Fachmarktzentrum mit Frequenzbringer SB-Warenhaus Betriebstyp 1 B: Ausfallstraßen mit Frequenzbringern wie Mc Donalds Betriebstyp 2 Kleiner Service-Fachmarkt Gesamtfläche: 550 m² Verkaufsfläche: 500 m² Betriebstyp 2 A: Einkaufszentren Betriebstyp2 B: Citylagen in Städten und Stadtteilen Bestand ca. 50 Filialen

12 Zukunft Standorte in im Fokus Einkaufsstraßen Berger Straße Zeil (mit Konstabler Wache/ Hauptwache/Goetheplatz) Zukunft Berger Straße

13 Zukunft Zeil Zukunft Zeil

14 Zukunft Standorte in im Fokus Shoppingcenter innerhalb s " Hoch Vier" ( m²) Urban Entertainment Center er Hauptbahnhof Zukunft " Hoch Vier" Einzelhandelsfläche: m²

15 Zukunft Urban Entertainment Center Einkaufs- und Erlebnisbereich m² Zukunft Standorte in im Fokus Shoppingcenter außerhalb s Flughafen Honsell-Dreieck (B&L und Partner) Main-Taunus-Zentrum Nord-West-Zentrum Wiesbaden,Lilien-Careé (AM) Gießen, Neustädter Tor (Rosco) Wetzlar, Forum-Wetzlar (ECE) Hessen-Center (ECE) Darmstadt-Weiterstadt

16 Zukunft Main-Taunus-Zentrum Verkaufsfläche: m² Zukunft Forum-Wetzlar Verkaufsfläche: m²

17 Zukunft Nord-West-Zentrum erweiterte Verkaufsfläche: ca m² Zukunft Standortvoraussetzung für die der LUDWIG GÖRTZ GMBH 1A-Lagen Erreichbarkeit Nachhaltigkeit Verläßlichkeit makro- und mikroökonomische Kennzahlen

18 Zukunft Standortvoraussetzung für die der LUDWIG GÖRTZ GMBH Shopping-Center Gesamtfläche Betreiber / CM Branchenmix Einzugsgebiet / Kaufkraftkennziffer Aufenthaltsqualität Wettbewerb Lage im Objekt Zukunft Deutschland Österreich Schweiz Polen

19 Zukunft für den er Einzelhandelsmarkt neue Attraktionen schaffen (z.b. Hoch Vier) Individualität erhalten (z.b. Berger Straße, Fressgasse) starke Center im Umland stützen und selektiv stärken ÖPNV und Individualverkehr attraktiv gestalten klar begrenzte A-Lage / B-Lagen müssen davon profitieren Arbeiten und Wohnen in der City ermöglichen ALLES GEHT MIT G rtz