ALTENAS SONDER. Sie suchen Individualität? Gönnen Sie sich etwas mehr! WÜNSCHE.

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1 Umfangreiche Sonderwünsche zu Festpreisen Das Gebäude entspricht dem KfW 70 Effizienzhaus nach EnEV 2009 Sie suchen Individualität? Gönnen Sie sich etwas mehr! Die folgende Positionen der Sonderwunschliste können einzeln zu Festpreisen gewählt werden. Sollten Sie weitere Wünsche haben, zögern Sie bitte nicht. Alle angegebenen Preise bereits inkl. 19 % MwSt

2 Dezentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung In sämtlichen Wohnräumen sowie Bad/WC des deutschen Herstellers LUNOS. Berechnung der Raumluft gemäß Eingabeplan. Durch den Einsatz der Wohnraumlüftungsanlage kann auf das mechanische Lüften durch den Bewohner verzichtet werden, die Räume bekommen durch den elektronisch gesteuerten Luftaustausch alle 70 Sekunden immer ein gesundes Raumklima, auch bei längerer Abwesenheit. Das System arbeitet wartungsfrei und nahezu lautlos ,00 Zentrale Staubsaugeranlage in allen Wohnräumen und Keller Zentrale Staubsaugeranlage mit Anschlüssen für den Staubsaugerschlauch in allen Wohnräumen und Keller außer Bad/WC, Planung gemäß Eingabeplan 5.100,00 Wäscheabwurfanlage vom EG/OG in den Keller Wäscheabwurf an 2 Stellen in übereinanderliegenden Räumen in EG und OG mit 2 Einwurfklappen aus Edelstahl in den Keller 4.900,00 Seite 1

3 Bussteuerungssytem zur Steuerung über ein Smartphone inkl. App Die gesamte Elektroinstallation des Gebäudes wird als Bussystem installiert, sämtliche Schalter und Steckdosen und alle sonstigen technischen Einrichtungen des Gebäudes werden entsprechend angepasst ,00 Steckdosen mit Kindersicherung Sämtliche Steckdosen im Gebäude werden mit einer VDE zertifizierten Kindersicherung installiert 460,00 Treppenspots/ Beleuchtung Beleuchtung der Treppenstufen durch Installation von Lichtspots in der Wand 890,00 Elektrische Rolladensteuerung In sämtlichen Türen und Fenster zur Außenseite werden elektrisch gesteuerte Rolläden mit einer Zeitschaltuhr installiert, gemäß Eingabeplan Mit Bussteuerung: 4.420,00 Mit herkömmlicher Elektroinstallation: 2.900,00 Seite 2

4 Photovoltaikanlage zur Einspeisung in das öffentliche Netz Bitte beachten Sie unbedingt, dass Sie bei einer Einspeisung in das öffentliche Netz bei Ihrem Finanzamt als Unternehmer geführt werden, was eine monatliche Umsatzsteuervoranmeldung zur Folge hat. Anpassung an die serienmäßige Luft-Wasser-Wärmepumpe. Bedarfsberechnung gemäß Eingabeplan ,00 Solaranlage mit 2 Kollektoren Anpassung an die serienmäßige Luft-Wasser-Wärmepumpe. Erweiterter Brauchwasserspeicher auf 600 Liter statt 300 Liter Bedarfsberechnung gemäß Eingabeplan 7.200,00 Wärmepumpenheizung mit Grundwasser Statt die serienmäßige Luft-Wasser-Wärmepumpe nun eine Grundwasser Wärmepumpe inkl. Erdbohrung Bedarfsberechnung gemäß Eingabeplan 7.100,00 Seite 3

5 Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung Pumpenanlage zur Förderung des Regenwasser für die Gartenbewässerung Bedarfsberechnung gemäß Eingabeplan Achtung: nicht bei jeder Gemeinde oder Stadt zulässig Pauschalpreis bei einer Grundstückfläche bis zu ca qm 2.400,00 Edelstahlleitungen für Sanitärinstallation Statt den serienmäßigen Kunststoffleitungen für Kalt und Warmwasser nun aus dem Material Edelstahl Bedarfsberechnung gemäß Eingabeplan 2.800,00 Duscheckeinstieg aus Echtglas und feststehenden Seitenteil Statt dem serienmäßigen Eckeinstieg der Dusche aus Kunststoff nun aus Echtglas mit feststehenden Seitenteil im Bad Obergeschoß Pauschalpreis bei einer Größe von 90 x 90 cm 600,00 Gegensprechanlage mit Videofunktion und Rufweiterleitung auf ein Handy Vom Hersteller Ritto, Modell Homelink, statt Audiosprechanlage. Vertrag mit der Telekom notwendig, monatliche Gebühren ca 2,00 Pauschalpreis 730,00 Seite 4

6 1 zusätzliches Bad im Keller Komplettes Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und Hebepumpe inkl. Fliesen Pauschalpreis bis zu einer Größe von 50 qm 6.900,00 1 Müllbox Müllbox zur Aufnahme von 2 Mülltonnen, 2 flügelig aus Fertigbeton Pauschalpreis 980,00 Mückenschutzgitter An allen Fenster und Türen zur Außenseite mit werksseitiger Bestückung der Seitenführungen samt Mückenschutzgitter, abnehmbar bzw. schwenkbar Gemäß Eingabeplan 2.880,00 Abschließbare Fenster und Türen An allen Fenstergriffen der Fenstern und Türen zur Außenseite außer Haustüre gemäß VDS und Eingabeplan 960,00 Seite 5

7 Doppelgarage mit Fahrradstellplatz In den Maßen 6,50 x 7,00 m inkl. eines abgetrennten Stauraumes für Gartengeräte oder Fahrräder Anstatt der serienmäßigen Einzelgarage Pauschalpreis 5.260,00 Balkonbrüstung aus Edelstahl Statt Holzlattenverschalung nun die Balkonbrüstung aus dem Material Edelstahl. Gemäß Eingabeplan 4.400,00 Spenglerarbeiten aus Kupfer Statt serienmäßigen Titanzink nun alle Spenglerarbeiten wie z.b. Dachrinne aus dem Material Kupfer Gemäß Eingabeplan 2.900,00 Treppengeländer aus Edelstahl Statt serienmäßigen Schmiedeeisen nun das gesamte Treppengeländer aus dem Material Edelstahl. Gemäß Eingabeplan Pauschalpreis bei einer Wohnfläche bsi zu 300 qm 3.300,00 Seite 6

8 Innentüren aus Massivholz Statt serienmäßige Röhrenspantüren nun sämtliche Innentüren aus Massivholz, Farbe und Struktur nach Kundenwunsch ohne Aufpreis Gemäß Eingabeplan 6.400,00 Böden, Fensterbänke und Treppenbeläge aus Granit Statt serienmäßigen Jura Marmor nun sämtliche Positionen, welche in der Baubeschreibung in Jura Marmor vorgesehen sind, nun aus dem Material Granit Gemäß Eingabeplan 2.940,00 Abgrabung bzw. Abböschung Für einen besseren Lichteinfall für Kellerräume inkl. größerer Kellerfenster, nicht in jeder Gemeinde oder Stadt zulässig Bei Gebäuden mit ausgewiesener Wohnfläche im Keller bereits ohne Aufpreis dabei. Gemäß Eingabeplan Pauschalpreis für eine Größe von ca. 1,50 x 3,00 außen, bzw. ca 40 qm Kellerraum 2.200,00 Einfriedung des Grundstücks (Zaun und Gartentor) Holzlattenzaun für die gesamte Grundstückseinzäunung inkl. einem Gartentor mit elektrischer Türöffnungssteuerung, Farbe nach Kundenwunsch ohne Aufpreis Pauschalpreis für eine Grundstücksgröße bis ca qm ,00 Seite 7

9 Feinplanie und Raseneinsaat Statt nur serienmäßiger Grobplanie nun zusätzlich Feinplanie mit Raseneinsaat und Erstbewässerung in einem Zeitraum von 3 Wochen Inkl. evtl. notwendiger Humusanlieferung Pauschalpreis für eine Grundstücksgröße bis ca qm ,00 Bad Wandheizkörper, elektrisch Zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper im Bad Obergeschoss, zb für das Trocknen von Badehandtüchern Pauschalpreis 320,00 Einschubtreppe aus Holz Diese Einschubtreppe wird in der Geschoßdecke zwischen Obergeschoß und Dachstuhl eingebaut, um den Zugang für evtl. Lagerraum unterhalb des Daches optimal nutzen zu können. Bei kostenfreien Wunsch des Kunden für einen Sichtdachstuhl entfällt diese Möglichkeit. Pauschalpreis 420,00 Verlängerung der Gewährleistung von 5 Jahre auf 8 Jahre Statt nach VOB 5 Jahre Gewärleistung für das Gebäude nun auf 8 Jahre verlängert ,00 Seite 8

10 Alarmanlage zur Innenüberwachung Inhouse Alarmanlage mit Innenüberwachung und Akkunotlauffunktion bei Stromausfall, in jeden Räumen inkl. Keller mit stummern Alarm. Weiterschaltung mit Wählgerät zu Sicherheitsdienst nach Wunsch, alternativ Weiterschaltung auf ein Smartphone mit App des Herstellers. Zertifiziert nach VDE und VDS, samtliche Leitungen werden bereits bei der Rohinstallation berücksichtigt, sodass keine Leitungen später sichtbar sind. Die monatlichen Gebühren für den Sicherheitsdienst sind nicht Bestandteil dieses Pauschalpreises ,00 Innentreppen aus Massivholz inkl. Treppengeländer Die Innentreppen vom Keller bis zum Obergeschoss nun im Material Holz anstatt Fertigbetontreppen ,00 Hauseingangstüre und Seitenteil aus Aluminium Hauseingangstüre und Seitenteil aus Aluminium, es stehen 6 verschiedene Modelle zur Auswahl für den Kunden ,00 Seite 9

11 VELUX Sonnenschutzsystem für 2 Dachflächenfenster Integrierte Sonnenschutzrollos des Herstellers VELUX an beiden Dachflächenfenstern inkl. bereits im Werk aufgetragener Sonnenschutzbeschichtung auf der Verglasung für einen maximalen effektiven Sonnenschutz in den Wohnräumen ,00 Erweiterer Balkon im Obergeschoß Hierbei erweitert sich die Größe und Fläche des Balkones um die gesamte Südseite des Gebäudes bis an den Außenenden. Dieses Paket beinhaltet ebenso ein Balkongeländer aus Edelstahl wie auch die erweiterte Fläche am Bodenbelag und zusätzlichen Außenleuchten an der Hauswand ,00 Schiebtüren aus Echtholz an Außentüren und Fenstern Ein schönes Designelement der Außenfassade, hier kommen strukturierte Holzsschiebetüren an den jeweils dafür vorgesehenen Fenstern und Türen auf einem Schienensystem zum Einsatz. Die Rolläden bleiben dabei serienmäßig erhalten ,00 Seite 10

12 Dacheindeckung aus Titanzink Statt der Dacheindeckung aus Betondachziegel nun die komplette Dacheindeckung aus dem Material Titanzink für ein lebenslang sorgenfreies Dachleben ,00 Terrassenbodenbelag aus Holzdielen Witterungsbeständiger Bodenbelag der Terrasse aus Echtholzdielen, die Farbe/ Schutzanstrich des Holzbodens bleicht allerdings sehr schnell aus und sollte daher regelmäßig erneuert werden. Pauschalpreis bei einer Terrassenfläche bis zu 50 qm 900,00 Seite 11

13 Altenas Grund & Boden Die Serienausstattung Wir arbeiten gerne transparent gegenüber unseren Kunden, dem späteren Bauherrn, deshalb präsentieren wir in einer eigens dafür angelegten Broschüre (Serienausstattung) genau beschriebenen Details mit Angabe der Hersteller der von uns verwendeten Materialen und Firmen. Sie können diese wichtigen Informationen auch über unsere Website einsehen und downloaden. Die Sonderwünsche Sonderwünsche! sowohl für den Bauherrn als auch den Bauträger ein fesselnder Begriff, er gibt den Kunden zahlreiche Möglichkeiten der Individualisierung wie zum Beispiel das sehr seltene aber äußerst komfortable Wäscheabwurfsystem, alles natürlich zu Festpreisen. Besuchen Sie auch die Sonderwunschliste online und lassen sich ein wenig inspirieren, es lohnt sich! Innovative Bauweise und staatliche Förderung Unsere effiziente Bauweise unter Einsatz der serienmäßigen Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert ihnen auf lange Sicht ein modernes Gebäude mit sehr niedrigen Heizkosten. Seite 12

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15 Wenn wir bauen wollen, beschaun wir erst den Platz, ziehn einen Riß: Und sehn wir die Gestalt des Hauses nun, dann müssen wird Baues Aufwand schätzen. Ergibt sich s, daß er über unsre Kräfte, was tun wir, als den Riß von neuem ziehn mit wenigen Gemächern oder ganz abstehn vom Bau? (Lord Bardolph) William Shakespeare englischer Dichter und Dramatiker ( ) Quelle: König Heinrich IV., Zweiter Teil I, 3 Seite 14

16 telefon: 08031/ fax: 08031/ info@altenas-grund.de/ Altenas Grund und Boden GmbH & Co. KG Heilig-Geist-Str Rosenheim in Rosenheims Fußgängerzone Parken in P4 Stadtmitte mit freundlicher Genehmigung der kfw Bankengruppe